| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
-
621
匿名さん
大橋クロスの竣工前完売は違うだろう。小さな部屋は竣工後に纏めて売り出したのだから。
-
625
匿名さん
大橋は渋谷生活圏、富久は新宿生活圏。
ある意味では渋谷と新宿の対決だね。
軍配は当たり前だけど⇒★渋谷★
-
626
匿名さん
かっぺさんの言うとおりだよ。
大橋とは比較対象にならないよ。
-
630
匿名さん
-
634
匿名さん
-
636
匿名さん
-
639
匿名さん
都心物件のスレの中では、一番盛り上がってるスレですね。
-
640
住まいに詳しい人
ここ便利だし環境治安も悪くないから人気あるのかも｡
伊勢丹もヨーカドーも徒歩圏内｡
ライバルは大崎、飯田橋あたり｡
人気薄の池袋東中野は格下｡
値段も安めだから瞬間蒸発もありうる｡
-
641
匿名さん
-
647
匿名さん
徒歩圏内、って言葉は便利だよね。
どれだけ歩こうと徒歩圏内と主張できるから。
-
-
651
匿名さん
新宿は悪くないけど住み心地抜群かというと、正直そこまではどうかと思う。
世界一の乗降客数の駅を抱えるというのは、良い面も悪い面もある。
便利さを優先して求める人にはお薦めできるが、静けさを求めるなら
この人の多さはそれだけで耐えがたいものがあると思う。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
653
匿名さん
-
654
匿名さん
うちの親なんかも戦後まもなく、新宿の土地を買わないかと人に言われたことがあるそうだけど、
もし買ってたら貧乏人扱いか？
-
655
カッペ
-
656
匿名さん
富久クロスは価格が良ければ買いだね。
特に小さいお部屋。
-
657
匿名さん
新宿三丁目辺りにショッピング。結局は2㎞位歩いていた件。
-
659
匿名さん
ブリリアタワー池袋よりも安いかなと
思ったけど、こちらの方が高いんだね・・・
補助金入っているのになー
-
660
匿名さん
-
661
匿名さん
営業マンが「トミヒサ安いです。」と言っているだけで、検討者はそう感じていない。
なんか、むなしいね。
-
662
匿名さん
-
663
匿名さん
新宿二丁目に近くて、駅から遠いんだから安いのは当たり前だろう。
でも、こちらの価格を見ても、想定ほどは安くなかったということだろう。
-
664
匿名さん
それでも間取りさえよければ高いという印象は持たれなかったと思う。
地権者に阿ったためか、はたまた単に設計が下手くそなのかは知らないが。
未だに公式サイトに間取りが公開できないあたり、間取りに問題があることは
デベロッパーも認識しているはずだ。
-
666
匿名さん
駅から遠いという意見があるのですが、
そこまで遠いとは思わないのですが・・・
-
667
匿名さん
安いと思いますが、
周辺物件と比較して高いのですか？
-
668
匿名さん
多数の方が、駅から遠い、この間取りでは安くない、
と思っていらっしゃるようです。そう思わないなら、お買いになれば。
-
-
669
匿名さん
1件に行燈部屋が２つあったら相当安くないと割高になる。
-
670
匿名さん
都心の再開発タワーは駅近でしょう。
月島タワー、ブリリア池袋タワーのように、、、
-
671
匿名さん
駅から近いとは言えんが、じゅうぶん歩ける。
その分安けりゃ買わない理由な無い。
-
673
カッペ
-
675
カッペ
-
676
匿名さん
駅から近くない分
行燈部屋が２つある分
安くなけりゃ買う理由は無い。
-
679
カッペ
行灯だって場所が最高なんだからつべこべ文句言うなや！終いにゃマジ怒るぞ！
-
686
匿名さん
新宿区の西側、品がないんですね。
イメージ通りですけど。
-
688
匿名さん
新宿区というより、湧水が今でも出ている富久(聞いたこともない地名)だからダメなんだよ。
新宿だぞ！って豪語しても、新宿区新宿は別の場所だし、地元爺さんは書く内容が昭和だし。
-
689
匿名さん
-
-
690
匿名さん
湧水って、ホントに水が出てるじゃん。
しかも、土壌汚染って・・
対策取られてるんだろうけど、私にとってはかなり衝撃の真実です。貴重な情報、有り難うございます。
-
695
匿名さん
-
698
匿名さん
新宿なら昭和なおっさんでも歓迎してくれる所あるよ。
大ガードのしょんべん横丁、ゴールデン街とか最高だろ。
-
702
匿名さん
-
703
匿名さん
論争テーマ一覧の中に間取りについての論争がありませんね。
残念です。
-
704
匿名さん
-
705
匿名さん
いごこち論争なんてヤラセだよ。プランニングと設計はとうの昔に終わってる。
-
706
匿名さん
自分の意見を設計に反映させたかったら選択肢としてはコーポラティブ。あれもほとんどお仕着せみたいで、多少の意見が通る程度。
-
707
匿名さん
だいたい、土壌対策なんて今さらどうにもならないもんねー
-
708
匿名さん
-
-
709
匿名さん
大手だとまずそうでしょ。デベによっては2割とか応相談もあるけど。
-
710
匿名さん
ブリリアタワー池袋は、一割払わないと購入できないよ。
-
711
匿名さん
東建は関係ないでしょ。類推するならここの売主の他物件。まあ、１割だけど。
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
そういう具体的な話しが出るのは登録の頃。一般論として一割は常識だけど。
-
714
匿名さん
新宿御苑タワーレジデンス とかの名前が良かったな
でも、再開発補助金のおかげでかなり割安感があるから。
とりあえず１部屋買っとこうかな、賃貸出すけど。
-
715
匿名さん
アベノミクスで容積率緩和したら、都心と湾岸のマンション価格は大きく下がるかも。将来的には
そういった物件と競合することになるからこの時期に投資はリスキーかも。なんたって異次元なこ
とするからねアベクロは。
-
716
匿名さん
駅まで近く無いとか書き込みあるけど、歩きたくなければ、都バスで曙橋すぐでしょ。白６１。
-
717
匿名さん
容積緩和にはいろいろ条件がある事を知らずにアベノミクスを語るとはな。
-
718
匿名さん
-
-
719
匿名さん
都バスは、１系統しかない。ので、待つときは待たされる。
大通りなら、数系統が走ってるのが一般的だか都営地下鉄と競合するから１系統なのだろう。
-
720
匿名さん
容積率緩和したら、都心と湾岸に限定せずにマンション価格は下がるだろ。
郊外だけ高値維持、などありえない。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
