BRANZ(ブランズ)市が尾ガーデン

＞３００　相場がわからないのですが
それって高いんでしょうか

工事費込みならルーバー(ルーパー？？)自体は１０万切ってるわけですよね
後で検討することにしようって話し合える程度の価格だと思いました

デザインの好みとありますしね
後付で好きなのを選ぶのも選択肢としてアリだと思います

ルーバーを付けることは規約で禁止されてませんか？

廊下側なので専有部分にはならない場合がありますよ。

ここ買う人いるの？

市が尾で3000万は高いですよね。

この場所でこの価格はリスクがありますね。

302さんに同意。
共用廊下に簡易物置やルーパーは規約でだめだと思います。廊下は火事の場合に避難道になるため邪魔になる物は置けないためです。

駅からかなり遠いですね。これは徒歩だと大変だ。
ただの通勤ならまだいいですけど、スーパーも遠いみたいだし。
天気の良いときは自転車で買い物に行けるからいいけど。
子供が小さいから、ここは無理かな。
少なくても車は必須ですね。

駅から１２分も歩くと遠いかな。スーパーだって近ければ、良いですけどね。
買い物袋をぶら下げて歩くと結構手が痛くなってきてしまって、アレは意外と疲れてしまいます。
スーパーは近い方が良いですね。
まあ、なんでも近い方が便利なんですけどね。

ここだと車は使いたいですね。敷地内駐車場が少な目のようですが、周辺で借りられる感じなのでしょうか。
キッチンから洗面室が見える間取りは、家事にも子供の様子を見るのにもよさそうですね。

確かに買い物出来るスーパーが駅前にありますからね。
徒歩だと12分かかるので大変です。
確かに車は欲しいです。

物件駐車場は総戸数の約2/1なのでもし確保出来ない場合は
月極駐車場があれば借りるかもしない場合は車を手放して
物権近くにcareco（カレコ・カーシェアリングクラブ）があり
日産ノートが利用できるようなのでこれで対処しようと思っています。

幼稚園まで徒歩2分なのは助かる。

幼稚園は、マンション前までバスで送迎しますよね。

幼稚園て、たかが３年だよね。

その３年の為にここ買うの？

>316
同感です。
市が尾に住みたいなんて誰も思わないからね。

青葉台と市が尾ってどっちが人気なの？総合的にどっちの方がいいのでしょうか？

>318
どちらも横浜の奥地なので人気ないです。

こんなところ買う人いる？

金額のわりに部屋がせまいです。
立地もイマイチですね。
もっと駅に近ければ人気もあるでしょうが。
世捨て人を気取るのはまだ早いですし。
交通アクセスも自分の活動エリアとはリンクしてないな。
売るの大変そうですね。
外観デザインはとても気に入ったんですが。

確かに。
完成後もおそらく売れ残ってるだろうから、買うなら値下げ狙いかな。

市が尾で３０００万は高過ぎだよね。

市が尾含むその他青葉区内で3000万円以下では新築マンションは買えませんよ。

>>322
売れ残りを狙った値下げ作戦ですか。それも良いですね。
上手くいくと良いです。
でもここら辺は、そんなに人気が無いところなんですか？
やっぱり横浜の奥地は、あまり気にされないもんなんですかね。
それもちょっと淋しいですね。
逆に騒がしく無いと思いますが。

暇人の荒らしなどシカトすれば良いんですよ。

ハザードマップのど真ん中に住みたくないです

周辺住民さん？

既に住んでるじゃんw

>>328
あ、すまん、同じ区に住んでるだけね。誤解を与えてスマソ。ハザードの中には住んでません。周辺住民じゃないか 汗

住所の名前からしてかなり地盤悪いだろうね。

ガーデンというからもっと公園的な場所を想像していたのですがこの道はあまりに何もない一直線で昔っから珍走団のネズミ捕りぐらいしかやることもなかった場所じゃないですか。

＞330さん
矢耕地という地名は地盤がよろしくないのですか？
耕地は畑や田んぼのように作物を育てる土地ですよね。矢耕地はどういう意味なんでしょう？
一応ここは支持層までが浅く強固な為、直接基礎を採用しているという事です。
地盤が弱かったら長い杭を何本も打つ事になるので、ここは安定地盤と認識しているのですが…

>>332
鶴見川沿いなのがちょっと。
ゲリラ豪雨で増水して浸水するリスクがゼロでは無い。

確かに青葉区のハザードマップ、150年に一度の豪雨には鉄小学校から青葉区役所辺り迄浸水被害が予想されてる。
150年に一度の確率をどう考えるかは購入者次第。

>>332
昔田んぼだった土地なので地盤はね・・・。

>>334
最近のゲリラ豪雨はそのレベルにあるって事ですよ（笑）
尋常じや無いのは確かです。

確かに、今年も凄い雨の降り方をしていますからね。
間近ではないですけど。
しかし、道路も傍なので川が氾濫したら大変です。
自然に守られたエリアというのがPRみたですけど。

もう少し広いといいですね。
4LDKで80㎡ないのは、せまいのでは。

駅近くなら狭い間取りもしょうがないけどこれだけ離れるならせめて間取りにはゆとりが欲しかったです。
ヒルトップの掲示板は2スレ目ですが、こちらは低迷してますね。それだけ人気がないのかな。
駅が遠くてもここならと思える魅力が物件にも周辺環境にもないんですよね。

あざみ野なんてここよりさらに遠い駅遠20分のも完売してますからね
あちらは急行駅で隣にガーデンズがあるので同じ駅遠マンションでもかなり恵まれてるけど。
ここはただ遠いだけで周りもなんもないからね…

市が尾は何もないただの田舎町ですからね。

現在横浜上麻生道路沿いに住んでいます。
週末の暴走族もそうですけど、平日深夜のトラック等もかなりの騒音がします。
ここは今より更に横浜上麻生道路沿いなのでもっと騒音がすると思いますが、どのぐらいうるさいでしょうか？

341が調べて、みんなに情報提供してよ？

ここは
そこまで駅まで遠い
というほどじゃないと思います
徒歩圏では充分にあると思いますが
時間に余裕を持っていかないと
という感じになってくるのではないのでしょうか
マンションの周りにもう少し
施設設備が合ったら
もう少し便利になってくるんだろうな
とは思いますけれど、、、
特に買い物面ですね

全然書き込みない。
本当人気なさそうだね。

>>346
ここは、ちょっとねー
車通勤以外は需要ないしスーパーも無いし、交通量も多い。
プラスの面がないよねー

>>347
ここのプラス面探しようがないですよね。

だからオイラは青葉台に住んでます（笑）

>>349
市が尾程でもないけど、青葉台も物足りない。