ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

ジオの近く？じおから？煙出てますね。家事です

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昨年分譲したばかりのマンション3階からの出火のようです。
通りがかった時、歩道橋に野次馬が沢山いました。

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西北は発展しても興味ない。
頑張ってくださいな。

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出火、まじ？

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西北にわざわざ降りて買い物にいかないでしょ。
地元住民や学生にはいいが。
交通費使うなら大阪に行くよ。

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火事は他マンション
関係ないのにね〜
ここの否定派の残念さが良くわかる

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786
阪神間に住む人間なら、普通に降りて買い物してるけど。。。わざわざの意味が分からないわ。

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786は淡路島等の離島かな！

電車に乗ってオイデヨ！！！

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最安値、３１９８万円のお部屋は売れたのかな？

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郊外で徒歩9分はきついな。
完売は無理でしょう、安くても。

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郊外の定義、分かって書いてる？
君はどこにお住まいかな？

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郊外でなければ何？
説明してごらん。

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阪神間と呼ぶのだよ。
そして阪神間を郊外と呼んだのは昭和初期までだよ、坊や。

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昔から人気のない地域で駅からも遠い。
資産価値ないね。
地域がわかる人は選ばない物件。

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なんかいやな人間ばっかりやな。
不毛な争いはやめなさい

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散々西宮北口で物件を探し、ほとほと疲れ果てたのでそろそろ本当に決めなければと考えております。
そこでジオにしてしまえば話も早いのですがどうしてもマイナス部分しか見えません。
あまりにも酷過ぎる地歴、土地の価値底辺の準工場地帯、最寄駅偽装等々
皆様何が良くてこの物件をご購入されたのでしょうか？
マイナス部分を帳消しに出来るような納得のいくプラスの部分があれば即購入したいと考えております。
どうかお教え下さい。

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人に聞いて結論出るの？
荒らしたいだけでしよ。

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心配しなくても完売間近ですよ

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例えば、オーストラリアに移住したいと考えた時に、あそこは、開拓当時イギリスの犯罪者が島送りにされた島で、その子孫がメインで住んでいるから、やめようと考えるのか、そんな昔の事きにせず、今の発展、暮らしやすさを取るのかの問題。大多数の人の考えは同じ。
オーストラリアは、移民制限する程の人気。

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いえいえ、大多数の人は地歴の悪い場所は選びません。
資産価値ありませんから。

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梅田を、未だに埋め田と呼んでいるのかな？
資産価値は、発展度で決まる。

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歴史を見たくないよね〜西北の人は。

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続投。ＪR尼崎でも、あれだけ開発されたから、資産価値が相当上がっている。既成概念で波に乗れない人は、自分の見る目の無さを悔やむ事だ。

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>>798
西北だけでなく夙川方面含め西宮市の物件ほぼ見たけどここが一番バランスよくて魅力的でしたが。
魅力感じないあなたには買って欲しくないですね(笑)

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興味あるマンションの掲示板はよく見ていますが、どこのマンションでも不思議なのは、わざわざ興味ないマンションの掲示板をのぞきにきて批判だけをする人がいることです。
色んな人がいるのだろうとは思いますが…

興味のない方は購入されなければよいだけでは？
などということは過去にもどなたかが書いてらっしゃいますので、こんなことを書いてもムダなのでしょうけど…

意味のない書き込みが続いて不愉快でしたので、つい投稿してしまいました。有意義な議論ができればうれしいです。

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でもまぁ変わったよね
この立地でこの価格で200戸近くが売れるのだから

ただ完売まで先は長い。。
恐るべき地歴、恐るべきガーデンズ

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レスの多い少ないで人気が決まる？？そんなバ〇な。

良いも悪いもいろんなレスで面白いだけ。

買う人は自己責任で購入して下さい。

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813に同意

でも完売はかなり厳しいと思うよ！

しかしここ買う人って土地のこととか地歴のこととかリサーチ等しないのかね？
見て見ぬふり？
私には無理だね。

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完売はないでしょう。
徒歩9分で地歴に問題あり、常識人はスルーだね。

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ここにきてネガキャンが激しくなったのはなぜ？ここのマンション売れるとそんなに困る人たちがいるってこと？

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売れると困るのは、検討している人ではなく、他社のデベでしょ。

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東側の住戸の購入を検討しています。
お近くのマンション（プラネ・ラフィネス・ドルチェビータ）にお住まいの方にお聞きしたいのですが、
お互いどの程度見えますか？
カーテンを閉めないと、部屋の中まで見えるのでしょうか？
まだ工事中ですが、よろしくお願いいたします。

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プラネからは東棟のバルコニーは見えますが、部屋の中までは大丈夫だと思います。
ただ、東棟の一番北側の角部屋はガラス張りになっている部分があるのでちょっと気になるかもです。

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821さん、ありがとうございます。
北側の角部屋はガラス張りが明るそうでデザインが素敵だな・・・と思っていましたが、
夜はカーテンやブラインドを閉めなければならないのですね。
夜景を楽しみたかったのですが、姿が映ってしまうのでしたら躊躇します。

部屋によって住み心地が随分違うと思いますが、間取りの良い部屋から埋まっているので、悩むところです。。。

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＞822

夜景にこだわる人には残念なポイントですよね。。
私も夜景もそうですがお昼の見晴らしも大事に考えるほうなんですよ。

この環境はお互いに見える環境なわけで同じくあちらからも懸念されていることだと思います。

実は向こうも閉め切り状態で、こちらが開けても問題のない環境が成り立ったりして。

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一人二役、三役のネガキャン大変ですね　ご苦労さん

東側のアサヒビール跡地に市立中央病院や市立中央体育館、西宮消防署などを移転し、防災公園を新設する防災拠点化

西側は別として将来性大　魅力はある

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ある程度方針が固まったようですね。
市の関係者に聞いてもこれからここはへんの道路や施設が
都市計画にならい一新されて綺麗な街並みが形成されるみたいですよ
http://www.nishi.or.jp/media/2013/asahibi-runisinomiyakoujyounoatotika...

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西北で徒歩9分はあり得ない。
資産価値なし。

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西宮から13分に住んでいますが、あり得ないということはないです。
駅から十分近いですし、坂道ではないので年寄りや体の不自由な人でも、生活に困りません。
ひとつ心配なことは、市立中央病院です。赤字と言うことで、職員や医師，看護師の給与まで手を付けているということで、優秀な人が集まるのか疑問です。

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【ここの場所】で「この価格」で西宮市民の方々は購入するのですか？
ガーデンズに来た、他市、他府県の方々なら理解できます。
完売までの時間がかかるイコール、値引き対象になる。よって現在購入している
方々は高い買い物をしている事につながりませんか？
ご教授下さい。

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角部屋、上層階、使い勝手の良い間取りなどから分譲済みになっているようです。
大規模物件なので、人気のない部屋は多少売れ残りが出るかもしれませんね。

でも長いこと住む予定の人は、好みの部屋を選びたいので、
828さんがおっしゃるところの高い買い物になったとしても、納得済みではないかと思います。

どの部屋でも構わない人や投資目的の方は、安くなるのを待ったら如何ですか？
（安くなるかどうかわかりませんが・・・・）

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完売しない物件はどんどん資産価値が落ちる。
ここもそうなるでしょう。

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