埼玉の新築分譲マンション掲示板「グランセンス吉川美南ステーションコート【旧称:(仮称)IKUMACHI 吉川美南マンションプロジェクト】」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-08 18:10:05

昨年ダイワハウスがイオンタウンと組んで落札した武蔵野操車場跡地・吉川市エリア。既に戸建の販売は始まっていますが、マンションのプロジェクトもあります。

ニュースリリース:http://www.daiwahouse.co.jp/release/20121217095943.html

<物件概要>
所在地:埼玉県吉川市美南2-24-1、2
交通:武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数:439戸(計画総戸数984戸予定)
間取り:2LDK+S~4LDK、55.91~90.17m2
入居:2014年12月下旬予定

売主:大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:大和ライフネクスト

【正式物件名称に変更しました 2013.9.18 管理担当】



こちらは過去スレです。
グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-10 12:03:43

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グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 144 匿名さん 2013/10/10 07:57:12

    140さんではないですが
    エレベーターがついただけで自走式立体駐車場が機械式より維持費が劣るってのはかなり疑問ですね。建設費ならまだしも。
    エレベーターがついてるって言っても人を運ぶ程度のものでそれに掛かる電力代なんて知れてますよ。1tを越える重量の車を運ぶエレベーターである機械式のほうが明らかに電力食うでしょ。しかもそれが何機も必要な訳で。
    メンテナンス費用も全然違いますよ。

  2. 145 購入検討中さん 2013/10/10 10:07:21

    私が思うに普通に考えたら人を運ぶエレベーターの方が法定定期点検等の基準が厳しいのでは?
    人命がかかってる訳ですし。140が言いたいのはそこでは?
    逆に電力については知りません。笑
    比較検討に影響与えるほど、電力に差があるとは思いません。
    人用は照明や空調もついてますし。
    それより、自分の駐車ブースが5階になってしまった事を想像すると
    げんなりします。
    ただ、駐車場を買うわけではないです。あくまで付属要素の一つと
    私は考えています。

  3. 146 購入検討中さん 2013/10/10 10:08:39

    140ではなくて139のアンカーミスです。失礼しました。

  4. 147 匿名 2013/10/10 12:00:42

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  5. 148 匿名さん 2013/10/10 14:34:10

    ここのパンフレットをみると、バルコニーの境の仕切り壁、上までないんですね>_<
    あと、大規模なのに共用施設がない?

  6. 149 購入検討中さん 2013/10/11 04:38:59

    機械式と比較するなら、コストもですけど入庫可能サイズの制限が厳しいですからね。

  7. 150 匿名さん 2013/10/12 00:45:30

    ここの営業、夜遅くに電話してくるの止めて欲しい。常識ないの?

  8. 151 働くママさん 2013/10/12 00:46:09

    旧称:IKUMACHI ってことは、もうIKUMACHIの名称は使わないのかしら。
    IKUMACHIのプロデューサーさんがブログでアピールしてたのにね。

  9. 152 匿名さん 2013/10/13 00:08:54

    3LDK のモデルルーム、どなたか ご覧になりましたかね。

  10. 153 匿名さん 2013/10/13 01:14:30

    行かれた方は沢山いると思いますよ広い駐車場に車が沢山停まってましたよ
    152さんも是非行ってみて下さい
    百聞は一見にしかずです。

  11. 154 匿名さん 2013/10/13 01:55:00

    想像以上のチープさにビックリしますよ。ここを本気で買う人って何が決め手になったのか教えて欲しいです。

  12. 155 匿名さん 2013/10/13 02:20:11

    154さんどうせならそんな抽象的な言い回ししないでもう少し具体的にどう言う所が
    チープなのか教えて下さい

  13. 156 匿名さん 2013/10/13 10:17:59

    明日モデルルーム行くので、楽しみです。

  14. 157 匿名さん 2013/10/14 09:32:34

    結構 賑わってましたよ。

  15. 158 匿名さん 2013/10/14 13:57:48

    モデルルームが賑わってる割に書き込み少ないですね
    私は明日予約しているので見て来ます

  16. 159 購入検討中さん 2013/10/14 22:19:25

    連休中にMR行きました。
    うちは予算3000万前後、70平米位で…と伝えましたが、割と上層階に部屋があるようです。
    4LDK90平米は、3900万位はするようです。
    まだ価格表も公表はしていないようですが…
    ●駅からロータリーのバス乗り場屋根の下を通って、雨でも濡れずに1分でエントランスに行ける
    ●24時間有人管理
    ●自走式駐車場100%(平置き5000円)
    ●平置き自転車置き場
    ●1階にはローソンが入る予定
    この辺りが魅力的ですね。
    私はそう安っぽいとは感じませんでしたよ。

  17. 160 購入検討中さん 2013/10/15 00:07:21

    159さん、情報ありがとうございます。
    ローソンの予定なんですね。

    うちの担当は、コンビニ名までは教えてくれませんでしたよ。
    近くだと何かと助かりますよね


  18. 161 159 2013/10/15 02:18:30

    160さん、私は飛び込み短時間でMR行ったので、案内係が他から手伝いで来てる人だったそうで、ガードが緩かったのかもしれません(笑)
    でも、すぐ近くにローソンあるけど、問題ないんでしょうか…

  19. 162 160 2013/10/15 03:45:38

    なるほど! 飛び込み短時間という方法があったんですね。

    その先のローソン、確かにありました。
    移転するのでしょうか。

    ただ、店舗真上の部屋は、コンビニの外に喫煙場所できたりしたら臭うかもしれませんね。


  20. 163 匿名 2013/10/15 03:54:00

    以前聞いた無料でできる内装の色合いと台所の高さが
    低層だと変更できないようになったそうでした。
    作るペースが予想以上に早くできたためと言っていましたが本当なんですかね?

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2023-04-07 16:39:06
    するめ星人(男性・(自己所有)マンション・35ー39歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    グランセンス吉川美南(新築・3LDK・2500万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553991/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560691/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅がとても近い、徒歩5分程度でつく、夜は静かで落ち着く、近くにショッピングセンターもあり買い物にも便利、
    
    
    特に思いつかない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    安くて使いやすくてよい、パーティルームやゲストルームがあり、簡単に予約できる。
    
    部屋はきれいで広くて快適。
    
    
    とくにない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーが近くにあって便利、徒歩で行けるので交通費も節約できる。
    
    保育園や病院も近く似合って安心。
    
    飲食店もあるので日々の生活も楽。
    
    
    とくにない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    駅が近くてよい。
    
    徒歩5分以内の場所にある。
    
    大型ショッピングモールへも隣駅からいけてアクセスがとても良い。
    
    
    とくにない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安はとても良いと思う。
    
    夜はとても静かで落ち着く環境。
    
    柄が悪い連中が全然いないので、とても安心できる。
    
    
    とくにない
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、気になる点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    定期的に清掃が入るので、清潔が保たれているのがよいと思う。
    
    清掃員の人も、挨拶してくれて、感じがよいと思う。
    
    困ったときはカウンターに行けばたいてい解決してくれるのがよい。
    
    
    とくにない
    
    
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    このマンションの最も良い点
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    コスパがとても良い。
    
    駅が近くで、そこそこ広くて、治安もよくて、周辺環境もよいのに、価格はそこそこで非常にコスパがよい。
    
    
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    このマンションの最も気になる点
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    とくにない
    
    
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    上記の中からマンションを選んだ理由
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    コスパがよかったこと
    
    
    (※管理担当より)
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