| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
429戸（他店舗1区画・別途管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[復代理]住友不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
851
匿名さん 2014/01/21 15:23:34
二次の残数３８。一ヶ月で6部屋しか減ってない。
完売はかなり先ですね。
-
852
契約済みさん 2014/01/22 00:57:59
レイクタウンと比較してる方が多いんですかね。
私は、レイクタウンに住むといつ知り合いに会うかわからないので、いい加減な格好で出歩けなさそう…と思って、こちらにしましたが(笑)
-
853
匿名さん 2014/01/23 06:48:22
>852さん
自宅付近なら確かにツメが甘くなるので(笑)不用意な姿を見られる可能性もありますよね。
ここはレイクタウン、ららぽーとどちらの訪問客もスルーしそうだしその点は安心かと思います。
でもどうしても吉川だとマイナーイメージがあるから売れ行きもゆっくりなのかもしれません。
線路の向こう側にはかなり規模の大きい霊園も出来ますよね。
自分は北側だし逆に周囲が騒がしくならないと思うので歓迎なんですが、付近に大々的に広告が入っているのを見ると敬遠するかたのいるのかなと感じます。
-
854
契約済みさん 2014/01/23 11:43:39
-
855
周辺住民さん 2014/01/23 15:43:20
地区計画でパチンコ屋は出店が制限されているので無理っすね〜
-
856
購入検討中さん 2014/01/26 01:22:16
第２期予定 平成26年2月中旬
１期二次が現在37戸
-
857
匿名さん 2014/01/27 02:13:43
自走式・平置式駐車場が100％で、料金が500円からと言うのは安いですね。
あ、でも物件概要を見てみたら、500円から6000円と大きく幅があるので、500円はごく少数、客寄せの超目玉設定なのかもしれませんね。
駐車スペースに店舗用が2台とありますが、もう入居するテナントは決定済ですか？
-
858
匿名 2014/01/27 02:20:58
-
859
匿名さん 2014/01/27 02:23:05
客寄せというか、機械式+位置的に遠かったりして不便なのかもしれません。そうでないと高い使用料の人と区別する意味なさそう。
吉川辺りは駅近でもまだまだ車が欠かせない環境だし、100％なのはほんと、良かったです。
パチンコの出店が規制されているのは知らなかったので、ここで知ってうれしいです。
-
860
契約済みさん 2014/01/27 03:10:05
自走式の最上階(屋根がない)の軽自動車3台分が500円でしたよ。
平置き＞自走式1階＞2階＞3階＞4階＞最上階で値段が変わるようです。
-
-
861
匿名 2014/01/27 07:51:21
５００円の駐車場料金を客寄せと見る発想にはビックリ～～～
そんなんで客は寄って来ないでしょ
自走式１００％は有りがたいですね
-
862
匿名さん 2014/01/27 08:52:19
ここは部屋の天井高は何センチか知ってるひといたら教えて下さい。
-
863
匿名さん 2014/01/27 09:22:08
自走式100%といっても立体駐車場なので上部になったら車の出し入れだけで面倒と感じてしまいそう。
何より敷地の真ん中にこんな駐車場を作ってしまうセンスがよくわからんね。
-
864
購入検討中さん 2014/01/27 09:50:58
駐車場酷評ですが、敷地の真ん中が庭だったりすると、子供の遊び場になってうるさくなることもあるようなので駐車場でもま〜いいかなと思ってます。
あと植栽は維持費用がかかるので無くてもいいかなと。
基本的に自分の部屋の裏側の景色ってあまり見ることはないと思うので、何があっても関係なくないですか？
-
865
購入検討中さん 2014/01/27 11:16:21
価値観の違いでしょうね。私は広場がよかったな。
無機質な駐車場より植栽がよかった。
広場の子供の声と駐車場のアイドリング音や排気ガスどっちがいいでしょうね？
子供の声がうるさいって思うような人ばかりが検討者じゃないといいな〜。
-
866
匿名 2014/01/27 11:47:57
-
867
購入検討中さん 2014/01/27 12:23:48
自分も幼児持ちなので子供の声には寛容でいたいですが、逆に言えば幼児が集まったときの甲高い叫び声などの凄まじさを知ってるので、できれば回避したいです。
-
868
購入検討中さん 2014/01/27 12:40:06
そもそもイクマチって子育て支援マンションなんじゃないの？
-
869
周辺住民さん 2014/01/27 14:03:39
-
870
購入検討中さん 2014/01/28 01:13:12
•新しい小学校の学区
•小学校への通学路は歩道が整備されている
•徒歩数分で大きな公園がある
•中学校も新設予定
•目の前に小児科と保育園ができる
•パチンコ屋などの嫌悪施設を作ることができない地域
•目の前が大きなスーパー
上記のことを考えると子育てには申し分ない場所だと思います。
大規模なので、ママ友付き合いは頑張らないといけないと思いますが…。
-
871
購入検討中さん 2014/01/28 04:59:34
真ん中の駐車場に関してですが，私は良いと思っています。
理由としては，東，南，西が最大で15階建てに囲まれているため，広場や植栽にしてもそれほど日が入らないと思われることや，100%自走式駐車場をどの棟からも使いやすくするためには，あの位置しかないと思います。
公園や緑に関しては周りに点在していますので，そちらで楽しんで，マンション敷地内では普段の生活がしやすい作りが一番だと思います。
欲を言えば，AやB棟からゴミステーションが遠いですが…。
-
872
購入検討中さん 2014/01/28 05:13:43
>862さん
A棟の7-9FではLDが2.55m,Kが2.2m，洋室が2.5m,廊下・洗面所・トイレが2.1mです。10-15FではLDが2.5m，洋室が2.45mで，それ以外が7-9Fと同じです。それ以外の棟や階に関しては分かりません。
ご参考までに。
-
873
申込予定さん 2014/01/28 08:00:25
870さん、871さんに賛成です。
加えて、普段の生活がしやすい上、レイクタウン、ららぽーと、コストコがすぐ行ける距離にあり、近くには公園もたくさんあり、休日の過ごし方の幅が広がる 住みやすいところだと思います。駅近なのはもちろんですが、高速にもすぐ乗れるので本当に便利ですよ！
私はほぼこちらに決めました
-
874
申込予定さん 2014/01/29 00:11:15
ここを購入検討される方は，レイクタウン，新三郷，三郷中央等も検討していると思いますが，賑やかで，商業中心の街がお好きなら，レイクタウンや新三郷が良いと思います。また，少し落ち着いた雰囲気で，住中心の街がお好きでしたら，吉川美南の方が良いと思います。三郷中央はその中間の印象です。
それぞれ，マンションの作りやコンセプトは違いますが，周辺環境もかなり違いますので，街並みの散策などと通して，ご自身のフィーリングに合う街を選択されれば良いと思いますよ。
ちなみに，私は吉川美南の雰囲気や街並みが気に入りましたし，子どもとも一緒に過ごしやすそうでしたので，ここにします。
-
875
購入検討中さん 2014/01/29 00:29:42
私もこの街のんびりしてて好きです。
街ができたばかりで先住民があまりいないので、自分たちでコミュニティを作っていくと言う感じが気楽ですしわくわくします♪
-
-
876
申込予定さん 2014/01/29 04:59:40
ですよね。レイクタウンや新三郷は大きな商業施設があって楽しいですが、そのために渋滞に巻き込まれるのは必須です。吉川美南はゆったりしていて、住むにはここがいいなと思いました。
-
877
物件比較中さん 2014/01/29 06:16:09
ただ、レイクタウンや新三郷より家の質というかグレードはだいぶ下がるのがグランセンス。そこが妥協できればいいんでしょうね。
-
878
匿名さん 2014/01/29 06:16:35
新三郷はわかりませんがレイクタウンはどのマンションも渋滞ルートの道路に面してないので以外と巻き込まれないんですよ
-
879
購入検討中さん 2014/01/29 06:30:46
もうちょい広い間取りがあれば…と思いますが、全て希望通りのマンションなんてよほど出現しないので、我が家は広さを妥協しようと思います。
収納の工夫や断捨離で頑張ります。
-
880
匿名 2014/01/30 12:21:56
長谷工だけ妥協しました。
武蔵野線での電車通勤は駅が近いので差し引きゼロ。
小学校は綺麗で良い。
マンモス化はやむなし。
1000人規模になるんでは。
-
881
匿名さん 2014/02/01 07:33:51
これだけ土地がありますから、小規模マンションなんかは当分出来ないでしょう。大規模が苦手という人は戸建てを選ぶでしょうね。
学区も子どもたちが増えて質の底上げが出来ればうれしいです。
これだけ大きいマンションであれば登下校は安心です。あとは大規模ならではの人間関係に問題が無ければいいですね。
-
882
契約済みさん 2014/02/01 10:34:55
大規模のマンション＝ハイグレードマンションでは無いよね。しかも大規模マンションだから登下校は安心って…住民が多くて人の目がある団地でも犯罪やらありますよ？要は学校までの道のりや遊びに行った先が問題。
-
883
近隣住民 2014/02/02 05:39:05
県外から吉川美南に越してきた者です。
住みやすくていい街ですが、小さいお子さんがいらっしゃる方で幼稚園入園を希望されるなら少し難有りの場所です。
美南唯一の幼稚園は入園願書提出のために提出日前日から人が押し寄せ、幼稚園側の対策不足で将棋倒しが起こりお子さんやベビーカーが押しつぶされました。
願書提出のために長時間並ぶので、祖父母の手を借りるか父が仕事を休むかしなければ臨めません。
この状況を知らずに願書提出当日の朝に初めて来た親御さんがお気の毒で。
少し離れた幼稚園にバス通園でよければ空いている幼稚園はたくさんあるので問題ありませんが、小学校に上がるときに知っているお友達がいないことが心配なタイプの方ですと厳しいかもしれません。
スーパーができるのが待ち遠しいです。
-
884
匿名 2014/02/02 08:21:17
今のモデルルームの場所に保育所が出来るよね。
それで充足とは思えないけど。
-
885
契約済み 2014/02/02 10:13:51
883さん。
うちは来年入園希望してるものです。
マンションを契約し、環境には全く問題なく満足していますが幼稚園だけが入れるか心配でなりません。プレにも通えませんし。多分この1年で戸建の人も増え子供の数が増えますます競争率が高そうですね…
頑張って子供の為に旦那と交代で並びたいと思っています。
-
-
886
匿名さん 2014/02/02 10:14:37
-
887
申込予定さん 2014/02/03 03:28:25
うちは共働きなので保育所に入れたいのですが、倍率は高いのでしょうか。
-
888
ご近所さん 2014/02/03 07:08:43
>887さん
保育所に入れない待機児童は他の市と同様にいますので，入れるかどうかは887さんの勤務体系等によるかと思います。市のHPに情報が載っておりますので，そちらをご参照ください。
>885さん
美南の新しい幼稚園を始め，一部の幼稚園の倍率は高くなっておりますので，そうした幼稚園に入園希望の場合は願書入手日（あるいは前日から）に頑張る必要があります。ただ，入りやすい幼稚園もありますので，全く入れないことはないと思います。
>882さん
このマンションから小学校までの道は広い歩道も整備されており，また距離的にも比較的近いので，安全の方だと思います。ただ，通勤の方と逆方向に進むため，駅を利用する自転車の方との事故は少し心配ですね。
-
889
匿名 2014/02/03 14:48:30
小学校は良さそうですよね。
ムサシノ幼稚園は大人気。
三郷市の幼稚園に通ってもでも吉川市から補助金は出ます。
送迎バスもあるので何とかなる！
-
890
契約済みさん 2014/02/04 12:36:45
吉川や近辺には公立の幼稚園ってないのでしょうか？
うちは公立希望なので・・・。
-
891
ご近所さん 2014/02/04 14:58:02
駅前団地にたくさん人がやってきたら 幼稚園も大変ですな～
-
892
ご近所さん 2014/02/05 01:41:04
>890さん
残念ながら，吉川市をはじめ，この近辺の市や町（三郷，越谷，松伏）には公立幼稚園はなく私立しかございません。
私立はそれぞれ力を入れている事や雰囲気が違いますので，プレ保育等を利用して，お子さんやご自身にあった幼稚園を見つけられると良いかもしれません。
-
893
匿名 2014/02/05 02:34:41
公立の幼稚園がない代わりに、幼稚園就園助成金が出てるわけですな。
年収400-600万なら11万くらいだったと。２人就園なら40万くらいいくかな。
だいたいですが。
-
894
匿名 2014/02/05 02:37:13
あ、上の子供が小学校低学年にいるかいないかでも条件は変わります。
-
895
契約済みさん 2014/02/05 07:06:42
近辺に公立幼稚園がないこと、就園助成金が出ること、
教えてくださって有難うございます。
参考になりました。
プレ保育体験するのも良さそうですね。
-
-
896
契約済みさん 2014/02/05 07:16:23
うちは、中学生の子がいるのですが、吉川美南には中学校がありませんよね。
少し遠い中学校に自転車通学になると聞きました。
遠いと冬の遅い時間の暗い帰り道や、雨の日の登下校が心配です。
近隣にお住みの方で、中学生のお子さんをお持ちお方がいらっしゃったら、
どんな感じなのか教えてください。
また中学校の雰囲気とかも知りたいです。
-
897
ご近所さん 2014/02/05 08:23:59
-
898
匿名さん 2014/02/05 08:48:53
小さな子供さんばかり増える予定なんですかね～。
中学校に通う子供のいる家庭だって増えるだろうし
中学校や塾的な物も増えてほしいものですな～。
子育てていうと低年齢層ばかり取り上げられがちだけど、
中高生向きにも子育てしやすい街であってほしいな。
あくまで希望です。全ての想いを聞いてほしいってことじゃ
ないです。
-
899
契約済みさん 2014/02/05 10:13:15
確かに色々な年齢層の方が住まわれるのですから、皆が
楽しく幸せに暮らしていけるように なるといいですね。
子供からお年寄りまで安全に暮らせるのが一番！
幼稚園だってたくさんありそうだし、なんとかなりますよね。
楽しく幸せな未来に期待して ここに決めたのだから、
あまり心配しすぎないようにします。
新しい街で新築マンションに住める…。楽しみだな。
-
900
ご近所さん 2014/02/05 14:32:46
美南地区の中学校に関しては、
897さんがおっしゃる通り、しまむらの隣の土地を
「第4中学校建設事業用地」という名目で吉川市土地開発公社が所有しています。
たしか平成30年頃の開校を予定していたはずです。
-
901
匿名さん 2014/02/05 22:59:22
美南の子達が通う中学校の評判は、どんなだろう？
荒れてたりしないのかな？
-
902
契約済みさん 2014/02/06 01:39:00
ところで三郷の方にヤオコーというスーパーが
あるそうですね。
ヤオコーを知らないのですが、どういうスーパー
なんでしょう？
安いのかしら、高いのかしら？
激安とかならうれしいのですが…。
-
903
匿名さん 2014/02/06 02:01:53
ヤオコーは三郷中央なので現地から遠いですよ。
安いスーパーなら、近くだとメガドンキかタジマですかね。
言うほど安いかは微妙ですけど。
-
904
匿名 2014/02/06 05:25:46
確かに中学校は早めに作って欲しいですね。
塾は出来るのでは？
三郷中央も出来ましたしね
-
905
契約済みさん 2014/02/06 07:34:58
ヤオコーは遠いのですね。教えてくださってありがとう
ございます。
タジマというスーパーも気になるので、今度探して
みますね。
本当に中学校も早くできてほしいですね。
平成３０年頃開校なら、間に合わないお子さんも多数いらっしゃるでしょうに。
うちも そうなりますが…。
-
-
906
匿名さん 2014/02/06 12:15:42
他にも気になるお店とかありますよね。
良い美容院、入りやすいカフェ、腕のいい
小児科や歯科などの病院、おいしいパン屋さん・・・
そういうのは あるのか、これからできるのかなど
知りたい情報はたくさん!！
住んでから自分好みのお店を開拓する楽しみもありますよね。
-
907
契約済みさん 2014/02/07 06:22:37
インテリアオプション相談会が始まりますね。
購入するしないは別として楽しみにしてます。
うちはこれは注文しますって決まっているものは
ありますか？
-
908
契約済みさん 2014/02/07 12:21:42
907さん
契約者スレありますよ(^_^)
そっちで話した方が盛り上がるかもしれません(^_^)
ご存知だったらすみません。
-
909
契約済みさん 2014/02/07 13:22:20
あっ、本当だ(T_T)
言われて気が付きました。
ありがとうございます。
-
910
契約済みさん 2014/02/07 13:33:35
いえいえ。
うちもオプション会行く予定です。どんなものがあるのか知りたいので楽しみです。
-
911
匿名さん 2014/02/08 11:00:17
９０２さん
下の方でも出ていますが、ヤオコーは確かに三郷中央なのでちょっと距離があるかも。
三郷中央まで出るのならヤオコーよりＡＢＳという激安スーパーがあります。
よくテレビなどにも出ていて、水が１０円で売っていたりと激安です。結構遠くからお客
さんが来ているみたいですよ。
-
912
契約済みさん 2014/02/08 13:13:47
902です。
911さん、ＡＢＳですね。
ありがとうございます。
-
913
匿名さん 2014/02/09 11:32:26
＞＞９０４さん
三郷中央に実家があります。三郷中央は今後の吉川をみている様なモデル的な駅だと
思います。ここ数年マンションが次々できて、何もなかった三郷中央にヤオコー、島忠、銀行
など次々できてきて数年前の三郷中央では考えられない程です。きっと吉川も三郷中央の
様にどんどん変わっていくのではないかなと思っています。
-
914
匿名さん 2014/02/09 13:38:57
913
それは無いと思います。
ここは通勤面で三郷中央よりも数段劣ります。回り道の武蔵野線、止まる武蔵野線、終電早い武蔵野線ですので、三郷中央のようなスピードで開発されるのは難しいでしょう。新三郷とレイクタウンは、巨大モールなどの商業施設だけの力で発展してます。
-
915
購入検討中さん 2014/02/09 14:31:36
武蔵野線はいろんな路線に乗り換えできるので便利です。終電も少し早いかもしれないけど、言う程 早くないと思います。そしてすぐ止まるイメージを持たれている武蔵野線ですが、今は強くなったと思います！結構頑張って動いてますよ。
-
916
匿名さん 2014/02/09 21:42:42
三郷中央の開発は決して、うまくいっているとは思えません。
マンションばっかりで、スーパーはろくに無いし…無駄に空き地も多いし。
レイクタウン、新三郷はイオン、三井が開発しただけに規模が違います。
美南にしたってイオンが出来たらよっぽどいいと思います。
三郷中央がいいのは通勤のみ。
-
917
匿名 2014/02/09 22:57:05
-
918
ご近所さん 2014/02/10 09:35:26
-
919
契約済みさん 2014/02/10 10:42:26
-
920
買い換え検討中 2014/02/11 12:58:42
しかし駅近なのに安いマンションやな～☆彡なんでやろ…
-
921
購入検討中さん 2014/02/12 06:45:46
918さん
管理会社の「大和ライフネクスト」のこと？
それとも、三菱地所の件があったから、大和ハウスのデベとしての能力？
-
922
匿名 2014/02/12 11:15:08
安い理由
グランアルトに比べて人気がないから。
沿線供給過多。
長谷工だから。
-
923
契約済みさん 2014/02/12 11:55:37
安い理由。
設備でコストダウンしてます。
床暖や食洗機がなかったり、ガラストップコンロじゃなかったり洗面の水栓とかのグレードも…
あとは間取りがありがちなものなので、設計とかにお金掛けてないからですかね。
そして何より土地が安かったんでしょうね。
-
924
匿名さん 2014/02/12 12:19:37
確かに賃貸レベルの設備仕様。
これなら重いローン背負って家を購入する意味ってなんなんだろう。
-
925
匿名さん 2014/02/12 12:32:29
９１７さん
昔はなぜか武蔵野線はすぐ風が強い時などに止まってしまうというイメージだったんですよね。
でも今はそんなに聞かないな。なので特に武蔵野線沿線だからといってそういった点では
心配はしていません。確かにつくばエクスプレスは台風の時など他の電車が
止まっていても動いていたりするみたいですね。
-
926
物件比較中さん 2014/02/12 15:53:15
グランアルトも長谷工だし 新三郷、越谷、吉川の地価はほとんど変わらないよ？はっきり言ってグランアルトも安い。新三郷なんか三井のブランドなんて関係ないくらい安い。最上階で３２００万から３６００万で買えるしね☆まして敷地面積に対して世帯数が多い物件は更地で考えたら 土地なんて一世帯わずかの持ち分しかない。
-
927
契約済みさん 2014/02/12 22:52:13
新三郷はここより全然高いですよ。値段が安い部屋は面積が大きくないだけ。大きい部屋80平米くらすはもう完売してますが、4500以上してましたのでうちは手が出ず。高い分、躯体性能や設備などは充実してますね。単純な値段ではなく坪単価で比較しないと意味ないかと。
ここのように安いぶん広さを取れるマンションをとるか、二重床、床暖房、食洗機などが当たり前に標準の高性能マンションを買うか。各ご家庭の好みだから正解はないと思いますが。
-
928
匿名さん 2014/02/12 23:59:56
「吉川駅」と「三郷駅」周辺の路線化調べましたけど素人目にもダブルスコアとまで行かずとも十分差はありました。条件的に似たようなものだと思っていましたが結構（といっても数十パーくらいは）違うんですよ。
-
929
申込予定さん 2014/02/13 01:51:52
吉川駅と三郷駅の路線価はどうだか分かりませんが、吉川美南駅周辺と新三郷駅周辺、どっちに住みたいか、どっちが暮らしやすいか、と考えたら私は断然吉川美南です。新三郷にはコストコやららぽーとがあり楽しいですが、ごちゃごちゃしてて。新三郷のモデルルームで、マンションからの眺望をパネルで見せてもらいましたが、予想通り団地がずらーーーっと並んでました。
吉川美南は道路も広いし、整った街並みがきれいです。美南からなら新三郷にもすぐ行けるから、わざわざ新三郷に住まなくても生活圏内です。
-
930
物件比較中さん 2014/02/13 12:41:37
新三郷の72平米で3600万 69平米が3140万 グランセスもレーベンも4200万だの4600万だのあるし なんら変わらない。むしろ新三郷はいくら坪単価だの言っても 19階でこの価格は安い！
-
931
匿名さん 2014/02/13 12:46:39
928さん それは嘘です。ちゃんと調べたなら数字だして(笑)つか調べたサイト教えて？
-
932
匿名さん 2014/02/13 15:23:40
新三郷は安いです
一番高い部屋で4200万円台でしたよ
検討していたので価格は営業さんから聞いていたので確かです
4500万以上の部屋は有りませんでしたよ
-
933
匿名さん 2014/02/13 15:52:25
＞＞931さん
ちょっと、嘘じゃないですよ（笑）
嘘をつく意味ないじゃないですか。しかもどちらが安いとか高いとか言ってるんじゃなくて
似たような同じ路線の駅でも地価は結構違いますよ、といいたかっただけです。
ソースは国税庁の25年度路線価です。ご自分でご覧になられてください。
区画整理が行われているところはまだデータがないので既存の吉川駅、三郷駅周辺商業地で比較しただけです。
路線価ですから、単純にある道路を選んで比較する性質ではなくて、駅前通り、そこからの小路等、地図上の全体情報で見ないとわからないと思いますよ。
-
934
匿名さん 2014/02/13 21:57:41
新三郷が割安だと、ここは苦戦しそうですね。
構造や仕様、設備、ブランドは明らかに三井の方が上。
でも新三郷はもう残り少ないみたいだから
ここの本当のライバルはやはりレイクタウンと
思います。
-
935
購入検討中さん 2014/02/14 12:01:30
ここの間仕切り壁などに使われるプラスターボードの厚さ、ご存知の方いらしたら教えていただけますか？
-
936
匿名さん 2014/02/16 09:04:06
ここは高いんでしょうか？安いんでしょうか？他との検討もこれからなので、書き込みを読んでいてもまだよくわかりません。
プラスターボードの厚さというのも防音の効果に関係があるんですか？コンクリートの暑さが重要なのかと思っていました。
完成予想図のルーフバルコニーが印象的ですね。ルーフバルコニーのある間取りは開放感がありそうでいいなと思うのですがもう売れてしまってるでしょうか。間取り図は1戸しかありませんね。
-
937
物件比較中さん 2014/02/16 10:08:30
プラスターボードは自宅内での間仕切り壁に使われるので自宅内での防音（各個室のプライバシーやトイレや風呂など水周りから発生する音など）に影響するようです。だいたいの物件は12.5mm、安普請だと9mmのものが使われるとか。ここはどちらでしょうか？
-
938
入居予定さん 2014/02/20 07:21:39
となりのタカラレーベンが完売したみたいです。グランセスも早く完売して吉川美南がイオンと共に栄えますように！
-
939
匿名さん 2014/02/25 00:47:36
イオンタウンがあるからとりあえずの買物は便利だし、
物件のお値段自体はまぁ良い方なので、こちらで私は良いのではと思います。
レイクタウンや新三郷までも買物に行きやすいですし。
用事があるときに気軽に行ける距離かなぁと。
-
940
物件比較中さん 2014/02/27 06:55:40
今さらながら気になって資料請求しました。
ここってかなり簡素なパンフレットなんですね…
しかも資料がポンと入っているだけで、とくにＭＲの案内もなし。
経費削減なのか、営業さんががつがつしていないのかどっちなんでしょう。
後者ならＭＲも行きやすいとよいほうに考えてみればいいのかな…
-
941
匿名さん 2014/02/27 07:00:56
やる気の無いパンフレットが来たあと、夜に営業の電話がかかってくるので要注意です。
パンフがやる気ないのは、とにかくモデルルームに呼びよせる作戦かと。
-
942
物件比較中さん 2014/02/27 07:02:05
そういえば、上の方で質問が出ていたプラスターボードの厚み 私も気になるのですが知ってる人いませんか？
-
943
物件比較中さん 2014/02/27 07:11:31
>941
うわ、本当ですか！？
うちは子供が小さいので夜バタバタしてるのに…
今日あたり用心しておきます！
-
944
匿名さん 2014/02/27 10:08:06
モデルルームに呼び寄せるのは当たり前かと思いますが。
営業さんにしたら、それが買ってもらうための第一歩ですからね。
だだ、夜9時以降の電話だったら、私は嫌かな〜
夜と言っても、人それぞれなので。
-
945
匿名さん 2014/03/03 10:54:03
先着順79戸っていうのは、1期2期あわせた売れ残りでしょうか？
-
946
匿名さん 2014/03/03 11:02:56
-
947
匿名さん 2014/03/03 13:57:03
そんなに売れ残りが出て大丈夫なのでしょうか？かなり苦戦してるのかな？
-
948
匿名さん 2014/03/03 14:15:52
-
949
匿名さん 2014/03/03 14:51:54
-
950
匿名さん 2014/03/06 09:36:12
パンフレットの内容が薄いと、逆に足を運ぶまでの勢いに繋がらない気もするんですけどね。
ある程度の事が書かれていて好みや条件が合いそうだと思ったら購買意欲も出ますが、よく分からないままだと却って用心してしまいます。
ところで4LDKにシューズクロークのあるタイプって無かったんでしょうか。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
