シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part21

>77＝81 には無理があるな。

低収入者がこの物件を買えないのは当然。
しかし、湾岸にそれなりの価格でマンションが大量販売されている中で、
この物件が売れ残り続けているのは何故か。

中程度もしくは高収入者にとっても魅力がないからじゃないの。
利便性は十分、建物もまずまず、やっぱり価格が高すぎるんだよ。

これが売れ残りの最大要因。
物事の本質を直視しようぜ。

スミフには在庫販売のプロになって欲しい。
安売りじゃなく付加価値をつけて売って欲しいね。

築4年だけど新築よりいいなと思わせて欲しい。

>82さんのいう通り！！

東京の富裕層が集中しています。ここはお金持ちしか買えません（震え声）

富裕層は名前（ブランド）にこだわる。
手土産に例えると、村上開新堂のお菓子を買う人は不二家のケーキは買わない。

富裕層は名前（ブランド）にこだわる。
手土産に例えると、村上開新堂のお菓子を買う人は不二家のケーキは買わない。
　　　　　　　　　（豊洲豪華タワマン）　　　　（二子玉川売れ残り）

＞８５
０点
やり直し

豊洲住人のホームパーティーには村上開新堂のお菓子よりも、
不二家の「ペコちゃんのほっぺ」のほうが喜ばれる。
リアルな話。

ガキンチョがいるホームパーティではどこの地域でも
村上開新堂＞不二家でしょ。
そもそも豊洲で年配者のホームパーティは少ないでしょ。

＞訂正
ガキンチョがいるホームパーティではどこの地域でも
村上開新堂＜不二家でしょ。
そもそも豊洲で年配者のホームパーティは少ないでしょ。

豊洲ホームパーティー=すきやばし次郎のケータリング、帝国ホテルのケータリング
世田谷ホームパーティー=ピザーラ、銀のさら、チャイナクイック

願望から妄想に。

>92

ホームパーティーで寿司屋の出前するんだ。
やっぱり豊洲の感覚は違うね。
呼ばれた方は失笑だね（笑）

ホームパーティってみんな好きだね
全く興味ないわ

海外生活が長かったせいか、ホームパーティ好き。会社でも家族同伴のクリスマスパーティやら年始のパーティやら結構あるし。楽しいよね。

>ホームパーティーで寿司屋の出前するんだ。
>やっぱり豊洲の感覚は違うね。
>呼ばれた方は失笑だね（笑）

↑どんな感覚の持ち主で、どんな属性の人ですか？
寿司の出前出されて失笑する人って..。

そのホームパーティーで、窓からみえるのは、隣の枝川の街並み。

ゲストは、それを見て、（おせいじで）豊洲って、綺麗なところよね〜という。

ホストは、枝川だともいえず、苦笑い。

↑そんなことないよ。
窓からもっと広範囲で見える。しかも他地域もすごく小さく見えるから隣だけ際立って見えるなんてない。
住んだ事ないのによく言うね。

>102は
>100に対してです。

昔から１０１みたいな人っているよね。
一字間違っただけでここぞとばかりに騒ぐ奴、それが１０１だね。
加えて変なうんちくまで、、
ここの住人ってこんな連中ばっかり？
な～んか嫌だねぇ

>ホームパーティーで寿司屋の出前するんだ。
>やっぱり豊洲の感覚は違うね。
>呼ばれた方は失笑だね（笑）

>↑どんな感覚の持ち主で、どんな属性の人ですか？
>寿司の出前出されて失笑する人って..。


その違和感に気付かないんだね（笑）
普通はホストが料理したり、ポットラックにしたりするもんだけどね。
ホームパーティーに呼ばれて料理が寿司屋の出前だったら心の中で笑っちゃってますよ。
まぁ、豊洲はそういう土地柄ということで理解しておきましょう。

１０５
・・w を使うヤツが教養とか語ってもねぇ。

このマンションはパーティールーム借りることできるの？

これから豊洲市場が来れば寿司屋の出前も名物になったりするかもね。今でも老若男女に喜ばれそう。

何が豊洲市場だ？　小僧寿司を出前してもらうと言ってるんだぞ。

ツイン住んでるけど、107の言いたい事はわかるぞ。
ホームパーティと言いながら、自信満々で出前揃えちゃってる方に同じ住人ながら若干違和感あり。

年寄りの意見というか、元々パーティーとはそう言う属性のものだろうし、海外ではそれが普通だと思ってた。

豊洲市場？ただの魚市場から寿司の出前は無理ですよ。

市場には、レストランビルできるよ。

市場ではなくて、寿司屋から出前が届く。

寿司屋が入るといいね。

そうだね、売れない一室を宅配寿司屋に貸せばいいんだよ。

なんせ豊洲は食べログの上位に宅配ピザのサルバトーレが入ってる土地柄だから。
出前とかデリバリーとかに違和感を感じないんじゃない？

>富裕層は名前（ブランド）にこだわる。
>手土産に例えると、村上開新堂のお菓子を買う人は不二家のケーキは買わない。

>豊洲は食べログの上位に宅配ピザのサルバトーレが入ってる土地柄だから。

「トヨネーゼの悲哀」の記事そのまんま。心が貧しいというか・・・

はい、豊洲がブランドだと勘違いしてる人ってイタいです。

買えない人は、安い場所で我慢すれば良いよね。

出前結構好きだよー。

サルバトーレ美味しいよ。結構マジです。

１２５さん、なんか必死ですね（笑）

122
どちらにお住まいですか？

サルバトーレ、ランチでパスタ食べたら不味くて残しました。ピザはおいしいんですか？

ピザの世界大会で優勝した方の店がららぽにありませんでしたっけ?

アンチョビかと思ったら海の臭いだった。
豊洲ですね。

まぁ、本当にオイルボールあると思うなら、探してみなよ（笑）

だって実話でしょ、

へえ。どこにあるの？

写真でしか見たこと無いや。しかも台場の。数年前のね。

色々載ってますよ。

へえ。見たこと無いや。
嘘もほどほどにね。

↑小学生か？

まあ、人気エリアの宿命だと諦めましょう（笑）

↑このマンションって人気なんですか？

人気エリアの宿命だと思うしかないのでは？（笑）

売り切ってから言おうよ、人気エリア（笑）
6年目突入、お疲れ様です。

住人は空室と転出が多く焦っているようですね。

ここを買っちゃったのも社会が悪い、税金で何とかしろ！ ってことですか？

↑ もしかして、買った方？（笑）

資産価値暴落以上に民度の低さに後悔してる人が多いようだね。

湾岸人気復活してるから焦ってるのでは？

４年も売れ残ってるので焦ってるのでは？

焦ることないよ。

今から阿部のミクスで値上がりするエリア。

そうそう。
焦ったりしない。
チラシで中古物件の値段を見る度に不快になるだけ。

マンション販売は好調です。
それだけにココの存在が目立ってしまうわけですね。

注目物件の宿命ですね。

はい、注目物件なのは事実です。

ただ、注目の理由が、、、、

skyz　平均坪単価＝247.5万円

これを、豊洲の値崩れと言う

坪２４０万のセレブ(苦笑)

坪240万でセレブ気分味わえるんだからいいんじゃない？
ただ、セレブと思っているのは当の本人だけ（笑）

このまま民度が落ちて、将来は・・・

東陽町あたりと同じ、ただの運河の地

坪２５０万円で、安いと思うならいいんじゃないですか？

徒歩１３分のマンションで250万ですよね（笑）

>はい、注目物件なのは事実です。
>ただ、注目の理由が、、、、

湾岸エリアの中でも立地が良くて注目です。
また、買えないネガが必死になってるところもまた注目ですね。

5年たってもうれないか～。
はぁ～。

普通に考えてもう絶望だよね。
完売するなんて誰も思ってないでしょ？