| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩23分
東武東上線 「上福岡」駅 バス9分 「ビバモール前」バス停から 徒歩5分 （東武バスウエスト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
167戸（管理事務室1戸、共用施設2戸、友の会優先分譲50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年09月末日
入居可能時期：2014年10月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）口コミ掲示板・評判
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392
入居予定さん 2014/08/06 12:59:26
近隣の住人を回数券でバスに乗せると、フォレストレジデンスは収益事業をしたことになり、組合としてはうまくないですよ。
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393
いつか買いたいさん 2014/08/07 22:49:22
マンションに良くあると思うんですが、Bタイプの和室のようにエアコン設置が想定されていない部屋って、この猛暑ではどう使用するんですかね？なにかしら取りつける方法あるんですか？
冷風扇とかは部屋を冷やすことはできないので・・
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394
匿名さん 2014/08/07 23:36:18
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395
匿名さん 2014/08/15 07:17:21
リビングインの部屋で、窓がない部屋だとエアコンがつけられないんですよね
ムリしてつけようと思うと配管むき出しになってしまう？
基本、リビングで冷暖房つけていればそれに影響されるでしょう、という考え方だと思うのですが、
戸を閉め切ってしまうとさすがに難しそうですね。
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396
いつか買いたいさん 2014/08/16 12:41:19
あとあとエアコンを取り付けられるような設計にはなってないんですかね？
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397
とっくん 2014/08/19 04:39:26
エアコン設計は後からは難しいです
Ｂタイプはかなり厳しいですね
日当たりがいいだけに真夏は地獄な気がします
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398
匿名さん 2014/08/20 05:45:16
>390さん
早くもそんな事に・・・
でもシャトルバスは本当に欲しい立地ですよね。
167戸の大規模マンションなのだから1世帯あたりの負担額も軽いでしょうし、
管理費が値上がりしても導入したいという意見がありそうです。
朝だけでも運行されないでしょうか。
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399
匿名さん 2014/08/20 15:37:06
契約されている方は、バスが無いのを分かって契約されているのだから、ここでどうこう言う話ではないような．．．
本当に不便さを感じたら、住民が話あうでしょう(苦笑)
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400
契約済みさん 2014/08/21 03:03:33
ここは安さが売りのマンション。少しでも管理費を上げることに賛成する人は少ないでしょう。
駅から遠いため、車通勤など駅を利用しない人が結構いるかも知れませんし。。
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401
購入検討中さん 2014/08/23 13:00:07
みんなが駅を使うってわけではないですからね、特にこの辺の地域なら車通勤が多いですし、私もそうです。
だから駅から遠くてもかまいませんし、それでこの値段でショッピングモールも目の前にあるなんていいですよね
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402
匿名さん 2014/08/23 22:32:17
駅から凄く遠いから、通勤に電車を使う人は稀なのでは。
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403
匿名さん 2014/08/25 13:13:27
私もそう感じます。
ここだと電車が必要になってくるのは学生さんでしょうか。
若いからがんばれ！
まあバスもあるので通学も何とかなるでしょう。
あとは大人は車通勤だったりされる方が多いのではないかなという印象。
駅に近い事にこだわりがないのならば、価格面的にも設備的にも
バランスが取れているかと思います。
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404
入居予定さん 2014/08/31 22:30:53
もうエントランスや住宅側のゲート、立体駐車場など、ほぼ完成ですね。植栽もいい感じです。
１０月４日（土）内覧会実施の案内が郵送されました。
楽しみですね。
鍵の引き渡しはいつになるんでしょうか？その後、外部の業者にエコカラットなど工事を予定しているもので・・・
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405
匿名さん 2014/08/31 23:59:05
>>404さん
内覧会案内の前に鍵引き渡し等の案内がありましたよ？
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406
ローンは？ 2014/09/02 01:46:50
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407
入居予定さん 2014/09/02 04:51:23
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408
入居予定さん 2014/09/02 22:33:58
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409
契約済みさん 2014/09/03 00:00:13
>>408さん
金消会の案内はありましたか？
その書類に同封されてましたよ。
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410
匿名さん 2014/09/09 05:55:18
まず第一印象として
上層階からの見晴らしが良さそう
下のほうに住んでどう感じるかという点が別途ポイントだと思うけど
予算次第で敢えて下を選ぶ人もいますよね
誰しもが見晴らしを最優先にするわけじゃないし
ここのいいところは
それぞれに優先したいことがいくつか揃っていて検討しやすいことだと思います
・見晴らし
・利便性
・ファミリータイプ
とか。
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411
匿名さん 2014/09/10 09:09:45
バスがあるのは解りますが、バスじゃないと普段の通勤は23分かかるので徒歩は厳しいですね。
私は、ウォーキングをしているので、そういう意味で歩くのはいいですが。
通勤だと汗もかきますし、そんな事も言っていられないですね。
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