東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ目白ザ・フォレスト Part2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-05-26 21:36:27

公式=http://www.31sumai.com/mfr/X1126/
検討版1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307667/

所在地=豊島区西池袋2-1402-2ほか
交通=山手線目白駅・JR池袋駅徒歩9分、東京メトロ池袋駅徒歩7分、東武東上線西武池袋線池袋駅徒歩8分
総戸数=71戸
間取り=1LDK~3LDK(38.49~89.11平米)
価格=2990~9790万円
入居=2014年3月下旬予定

売主=三井不動産レジデンシャル
施工=三井住友建設
管理=三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2013-07-05 23:50:25

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パークホームズ目白ザ フォレスト口コミ掲示板・評判

  1. 163 匿名さん 2013/08/26 13:52:23

    すべて三井系の同会社でやったのが勝因でしょうね

  2. 164 匿名さん 2013/08/26 14:20:24

    不動産購入の鉄則は、ロケーション、ロケーション、ロケーション

  3. 165 匿名さん 2013/08/27 14:28:53

    いい場所でしたねぇ

  4. 166 匿名さん 2013/11/05 05:33:50

    ホームレスにとってもね

  5. 167 物件比較中さん 2013/11/05 11:01:06

    もう一つ北側に三井のできるけど、そっちも計画道路通る?

  6. 168 匿名さん 2013/11/07 06:57:41

    少しずつ囲いが外れてきましたね
    前面道路に超近いしタイルの色もイマイチ
    実物を見ると抽選に外れたのも悪くなかったかなと思います

    北側のパート2は道路予定地が南に迫ってるし、微妙です。

    かえってその奥に建ててるエコビレッジのほうが落ち着いた立地ですね

  7. 169 匿名さん 2013/11/07 22:54:26

    次は駐車場の抽選 意外にここ車を持つ人は多いらしい

  8. 170 匿名さん 2013/11/10 14:07:32

    外観安っぽいね。なんか残念。。

  9. 171 匿名さん 2013/11/13 00:09:57
  10. 172 匿名さん 2013/11/13 09:00:13

    >171

    うわあ、これはスゴいことに・・・



       

  11. 173 匿名さん 2013/11/13 22:04:48

    中野の物件じゃ?

  12. 177 匿名さん 2013/11/28 01:55:22

    だから西池袋のこのあたりは別なんだって。

    駅に近いけど駅周辺とは別世界ですから。
    知ってる人だけ知っていればいいんですけどね。

  13. 178 匿名さん 2013/11/28 02:32:43

    でも、クヤクションしかり、ここしかり、池袋は意外に人気なんですよね。
    最近では新宿も。

  14. 185 匿名さん 2014/02/13 00:59:05

    昨日内覧してきました。
    外観の画像だけアップします。

    1階が前面の道路に近すぎて心配していましたが、狭いスペースに樹木を密生させることで目隠しと防犯を狙ってるようです。

    室内は暗くなりそうですが仕方ないですね。



    1. 昨日内覧してきました。外観の画像だけアッ...
  15. 186 匿名さん 2014/05/10 14:38:29

    なんともう中古分譲で売り出しが・・・

    例の1階の2LDKの部屋のようです。
    たしか分譲価格は、4500万円台(56.78m2、79.25万/平米-81.00万/平米)だった覚えがありますが、
    中古での売り出し価格は、なんと6480万円(114.12万/平米)。
    これは、今売り出しているパークホームズ目白テラスも含めて、最上階なみに高い平米単価だ。

    http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

    【一部テキストを削除しました。 管理担当】

  16. 187 匿名さん 2014/05/10 15:08:43

    凄い転がし方だw売れたら凄いね
    最近はここに限らず良い立地で5年落ちのものが分譲時の1割増しで売られてる事もある

  17. 188 匿名さん 2014/05/10 15:17:40

    186です。
    お隣のパークホームズ目白(築年月2006年2月、2014年を基準で8年落ち)で、南向き2LDK2階/6階で、
    たしか5480万(75万/平米)で成約していたはず(2013年5月)。
    これくらいが相場だと思うんだけど・・・・・
    新中古といえども一度は入居された部屋だから、
    売主は売れればラッキーという程度でチャレンジしているのかも知れませんね。

    【一部テキストを削除しました。 管理担当】

  18. 189 匿名さん 2014/05/11 11:51:25

    築浅に住んでる人にとっては夢のある話ですな
    今のマンション価格は高いと言われてますが今後下がる見込みも無さそうだし

  19. 190 匿名さん 2014/05/25 12:53:14

    この物件なかなか売れないですね。
    やはり世間は甘くないですね。

    http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

  20. 193 匿名さん 2014/05/26 12:36:27

    漠然としすぎていて、あんまり参考にならないね。

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