横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ドレッセ二子新地ってどうですか?Part 2」についてご紹介しています。
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  9. ドレッセ二子新地ってどうですか?Part 2
匿名さん [更新日時] 2013-12-03 18:29:24

ドレッセ二子新地についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他(地番)
交通:東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.17平米~93.91平米
売主:東京急行電鉄
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:東急リバブル住宅営業本部
販売代理:東急ライフィア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社



こちらは過去スレです。
ドレッセ二子新地の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-07-06 23:46:50

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ドレッセ二子新地口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん

    えっ?マンション暮らしで町内会のお付き合いなんて
    ないんでは---

  2. 182 匿名さん

    空気はそんなに変わらないんじゃない?大きな森林でもあれば別
    だけど。246の直ぐ横よりはいいかしら。。。

  3. 183 匿名さん

    マンションでも町内会付き合いありますよ。
    毎月町内会費取られますよ。
    ドレッセ周辺マンション住人はみな入っていますよ。

    ドレッセは人数多いからドレッセだけの町内会になると聞きました。
    だからマンションの人とも普通より顔合わせる機会多くなりそう。

  4. 184 匿名さん

    我がマンションから左右に(3分位)にプラウドあり。
    1つは7.8年前にもう1つは2年程前にできました。
    外観はショボくはないけどステキというほどでもない
    普通のマンションです。本当に普通です。

  5. 185 匿名さん

    確かに町会費はお支払しています。募金とかも町会担当理事
    が集めたり。でもお付き合いと言える程の事はなく---
    失礼しました。マンションで町会とのお付き合いは大変ですね!

  6. 186 匿名さん

    ドレッセがひとつの町会になるんだからすごい大変そう。
    どこかの町会の一員になって静観するのとは違うよね。

  7. 187 匿名さん

    とりあえずドレッセは、長谷工の標準仕様そのままの割に高いと感じました。

    直床、トイレ形状、キッチンのカウンター仕様は、長谷工の得意なコストカットですよ。
    その割には高いんです。

  8. 188 匿名さん

    ↑そうなんですか。
    初心者なのでありがたい意見です。
    他にも何かあれば教えてください。

  9. 189 匿名さん

    標準仕様とは何ですか?

  10. 190 匿名さん

    183さん

    ドレッセだけの町内会とは管理組合の組合員という事をおっしゃっているんですか?
    あげ足ではなく組合員以外にも町会となると大変だ、と思いまして。
    組合員は当然みんなが加入するので。

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  12. 191 匿名さん

    プラウド二子新地のサイトが出来てたんですね。
    ここより入居は早い?

  13. 192 匿名さん

    ↑書いてあるでしょ

  14. 193 匿名さん

    190さん

    管理組合とは別に町会が出来ると聞きました。
    400世帯が一気に増えるのだから仕方ない?とあきらめて
    ドレッセ買うか他をさがすか。

  15. 194 匿名さん

    私の知る限り
    直床、二重床、SI
    タンク有りトイレ、キャビネット、ロータンク、タンクレス
    キッチンなら
    カウンター仕様、フラットトップ、フラットトップで天然石
    みたいなランクかと思います。
    細かいところだと
    扉の蝶番が、2個か3個かどうかとか、
    ワンプッシュドアキャッチャーがあるかとか、
    大きいところでいうと、
    地盤のN値の基準を下げるとか

    やろうと思えばいくらでもあります。

    ちなみに野村のオハナシリーズがドレッセとかなり似てます。

    モデル見学が趣味なので、参考までに。

  16. 195 匿名さん

    管理組合とは別にマンションの町会?なんてどんな
    意味合いがあるのか位置付けなのか想像すら出来ません。

    モデル見学がご趣味とは営業の方よりお詳しくまた
    質問された方もタジタジかも知れませんね!
    また教えて下さいませ。

  17. 196 匿名さん

    明日からいよいよオープンですね
    満席で連休の予約はダメだったので、行かれる方がうらやましいです
    早く行きたい!

  18. 197 匿名さん

    ↑あれ?予約いるんですか?
    電話で聞いたら予約不要で直接来て構わないといわれましたよ。

  19. 198 匿名さん

    先週末行ってきましたが、予約なしでOKでしたよ?
    書類書いている間にある程度の人数が集まったらビデオ上映→モデルルーム見学、
    で、ようやく個別に営業さんとお話しができるという流れでした。
    モデルルーム見学中に質問すると、
    「それは後程営業に確認してください」と言われます。
    大規模の場合、こういう流れがフツーなんでしょうかね?

  20. 199 匿名さん

    ここのような大規模物件だと、
    本当の意味での「営業」担当の他に
    単に、案内だけをするスタッフとか
    モデルルームだけを案内するスタッフが
    いるケースもあります。

    ですから、質問内容によっては
    「(担当の)営業に」という答えが返ってきます。

    行き届いたところだと、スタッフが答えられない質問については
    スタッフがちゃんとメモを取って、営業にすみやかにつなぎます。

  21. 200 匿名さん

    大手の中でどこのマンション居住だとヘエ~って言われる?
    ドレッセ、プラウド、パークハウス、パークホーム、ブリリア、
    クラッシィ、ライオンズ、アールブラン、ブランズ---
    他に思い浮かばず---汗
    見栄っ張りなもんで(笑)教えて下さい。
    ドレッセの中でも地域によっても違うでしょうからお好みで構いません。

  22. 201 匿名さん

    へぇー、じゃないかもだけどライオンズはいいらしいねー!

  23. 202 匿名さん

    三井のパークマンション
    三菱のパークハウスグラン
    住友のグランドヒルズ

    ですね。

  24. 203 匿名さん

    200です
    早速有り難うございます。
    201さん私初心者なのでヘエーです。
    202さんパークハウスグラン存じ上げませんでした。はずかしいですぅ(笑)

    本当にワガママですが、思い付いたマンション名を書きました。
    それを全て使いプラス他の所も含めランキングにして頂けるとスゴく
    嬉しいです。勝手言ってすみません。

  25. 204 匿名さん

    一番売れているのは、間違いなくプラウドですよ。
    供給戸数1位のうえに、在庫もないのでダントツです。

    プラウドか、三井パークシリーズ、三菱パークハウスならいいんじゃないですか。

  26. 205 匿名さん

    派手な証券会社のマンションと地味な鉄道会社のマンション、どっちを選ぼうかな?

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  28. 206 匿名さん

    204さん、205さん、有り難うございました。1回閉じます。
    多分205さんは私の伺った答をして下さっているんだろう、
    と思うのですが、鈍く知識のない私には派手な証券会社が
    全然解らず---スミマセン、もう少し勉強します。

  29. 207 匿名さん

    プラウドの外観パース見る限りは、新地に沢山あるショボい小規模マンションと変わらないですね。

  30. 208 匿名さん

    ハッ、派手な証券会社はプラウド?。株もやらないので証券会社
    で頭がグルグルしましたが野村証券って確かありました。。。
    おバ○ですみませんでした。イライラしますよね、読んでいた方も
    大変失礼致しました。

    当然ここを含めよーく考えます。

  31. 209 匿名さん

    暑いっすネ! この様な日がMR巡り日でしょうか。
    知識豊富な営業さんに当たるにはどうしたらいいですか?
    まさかいきなりトップ出せとは言えませんから。

  32. 210 匿名さん

    川向こうの二子玉ブランズは免震ですよ。地権者分の負担も有り?
    高いのも納得。ここは耐震なのに----高いのは何故。

  33. 211 匿名さん

    №199さん
    なるほど。ありがとうございます。
    案内してくれた方の中にはカンペ見ながらの方もいて、
    自分の担当部分なんだからきちんと頭に入れておいて欲しいなぁ。
    説明している本人が分かってないのだから、もちろん相手にも通じるはずもなく、
    聞いてても全く理解出来なかった・・・。
    「行き届いたところ」かぁ~
    ここは・・・(苦笑)

  34. 213 匿名さん

    ドレッセ二子新地責任者

    フロントコート407は5400では?
    607と同じ5500だよ!
    ミスプリね!ここだけお買い得かい?

  35. 214 匿名さん

    ごめん、それとも408が違うの?
    よく分かんないよ。

  36. 215 匿名さん

    ジャジャジャーン
    一番高い1508は7900だって。7月9日時点。
    90.98平米?(よく見えない)4LDKルーフバルコニー付き。
    どうかいね?

  37. 216 匿名さん

    新地に7900出すのは無理〜っ!

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  39. 217 匿名さん

    ↑フロントコートの一番高い所だよ
    以下フロントコートだからね
    209が60.15平米で4500←これが一番安い
    1階より2階の方が同じ広さでも200万安い
    (60.15平米の所だけは100万)
    どう?どう?

  40. 218 匿名さん

    ↑60平米で4500は安い?高い?
    んー新地だしなぁ。

  41. 219 匿名さん

    でも一番高くて7900ならお買い得に思える。

  42. 220 買いたいけど買えない人

    最初に聞いたときより予定価格が大体200万下がってますね。

  43. 221 匿名さん

    220さん、そんなに200も違わない---と思う----
    100万の誤差が、と言われていたまさに誤差範囲の100万。
    東急さん上手ね、て感じ(苦笑)

  44. 222 匿名さん

    前置き 計算違ってたらごめん

    一番高いルーフバルコニーの部屋が坪286
    逆は坪250切ってる

    これはドレッセ新新地価格になる?

  45. 223 匿名さん

    高いのか安いのか、わかりましぇ~ん

  46. 224 匿名さん

    周りの環境考えたらどう考えても高いでしょ。

  47. 225 匿名さん

    フロントコートの価格が届きましたか?

    ということはフロントコートからの販売でしょうか?

  48. 226 匿名さん

    価格価格と言っていて盛り上がりませんネ~
    ソロソロ本腰入れて検討にはいったんですかね。
    静かにひそかに進行しちゃてるの?

    それともや~めた!?

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  50. 227 匿名さん

    うちはやめました。
    何か決め手に欠けるのに価格は高いし部屋も狭い。
    消費税アップに煽られ駆け込み購入したいですが、慌てて後悔したくないです。
    9月までに手付け入金すればギリ消費税アップまぬがれるみたいなこと言われましたが。
    もう少し色々見て回ります。
    この暑さでパワーダウン。

  51. 228 匿名さん

    227さん 賢明です 冷静さ必要ですよね!

  52. 229 匿名さん

    昨日、資料請求してまはさたが、営業の方から電話ありました。
    参考として見学に行こうかな。

  53. 230 匿名さん

    皆様今日はモデル部屋初日でオフ会ですか?

  54. 232 匿名さん

    おぅ、遊ぼうぜー

    きっと価格はっきりしてきたから稽古は考え考えで
    オツムを使って稽古なんだよ

  55. 233 匿名さん

    網戸はどうなったの?
    鷺沼の外壁と同じキイロ?

  56. 234 匿名さん

    稽古は暑いからおてやわらかに~

  57. 236 匿名さん

    壁が入居前に黄ばんだの~

  58. 237 匿名さん

    黄色見てきたけど確かにあれはナイね・・可哀想だ・・

    ここはそれを反省して良い外観にしてほしいものだ

  59. 238 匿名さん

    連休は皆さん行かれるのかしら⁈
    1人で行ったら相手されないかなぁ…

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  61. 239 匿名さん

    ニコワゴンでいっしょに行こうか?

  62. 240 匿名さん

    駅前にどすこい喫茶をオープンすれば立ち寄ってもらえますか?

  63. 241 匿名さん

    若い衆50人くらい集めますか?

  64. 242 匿名さん

    とあるスレで新地を貧民街だって。
    足湯マンションなのに、おー怖い。

  65. 243 匿名さん

    足湯なんて相手にならないよ

  66. 244 匿名さん

    鷺沼人に、液状化に土壌、音の問題さらに足湯出来たら御免。
    新地を下町と呼んだら本当の下町の人に悪いよ、と。
    ここは鷺沼の人にバカにされる場所なの?

  67. 245 匿名さん

    相撲関係の人は検討者じゃないよねー⁈

    あと鷺沼も同じドレッセ、大規模だから何かと比較されるとゆうか
    契約者が悔しくてネガキャンしてるのか⁈

  68. 246 匿名さん

    とは限らないな~
    残念ですね!

  69. 247 匿名さん

    真面目に目くじらたてて青筋たててもつまらんよ。

  70. 248 購入検討中さん

    おもしろおかしくとかイラネ。
    相撲関係者は両国のスレにでも行ってくれ。

  71. 249 匿名さん

    悔しくてネガキャン---言い過ぎでは?

  72. 250 周辺住民さん

    揚げ足取りは出てって欲しいですね。
    どーでもいい情報だし、求められてないし。

    仕事でやってる方だとしたら、
    そんな仕事惨めですね。

    カスタマーへの提供価値ないから。
    無くなって困るものが価値。
    いなくなればいいのに。

  73. 252 匿名さん

    あちらは東急電鉄が自社の代表作とぶちあげて(しかし違反スレスレの表現ですね)広範囲から浜田山か広尾か鷺沼かと思わせて客付けしたんです。
    こっちのドレッセはそんなこと言ってもらえないかわいそうな物件なので壁の色くらいはシックにしないとね。

  74. 253 匿名さん

    ↑そっかー。やっぱ排気ガス対策のキイロは失敗かー。

  75. 254 匿名さん

    Part1の記念すべき初カキコ

    鷺沼駅徒歩圏の最後の一等地?と噂されたこの物件エリア。
    総戸数477戸のビッグプロジェクト。
    ついに、という感じです。

    No.4
    敷地面積と建築延床面積を見た感じだと、緑地?とか
    をたっぷり設けそうな感じですね。
    離宮、という発想私は好きだなぁ。
    老後ゆっくり過ごせる場所として両親に紹介してみよっと。

    No.5
    凄い広さですね!
    個人的には、パークシティ浜田山みたいな感じに仕上げて欲しいな。
    森の中の住宅、みたいな。

    No.38
    外観予想図は落ち着いていていいですね。
    同じ山の上の大規模開発なら広尾ガーデンヒルズみたいにならないかな〜

    No.39
    HP見ましたが10年20年経つ毎に緑も増え味が出る物件でしょうね。

    No.45
    まともな値段で出せば1週間で全部なくなるよ。こんなの。




    いやはや、検討者にここまで思わせてしまえたのはすごいですね。
    で、結局は現在、誰もそんなこと思ってませんね。

    今度は新地で夢を売っていますが、長い販売期間です。くれぐれも慎重に。

  76. 255 匿名さん

    落ち着け。
    都内の物件と一緒にするほど客はバカじゃない。
    所詮どちらも川崎だ。

  77. 257 匿名さん

    モデルルームをみて舞い上がっちゃって勇み足、なんてことがないようにしっかいと検討しないとね。うちは、物言いがつくかもしれないなぁ。

  78. 258 購入検討中さん

    つーか、なんでここは鷺沼をいちいち気にしてるの?
    どうでもよくない?

  79. 263 匿名さん

    新地は新地、鷺沼は鷺沼で両方川崎市

  80. 264 匿名さん

    鷺沼の書き込みをこんな形で引用して何になるんでしょうか。
    色々な事があったのかも知れないけど。
    ふざけた書き込みは、あーはじまっちまった、バッカ者ーで少し
    我慢すればおさまりますが明らかな揚げ足とりやこの様な書き込み
    は怖いです。でも流しましょ。

  81. 265 匿名さん

    営業のか方からTELありと書いてありました。MRオープンして
    直ぐ行ったんですがTELはありません。客を振り分けたんでしょうか?

  82. 266 匿名さん

    東急さん、浜田山や広尾を鷺沼と同じ土俵に、はあまりに
    大関と三段目で話しにならない。事実なら客をこ小バカに
    しているのかと、またそういう体質なのかと悲しいなぁ。
    ちなみに新地はどういう位置付けですかね。

  83. 268 匿名さん

    横綱 渋谷
    大関 二子玉川
    関脇 たまプラーザ
    小結 鷺沼
    前頭10 二子新地

    どうでしょう。

  84. 269 匿名さん

    今まで悪ふざけ、揚げ足、耳を覆いたくなる事柄も全て
    受け入れられある意味吃驚でした。が、昨晩からなぜか
    番号が抜け。。。正直気にはなります。

  85. 270 匿名さん

    横綱 渋谷
    大関 三軒茶屋
    関脇 用賀
    小結 二子玉川
    前頭10 二子新地 ,鷺沼,たまプラーザ,その他諸々

  86. 271 匿名さん

    268さん、へぇ~です。やっぱ鷺沼はそういう位置なんですか?
    三茶は私はどうも苦手なんですが用賀、桜新町(特に)好きです。
    たまプラはおばさんにはパスです(笑)川崎市内の駅はどこも一緒かな~(笑)
    二子玉は特別?大好きです。

  87. 272 匿名さん

    266さん、ニホンゴ変だよ~⁈

    あ、揚げ足とっちゃった…?

    ここは二子新地のスレなので鷺沼鷺沼ゆうのやめましょ⁈

  88. 273 匿名さん

    うーーん。
    迷っているうちに〆切来そう。

  89. 274 匿名さん

    272
    添削したら?

  90. 275 匿名さん

    長谷工のCMが何フレーズか長くなりましたネぇ。
    不思議と旋律が耳に残る。

  91. 276 匿名さん

    長谷工部屋はマンション施工の一大勢力ですからねぇ。
    儲かってるんでしょ。新弟子も多いみたいだし。

  92. 277 匿名さん

    272さん
    ゆう ではなく いう

    マンション選びは楽しくやらないと

  93. 278 匿名さん

    長谷工部屋、量ばかりではなく質をあげてもらわないと。

  94. 279 匿名さん

    長谷工部屋から横綱マンションができる日はやってきますかね。。。
    幕内どころか、十両ばかり?
    まぁ、部屋の方針なのでしょうけど。

  95. 280 匿名さん

    確か相撲協会から弟子育成○○費が各部屋に出ます。
    勿論横綱が一番高い。でも量も必要なんです。
    それにいいタニマチがいるかどうかも大事だそうです。

  96. by 管理担当

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42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸