購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-12 22:43:04
公式サイトもできていたのでスレ立てました。
プレミスト愛宕ってどうでしょうか〜
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社大林組九州支店
管理会社:株式会社ダイワサービス
所在地:福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他(地番)
交通:福岡市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩7分
間取り:3LDK~4LDK
総戸数:93戸
[スレ作成日時]2013-07-11 12:37:55
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸(非分譲住戸1戸含)(別途管理事務室、ビジターズスイート、テラスラウンジ、各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]エース不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト愛宕口コミ掲示板・評判
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289
匿名
販売主が装って参加してムキになるからおかしくなる。
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290
物件比較中さん
なぜディスポーザーがない物件なのにこんなに盛り上がれるの?みんな買う気ないでしょ。それよりも反対運動の状況とか周りの環境とかが気になるけどね。
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291
買い換え検討中
ディスポーザーの有無は検討材料のひとつ。
そんなに荒れてないと思いますよ。もっと荒れてるスレはいくらでもあります。
おかげで?いま気付いた事が。
手元の資料ではゴミ置き場がどこか分からないのですが、、、
どこにあるんでしょうか?見つけられないだけ?
それと、我が家は車で通勤するので朝の混雑状況は気になります。
坂が混むんですか?よかとぴあ通りが渋滞するんでしょうか?
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292
匿名
北側の坂道が車専用道路、南側坂道が自転車・歩行者専用のようです。北側の坂道は隣のマンションの坂道と合流して愛宕通りにでます。隣のマンションも戸数が多いため、合流部、愛宕通りにでるところで渋滞が予想されるのではないでしょうか。また、愛宕通りにでるところは通学路ですし、幼稚園バスが停まります。
南側坂道は自転車のスピードが加速しやすい傾斜になっていそうです。通学路のため危険ではないでしょうか。
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293
匿名さん
渋滞が嫌なら西以外でしょう。
東や南ならば3号線の恩恵もあって緩和されます。
私も西に住んでましたが車での渋滞時間のロスは今から考えると無駄以外に何もない。
離れてみないとわかりませんが。
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294
匿名さん
>293の方の言う通りだと思います。
私はもともと渋滞の多い地域に住んでいたので付近の渋滞は許容範囲内ですし車の多い時間帯に乗らないのでいいですが車での通勤をお考えであれば早めに出るしかないと思います。
通勤時間は坂の前によかとピア通りも西新も混みます。
こちらを検討されるのであれば地下鉄、バス通勤。または自動車通勤であれば勤務先が近辺なら大丈夫です。
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295
匿名
子をもつ親であれば気になるのは、渋滞よりも安全ではないでしょうか。世帯数の分だけ児童、自転車も増えるでしょうから。
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296
主婦さん
校区内の学校では児童・生徒がいったいどんだけ増えるんだ~?
と教室がたりない!・・プレハブか~?わ~たいへんだ~と言ってたそうな
保護者もだだでさえマンモスなのに・・とこぼしてましたよ
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297
匿名さん
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298
匿名さん
マンモスは間違いなくデメリットですよ。
行き届かないのが必然。
幼稚園みたく1クラスに常時2人担任なんて出来れば違いますが。
文科省も少人数の方が質の良い教育になることを調べた上で、最大人数を定義しています。
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299
匿名さん
本当に信用ならないただの噂だけど姪浜地区って最近では珍しく6年前に人口増で中学校新設されたけど、また中学校新設の案が出てるんじゃなかったっけ?
また愛宕浜だけど。
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300
匿名
反対運動しているご近所さんだけでなく、小学校の保護者達もあまり快く思ってなさそう。
プレミスト愛宕 前途多難だな。
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301
匿名さん
これ以上マンモス化を避けたい保護者からの反対運動。
自分勝手なこった。
マンモスの原因はお互い様。
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302
匿名さん
ま、期待するのも分かるけど学校に過度な期待は禁物。
これどこも同じね!
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303
匿名さん
我が物顔でズカズカと・・法律にふれなけばなんだってやっていいのか・・
私は地元の人間ではないが都市高から見える西公園から百道浜ぬけて愛宕浜方面を見る景色が大好きだ。
だだ見るたびにギュッと胸が痛くなる場所がある
高台の景勝台の前に立ちはだかる大きな建物・・・・ 一生恥をさらし続けるんだな
無秩序に立ち並ぶマンション群・・此処もそうなるのか?
愛宕神社から見える景色も変わるのかな。
建設に携わる人間はもっと意識を高く持ってほしい
自分の建てたもので環境が変わるんです
建てて良かったなと思える仕事して下さい
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304
匿名さん
>303個人的には荒津大橋から見える福岡市内の景色が好きです。
愛宕から乗って天神北で降りる景観がいいですよ。
逆は微妙かな。。。
室見川から百道のカーブ過ぎてからの百道浜とドームの景観素敵です。
ただ個人的には西公園辺りは山と団地、海側は工業地帯で暗くないですか?
まだ愛宕、小戸の方に開けた観覧車が見える景色がキレイだと思いますが如何でしょうか?
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305
匿名さん
この辺りに住まれてる方たちにはとてもデリケートな問題ですよね。
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306
匿名さん
あ、すみません。
ちゃんと読み直してみたら勘違いしてました。。。
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308
まちづくり
そうです。この辺りの多くの住民が、緑の丘の一軒家のあとに建つ当マンションの既存建物住民を無視した配棟計画・高さとそれを実現させる手法に驚愕しました。
そして今、当プラン実現を後押しする行政の新たな策に呆れ果てています。
此処に住まわれ生活される方や彼らを受け入れるコミュニティーへの配慮は全く感じられません。
我がプランごり押しの「エゴマンション」が都市高から見える「広告塔として吉とでるか凶とでるか」賭けに出てるとしか思えません。
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312
匿名さん
都市高から見える広告塔か…
百道のカーブ沿いのマンションの方がよっぽど目立ちますが…
愛宕浜のタワーの方がよっぽど目立ちますが…
広告塔として出すならあれぐらい目立たせないと目立たないと思いますよ。
その意見は微妙だなぁ。
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314
匿名さん
え~もしかして~・・愛宕神社から大濠花火大会見れなくなるの?
そんなにデカいのこのマンション・・
毎年家族で見に行ってたのに~
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325
匿名さん
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330
購入検討中さん
検討中できになっているのですが、なんかやめたほうがよさそうですね。。近所付き合いでもめるのもいやだし。。
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333
匿名さん
模型は普通周りの物件透明ですよ。これ常識。
私の家の間隣も分譲マンションですが、建設時は地元民からだいぶ言われたんだろうな。新築物件はどの場所でもこのような問題がつきものなんですね。
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334
匿名さん
営業妨害とか100倍返しとか言ってますけど利用規約をお読みになられた事はありますか?
何の為に誰の為にこのスレがあるのでしょうか?
生憎 業者さんの為ではありません
モデルルームや販売員さんの説明以外の事が知りたいからです
だって販売員さんも転勤族が多いのか知らない事 多すぎますよ
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335
匿名さん
当掲示板のスタンスや投稿掲載に関する考え方について
売主との議論は非常に喜ばしい傾向にある。
ネガティブな投稿は業者様に対して顧客からの期待の裏返しです。
その期待に応える事ができるよう業務改善頂きより良いサービスを
実現頂きたく存じます。
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336
匿名
愛宕校区は評判が良く、転勤族が多い地区です。
せっかく良いコミュニティが形成されているのに、ひどい業者のせいで、壊されようとしています。
親は自分たちの住環境、子供たちの教育環境を守りたいだけ。当然のこと。
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337
匿名さん
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338
匿名
そう 悪いのは全国で紛争をまねいている業者。
前からそこに住まう人たちを無視し、傍若無人な計画をする業者。
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