| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市神祇官町8番2（地番） |
| 交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩9分
東海道本線（JR西日本） 「西宮」駅 徒歩9分
阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
414戸（北工区 : 254戸 南工区 : 160戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建・駐車場棟 : 鉄骨造、地上4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[事業主・売主]大林新星和不動産株式会社 大阪支店
[事業主・売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[事業主・売主]大阪ガス都市開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ジオ西宮北口 ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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152
匿名さん
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153
匿名さん
わざとらしく話を戻すなぁ。
分からんなら過去のを読みなよ。
同じ話ばかりでつまんないよ。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
ここにズバリあったの？近くにあったの？どっちですか？
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156
匿名さん
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158
匿名さん
みんな肉食うんだからいいぢゃないですか？
大規模マンションのメリットデメリットは皆さんどうお考えですか？
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159
匿名
男性は気にしないかも知れませんが 女性にはちょっと気持ち悪がる人いるかもしれませんね
でも 立派な仕事ですからね
空襲もあって死者も出てる歴史を考えたら キリなくないですか？
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160
匿名さん
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161
匿名
便利だし、本当はここがよかったんですが 過干渉な姑が近くに住んでいてやめました。
それさえなければ
ここでよかったんです(;^_^A
うらやましいです。
気に入ったとこに住めても、毎日来られて姑に干渉されるのはキツいです
地歴のことは 私自身気にしてないです。
地歴以外の理由で
住みたいのに住めない人もいるのです！
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162
申込予定さん
＞＞158さん
メリット・・・共用部の充実！スケールの大きさ！やっぱりエントランスがいい！各種の費用負担が軽くなる。たくさんの家族と友達になれるなど。
デメリット・・・特になし！
やっぱり大きいほうがいいでしょ。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
160です
屠場があったのはトヨタの北側だったと思いますが。
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165
購入検討中さん
ドルチェヴィータの南側に分譲マンションが建つみたいだな。
ドルチェヴィータ購入の方々は事前に聞いていたのか？
ジオからの眺望等に影響は？
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166
ご近所さん
ここは地歴・地歴とうるさいが、同じ神祇官町のドルチェヴィータのスレでは全くない。
やっぱり４００戸が食われている同業他社のねたみ。
ジオからの眺望に影響は、全くない。
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167
匿名さん
ドルチェビータとジオの外観の色調が合わさっていて、
緑とベージュのさわやかさと調和のとれた一体感のある風景になりそう。
この辺の風景もがらっとかわりますね。
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168
匿名
ドルチェも言われていたが、完売が早かったからな。値段が安かったみたいだが、落とし穴があったみたいで、買った人は気の毒やったな。
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170
匿名さん
>>169
なんでそんな必死なの？
ほっといてあげなよ。
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171
匿名さん
169さんは欲しいのに買うことが出来ないから妬んでるだけですよね。
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176
匿名さん
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177
匿名さん
JRはどうして阪急や阪神よりうるさいのですか？
しかも貨物列車があるから夜中もうるさいし。
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178
匿名さん
新快速や特急等、阪急や阪神よりスピード出すからですよ。
その分、新快速停車駅近くに住める人は梅田や神戸に速く着きますが、ここは新快速止まらないよね？
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179
匿名さん
＞175
どこの自治会で、どう話題なのでしょうか？
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180
匿名
私も地歴のことを掲示板で知りました。
ギャラリーの人はそんなことまったく教えてくれなかったのですが 営業だとはいえ、それってちょっと非常識ですよね
ちゃんと説明あれば 印象よかったのですが。
外から来る人は知らなくても 西宮市民になった時点で、じわじわと そんな噂立てられるのは覚悟がいります。
知らなかったなら仕方ないですが 知ってしまった以上は 知っててよく住めたね？とか 言う人がいるのかな。？
時間がなかったので仕方ないですが、ギャラリーの人にきけばよかったなぁ
うちは子供いるから
要検討です。
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181
匿名さん
「地歴が悪い」と言うことじたいが差別ですから、ギャラリーの人は教えたくても教えることはできないでしょう。デベにとっては好都合なのです。
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182
匿名さん
>>180
どこの不動産がここは地歴はわるいんですがーとか説明すんねん！
説明してくれれば…とかあほちゃう？？
んなもん聞くこと事態センスないよ！
うじうじ気にするなら買うなや
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183
匿名
182よ、不動産が喋る訳がないやろ。日本語を勉強したらどや。
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185
主婦さん
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186
匿名さん
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187
182
＞＞183
んなことはわかっとる。
不動産屋とか不動産会社を略して不動産と書いただけ。
そんなつまらんつっこみいらん。
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188
匿名さん
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190
匿名さん
↑
なにが単純？レベル十分高いよ？？
北側がレベルたかいってか？？んなこたない。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
191はローレルに絶賛コメント書き込むことに集中したら。
どんどん削除されてるよ。
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195
匿名
別に職業を否定はしませんが、世間一般的な印象はよくないですよね？
そして 地域性、学区なども問題となってた場所ですから 嫌悪感持つ人がいたって おかしくないのでは？
ただ、今どき差別なんかする人いますかね？
遠い昔の話なのに いつまで引きずるんでしょう〜
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196
主婦さん
やっぱり414戸は相当多いね～メリットデメリットいろいろありそうね
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197
申込予定さん
昔の住宅地図調べてみたけど昔食肉加工してたところはトヨタ北側ですね。今のみやっこキッズパークのとこ。
ジオガーデンズ建つとこは昭和30年代からずーと協和発酵の倉庫とグラウンドです。
この敷地は全然地歴問題なしでしょ。
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198
匿名
本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。
あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！
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199
匿名
本来は問題ないんですが
この辺り一体を そういう地域だと勘違いしてる西宮市民が多いのが 残念です。
あの辺はね…
という話は 市外から来たはずのママ友ですら噂してますので このイメージを変えてくれたらいいな！
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200
登録済さん
登録された方、カラーセレクト何色にしましたかー？？
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201
同じく登録済みさん
昨日、登録してきました。多分、抽選は免れそうなんで、今はもう既に間取り図を見て楽しい妄想に耽っています(*^o^*)
カラーセレクトは、コンフォートナチュラルにしました。明るく広く見えるのと、濃い色の床だと埃が目立つよと母からの助言があったので。
有償オプションも、ついつい張り切ってしまい、かなりの金額に(^_^;) でも、良いのを見ると欲しくなるんですよね。
200さんは、カラーセレクトやオプションはどうされたんですか？
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