BRANZ(ブランズ)市が尾ガーデン

アレルギーのお子さんが最近多いですね。業者も行政も大変になってきました。
もちろん本人やご家族もですけど。
働いているお母さんにとっては給食付きの保育園があると便利でしょうね。
うちはもう大きくなりましたが急な発熱で仕事も休めない時の緊急の預け先などもさがしたり子育ても大変。小学校に上がったら学童に預けられるかどうかなど。悩ましいですね

本日現地見学しましたが、思いっきり手摺に布団が干されてて団地のようでがっかりしました。

そんなに気になる？よくこういうこと書く人いるけど。
日本人の習慣じゃん。私はなんとも思わないけどなあ。
でも、マンション規約ではだめなのかもしれませんね。

>本日現地見学しましたが、思いっきり手摺に布団が干されてて団地のようでがっかりしました。

場所が市が尾なので当たり前です。
手摺に布団が干されてるのが嫌であれば田都はやめておいた方が良いと思います。

賃貸じゃあるまいし、規約でダメなはずです。
ベランダのタバコ同様

まだ売れ残ってるんだ笑

規約読んだらダメだったので布団はその住民の方が無知だっただけですね。
管理人さんに伝えると言いと思います。

幼稚園は市が尾以外でもこの近辺は10以上の幼稚園のバスが停まってくれますよ

マンション規約に書いてあっても破ってしまうのは、単に規約を
読んでいないから？ですかね。
布団をバルコニーの柵に干してはいけないと言う観念がないのかも？

≫403さん
栄養士さんでもアレルギーの知識がない方が多いのですか？
ちなみに給食のアレルギー対応は幼稚園よりも保育園が手厚いそうですが、
保育園に通うお母さんは忙しくてお弁当を作れないからという
配慮からなのでしょうかね？

住民スレをつくりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545138/
契約者の皆さん、情報交換しませんかー。

>>410さん、

このブランズには布団は似合わないと思います。空、風、緑、光あふれる清々しい鶴見川リバーサイドのエリアです。ここにふさわしいライフスタイルの住民は布団は干しません。

>>417
この物件の横の鶴見川を見たことありますか？

あとどれくらい残ってますか？

現地へ行ったことのない者です。
鶴見川って清々しいの？そうではないの？人によって感じ方が違うものなのかしら？
まあ、都会に近いところの川はどんなものか想像はつきますが。
公式サイトの写真などを見ると、川の土手は天気の良い日など気持ちいいかもしれないなと思いましたよ。

どれだけ売れているのか、残っているのか気になりますよね。

>419
かなり売れ残ってます。

>>409さん
布団干しはベランダの柵が当然のように感じますが、
それは戸建での常識であるようです。
分譲マンションのような集合住宅では景観上の問題で
バルコニーの柵への布団干しは原則禁止されている筈です。

ベランダの手すりに布団を干すのは、ハセコーの団地仕様のマンションじゃないですか？
ここは微妙かな？

ハセコーのマンションは手すりに布団を干しやすいように設計されているのですね。
検討の要素に加えも良さそうな気もします。

車を持ってないですが他にいますか？

駐車場の数からも車を所有しない方は結構いるのではないでしょうか。

バルコニー手すりの布団干しは安全面から禁止されていることが多いですよね。

>425
私もここを購入するための頭金を用意するため車を売りました。

>>425
自分も年収が400万くらいの中小企業勤務でもう給料も上がらないので、車持ってないです。

気に入る人に売ればいいのに、見学したからと誰彼構わずしつこく営業しないで。
昔の市が尾とはちがって気取った住人がいるのでやりづらそうでパス

そろそろ帰りたいと言ってもまあまあと拘束されて3時間超え
最後は、はいはいはいはいしか言えなかった

>昔の市が尾とはちがって気取った住人がいる

気取るようなお方は田園都市線や市が尾には住みませんよ。

このマンションは、結構、マンションの敷地から道路が近いですね。
入口部分からマンションに入る部分は、車寄せがあったり配慮されていると感じましたけど。
敷地内に入ると植栽もあり、癒される感じてはありますけど

駅から徒歩12分なら、女性の足なら15分はみないと。
ここは、生活利便施設がマンションから近くないので、微妙ですね。
毎日のことなので、重い荷物を持ってマンションまで15分は厳しいです。
徒歩10分以上の物件は、リセールの面でも厳しいです。

市が尾で3000万は高すぎる。

>>435
バス便とか。

初心者なのですが、用途地域が市街化調整区域の場合、将来どのような不安や懸念などがあるのでしょうか？
どなたか分かる方教えて頂けないでしょうか。

＞438

ネットで調べればすぐに分かるよ。

去年MR、現地を見に行きましたが、住んでる方は増えたんでしょうか？

>440
全然増えてないです。

>>441
どこから聞いた情報ですか？
もし、どれくらい残っているかも
教えていただけたら幸いです。

まだ最終期になっていないという事なのでしょうか。
細かく販売しているのだなぁという印象。

駅から近いわけではないのですから、
こういうペースになってきてしまうのかもしれないですね。

駅からの距離は
価格には十分織り込まれていますので
距離の問題がクリアできればOKということなんじゃないかと。

永く住もうと思うならちょっと駅から離れてるけどやっぱ新築は魅力ある、
嫁と子供と初めて見たのがガーデンのモデルルーム。
結局私は駅前の中古マンションを㎡×550K円で購入し知人からは
市ヶ尾にしては高いと言われたけど駅近に魅力を感じたので納得し購入。
桐蔭もあり公共施設も集まっててこれ以上廃れることはなさそうだし
そんなに市が尾悪くないよ~。駅前はコンパクトにいろいろそろってるし。
なんだかんだ言って田都沿いはいいと思う。

>>439さん
私もよく知らなかったので調べてみましたが、
新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える地域だそうで
今は不便でも、将来的に開発が進み便利になるかもしれない？
と言った期待は望めない地域という事なのでしょうか。

購入を検討している者です。
現在はたまプラの駅近賃貸に住んでいます。
・立地が一番の懸念でしたが
　フロントレジデンスで無ければそこまで
　車の騒音・排気ガスは気にならないかなと思いました。
・正面が川なので、何か高い建物に遮られる可能性も低めかなと。
・コンビニが近くにありませんが
　駅までの道程にありますし、駅前は色々ありますので
　普段の生活には困らなそうです。
　駅ビルには大戸屋も入るのは個人的には◎
・価格も田都徒歩圏内にしては安いと思いますが
　立地が立地ですので、どこまで許容できるか。

質問なのですが
・市が尾小学校は評判いかがですか？はまっ子以外の学童は良い場所ありますか？
・青葉台まで自転車で遊びに行くのは無謀ですか？

御教示下さい。

>>446
青葉台までですか。。
まず、川を渡ってしばらくすると、上り坂になります。
それが終わるとしばらく平たんの道。
もえぎ野公園の横を通り、再び上り坂。
上りきると下り坂になり、青葉台郵便局の横に出ます。
坂があるのが難点ですね。
行けなくはないと思います。

我が家もたまプラに住んでいます。
ここも見に来たのですが、予算的に無理でした。
犬蔵での中古を考え中です。

>>447
青葉台まで
やはり上り坂ありますよね。
電動自転車でなんとかですかね。。。

中古物件も検討していますが
なかなか良い物件が無くて悩んでいます。
たま団とかもいいなと思ったのですが
古すぎてろくにローンも組めませんし。。。

住人の皆様
市が尾ガーデンズは実際騒音はどうですか？

たまプラ駅近くに住んでてこの場所に引っ越したらあまりの生活のギャップに大変そう
本当に不便な場所ですよ、、、

>>449
確かに近所はかなり不便そうですよね…
たまプラに住んでいても
テラスで買い物することはほとんどありませんが
外食が多いのでそれは少し気になります。
今も買い物は車で港北が多いので
あまり気にしていないですが
駅付近に美味しい呑み屋がどれだけあるか…

>>448
ぐるっと遠回りすれば、もう少し坂は減ると思いますが。。。
すごく遠い距離では無い、かと。

友達の子供が市が尾小学校に通っていましたが、悪口？は聞いた事がなかったです。

そうなんですよね。
たま団は古くてローンが組めないんですよね。
駅近は魅力的ですが、同じ金額出すのなら多少遠くてもマンションかな。。。

私も買い物は、港北NTに出る方が多いです。
なので、都筑区も考えたりしました。
ここも近くにコンビニでもあるとまた違いますよね。

やっぱ、買い物は港北NTとかですよね。
そうなると、駐車場の台数が少ないような気がする。
半数の世帯が車を所有していないか、周囲に駐車場があれば問題ないでしょうが。

>>452
MRに行って話をした際、近隣に駐車場はあります、みたいな話を営業さんは言っていました。
敷地内より安いのなら、多少遠くても許せるかな。

市ヶ尾小と市ヶ尾幼稚園に子供達が在籍しています。
なのでこの物件もかなり検討していますが、
今は比較的に駅に近い場所なので、確かにここは駅から遠いのが難点です。

学校自体は穏やかなイメージです。
学級崩壊等聞きません。
学童はこの地域なら学校から徒歩二分ぐらいの所にあるので、働く親御さんには安心かと思います。

スーパーがマンション近くにできると良いんですけどね、、。コンビニやミニスーパーが昔できたこともありますが、やはりいつもあの近辺は閉店
してしまうので残念です。

余談ですがマンションとバーミヤンの間にある、から揚げ弁当「龍」は美味しいですよ♪場所は悪いのにいつも並んでいる理由が分かります。

ここは、車が無いとキツイです。

逆に、いつも車が使えれば問題無いです。

なんせ、買い物できるスーパーやお店が遠い。