匿名さん
[更新日時] 2015-08-01 18:54:10
レーベンふじみ野ソラヒルズ(SOLA GATE GARDEN PROJECT)ってどうですか?
大型複合開発なので、どんな街になるか楽しみですね。
所在地:埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他
交通:東武東上線「上福岡」駅徒歩23分または「上福岡」駅より東武バスウエスト利用約9分、
「ビバモール前」バス停下車 徒歩5分
間取り:3LDK・4LDK
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
【物件のURLを修正しました 2014.1.30 管理担当】
【タイトルを一部変更しました。 2014.7.3 管理担当】
[スレ作成日時]2013-07-04 23:10:02
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目188-1他(地番) |
交通 |
東武東上線 「上福岡」駅 徒歩23分 東武東上線 「上福岡」駅 バス9分 「ビバモール前」バス停から 徒歩5分 (東武バスウエスト)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸(管理事務室1戸、共用施設2戸、友の会優先分譲50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月末日 入居可能時期:2014年10月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンふじみ野ソラ ヒルズ(SOLA GATE GARDEN PROJECT)口コミ掲示板・評判
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209
匿名さん 2014/05/08 22:27:32
バルコニー側はそうですけど、寝室や居室の窓からは見えますよね。
カーテン閉めっ放しにするのも嫌ですし・・・。
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210
匿名さん 2014/05/08 22:54:31
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211
匿名さん 2014/05/09 00:22:54
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212
匿名さん 2014/05/09 04:16:30
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213
匿名さん 2014/05/09 18:08:05
ローンNGでの残部屋あとほんのちょっとだけって感じだったよ
いくつって言っちゃうとばれるので書かないけど(笑
今日は晴天と雨の両方が見れて見学としてはベストな日でした。
皆さん書いている通り、自転車orバス通勤さえ飲めるならコスパはめちゃくちゃ高いですね。
埼玉全般と東京北部をかなりの数回りましたが、環境は上位だと思います。
書かれていない部分では、敷地が確保してあるので眼前にマンションが立たれる
心配がない点はプラスだと思いました。
マイナスはオプションつけないとさみしい内容なので、自分で凝りたい人じゃなく、
内装も家具も出来合いのきれいなマンションを!って人は違うと思いますね。。
私は一からコツコツ自分でやりたい派なので、こういうタイプの方がいいですね。
最後に愚痴
モデルルームはごちゃごちゃつけすぎで参考にならなかったです。
普通にシンプルな部屋を見せてくれた方がここにあれ置こう、これ置いたらとなるのにと感じました。
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214
匿名さん 2014/05/09 21:19:05
>>213
ローン審査落ちるのってショック大きいですか?
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215
匿名さん 2014/05/09 23:21:24
ここの価格のマンションでローンの審査が通らない人って、いないと思いますが…
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216
匿名さん 2014/05/10 19:19:54
そんなことないでしょう。
そこそこにいると思いますよ。
年収400とかだときびしいんじゃないかな?
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217
匿名さん 2014/05/11 00:30:27
そもそもローン審査って年収だけじゃないですよね。
クレジットの引落しができなかったり、何か支払いに延滞があるだけで通らないことはありますよ。
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218
匿名さん 2014/05/11 00:49:18
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219
匿名さん 2014/05/11 02:18:36
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220
匿名さん 2014/05/11 06:16:13
>213さん
仰る通り、何であんなにオプションだらけなの?
本当に原型が見たいですよね。
しかもあの部屋って一番広い部屋でしょ?
ほとんどが70数平米なんだから
そういう広さの多い部屋でモデル作って欲しかったですよね。
何か成金オプションって感じでしたね。
クロスの変化だけならいいけど、壁をふかしたり
間接照明で天井低くなってたり・・・
ウォーキングクローゼットになってたり。
基本が全く見えないwww
ほんと実態の見えないモデルでしたよ。
まぁ、他のマンションにも言える事ですけどね。
内覧会で「えぇぇぇぇぇ?!」こんなに狭いの?
とか想像と違うって思う人出てくるんじゃないかなぁ。
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221
匿名さん 2014/05/11 06:48:39
同感です。
4LDKの部屋を2LDKにしたりして、広々とした感じを出してますね。
あれでは原型が全くわかりません。
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222
匿名さん 2014/05/11 23:28:16
営業さんからしつこく電話がかかってくるので、別の物件を検討中だと告げると、すごい勢いでその物件の悪口を言い始めました。調べてその物件にも確認しましたが、何の根拠もないただの悪口でした。デメリットと悪口は違います。
ここの物件だって最初は本気で検討してたのに、ひどいですね。ここの営業さんにほ本当に失望しました。
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223
匿名さん 2014/05/12 01:44:59
>222さん
うちも、まったく同様の対応をされ、他の物件に決めました。
同じ営業さんですかね。
もし違う営業さんだったら、すごい酷い社風ですよね。
こんな営業の仕方だと、気持ちいい啓ものはできないと思います。
他物件の悪口って、自社の販売の逆効果とわからないのでしょうか。
営業方法の幼稚さに失望しました。
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224
ご近所さん 2014/05/12 03:59:59
今更だが、このマンションの裏(駐車場側)は日照時間極端に少ないだろうな。午後はハウスカの影になるし。
間の道路よく通るけど、夕方には暗くて結構な圧迫感。
いずれにせよ、車が出庫する画像なんて夕日が全く逆なので、購入された方はあのイメージ捨てたほうがよろしいかと。
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225
匿名さん 2014/05/12 06:31:22
>223さん
やはり皆さん同じような目にあってらっしゃるのですね。
確かに、逆効果ですよね。他物件の悪口並べられてもこっちに寝返るはずもないのに。
マンション選びって、大変ですが、それなりに楽しんでやってきたつもりでした。
けど、ここのマンションだけはとっても嫌な思い出になりました。
がっかりな結末です。
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226
匿名さん 2014/05/12 06:35:32
家も、夜も見に行きましたが、周辺環境良くないです。
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227
匿名さん 2014/05/12 06:42:03
226さん
夜はどんな感じで良くなかったのか、教えていただけると参考になりますので有難いです。
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228
匿名さん 2014/05/12 08:38:01
>225さん
正直、あの営業方法には驚かされましたよ(笑)
呆れるしかなかったです。
まさか不動産屋の営業マンが自ら風評被害にうってでるとは。
でも、我が家が決めた物件の営業さんは、とても親身になってくださり、比較対象がアレだったので、気持ち良く買い物できましたけどね(笑)
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坪300万台
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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