グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称：（仮称）IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】

今からこんなじゃ４２９戸売りさばけるのかしら？
長谷工マンションは三郷中央やレイクタウンにも建ってますがそれなりに売れてますよね
どうして此処は・・・駅１分と立地が良いのにこんなに評判悪いのでしょう？
評判悪いのは掲示板上だけで実際には検討している人は沢山いるのかも知れませんね

霊園の影響？

霊園が近くに出来るのははむしろ良いかもって思ってます・・・
線路の反対側ですしね

もともと地元住人の買い替え需要って一定程度あるもんだと思うけど
ここ、周りに人があまり住んでいない・・・
地縁がない他所からの引越し組みもいると思うけど
駅力がないから惹きつけるインパクトがない・・・
てな感じか

そう言えば、なぜ地縁もないここに?って、超上から目線で聞かれましたね。

駅以外に、部屋のここがいい!って思えたら良かったんですが。
営業も部屋に関しては、褒めどこが見つからないみたい。

よしかわみなみちゃんの映画はいらないよねえ

希望の間取りを伝えたら、抽選になってしまうのでこちらはいかがですか？的な
ニュアンアスの案内をされたので結構売れてるのかなー？と思ったのですが
そうでもない感じなんですかね？

384
それは、ただ営業が自分達が売りたい部屋に誘導するための常套句だから希望を押し通さなきゃダメだよ！
おそらく、あまり人気のない部屋に誘導されてしまうケースがほとんど。妥協して買うと後悔＆後悔の日々。

384さん
ここはほとんど同じ間取りの部屋ばかりだと思っていましたが、違うんですか？
自分達の場合は、希望していない高層階をすすめられました。

間取りはほぼ似た感じですよね。ただ希望の収納があったので…
あ！同じく高層階をすすめられました！

間取りは、田の字か、横長リビングで、ほぼ同じ間取りですよね。
角部屋は少し違うのかな？
うちは初めから高層階がよかったのですが、それでも希望より更に上を勧められました。

384さん。売れてないから、要望入ってない部屋が沢山あるんですよ。
検討してるお客を、一人残さず買わせる為の口実です。

386,387さん。私も同じくです。
1期で、高層階があまりにも売れてないと、次期で、やっぱり売れてないのバレちゃいますから。

少しでも高いとこ買ってもらおうと必死。

高い金額の部屋だと、近隣と競合してしまい、設備仕様で劣る分、売りにくいのでは？
2000万円前半などの安い部屋は予算的にここしか買えない人などには魅力だろうから低層階が人気なんじゃないの。

本当に今は何もない場所ですしね。駅周辺、バスもタクシーすらいないし。
でもやっぱり便利になってからだと希望が選べないかもだし
悩みどころですね。周辺の環境は霊園も含め気に入っているのですがね。

それ以前に長谷工って…。新築でもいらない。

また、長谷工批判に逆戻り！（笑）

391 霊園が気に入っている訳ではなく静かな環境ですね。
パチンコ屋ができるよりはましみたいな。

長谷工批判とか言ってる人は買っちゃったから認めたくない人ばかり。わかるよ気持ちは。

この先、マンションが2棟ぐらい建つ計画でしたっけ？
まあ、この販売状況ではいつになるかわかりませんが…
イオンなどもその頃には出来てそうだから、それまで待つのもありかな。
いまはホントに何もない。
ここの販売不振で懲りて、長谷工以外の施工になるかもしれないしね。

395さん
気持ちが分かる？
私は、別に長谷工好きではないですし、買ってもないですよ。
ただ、どこのマンションも同じ言い争いの繰り返しだから、またかと思っただけです。

とりあえず駅前にスーパーとドラックストアあたり出来てくれるといいなあ

地元の方のブログだと、ホームセンターのコーナン、スポーツデポ、ホンダのディーラー、フィットネスあたりが有力な噂とか…あまり、地元志向の店じゃないね>_<

399さん　すでにそのような噂があるのですね！
ここを選ぶ人は駅１分の立地ですし車を持っていない人もいるだろうから
駅前で用事がすませられるような店舗達が入ってくるのかなと思っていたのでちょっと予想外でした

駅前に、ホンダのディーラーって…
もう少し、駅周辺の住民のことを考えて、決めて欲しいなぁ。

取りあえず駅前にはスーパーとドラッグが必要じゃないですか？
美南駅周辺の住民にとって徒歩圏でこの二つは絶対に欲しいです

駐車場全世帯分用意しました！の意味は車ないと生活成り立ちません！という、デベからのメッセージという説。

まずスーパーが出来ないと、不便ですね。

最悪自転車あればなんとかなりますよねぇ…。

いつも晴れてるとも限りませんからねぇ。

みんな頭悪そうな会話してる…マックバリューができますけど？まったく知らないみたいだね…

“マックバリュー”？　マックスバリューじゃなくて？
それともマックのバリューセット？

407さん
マックスバリューは検討中だと思ってたのですが確定したのですか！？だったら嬉しい！

あとは長谷工でなければ最高ですよね(^^)
私もどうしても気になっちゃって！

ただ、マックスバリューができるのは27年度の予定でしたよね？
入居して数カ月は不便ですよね。

410さん、わかります。俺も長谷工じゃなければマジ買いでした！
もしかしまら今から三井とかに変更もないわけじゃないから変更に期待ですよね！

410さん
長谷工の評判の悪さはどうしても気になっちゃいますよね。
私もやはりそこだけネックで。
でも長谷工仕様〈直床＋二重壁…の感想」ってスレで実際住んでる人の感想みたら、なんか大丈夫な気がしています。
前貼り付けられてたプログの方のように、隅々まで完璧を求めるならやめるべきだと思いますが。
例えば服買うときに、多少縫製が雑でも着るのに支障なく、デザインが気に入ればいいみたいな人には、我慢できる範囲なのではと思いまして(^ ^)

412です！
自分グランセンスが財閥系のデベに変更になると聞いたんでそれを待って買うことにしたよ。それなら許せるっしょ～

建設中の物件で、デベが変更になるなんてことあるんですか！？

本当に11月下旬に販売を開始するのですか?

デベは変更にはならないでしょ。
いずれにしても、長谷工はゼネコンですからデベが変わっても長谷工ですよね…。

販売は12月ですよ。
16日が抽選日です。

長谷工じゃなくなるのか（−＿−；）スポーツデポ（＾Ｏ＾☆♪

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

車があるから別にいいや

すでにデベは財閥系でしょ？

あとは４１７さんの言う通りもし大和か住友が撤退してデベが変わったとしても、ゼネコンの長谷工が変わることは長谷工がつぶれない限りないでしょう。

よかった（＾◇＾）

いちいち車に乗って買い物行く生活とか耐えられん。
駅前の意味がないね。

入居する頃にはすぐそばにイオンタウンができるはずですよ。
普段の買い物はそこになるでしょうね。

駅の反対側に用がある場合は車がないとめんどくさいでしょうね。

425さん
いやだから、出来るイオンタウンに入るテナントの中に　スーパーがなかったり、ホンダのディーラーやらホームセンター
といった普段の買い物に要らない店になりそうだってみんな喧々諤々としてるんでしょ。

さすがに入るでしょ