購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-12 22:43:04
公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
所在地:福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り:3LDK~4LDK
総戸数:93戸
[スレ作成日時]2013-07-11 12:37:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(非分譲住戸1戸含)(別途管理事務室、ビジターズスイート、テラスラウンジ、各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]エース不動産株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト愛宕口コミ掲示板・評判
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593
契約済み 2014/11/21 13:41:21
>>592
完成は12月末に延期されたみたいです。
今日見たら高速側の足場が半分くらいなくなっていましたけど、
あと一ヶ月でタワー駐車場までできそうな感じではないですね。
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594
匿名さん 2014/11/25 11:27:37
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595
匿名さん 2014/11/25 16:06:54
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596
匿名さん 2014/11/26 15:46:25
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597
契約済みさん 2014/11/27 06:26:03
593の方がおっしゃってたとおり、北側半分くらいの足場なくなっていてバルコニーが見えてました!
夕方に見てもバルコニーの日当たりはよかったですよ~。景色もかなりいいだろうなと想像できますが、ほんと楽しみですね。
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598
契約済みさん 2014/11/27 13:35:17
日当たり気になってたんですが、夕方でもバルコニーの日当たりはよかったんですね!安心しました。
南側半分の足場がなくなるのももうそろそろでしょうね。楽しみです!
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599
匿名さん 2014/11/29 16:18:05
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600
匿名さん 2014/12/06 14:18:48
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601
匿名さん 2014/12/12 05:15:58
遠くからみると、となりのヒルズと同じくらいありますね
結構、圧倒されます。
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602
匿名さん 2014/12/21 12:32:32
>599さん
向きは東南東ですね。
公式サイトのプラン・周辺環境・ランドプランでわかりますよ。
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603
契約済み 2014/12/21 13:08:50
ようやくタワー駐車場の鉄骨ができてきましたね。
工事も最後の追い込みだと思いますが、安全作業でお願いします。
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604
契約済みさん 2014/12/27 04:32:49
もう完全間近ですね!
部屋はあとどれくらい残っているのでしょうか?ご存知の方、いらっしゃいますか?
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605
契約済みさん 2014/12/27 04:34:10
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606
契約済みさん 2014/12/28 01:05:36
>>605
慌てすぎや(^_^;)
昨日観に行ったら、南側エントランスの造園中でした。傾斜部の植え込みとかは終わっていて、なかなか良かったです。
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607
契約済みさん 2014/12/28 23:01:15
>>606
傾斜部の植え込み(北側)は植え込み範囲が縮小されて、コンクリで固められたと聞きましたが、見た目が悪くはなかったですか?
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608
契約済みさん 2014/12/29 06:09:29
>>607
北側は見てません。
入居者説明会でゴミ収集車横付け位置に植え込みが増えたという計画変更は聞きましたが。
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609
匿名さん 2015/01/01 22:09:19
完成予定が12月下旬だったけど、けっきょく完成したのかな?
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610
契約済み 2015/01/01 22:32:20
>>609
12月30日に見た限りだとしてないと思います。
内覧会までにできればいいって感じですかね(^_^;)
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611
契約済みさん 2015/01/02 13:34:11
タワー駐車場もまだ骨組みだけみたいで、予定よりも遅れてますね。台風などの影響とは言ってましたが、地盤が固くて、それでも時間がかかったようですよ。
完成が楽しみです。
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612
匿名さん 2015/01/05 01:59:02
完成していないと不安ですね。内覧会が遅れるということはありえるのでしょうか?
そういったケースって余り聞いたことがないような気がします。
角部屋はもう完売してしまったようですね。やはり人気なんですね
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613
匿名さん 2015/01/05 04:32:25
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614
匿名さん 2015/01/05 18:15:19
エントランス部分もだいたいできてましたが、まだ工事中といった雰囲気でした。でも内覧会までに間に合わないというような状態ではないですよ。やっぱり最後は立体駐車場でしょうね。
北側の傾斜地はちらっと見ましたが、下の方はコンクリートでしたが、真ん中あたりは土が見えた状態でした。植え込みになるのか、コンクリートで固められるのか、そのままなのか…工事中という感じでもなかったからそのままなのかも?
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615
匿名さん 2015/01/13 05:14:41
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616
匿名さん 2015/01/13 08:53:02
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617
匿名さん 2015/01/15 06:00:25
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618
匿名さん 2015/01/20 00:41:33
HP見たら完売してました!引渡し前完売、早かったですね。
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619
匿名さん 2015/01/20 05:43:00
ネガな意見もありましたが、デメリットを考察しても魅力的な物件だったということでしょうね。無事完売してよかったですね!
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620
匿名さん 2015/01/20 05:59:00
今年に入ってぱたぱたっと決まった感じがあるんですが、やっぱり最後のほうは値引きだったりいい条件の話があったりするんですかね???
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621
匿名さん 2015/01/20 06:39:48
>>620
この物件は知りませんが一般的に引き渡し前なら値引きや条件交渉はしないと思いますよ。
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622
匿名さん 2015/01/20 09:46:54
>>621
回答ありがとうございます。
あれだけの戸数が値引きもなしに引渡し前に完売するなんてすごいですね(>_<)
高台に建っているので上層階はさらに景色いいでしょうねぇ
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623
匿名さん 2015/01/20 10:25:19
ここは割安感がありましたね〜今後はこの価格では無理。
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624
契約済みさん 2015/01/21 04:18:19
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625
契約済みさん 2015/01/21 14:16:53
そろそろ内覧会が始まりますね。一番早い人はいつ頃ですかね?
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626
契約済みさん 2015/01/22 11:36:55
駐車場決定通知書届きましたが、うちの車じゃ駐車不可能な場所に決まりとても困っています。
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627
契約済み 2015/01/22 11:50:54
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628
契約済みさん 2015/01/22 11:55:47
タワーパーキングでミドルサイズしか入らないのに、普通車で決定したとのこと。更に、厳選な抽選の結果変更はできないと言われました。
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629
契約済み 2015/01/22 12:48:05
それはひどいですね。申し込みの時に車検証を一緒に送ってるわけですから、抽選とはいえその辺考慮してくれればいいのに・・・・
それに、あの選び方なら普通車サイズの人もミドルルーフを選べるので、値段が安い方がいい普通車の人がミドルルーフを選んだ可能性もありますよね。
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630
匿名さん 2015/01/22 22:43:41
>>625
内装変更した人の内覧会はもう終わっておるみたいですよ
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631
匿名さん 2015/01/22 23:14:44
>>630
内覧会とは別です。
内装確認のため、中には入ってます。
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632
匿名さん 2015/01/23 12:23:40
>>631
そうなんですね!間違えました
すみません
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633
契約済みさん 2015/01/23 16:31:36
内覧会、1月30日から2月9日までの日程でスケジュールに書いてありましたよ。ただ、4月引渡し用のスケジュールなので、2月引渡しの方はもう少し早いのかもしれませんね。
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634
匿名さん 2015/01/23 22:23:26
うちもミドルにしか入らない車でしたが、空きがないとのことでした。坂下のコアマンションの機械式駐車場が空いているのでそこを借りれるとの話でしたが... 月9000円位だと聞きました。
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635
匿名さん 2015/01/25 03:51:20
下の駐車場も結構高いですね!
でも、壊れているという話を聞きましたけど大丈夫でしょうか?
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636
匿名さん 2015/01/25 05:56:08
今見たら、完売じゃなくなってました。
誰か辞退されたんでしょうね・・・
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637
契約済みさん 2015/01/25 10:34:31
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638
匿名さん 2015/01/25 22:22:59
ミドル車の場合、ミドル優先に入れてくれるかと思ったら違ったんですね…
タワーパーキングの選択の仕方がわるいですよね、値段も違うのだからタワーの普通車希望かミドル車希望か分けるべきだった。
ミドル車希望であぶれたなら諦めもつくが、ミドル車のところに普通車が入ってるかもと思うと納得いかないですよね…
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639
契約済みさん 2015/01/25 23:14:28
>>638
本当ですよね
何のために車検証だしたのか。
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640
周辺住民 2015/01/26 10:15:37
3LDK・75㎡・東南東向きで3050万円の部屋が残ってるんですね。安い!
おまけにペット可って言うことありませんね。
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641
契約済みさん 2015/01/26 10:58:33
結構駐車場入れない人いるんですかね?
うちは、車一台しかないのに抽選で漏れました。普通、一台目は優先じゃないんですかね?
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642
匿名さん 2015/01/26 13:23:49
世帯数分駐車場数はあるのに、1台目が駐車できないなんて、ひどくないですか?大和からの理由説明はありましたか?
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