| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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441
購入検討中さん
MR行きました、3LDKの間取りに問題あることは、デベももちろんわかっているようですね。なんとか、うまく提案できないかと、部屋を大幅改造したりしてました。安いか高いかですが、個人の感想ではちょっと安めって感じです。その分、私は全然これでOKですが、野村さんの物件のわりに仕様がなんか安いのかなと感じました。
南側の中層高層階は、新宿御苑が見えたりして雰囲気良いでしょうね。以前この近くの会社に勤めていて20階ぐらいにオフィスがあったのですが、御苑側は、神宮、国立競技場も綺麗に見えました。北や東は、あまり見る気はしませんでしたね。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
匿名さん
くだらないレスも貴方の人間性による付加価値ですねー。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
価格と眺望でマイナス面に折り合いがつかないかな。
間取りを取るならTCより郊外を選択するでしょ。
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447
匿名さん
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449
匿名さん
ライバルって言葉を久しぶりに拝見させて頂きました。
昭和の香りプンプンしますね。
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450
匿名さん
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451
匿名
１LDK＋行燈部屋ですが、買うこと決めました。新宿徒歩圏、その他何処へも比較的近いのが決め手です。今もセカンドハウスでタワマンに住んでいるので共用施設があまり意味が無いことは承知の上です。特にゲストルームなんてまず取れない。今の自宅は世田谷。住環境は世田谷が良いに決まっているが新しい生活がしてみたい。 あとは、住宅ローン審査が通ることを祈ります。
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452
購入検討中さん
この物件のスーパー直結にすごく惹かれるんですが、イトーヨーカドーの営業時間は決まっているのでしょうか？22時クローズだと不便なので23時か24時までやってるなら購入しようかと思ってます。
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453
匿名さん
スーパー直結なら、プラウド船橋がおすすめ、ブランド名がついてると、リセールもうまくいくよ。
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454
匿名さん
スーパーの営業時間は集客状況その他要因によって簡単に変更される可能性があるため、
開業当初の営業時間を条件に、物件を選ぶのは非常に危険です。
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455
購入検討中さん
たしかにそうですね。オープン当初は24時までやっていても、集客などの影響で22時閉店ってこともよくあることですよね。
ただ、イトーヨーカドーは郊外が多いイメージなので、ここのイトヨーカドーは都心的な他とは違う感じのスーパーになるのを期待します。今後タワーマンションで山手線内側でスーパー直結のタワーは、そんなに出てこないと思うのでやっぱり購入しようと思います。
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456
匿名さん
っていうより、山手線内のスーパーって業績が悪いと撤退する例がありますから。
大崎のダイエーみたいに。
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457
匿名さん
うちの近所（埼玉）のヨーカドーは2箇所とも２１時閉店です。
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458
匿名
451
世田谷区なら住環境良いとは一概に言えませんよ。
環七、環八、首都高、246、世田谷通りなど幹線道路が走っています。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
ヨーカドーは営業時間が短くて、全然使えないよ。
早稲田にあるやつで、10：00-23：00
これでも遅くまでやってる方だが。。。ヨーカドーは逆にデメリット。
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463
匿名さん
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464
匿名さん
固唾を飲んで、おっさんの回答待ち。
なのに９時間おっさん沈黙中。
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465
購入検討中さん
まあ居住用に買おうとしてる日本人はクソ間取りの部屋はかわんなあ。
貧乏人以外。
今更な話だけど円安になってきてアジア系富裕層にタワマン中心に
売れるてるらしいね。投資用的に。
まあここも中華系のオーナーには人気出るマンションかもな
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466
匿名さん
西新宿のタワーなどはシンガポールで商談会を開いたそうですね。
ただ、ここを積極的に買いに来てくれるかどうか。
投資にするには、間取りが悪くても価格は高いですから、ここ。
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467
購入検討中さん
まあ西新宿の免震タワマンも行灯部屋ありの部屋多かったんだけどな。
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468
匿名さん
中韓系の学校にも近いしある程度はアジア系で捌きたいね
富久という名前にも外国人なら抵抗感じないだろうし
後は日照りよくないのがマイナスにならない欧米の駐在員系、
なんちゃってセントラルパークビューアピール＆インターからスクールバス引き込んで・・・
日照なくても大丈夫！
だが広い部屋ないのが惜しい、狭くてNGだろうな
やっぱアジア系のほうが見込みある
日本人？おっさん？トミキュー！
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469
匿名さん
検討者をジジイ呼ばわりするのは勝手だが
あんたらさあタワマンに昭和ジジイは似合わないとわかってるなら
今すぐやることあるだろ
もう何度も言って疲れたけど
まだ間に合うよ
俺はあんたらのためを思って言ってるんだよ
どんなしがらみがあってもタワマンはクールで冷たい感じで売らないとダメだよ
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470
匿名さん
駐在員がタワマンなんて買うか？
と、それはさておきトミキューのおじさん、スマホだと表示レス数の関係で読み辛いからほどほどにお願い。
他デベの営業かと思うと、おじさんなのに慣れないPCでこんな仕事しかやらされないのを想像してなんか泣けてきた。
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471
匿名さん
おっさん、bunmouですか？
全然意味わかんない。
わかりやすくたのむ。
あと、質問に答えろハゲ。
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472
匿名さん
469ですが、おっさん＝好敵手とは別人です
文盲ではありませんが意味不明ということで申し訳ない
おっさん邪魔してすみませんでした、早く現れてください
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473
匿名さん
わかってくれてありがとう。
トミキューサンキュー。
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474
匿名さん
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475
匿名さん
今年一番の人気物件でしょう。この規模の再開発はなかなか出ません。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
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478
匿名さん
日本一の人気を誇る池袋がライバルでは荷が重いですなあ。
池袋は来月には完売ですので、ここはゆっくり売ってください。
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479
匿名さん
ウメタテ民が、内陸の内戦を煽ってるようだから、釣られないように。
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480
匿名さん
アチラはアチラで、内戦やってるみたいだから
内陸をアオッてる暇はないと思うぞ。
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481
匿名さん
波打ち際は災害に弱いんだよね。
埋め立て地に力を入れてると、日本の国力を落として中韓に負けるだけ。
山の手の区なら、どこで発展するよう推すのみ。低地はダメ。
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482
匿名さん
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
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486
匿名さん
スポーツジムが共用施設でありますが、住居者以外は利用できるのでしょうか？
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487
匿名さん
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488
匿名さん
整然とした街並み、資産価値でしょ。
再開発物件以外は選択肢に無い。
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489
匿名さん
それじゃ、ゴミゴミした富久よりも、道も整備されたばかりの大久保がベストだね。
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490
匿名さん
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