| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神祇官町8番2（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩9分
阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
414戸（北工区 : 254戸 南工区 : 160戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建・駐車場棟 : 鉄骨造、地上4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[事業主・売主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店
[事業主・売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[事業主・売主]大阪ガス都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジオ西宮北口 ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
「地歴が悪い」と言うことじたいが差別ですから、ギャラリーの人は教えたくても教えることはできないでしょう。デベにとっては好都合なのです。
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182
匿名さん
>>180
どこの不動産がここは地歴はわるいんですがーとか説明すんねん！
説明してくれれば…とかあほちゃう？？
んなもん聞くこと事態センスないよ！
うじうじ気にするなら買うなや
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183
匿名
182よ、不動産が喋る訳がないやろ。日本語を勉強したらどや。
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185
主婦さん
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186
匿名さん
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187
182
＞＞183
んなことはわかっとる。
不動産屋とか不動産会社を略して不動産と書いただけ。
そんなつまらんつっこみいらん。
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188
匿名さん
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190
匿名さん
↑
なにが単純？レベル十分高いよ？？
北側がレベルたかいってか？？んなこたない。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
191はローレルに絶賛コメント書き込むことに集中したら。
どんどん削除されてるよ。
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195
匿名
別に職業を否定はしませんが、世間一般的な印象はよくないですよね？
そして 地域性、学区なども問題となってた場所ですから 嫌悪感持つ人がいたって おかしくないのでは？
ただ、今どき差別なんかする人いますかね？
遠い昔の話なのに いつまで引きずるんでしょう〜
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196
主婦さん
やっぱり414戸は相当多いね～メリットデメリットいろいろありそうね
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197
申込予定さん
昔の住宅地図調べてみたけど昔食肉加工してたところはトヨタ北側ですね。今のみやっこキッズパークのとこ。
ジオガーデンズ建つとこは昭和30年代からずーと協和発酵の倉庫とグラウンドです。
この敷地は全然地歴問題なしでしょ。
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198
匿名
本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。
あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！
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199
匿名
本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。
あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！
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200
登録済さん
登録された方、カラーセレクト何色にしましたかー？？
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201
同じく登録済みさん
昨日、登録してきました。多分、抽選は免れそうなんで、今はもう既に間取り図を見て楽しい妄想に耽っています(*^o^*)
カラーセレクトは、コンフォートナチュラルにしました。明るく広く見えるのと、濃い色の床だと埃が目立つよと母からの助言があったので。
有償オプションも、ついつい張り切ってしまい、かなりの金額に(^_^;) でも、良いのを見ると欲しくなるんですよね。
200さんは、カラーセレクトやオプションはどうされたんですか？
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202
200
＞＞201さん
今日オプション説明会行ってきましたけど私もかなりの額になっちゃいそうです笑
うまく取捨選択しないと100万越しちゃいます・・・
やりたいこといっぱい出てきますよね(*^_^*)
コンフォートナチュラルもいいですね-☆
今までノーブルホワイト一本だったんですがこのところ悩んできました。白だと汚れやすいかなーとか。
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203
201
200さん、お返事ありがとうございます。
カラーセレクトとか間取りとか…いろいろ変えられる選べるというのは、とても魅力的ですよね。
200さんが選ばれたノーブルホワイト、白ってやっぱり明るいし清潔感ありますよね(-^〇^-)
そうそう、キッチンの天板も白が綺麗と思いつつ、汚れが目立ちにくいかなとビーンを選択。また悩んではいるのですが、掃除が苦手な私には実用性が一番かなと(^_^;)
悩める時間がある間は、ずっと考えてしまいそうです(笑)
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205
ご近所さん
問題ないない。地歴ネタを言っているのは、同業他社です。
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206
周辺住民さん
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207
匿名さん
204、
そうやって白々しく地歴ネタにもっていくなって！
地歴ネタほんまにどーでもえぇわ。
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208
201
登録された方、カラーセレクトどうされました？
オプションも、どんなの選ばれました？
悩むのも思い巡らせるのも、楽しいですよね(*^o^*)
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209
匿名さん
マンション購入で一番楽しい時間ですね、オプションやセレクト等の決定。
購入された方はしっかり悩んで楽しんで！
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210
匿名さん
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211
匿名さん
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213
匿名さん
この板での「地歴ネタ」って、ようするに差別の言い換えだよね。
本来の意味の土壌汚染や、地盤の弱さ（元は沼地など）での用例ではほとんど見たことがない。
売春を「援交」「サポ」と言い換えるのと同じで、「地歴が気になります」ってのは
「私は差別する側でありたい」って言ってるのと同じで、本当に醜い。
少なくともこのマンションに入居する人には、そういう人は少ない、というメリットがあるね。
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215
匿名さん
抽選で当選される方うらやましいですね。
第一希望は、Fタイプですが、エントリーでいっぱいのようなので、どうしよう。
妥協はしたくないし。
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216
匿名
Fタイプ人気だと、私も聞きました。
確か、ほとんどのフロアに希望の方がいるみたいですよね。
妥協したくないけど、外れたら…
悩ましいですね(>_<)
どれくらいの確率なんでしょう？
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217
匿名さん
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218
匿名さん
Fタイプ最上階5,598万円…。
庶民には無理ですな。
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224
匿名
Fタイプ、３～４倍なんですねぇ(*_*)
教えていただき、ありがとうございます。
うちの希望部屋は、今のところライバルは居ないようなんですが、それでもドキドキ☆
抽選外れたら、第２期？第２次？待って、また希望出すんですよね。でも、そこにもライバルはいるかもしれない…
買おう!!と決断した先にも、なかなか難しい問題あるんですね。
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227
匿名さん
浸水区域気になるでしょ
ここは気になることが多すぎるので
検討から外しました…
駅から遠すぎるのと現地周辺の雰囲気、空気感が駄目でした。
正直住みたいと思えなかった、、
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229
購入経験者さん
自分自身は候補外なのだけど、ジオとローレルどっちを
選ぶかと聞かれたら間違いなくジオだろう。
ジオは大規模マンションで享受できるメリットもあるけど、
ローレルは正直メリットが浮かばない。
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