プレミスト愛宕ってどうですか？

戸建ての豊浜団地も埋立地。
ヤフオクドーム近くの福浜地区も埋立地。

よそ者は何も知らない。
室見橋西詰の南側にかつてモーテル室見という
陰湿なラブホテルがあった事も知るまい。

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>>936
よそ者ですが、
埋め立て地の件は知っていますよ。
周りのよそ者仲間も結構皆んな知っていますね。

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20年前はよかとぴあ通り、マリナ通りにも防波堤がリアルに残ってました。ショッパーズモールマリナタウンも野球が出来るグラウンドでしたね。

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百道浜、地行浜も埋め立て地ですね。百道と百道浜、愛宕と愛宕浜…似ているので他のスレでも間違えてる方がたまにいらっしゃいますが、あの辺は埋め立て地には浜がついています。

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そんなの常識すぎだろ。どこの田舎者だよ。

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いやいや。
田舎者と喝破するほど、愛宕も百道も都会じゃないですって(^_^;)
てれーっと歩けば砂浜があり、ちょっとバスや地下鉄に乗れば天神とか博多駅といった、それなりに物が揃ったりする街に行けるのが百道と愛宕の良いところです。

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そうですね。百道も愛宕も浜がついただけで大違いですね。いろんな意味で。

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百道浜と愛宕浜の差は入居率。
百道浜は９割、愛宕浜は５割。
つまり百道浜は住居用、愛宕浜は投資用。

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百道と肩を並べてるような議論は恥ずかしいからやめて。
価格や住んでいる層が違いすぎるから。

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そんなにちがう？
西新も百道浜もサラリーマンばっかだったよ

学校のクラスの8〜9割りはサラリーマンだよ。

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本物は大濠とか南薬院とか浄水あたりでしょ？

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大濠とかの中央区はさらに別格。
川向こうの愛宕と百道を比較するのはあちらに失礼でしょ。

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ひょえーーーー。
両方住んでみてそんなに違いかんじないけど…。

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ただ百道浜はとても不便だった…
バスしかないから。

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地元の人はとても気になるんですね。

住む地域にこだわるなら
建物にもこだわらなくちゃ！

ダイワさんでいいの？

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リアル大濠は別格だけど、薬院、浄水は格下だよ。

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で、愛宕なんてそのさらに格下。

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>>949
百道浜の住人はバスなんて使わないよ。
愛宕浜の庶民層と一緒にしないで欲しい。

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>>953
へぇ〜
普通にバス使ってたけど…
戸建ては戸数も少なく年齢層が高いのでまぁわかりますが
マンションはかなり年数が経ってる物が多く賃貸が多いのか転勤族の会社員の方が多いですね。

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賃貸の20万の部屋まだ借り手がついてないよ…
いくらなんでも高すぎるって(笑)

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大濠もピンキリ。
場所が大濠というだけで眺望が残念な物件も多数あります。
どうもこのマンションコミュニティーはエリアだけで結論づける傾向が強いですね。
エリアだけの議論なら現場感覚がなくても語れます。
非生産的。
まだご近所のグルメ情報でも語ってくれた方がマシ。

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956
偉そうに語るあなたも他所のスレで語れ。

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>>956
大濠と張り合うのは恥ずかしいからやめてw
眺望ってwそんなものは求めてない人もかなりいます。
福岡では大濠公園周辺に住むこと自体がハイステイタスなんですよ。

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愛宕と比べれば黒門や荒戸でも高嶺の花です。どうか落ち着いて下さい。

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愛宕が上でしょうよ。エセ大濠より。

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>>959
隣の三菱さんを下げるのはやめましょうよ！
またあなたが言われている大濠１丁目、黒門、荒戸なんかは愛宕とは比較にならないエリアです。こちらとは価格帯も全然違いますよ。
新築マンションを購入されて嬉しくてたまらない、有頂天になられてるお気持ちは察しますが、愛宕レベルでは大濠公園地区と比べようと思っても足元にも及ばないのが現実です。

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>>961
どういう面で上なのかご教授願いたいです。
とりあえずは、不動産で一番大事な最寄駅。
中央区黒門　唐人町
中央区荒戸　大濠公園
西区愛宕　　室見
この時点で既に試合終了のなのでは？
天神、博多までの距離だって遠いですし、やはり地元の人は室見川を越えることに嫌悪感を抱く方がいらっしゃることも事実です。

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そもそも中央区と西区で比べてるからおかしくなってます。
そもそも西区と比べるのは東区ではないでしょうか？
千早と愛宕、香椎と姪浜など

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ぷぷ。
もう比較はやめにしませんか？
ここは西区であって中央区でも東区でもないですよ。
比較するなら姪浜や愛宕浜でしょう？
近隣物件との比較なら分かりますが価格も立地条件も全く違う場所と比べても話になりませんよ。

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959
眺望が良くていいですね。建物自体はパークハウスの方がいいけどね。

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どこの地域がいいとか、ほかのスレでやってくださーい！

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963
＞地元の人は室見川を越えることに嫌悪感を抱く方がいらっしゃることも事実

室見川を越えると、全域がＢ地区だった戦前の記憶があるのでしょうね。
ただ、福岡藩主が愛宕神社に毎年参拝にきていたように、愛宕神社のある
愛宕2丁目は違っていたようです。

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ほらね こうやって地域差の話を始めると入れ食いになるでしょう
もう建物も完成して住民もいる
実際に住んでいる住民の「快適です！」という感想に勝るものは無いため難癖をつけにくいのです
だから突然見当はずれな地域差の話題をぶっこんでサゲようとしてくるのです
無視がいちばんですよ

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969
959が「快適です！」と画像付きでアピールしてるだけなら、微笑ましかったのに、大濠周辺を批判したりしたからこのようになってしまったのではないかな？
中央区と張り合おうとするなんて見栄張りすぎでしょw西区と比較対照なのは東区でしょwみたいな流れになってしまってる…

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みなさん心が狭いですね
新築マンションを購入して入居したばかりなんですよ
「我が家が世界一最高！！」って言ったって良いじゃないですか
そんなに叩かなきゃいけないことですか？

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971
結局、いつも叩かれてスレが終わります。叩かれた方々は、また新しくできたマンションを叩く、この繰り返しみたいですよ。

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内装について質問です。
リビングの壁と床の間に5ミリほどの隙間があいていて、あえてそうしていると聞いたのですが、皆様の部屋も床と壁の間に隙間はございますか？？他の部屋も同様であるか不安なので、確認させていただきたく。

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>>973

5ミリかどうかは気にして測ったりしてないのでわかりませんが、隙間はありますよ。5ミリってけっこうあいてますね、そこまではなかったかも。確認したらまた書き込みします。

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>>974さん

ありがとうございます。
今まで隙間があいている家を見たことがなかったので、、
よろしくお願いいたします。

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途中転売考えてるなら不動産価値は重要ですけど、ながーく住もうと考えてるならあまり関係ないですよ。３０年過ぎたらあんまり変わんない。中央区でも二千万円は切るよ。西新でも３０年超過は一千万円～一千五百万円ぐらい。売るためにリフォームしてれば話は別。
不動産投資家が買うようなマンションじゃないんだから、価値がどうこう言わないで、「我が家が最高」それでいいじゃないの～

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>>976
いいと思いますけど、勢い余って大濠周辺よりこっちの方が上というようなことを書き込んでしまったから、馬鹿にされてしまったんでしょうね。

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子どもが産まれたとき、どんな顔でも「うちの子が世界一カワイイ！！」って思いませんか？
そして親がそう思うことって自然なことですよね？

それを「いやいや、顔見ろって。くっそブサイクじゃん。あんたのとこより可愛い子なんていっぱいいるじゃん。そんなこともわかんないの？何バカ言ってんの？」って言いますか？

本当に心が狭いですね。
心が狭いを通り越して醜いですよ。

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子供も不動産を一緒にするのは無理があると思います。
百歩譲って例えたとしても、余所の子の批判まではしませんよ。
大濠と比較するということは、我が子（愛宕）はモデルの子（大濠）より可愛いから一番だって例えなんでしょうか？
見当違いだったら申し訳ありません。

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室見のお蕎麦屋さん、夜の定食もあるようですが
おすすめは何でしょうか？

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公式HP見たら残りはC10の1戸と思ってたらC9も空いてるみたい。
９階と１０階は人気ないのかな？

いよいよ今週末カギの受け渡し、１２月完成だったからようやくって
思いだけど楽しみ～。
でも引越の準備全然終わらないよ～(>_<)

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録画してたＲＫＢの今日感テレビ見てます。
愛宕神社表参道の桜のトンネルを生中継でした。

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眺望

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中古物件含めて、 予算35百万で、どこに住んだら良いかを比較したらシンプルな議論になるかも。

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>>983
外から拝見しましたが、中からの写真を見てみてもやはり高速近いですね。

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