| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中津1丁目2番2他（地番） |
| 交通 |
大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩11分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩7分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩7分
大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩9分
阪急宝塚本線 「中津」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
415戸（内事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建※屋上機械室2層分を含む37階建、住戸の最上階は35階。
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月03日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主・事業主]MID都市開発株式会社
[売主・事業主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・セントラルマークタワー口コミ掲示板・評判
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100
購入検討中さん
この物件を検討してますので、ラマダ跡の情報は大切なんですが・・・・。
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101
購入検討中さん
マンションが乱立すると、賃貸に出す人には不利ですね。
住む人には、有利な気がします。
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102
契約済みさん
>>100さん、お気持ちはわかりますが、ラマダ跡の情報を待っていては買い時を逃して
しまうかもしれませんよね。
ラマダ跡に限らずこの周辺は今後開発される可能性が高いし、それを含めてこの物件が
購入に値するかを考えるべきではないでしょうか。
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103
購入検討中さん
マンションかどうかわかりませんが、あの場所に高層建物が3棟も建つということは、あの地も再開発がすすむということで、評価できるのでは？
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104
匿名さん
ラマダ跡を待てる人は待ちましょう。
私は待ち組です。
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105
購入検討中さん
前にも書かれていましたが、ラマダ跡を含めてこの地域が再開発されれば、この物件の魅力も
さらにアップすると考えることもできますよね。
ラマダ跡にマンションが建つとしても当然この物件を意識するはずですし、皆さんが言うほど
露骨な建て方はしないはずですよ。
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106
購入検討中さん
間取りや仕様が希望通りでなく、施工が最大手でないことなども決断できない理由です。
買い時を逃がすのかもしれませんが、ラマダ跡に期待している次第です。
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108
契約済みさん
＞激安なんだから、そこは相殺で考えなきゃ
立地を考えれば、ある意味「激安」と言えなくもないかもしれませんが、価格はそれなりだし
仕様も一定水準以上だと思うのですが・・・
＞間取りや仕様が希望通りでなく、施工が最大手でないことなども決断できない理由です。
私も検討当初はそうでした。しかし2年以内に入居できる物件でここ以上の魅力を持った物件が
出ることは期待できないと思い、購入を決めた次第です。もっと待てる方は他の物件が出るのを
待つのもありだと思います。
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110
匿名さん
ここも上層階の高い部屋から売れてったみたいだし（どこにそんな金持ちがいるのか不思議ですが）、
条件のいい物件は当然人気も高いし、早めに押さえた方が良さそうですね。
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111
匿名さん
ここ、7月のセミナー情報を公式サイトに出しっぱなしだし
やる気なさそう。
第1期7次販売って、1期に供給した分がまだ売れてないってことだよね。
7次までズルズル行くって良くあるの？
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112
匿名さん
名前が悪いというか古くさいな
クラッシータワー中津 住友商事ブランド
ロジュマンタワー中津 MID ブランド
プレミストタワー中津 大和ブランド
中津タワー
梅田タワー
淀川タワー
豊臣タワー中津
色んな名前があるのに
なんでセントラルマークなんだよ！
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114
匿名さん
何だかんだ言っても、ラマダ跡を期待してしまいます。
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115
匿名
駅直結は魅力です
通勤中津始発がある＝ポイント高く魅力的
−だが−
南東は高層階でも騒音が上がってくる眺望もぬけない
北西は眺望いいが日当たりないから売却や賃貸で不利なのかと考え躊躇
実需購入です
北西住戸＝日当たりあまり望めない点
皆さんの意見を伺いたいです
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116
購入検討中さん
西北方面も，淀川に花火が見られて良いんじゃないですか？
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117
匿名さん
これだけ都心なんだから、騒音はそれなりだろうし、眺望も多少は遮るものがあるのは
致し方ないでしょう。
そういったマイナス面を含め、この物件を購入する価値があるかどうか、特に購入を検討
されている方の意見が聞きたいですね。
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118
サラリーマンさん
賃貸に出すなら北向きでも需要はあると思います。
単身者かDINKSになら。
ファミリー層は方角を気にしますが、単身者、DINKSは気にしない人も多いです。
ただ投資に見合うだけの価値はないと思いますよ。
賃貸に出すなら新築より中古物件を買って出したほうがいいのではないでしょうか？。
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121
匿名さん
ついにここが唯一の御堂筋直結では無くなってしまった。
史上初ではあるがね。
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122
匿名さん
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123
購入検討中さん
121さん
どこか他に御堂筋線直結のマンションができるのですか？
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124
匿名さん
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125
匿名さん
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126
ご近所さん
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127
購入検討中さん
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129
匿名さん
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130
契約済みさん
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131
匿名さん
本町の大阪商工会館跡地は、東急不動産が落札して、マンションを建てることになっているね。
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132
匿名さん
なるほど。御堂筋線には直結するが御堂筋には面してないのな。
南にも西にも阪神高速があってあまり環境はよろしくないようだが交通利便性では文句無しやね。
しかしセントレジスみたいに御堂筋に面して緑が配置された真の高級都心マンションが大阪にも一つくらい欲しいね。
パークマンション麻布霞町みたいなやつ。
御堂筋は大阪でも最も整然とした通りだし並木も美しいから最適地かと。
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133
匿名さん
御堂筋に面した街区には、都市計画で集合住宅は建てられないことになっています。
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135
購入検討中さん
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136
匿名
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137
購入検討中さん
このマンションに住んでも、阪急中津を利用することはまずないです。阪急梅田のほうがアクセスも便利。
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139
購入検討中さん
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140
購入経験者さん
中◯１丁目も学区はあっちの方だから、買っても中古で売れないよ。
利便性、永住目的の、やや貧〜中間層にならいいかも。
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141
匿名さん
やっぱり、ラマダ後に期待するしかないか
待ちます！
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142
匿名さん
契約しました。広い部屋を希望する方は早くモデルに行きましょう結構売れてましたよ。
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143
匿名さん
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145
匿名さん
私もここを契約しました！
梅田に住もうとする人は大半が私立を考えてるし、ラマダ跡もあるのかも知れないけど、そこまでは待てません。これからかなり上がると思いますよ。
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147
匿名さん
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149
匿名さん
つか、南海トラフ被害想定の図、産経新聞の１面に掲載されてましたけど、中津でタワマンは便利かもしれませんが、買う気になるものなんでしょうかね？
この間の気象庁の誤報で、少し考えさせられた。ビビリな性格なので、地図を保管しています。
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