シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part21

この界隈は、タワマンがほかにも建設されていますね。
人気があるエリアなんでしょうか。
住戸数が多くて大型マンションですが、やはり内廊下や眺望面などがホテルっぽくて魅力ですね。
間取りも広さが色々ありますから、ニーズに合わせて考える事ができる。

震災で修繕費が大変になっている話は、周辺住民は知っている。事件の話もね。

>>417
事件は知ってる。
修繕費は？そんなにあがったの？なぜに？

>>406
No.1だよ！

こちらは最上階のペントハウスが1戸残っているみたいですね。
価格がちょっとすごくて、検討する事すらできませんがw
間取りを見るとルーフバルコニーにジャグジーが設置されていたりと
超VIPな空間で笑っちゃうほど豪華ですね。

震災後、被害が殆どなかったマンションとして、雑誌に紹介されてたけどね。

>>421
そうなんですか！さすが豊洲ナンバーワンマンションですね！

>421
週間ダイヤモンド2011年6月11日号だね。
アマゾンでありました。
http://www.amazon.co.jp/週刊-ダイヤモンド-2011年-11号-雑誌/dp/B0052ETRD0/ref=sr_1_fkmr1_1?ie=UTF8&qid=1414211001&sr=8-1-fkmr1&keywords=週間ダイヤモンド2011+6%2F11

>417
修繕費云々って、どこか他のと間違えてるみたいだけど（隣のタワーとか？）上の雑誌1円だから買ってみて勉強すれば？

修繕積立金は所謂貯金だから、多い方が安心だよ。

＞8480という値段は新築分譲時の値段？

分譲時の値段です。この部屋ですね。36階という階層とビューバスが特徴だったのでよく覚えてます。
まだ売れてないみたいですね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0001383347/

ちなみに部屋からレインボーブリッジや花火も見えるのでCTTのなかでも高めの設定だったみたいですが、
坪303万円でした。

欲しい欲しい。

ノースタワーの2710を借りるって有りなのかな？

外観も素敵ですよね。

自殺の部屋など買うかな。

1割くらい安く買えるらしいね。本当なら欲しい。

ノースタワーの2710？
殺人事件はサウスの2710？？

私は怖がりで、夜中に一人でエレベーターに乗れそうにないので１割安くなっても買いませんが、３割安でエレベーターが違うなら興味あります。
元々相場より１割高いし。

ノースの高層階の西側に住んでいましたが、季節を問わず、強烈な西日と、いくつかのネガティブ要素があり、元のマンションに出戻りしました。

このマンションの良い点は以下の通り
１）ノース西側だと晴海の花火が見える事、レインボーブリッジなども見え将来的にも、眺望に影響を与える建物が建つ可能　　性が低いこと（ただ、オリンピックの関係でいつまで花火ができるのか微妙です。
２）耐震なので不安でしたが、東日本大震災の時でも、高層階はほとんど影響を受けず、家具なども倒れなかったこと
　　また非常用エレベータ等の復旧が早かったこと。
３）ゲストスイートなどの共用施設の予約がとりやすい。またゲストルームが豪華。

逆に、引っ越すまでに至ったネガティブ要素は、

１）「エレベータに空調がない（夏は強烈に暑い・高層階なので乗っている時間が長い分なおさら）」・・・これは管理組合　　でも問題に上がりましたが、結論は次回エレベータ更新時まで先送りとのこと。次回って、15年後？？　耐えられ　　　　　い・・・というのがあります。
２）セキュリティがいまいち不安。3重のセキュリティロックがありますが、住民の人と共連れして入館し、エレベータまでい　　けば、住民のＩＣキーは、居住階以外も行けるので、わざわざ3重にしているのにも関わらず、効果はいまいちです。
３）駅からの歩道は広いが中途半端なところまでしかカラー舗装されておらず、今後もされるかどうか期待できない。
４）郵便ポストまでがかなり遠い。
５）来客者用駐車場がいつも満車で、来客時駐車できるスペースがない（土日はビバホームの駐車場も大混雑
６）車が駐車場へ入る際の電子式のゲート解錠システムの感度が悪く、車のどこに置いてもゲートが開かない。
７）高層階だけかもしれませんが、ほとんどの住戸の表札が無名で、ほんと誰が住んでいるのかわからない。

若干私感も入ってしまっているかもしれませんが、住んでいた時期はこんな感じでした。