千葉のよい街を決めるスレ Part3

市川は工業地帯のイメージ。

でっかい丸タンクとかあってやだな、市川。

人口が減少に向かい、今後一層中央集中が進む事が確実な状況なので都心へのアクセスを重視するのは自然な流れ。
そう考えると、千葉県内で価値が高いのはまず浦安と市川。
綺麗で近代的な街並みの浦安と歴史がある市川は好みが分かれるところ。

少なくとも現役世代にとって、都心へのアクセスが悪い地域はよい街とは呼び難い。

>722

でっかい丸タンクとかあって邪魔くさいけど、新船橋の倍以上高いんだよね。結局、需要がある=人気があるから高い。

新船橋って土壌汚染工場跡地だっけ？

蘇我最強最高伝説幕開け　

新船橋を煽っている奴は何がしたいの。
遊び相手が欲しいの？

千葉ニューに主役を奪われたからかまって欲しくて自演してるの？

浦安？うけるなぁいまや下げまくり。
市川ね…ピンキリだからな。駅前とお屋敷周辺以外はショボいからね。

市川の河川沿い三井も造船所跡地かなんかで有害物質でて話題になったな。

市川がショボイ、ですか。
どこがショボくないか聞いてみたいね。

浦安や市川より地価が高いところがあるの、千葉県内の住宅地で。
現実が見えていない人が多いようなので、結局は地価と言う客観的指標で比較するしかないでしょう。

都心に近いから便利かもしれないが、子育てしたくない街。排気ガスと工業ガスで充満してる。独身者にはいいかもね。

地価しかない町w

732に座布団やって〜ヤマダくん。

市川を否定している奴はどこがお勧めなんだよ
ただ単に「一般社会で人気がある街」を妬んでるだけか？

空気がいい館山とか鴨川か
そういった価値観なら分からんでもないが

市川、船橋、津田沼の総武線快速停車駅しか旨味はありませんよ。

西船橋も悪くないかも。

やはり放射能問題の常磐線沿線、液状化懸念のある湾岸エリアは厳しいですね。

幕張や新浦安界隈はよくわかっていない素人さんの買いがたまに入りますが玉が動いているとは言い難いです。

ま、時代時代で環境変化、ニーズの変化がありますので、自分が良いと思えばいいんですよ。他の土地を良くないように言うのは、逆の立場を考えると嫌ですよね？

建設的な意見をしましょう。

732に座布団(笑)

ところで、このスレで千葉ニュータウンや新船橋、市川、浦安とかはよく名前が上がるけど、他の地域はどうなんですか？津田沼、八千代台、ユーカリが丘などマンション物件は色々あるけど、ここでは上がらないね。

ご参考まで。

津田沼は再開発中で始発駅ですし有望。
ただしなぜか（笑）地価がかなり高いので余裕がある方じゃないと良い物件には巡り会えません。

東葉高速や北総はなにもない土地を開発しますので見た目は非常に良いです。日大前や千葉ニュー界隈ですね。ただしこちらもかなり余裕がないと厳しいかもしれません。お子さんの通学定期代が支払えずお引越しされる方もちらほらいらっしゃいます。

ご自身のライフスタイル、将来的な家族構成含めよく検討なさってくださいね。

そうだよね‥将来、通学費がかかるんだよね。北総線高いから厳しいな。

そう。北総なんて住めませんよ、普通は。京成と千葉はアホかと思うね。

お金持ちが住んでるんじゃない？

田舎のくせに電車賃が高いなんてアホらしいよね。
他の路線に比べて2倍から2.5倍の運賃。
多摩のようにはなれなかった哀れな地域だ。

話題のない千葉市内、涙目

７４２来たことある？
こんな田舎にみなさん、たくさんの人が来てくれる

ニュータウンの週末マジでヤバい。どこも人が多くて繁盛してる。一度釣られて行ってみ？面白いから

たくさんの人が買い物に来る所が魅力的なの？
私は車があれば何処にでも行けるし
電車でも行けるので
住む場所は静かに暮らせる所がいいけどね
東洋経済のランキングの基準がよくわからない

＞746
ニュータウン住民じゃないけど、ごみごみしたところよりは良いかな。

都内に近い方が良くて、地価や価格にこだわるなら、千葉県である時点で＊＊＊。
千葉に住むなら、優雅にゆったりと暮らしたい、それができない中途半端な地域なら都内の方がいい。

>７４６
ニュータウン住民です。買い物客が多いということが魅力ではなく、それだけ来客が多くても、住民は緑に囲まれて、静かで綺麗な街に住めるという幸せです。きちんと都市計画され、広い街中の道路と、８車線もある高規格の幹線道路。
ところどころにある緑の芝生の広い公園。便利な商業施設。
たくさんあるお手頃価格のスーパー。
デメリットは北総の高運賃と、都心からの距離でしょうか。

この心地良さは新浦安や海浜幕張、柏の葉、おおたかのもり、守谷の住民のかたはわかると思います。

千葉ニューは車のアクセスも問題。
高速道路が来ておらず、関東近郊へのレジャーには不便。
遠方であれば北総で羽田・成田へ出てしまえばよいのだろうけど。

>７４９、中央から千葉北インター３０分はそんなに問題？
インター近くで排ガス浴びるより適度で良い

津田沼奏の杜一強でしょ。都心へのアクセスと街の綺麗さ、自然の豊かさを併せ持つ。

津田沼というのでなく、奏でのもりという選択に１票。
地盤に問題なく、適度に幹線道路から離れ、駅に徒歩圏で便利。
インターは幕張インター？

新船橋一強でしょ。全てにおいて津田沼以上の圧倒的スペック。

北総線の将来大丈夫なの？

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNZO59034260Y3A820C1L71000/

>750
たとえば海浜幕張なら湾岸習志野・湾岸千葉から数分。
排ガス浴びない程度に離れている。
津田沼も花輪だけでなく谷津IC開通でアクセス良好になった。
空港バスも速達になるね。

しかし千葉ニュータウンは、なんと千葉北が最寄りなのか。しかも30分って。
千葉北から30分なら香取・潮来まで行けるんじゃない？

ニュータウンの方はのんびりしているから気にしないのでは？
電車は北総線だし時間がかかるのに慣れてるんです。きっと。

>７５３
新船橋は花輪インターから距離的には近いけど大渋滞で何１０分もかかるけど

ひどいときには、小一時間

昔はJR成田線沿線に住んでいたけど、30年位は1時間に1本、ひどい時には2時間に1本しかなかった。
それでもそんなに不満はなかったな。

田舎に住むとのんびりした生活になって時間の進み具合が遅くなるのが不思議。

千葉ニュータウンの安さというか人気のいまひとつさはそこだよね。高速が遠い。地図で見るとすごい陸の孤島

だから地方出や地方に実家がある人は高速のICが近い方が良い。生活習慣が違うから。


千葉ニュータウンはどっかで書かれていたように、都内と北海道からが多いらしいのがうなづけた。
都内の人は電車メインの生活だし、北海道はかけ離れていて、空港が近くて広々したところが良いもんね。

住民じゃないけど、納得してしまったよ。

まあ、同じような環境なら海幕とか新浦安も良いけど、埋め立てパスって人もいれば、沿線の終点が尻切れトンボだから、どうせなら沿線上の北総線を選んで、浅草や日本橋や上野あたりに実家がある人が広い戸建を求めるのが多いのかもね。
それはTXや総武線にも当てはまるが。

私も子供の頃は田舎に住んでいました。
田舎には田舎の良さがあるものです。
通勤してたら1時間に1本はさすがに厳しいですが、歳を取って引退したらまた田舎暮らしが良いのかもしれませんね。

海浜幕張に一票。仕事でこの頃よくいくけど洒落た街。
マンションの一階にある個人商店がみなお洒落。つくづく埋め立て地でなければと思う

千葉は半島だから、鉄道、高速道路がどうしても山間部を避けた海沿いになります
よって海沿いが発展し、内陸部は不便になりがち
ニュータウンがイマイチなのは北総線によるところが大きいかな
のびのびした雰囲気は北海道や都内出身者には魅力でしょう

車のアクセスがという意見が出てきたね。
高速のインターが近くにないよりは、周辺道路の渋滞が問題だ
と思うけどね。津田沼、船橋、市川の道路事情はどうでしょうか。

高速使って仕事しているドライバーは大変かもしれないが
土日運転のサラリーマンはあまり関係ないと思うけど。

千葉ニューに転居した世帯は、奥さんが免許取得をされている
いるようですが、ニュータウンエリア内は、そんな方に最適の
道路事情ですよ。渋滞の無い直線的で広い道路は楽ですね。

たぶん大変だと思う人は、高速使って頻繁に実家と行き来されて
る方なんでしょうね。

＞７５４

北総線は京成の金蔓状態です。
補助金なしで運賃値下げが出来るとの報告書が出てきましたが、
京成が首を縦に振らない限りは、運賃値下げは実現しないでしょうね。
京成の社会的使命感に期待するしかないですね。

奏は花輪まで渋滞なしで5分だもなぁー、便利だょな。駅も快速始発駅まで10分以内だし。

ちなみに某紙ランキングはあくまで参考になさるほうがいいですよ。

幕張も千葉ニューも悪くはありません。
先に書きましたが、個人の価値感や生活スタイル、将来的な家族と資金計画を制約に最善の物件を選択なさってください。

ちなみに高速ICや主要幹線近辺、鉄道駅近はプラス材料ですね。

個人的には市川、津田沼、船橋の近隣までがオススメですね！

>７６６嘘はけ。
奏からあの渋滞で有名な１４号を通って五分は無理だわ。
奏まえの道通って、中野木の交差点出たって有名な渋滞道路だわ。早くて２０分だよ

奏から花輪に行くのに、わざわざ14号や中野木は通らないでしょう。
谷津五丁目の住宅地を抜けてインター近くのセブンイレブンの横に出れば５分で京葉に乗れるよ。
そんなに興奮して否定なくていいんじゃない。

千葉は船橋のみだね。以上。