ジオ西宮北口ガーデンズ Part.2

地元住民は絶対に手を出さない地域だよ！

何でこんな所に！って不思議に思う。

まあ、とにかく利便性でしょうここは。
閑静さとか上質な住環境を求める人はここは買いません。肩肘張らず利便性を享受したい人には良いのでは？腐っても住んでみたい街ナンバーワンに選ばれたことですし。ガーデンズマジックで市外の住民に夢を見させて売るわけです。割高感があるとすれば夢の代金だと割りきってください。

まあ。業者の嫉みはすごいですね。一般人がそのように思っていたら、この掲示板を見ないでしょ。

＞＞343
根拠のない断言はアカンよ。ここは色々な人間が見てると思うよ。

事情通はここを避け、市外の人が、西宮にしてはの価格に対し興味を示すと言ったところだろ。

342の言ってる事は嫌味だが、的を射てると思うね。

344さん
全く同感だよ。

343さん
一般人がそのように思ってるからこの掲示板見るんだよ！
あんた大丈夫か？

しかし冷静に考えてみればわかると思うけどね。
なぜ目とはなの先にあるドルチェやラフィネスと比べてこんなに値段が高いのか？
むしろドルチェやラフィネスより西宮北口から距離が長い分安くてもいいのでは？
ジオブランドだから？
庭があるから？
庭なんか要らんと思ってる人いくらでもいるだろ！

ほんと冷静に考え方がいいよ。

しかしジオは強気だねよねぇ。

ジオが強気なのではなく、これくらいの価格設定でないと
事業が出来ないからだと思うけど(土地購入の価格と建築価格上昇)・・
ここが高いと思うなら他所でも買えないのでは・・

今マンション売れてるから安い値付けをする必要もないでしょう。

347さん
比較されている物件はすべて地元民が住みたいエリアに建ってますよ。
そこと比べての割高感は無理がありませんか？

それよりも、周辺で出ていた物件と比較して割高かどうかの
比較のほうが検証にはなると思いますが。

>>349
「すべて地元民が住みたいエリアに建ってますよ」・・ええ加減な事言うなよ。
一度、現地見てから言えよ。

↑
エリアの話なんですけど(笑)・・・

津門稲荷町が人気エリアか？

嫌われてはいないと思いますが・・

>349

地元民の住みたいエリアの定義とエリアとは？
まずはしっかりそこを教えてくれ。
それがずれてると話がおかしくなる。

354さんは347さんと同じ方だと思いますが、
書き込みの内容がかなり乱暴になってきましたね。
やはりご自身のお住まいになられているエリアや
販売している物件にケチを付けられると怒ると思います。

地元民の住みたいエリアの定義については、
根拠を示すのが難しいと思いますし、
地元民以外は住みたくないエリアの存在も
根拠を示すのが難しいでしょう。

ただ、347さんが言われてたように「個人の価値観」なので、
ジオが周辺物件と比べて割高かどうかは個人の判断でいいのでは？
すべてにおいて根拠を示す事が必要ならばお気軽な掲示板ではないですからね・・

西宮の市政ニュース（8/10)「魅力あるまちづくり」を読むと、
「アサヒビール工場跡地は、（救急医療やがん診療などに重点を置いた）市立中央病院・
消防署・中央体育館の移転や防災公園の整備などを行うとともに、周辺地域を含め、
新たな都市拠点としての街づくりを推進する」と記載されています。

まだ本決まりではないですが、もし実現されたら、近い将来、西北南側のマンションは益々人気となるでしょうね。

まだ比較的お安い今のうちに購入を検討すべきですね。（決して業者ではありませんよ）

キリン跡地には直線距離は比較的近いがＪＲ線路が壁になっている為
（南部の人にとってはそれはメリットであったが）
当地より、津門地区が良くなる材料でしょうね。