プレミスト愛宕ってどうですか？

>>875
憶測で発言するのはやめましょう。

>>875

この投稿は反対されてる方の煽りでしょ

周辺の反対住民が福岡市に建築許可を出さないよう理由を挙げて申し立てを行ったけど、ダイワ側が条件をクリアして建築許可が下りてしまった。
なので、今現在の当事者は、反対住民と福岡市だけです。
契約された方なら、契約時に説明を受けたかと思います。

条件の一つが南側入口の提供公園です。

>>874
まだ住んでませんが、看板は残ってました。
イニシア愛宕浜でも周辺の反対があったので看板がありましたけど、完成してからしばらく残ってました。
どのタイミングで誰が撤去したのか知りたいところですね。

>>880

そうですか・・・・、人が住み始めても残ってるのは嫌ですね。

ダイワとか管理会社とかがはずしてくれればいいのに

>>881
だからー当事者じゃないんだから勝手にはずせないんだよ。

どうせ景観が遮られる近隣の人でしょ。法的に建設差し止めできないんで、いろいろ難癖つけて差し止めようとしたけど、できなかったことを根にもってネガキャンしてるんでしょ。

マンションが建つときは高級な住宅街になればなるほど(平尾とか)、反対運動すごいもんね。少しでも多きな声だしてお金とるのが定石です。
そして反対運動されたマンションの人がいつしかときを経て反対運動する側になるという…歴史の繰り返しなのです

結局は金か・・・近くの公園の垂れ幕がひどくて引いたわ。

でも、その気持ちもわからなくではないです。
やはり景観は資産価値に結びつきますので。
イニシアの時もマリナタウンの住民宛に訴訟費用のカンパ依頼があったけど、マリナタウンの近接住民とイニシアが和解したからカンパも返金されたしな。
今ではマリナタウンの住民と仲良くソフトボール大会とかやってますしね。

内覧会の時に判明したんだけど、愛宕神社を毎朝拝めますね。ありがたやー。

>>886
そうですね！反対側の景色は期待していなかったので、嬉しいですね！

話を変えちゃいますが、NHK の集金スタッフくるでしょうね。
みなさん払われてますか？相次ぐ不祥事もですが、放送法とか言って非常識な集金、詐欺まがいな行為で平気な契約催促。払いたくないです。

普通は支払いますよ。
常識だと思いますし、
テレビを視聴してるのなら
支払うのがルールだと思います。

払いたくなければテレビの視聴を
止めればよいかと。。。

非常識ですね。この様な考えの方が
このマンションの住民だと、この先思い遣られますねｗ

１階のバイク駐輪場のあたりの地面のコンクリとブロックの境目がかなり粗い仕上がりになっていたのが気になりました。あと、Ｂ１のエレベーター前のエントランスが何か引きずったような染みのような感じで汚れてました。引っ越しはＢ１からしないみたいで養生はまったくしてなかったけど、一斉入居の間くらいはＢ１も養生が必要かと思いました。引っ越しトラックが南側にとまっていたのをちらっと見ましたしね。清掃で取れるといいんですが…

889さんのおっしゃるように、払うのが常識です。

>>891
なぜ強制にしないのですか？

>>892
ここでのNHK受信料の話は止めませんか？

NHKの話は置いといて、新築マンションをターゲットにしたセールスとかはどうですか？今は誰でも入りたい放題状態ですが、やっぱりたくさんセールス来ますか？とくに管理会社の関係から来たみたいに言ってくる悪質な感じのセールスは来てるのでしょうか？

>>894
鍵の引き渡しの時に注意されました。
一人開けたら後はローラーで巡回しますから。
当面はダイワを通してしかセールスをさせないので、事前連絡のないセールスは全て解錠しないで、ってことでした。

894です。

言葉たくみに管理会社を装って来るセールスがあると聞いてちょっと心配で、もう入居している方の話を聞きたいと思いました。たしかに引き渡しのときに注意はありましたね。でもネットの体験談を見ていると、あれだけの注意喚起じゃ簡単に騙されて（管理会社を装っているのを見抜けなくて）とりあえずドア開けてしまう人もいるかと…。

>>896
確かにですね。
93分の1が解錠すれば、後は巡回しますからね。
まぁ、各人が気をつけるしかないですね。
最悪、玄関前まで来ても、開けなければ良いわけで。
昔に比べれば、インターフォンにカメラも付いたので、あまり心配はしていません。
玄関に入れさせなければ、相手は何もできませんから。

ドアのチェーンというか、レバーでのロックはやっておいた方がいいですね。

>>897
新築マンションを狙ったセールスは、一斉入居時のオートロックが解除されてるときを狙ってくるらしいです。

>>899
今のところダイワから提携先の訪問販売連絡はないから、来たとすればすべて無許可ですね。
新聞も許可を受けた販売店が、内覧会の時に受付にいましたね。

鍵の引き渡しを受けた後に気付いたのは立体パーキングの待ちスペースが少し狭いこと。立体は二棟ありますんで、手前のパーキングを待っている車がキチンと寄せてないと、奥の立体は出し入れに困るかもです。
あと、家族で一台の車を兼用することを考えると、パーキングのリモコンは常に車に載せて置くのが良いのかなぁと思いました。

もう25軒くらい入居してるんですね。
都市高速の騒音や眺望はどうですか？

>>902
下の階は防音壁が有るのでビックリするくらい静かだと思います。
駐車場(1階)に行けば分かります。
上層階はそれなりに聞こえます。
人それぞれだと思いますが、私は想定の範囲内でした。
部屋の中はペアガラスなので当然静かですが。
眺望は素晴らしいですよ。博多湾から油山まで一望できます。室見川も見えますし、テラスが一部ガラスになっているので、開放感もあります。

駐車場はほんとに静かですね！
うちは半分より上の階なので、窓を開けたら車が通る音はけっこう聞こえます。でも想定の範囲内というのは私もそうでした。そこまで気にするほどの騒音ではないです。

音は窓を閉めていても聞こえます。
ただ、なれるでしょうし、気にするほどではないです。
窓を開けた時はかなり大きいです。交通量もあり速度もでているので、大通沿いよりうるさいです。
でもトータルやっぱりいいと思います！

時間帯で、深夜とかどうです？
０時から６時くらいまでとかもうるさいですか？

>>905
もう、お住まいですか？
眺めは最高です。申し分ないですよね。

なにげにHPのトップページの動画(写真？）が更新されてますね。

まだ10Fの部屋売れないのかな？

なかなか完売しませんね。

階段状のデザインにしたのは後ろのマンションのためじゃないですかね？
違ってたらごめんないさい

>>911
その通りだと思います。
プレミスト愛宕を買った人は勝ち組ってことです。

911
法律で決まってるから、階段状になってるんですよ。

>>912
何を根拠に勝ち組とか恥ずかしいこと言っちゃってるの？

勝ち組がこんな変わったとこに住まないでしょ。

笑った。坂の上マンションなのに。

>>913

911です。
そんな法律あるんですね、知りませんでしたごめんなさいm(__)m

このマンション買った人が勝ち組って(笑)勝ち組とは大濠公園周辺や浄水通り、百道のマンションを買える人たちのことを言います。

幾らなんでも3500万円程度のマンション自体が勝ち組ってことは
ないでしょう。

あくまで、後ろに隠れちゃった「コアマンションマリナヒルズ室見」
に対して勝ち組と言ってるのではないですか？

荒らしでしょ。反応したら、ダメよーダメダメ！

現地で見てみると、コアマンションマリナヒルズも下層階は木々が生い茂っていて、遠くまで眺望は望めません。むしろ、木々の景色を楽しむといった感じです。
上層階は多少新マンションで景色が遮られるものの、博多湾から百道浜方面の景色は守られており、手前に森もあるから不動産価値には響かないんではなかろうか。

ちなみに以前の投稿で、愛宕通りへの出入り口が混雑するだの渋滞するだの煽りがありましたが、今のところ全くと言っていいほど混雑やらしていません。

各地で炭鉱跡地が陥没してるらしいけど、この辺は大丈夫ですか？
坑道があったのは豊浜？

炭鉱攻撃出たw
やたらと炭鉱だ坑道だと色んなとこに出没してるよね。
買えないからネガキャンなのバレバレですよwww

必死なのはやっぱり関係あるの？

別に関係あっても良くね？