| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
429戸（他店舗1区画・別途管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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227
匿名さん
２２５さん
家の引き渡しの時にそれでは確かに困りますね
唯、まだ事前案内の段階なので間に合わなかった・・と言われればそれ程問題ないかな？と
思って、、、、
先にも書きましたが私の時の営業さんは誠実な方でした
事前案内始まって間もないのに色々言われているので少し応援したくなったと言うのが本音です
担当者を変えて貰う事は出来るのでは？・・・・担当者が嫌な感じの方だと話を進めて行くのも
上手く行きませんよね
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228
匿名さん
同じ長谷工ですが、グランアルトと比較される方もいらっしゃいますかね。
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229
購入検討中さん
床は２重ではないのですかね？経年劣化でも配管が自由に施工できるといわれる。
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230
匿名さん
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231
匿名
いまいち盛り上がりに欠けますね。
やはり資料だけではどうにもならない部分もありますし販売も始まってませんしね。
販売が始まるころにはもっと情報も出てくるのでしょうけど
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232
匿名さん
２３１さん
資料だけって・・・モデルルームは行かないのですか？
行けば情報も入って来ます
忙しいとか遠いとかって事情も有ると思いますが
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233
匿名さん
お隣も完売してませんからね。
販売時期も、12月に延びてますし。
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234
匿名さん
どうして販売時期を遅らせたのでしょう？
少しでも早く売り出した方が良いように思いますが・・・
何か戦略でも有るのでしょうか？
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235
物件比較中さん
要望書の集まりが悪いからですよ。
1期は”完売”としなければなりませんから、
締め切り（販売開始時期）を延ばすか、戸数を減らすんですね。
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236
匿名さん
レーベンも竣工まで2か月ぐらいで2割近く売れ残ってます。
ここも要望書の集まり悪いというのは、将来発展するといわれても、吉川美南の駅前に広がる
果てしないフロンティア的な空き地をみると尻込みしちゃう人多いのでは？
だったら、近場ならレイクタウンや新三郷の方が街があるだけに安心と思う人多そう。
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237
匿名さん
新三郷は落ち着かない街並みで却下って方もいるので
人それぞれ・・街が出来あがっているから良いとは一概にはは言えませんけどね
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238
匿名さん
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239
匿名さん
価格と内容が、釣り合ってないように感じました。
駅まで1分と強気に出たんでしょうが、武蔵野線のみですからね。
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240
匿名さん
モデルルームに足を運ぶ方が沢山いるのに
私が行った時も車がいっぱい・・・でも不人気？
＞価格と内容が、釣り合ってないように感じました。
価格かなり安いですけど内容にあった価格では？
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244
匿名さん
物件のいいとこなど営業がいやでも教えてくれるから、ネガティブな情報こそこういう掲示板で知りたいです。むしろ悪い事は営業は教えてくれない。
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245
匿名さん
244さんの、おっしゃる通り。
ネガ嫌いなら、良いとこ沢山書いてみて。
240みたいなカキコは、前にもあったような。
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246
匿名さん
２４４の書き込み以前にも有った・・・
マイナス面を書くのと嫌みな事を書くのと一緒じゃないですよ
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247
匿名さん
この低価格マンションで長谷工仕様でマイナス面なり妥協点無しの物件なんて、あり得ないんだから
購入検討者は、むしろマイナス面こそ知りたい。いい面はモデルルームで教えて貰える。
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248
物件比較中さん
236へ レーベンはあと１０戸まできましたよ。イオンができてから安心して買うのも良しだけど すでにＦＴはできてるし そもそもレイクタウンの建物が目の前でも 食材や電化製品など買う目的によっては かなり歩くと思いますけど？街選びは人それぞれ価値観が違うから 街が出来てくる楽しみを味わうなら吉川美南も良し！区画整理されて 良い街になってると思う。
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249
土地勘無しさん
グランセスのマイナス面は 直床により音が気になる、ベランダが透明で洗濯物が見える、床暖房がオプション、低層階の駐車場側は景色悪し、団地っぽい、所得のひらきがあるため管理組合をまとめるのが大変、天井が低い、ゴミを各階で捨てることができるが乱れる、駐車場の最上階に行けば行くほど ガソリンの負担になる、低層階の電車の騒音…こんな感じですか？
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