| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩23分
東武東上線 「上福岡」駅 バス9分 「ビバモール前」バス停から 徒歩5分 （東武バスウエスト）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
167戸（管理事務室1戸、共用施設2戸、友の会優先分譲50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年09月末日
入居可能時期：2014年10月末日予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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レーベンふじみ野ソラ ヒルズ（SOLA GATE GARDEN PROJECT）口コミ掲示板・評判
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367
匿名さん 2014/07/08 03:12:10
365さんへ
私もいくら下げたのか知りたいです。教えて頂けませんか？
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369
匿名さん 2014/07/09 03:05:46
365
嘘や大げさな投稿は止めてください。紛らわしい。
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374
匿名さん 2014/07/11 12:01:52
駅から凄い歩きますね。一応、バスはあるんですね。
通勤が大変かな。慣れでしょうか。
個人的には、車所有なので高速道路が近いのは便利かと。
それと、高速を見るのが好きなのでマンションから見れるといいですが、南東なので見れますかね。
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375
マンコミュファンさん 2014/07/12 15:46:33
今の１戸はキャンセルが入った物件ですかねぇ。
駐車場も１００％ってあるけど、全戸に１台分の駐車スペースがあるってことなんでしょうね。
１０階の物件だから、眺めも良いのかな。見学が出来るのなら、良いですよね。
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376
匿名さん 2014/07/15 03:23:51
駅までの距離が23分だと大変ですね。特に毎日電車通勤する人にとっては
雨とか悪天候関係なく大変だと思います。ただ駅から離れている分
駐車場も確保されています。高速も近いこともあるので通勤に利用することで
負担も減らすことも出来ると思います。あとは家族に駅まで送り迎えなども
できます。駐車場の月利用料も0円なのもこのマンションのメリットですね。
ただ子供が通う学校が徒歩15分～20分の位置にあるのは、少し遠いかなと思いました。
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377
購入検討中さん 2014/07/16 12:51:26
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378
匿名さん 2014/07/21 14:08:45
学区の端の方なのでしょうか？
中学生だったらいいですけれど、小学校の低学年だとある程度の付き添いが必要かなと思われますね。
旗振り当番とかそういうものもＰＴＡであったりするのでしょうか。
なるべく大通りを通ってきて…という風にするようにしないと。
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379
契約済みさん 2014/07/22 06:09:56
学区内から入居予定の者です。
登校班があり、通学路が決まっているので、大通りを帰って来るようにすることは、無理があると思いますよ。
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380
契約済みさん 2014/07/22 07:57:22
登校班があるんですか！
結構距離があったので安心しました。
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381
購入検討中さん 2014/07/23 00:00:12
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382
契約済みさん 2014/07/23 02:54:04
>>381
登校班とは、小学生のグループ登校の事です。
学校によると思いますが、娘の小学校では地区別に班が別れていて、それぞれ集合場所と集合時間が決まっています。
ですので、低学年の子の登校などには安心ですよね。
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383
匿名さん 2014/07/24 05:32:58
167戸 のスケールなので、駅までのシャトルバスを運行しようと思えば可能だと思うのですが難しいのでしょうか。
アクセスのページによればマンションから徒歩5分の距離にビバモールのバス停があるようですが、マンション前から駅まで直通のバスがあれば楽ですよね。せめて朝の時間帯だけでも運行して欲しいです。
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384
匿名さん 2014/07/24 08:21:22
>>383
私は管理費が上がるのでバスはいらないですね。
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385
匿名さん 2014/07/30 14:39:01
向かいのマンションは、朝夕バス走らせてます。ビバの前からのバスは、時間三本くらいですよね。
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386
匿名さん 2014/08/01 02:31:12
シャトルバスを運行する事で管理費がどれくらい上がるのか知りたいですね！
ただ、管理組合で決議の上バスを運行する事はできるでしょうけど、最初からシャトルバスつきのマンションに比べて苦労が多いでしょうからねぇ。
理事会役員が積極的に動かなければいけませんし、住民の1/3反対意見があれば通らないんじゃありませんでしたっけ。
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387
匿名さん 2014/08/01 16:13:21
株主総会では、三分の一ですね。管理組合は特別決議で四分の一の反対。
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388
匿名さん 2014/08/02 02:57:37
シャトルバスを利用したい方はフォレストレジデンスに金額支払って乗せてもらうとか、そんな順応なことが出来れば一番良いですね。
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389
匿名さん 2014/08/03 13:11:43
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390
ご近所さん 2014/08/05 21:21:01
フォレストレジデンスに友人が住んでいますが、今、そのシャトルバスの維持が困難になってきているらしいですよ。増税やガソリン代の値上げ等々、やはり維持費が厳しいらしいです。でも、バスが無くなるのは困ると悩んでました。
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391
契約済みさん 2014/08/06 06:34:29
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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