埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称:(仮称)IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-08 18:10:05

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

ニュースリリース:http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

<物件概要>
所在地:埼玉県吉川市美南2-24-1、2
交通:武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数:439戸(計画総戸数984戸予定)
間取り:2LDK+S~4LDK、55.91~90.17m2
入居:2014年12月下旬予定

売主:大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました 2013.9.18 管理担当】



こちらは過去スレです。
グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-10 12:03:43

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グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 164 匿名さん 2013/10/15 04:11:18

    内装は7階以上なら選べるそうです。

    6階以下で、モデルルームと違う色の階が2つありました。

    キッチンは、わかりませんが。

  2. 165 匿名さん 2013/10/15 05:28:45

    まだ販売始まってないのに、もう下半分は内装選べないんですか?

  3. 166 匿名さん 2013/10/15 07:09:13

    無料でできる内装の色合いは、確か5つか6つのパターンから選ぶものでしたよね。
    大きく色が違うのは、内部のドアとキッチン収納のパネルくらいでしょうか。

    営業が建設の関係で…と言っていました。
    価格高騰などの影響でしょうか?


  4. 167 匿名 2013/10/15 13:27:25

    ローソン、オーナーが同じなのでは。
    他店に出されるよりは、自分が出しちゃえ!
    とか。
    クリーニング屋近くは駐車場あるので、微妙に客層が違いそうですよね。

  5. 168 匿名さん 2013/10/16 05:25:49

    此処を検討されてる方、バルコニーのスケスケ感はオッケーなのですか?
    明るいですが部屋の中まで丸見えのような・・・植木とか置いて目隠しすれば問題無いのでしょうが

  6. 169 購入検討中さん 2013/10/16 13:44:41

    例えどこに住んだとしても、レースのカーテンまで全開にすることはないですし、私は気にしていません(^^)
    住んでみないとわからないですが、太陽光の反射等でよく見えないのでは?

  7. 170 物件比較中さん 2013/10/16 15:57:00

    169
    前に何もない場合、カーテン全開が一番明るく、解放感抜群で気持ちいいですよ。体験していないので、まだ理解できていないんじゃと思いコメントさせていただきました。

  8. 171 169 2013/10/16 22:33:37

    170さん、ありがとうございます。
    確かにそうなんでしょうね、10階近くの高層階ならそうするかもしれません。
    でも、直射日光が好きではないので、我が家はレースのカーテン必須です(笑)

  9. 172 匿名さん 2013/10/17 01:26:52

    現在住んでいるところが、バルコニーがここのように透明ガラスなのですが、
    目の前に高い建物が全くなくかなり遠くまで視界が開けているので、陽の当
    たらない時間(特に夜)は全くカーテンをせず、過ごせています。
    季節や天候によりますが、かなり気分がいいと感じています。
    夜に限らず陽の当たらない時間帯や曇った日などもカーテンなしで過ごして
    私自身は気に入っています。

  10. 173 匿名さん 2013/10/17 02:36:46

    前に何もない場合はカーテン全開は確かに気持ち良さそうですね・・・
    此処も高階層なら有りですが中階層以下ではカーテン全開は落ち着かないような気がしますが
    棟によってはバルコニー前に駐車場有りますし・・・

  11. 174 匿名さん 2013/10/17 06:41:17

    駐車場や、隣に出来るであろう医療施設を考えると、上の階に人気が集まりそうです
    エレベーターの位置や部屋のタイプにも よるのでしょうが。

  12. 175 検討中の奥さま 2013/10/17 08:28:05

    ベランダって結構荷物置いたりするのに、丸見えって微妙ですね。
    洗濯物も見えるし。。

    参考にさせて頂きます。

  13. 176 匿名 2013/10/17 09:48:34

    ベランダのガラスは2色ありますね。
    選べませんが。

  14. 177 匿名さん 2013/10/17 12:00:48

    レイクタウンに第2のグランアルトが始動しましたね。

  15. 178 匿名さん 2013/10/17 12:39:59

    駐車場ビューの棟、売るの大変そう。

  16. 179 匿名さん 2013/10/17 13:29:15

    そうですね。
    営業も オススメしませんって言ってました。

  17. 180 物件比較中さん 2013/10/17 13:48:08

    171さん
    確かに直射日光当たる時間はレースあった方がいいですね。

    バルコニーのガラスについては、野村のプラウドは乳白色のガラスか殆どですよね。三井や三菱も乳白色が多い気がします。
    対して、住友は透明ガラスが多いです。
    このガラスについては、きちっと顧客からアンケートを取り商品にフィードバックしているのが、乳白色の野村達なのかなと。顧客満足度も高いので野村を筆頭に売れ行きもいいですよね。

    ということは、ガラスが透明を理由又は魅力ダウンに繋がり、購入を見送る人も多いということになります。
    実際、検討している又は検討しようとした人で、透明ガラスが影響して見送る人はどれだけいますか?透明ガラスは皆さんどう思いますか?

  18. 181 匿名さん 2013/10/18 00:36:02

    階数(周囲の状況)によると思う。
    前が開けているなら透明がいい。そうでなければ透明はデメリット。

  19. 182 匿名さん 2013/10/18 01:43:59

    透明ガラスの手すり すぐ汚れが目立たないかな?
    窓ガラスでも 台風のあととかみるとすごい汚れてるのに。
    自分じゃ 手すりは掃除できないですよね。。。

  20. 183 匿名さん 2013/10/18 12:23:14

    やっぱり 大規模過ぎて、苦戦なんですかね。

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-04-07 16:39:06
    するめ星人(男性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
    
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    購入物件
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    グランセンス吉川美南(新築・3LDK・2500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553991/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560691/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅がとても近い、徒歩5分程度でつく、夜は静かで落ち着く、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利、
    
    
    特に思いつかない
    
    
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    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    安くて使いやすくてよい、パーティルームやゲストルームがあり、簡単に予約できる。
    
    部屋はきれいで広くて快適。
    
    
    とくにない
    
    
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    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーが近くにあって便利、徒歩で行けるので交通費も節約できる。
    
    保育園や病院も近く似合って安心。
    
    飲食店もあるので日々の生活も楽。
    
    
    とくにない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅が近くてよい。
    
    徒歩5分以内の場所にある。
    
    大型ショッピングモールへも隣駅からいけてアクセスがとても良い。
    
    
    とくにない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安はとても良いと思う。
    
    夜はとても静かで落ち着く環境。
    
    柄が悪い連中が全然いないので、とても安心できる。
    
    
    とくにない
    
    
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    管理面で良い点、気になる点
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    定期的に清掃が入るので、清潔が保たれているのがよいと思う。
    
    清掃員の人も、挨拶してくれて、感じがよいと思う。
    
    困ったときはカウンターに行けばたいてい解決してくれるのがよい。
    
    
    とくにない
    
    
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    このマンションの最も良い点
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    駅が近くで、そこそこ広くて、治安もよくて、周辺環境もよいのに、価格はそこそこで非常にコスパがよい。
    
    
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