リベール東灘青木ってどう？

駅前から50メートルに住んでるけど、音とかそんな気にならんけどね

それより、コンビニ近い方が嫌ですね
変なやつやウルサいガキがいて。特に夏とか

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駅前に大きな市住、その南にマンション、そのまた南が現地なんで電車の音も思う程ではないかも。
市住に住んでた友人は確かにうるさいといってましたが、慣れたそうです。

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だから安いんだよ。

駅前、静か、そんなマンションなら倍するよ。

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現地では電車の騒音なんてほぼありませんよ。

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近場で比較なら甲南の新築と比べて
1000万以上の差は我が家には大きすぎる。
値下がり待ってたらいつまでたっても買えないし、騒音もそこまでではないし前向きに検討中。

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私もここはそんなに嫌いじゃない
自分の中で妥協出来ないデメリットというのが見当たらない
ここくらいのローンなら楽勝だし、余裕のある生活ができそう

ただ、本庄小学校の良い噂を聞きません
魚小と同じくらいとか
6年間の我慢だと思うか、6年間だけを考えて行動するか迷います
中学は私立オンリーで考えてるので良いのですが…

本庄小学校の最近の動向はどうなのでしょうね…

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本庄小も本庄中も伝統的によくありません。
私も私の子供も卒業生ですが気性の荒い人が多いのかも知れませんね。
ここはあとどれくらい残ってるのかな？

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気性が荒い…というと、地域的にですか？
反社会的勢力の方々がいるとかでしょうか？

本庄出身の友人いますが、普通の人なのでそのような印象がないのですが。

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地域性です。

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小中本庄出身ですが気にしたことありませんね(笑)
いつの時代もどこの学校もやんちゃな子はいるし。

気になるようであればずっと私立で考えるか、高級住宅街の物件を考えた方がいいかと。
お金持ちや教育熱心な方が多い学校はそれはそれで別の悩みもでるかと思いますけど(^-^;

本庄中は吹奏楽は有名ですよ。

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そうですよね
一部の事を考えても仕方ないですね
高級住宅街は考えてないので前向きに検討したいです

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福池・本山学区希望の親御さんが多いのはよく聞きます。
教育熱心な方も多く学力も高いのかも知れませんが同じ公立なんで先生方に違いはないと思いますし。
ただ本庄小中や魚中は43が近いので空気が気になる方もいるかもしれませんね(^-^;
今はどこでもついてるのかわかりませんけど、43が近いのでクーラーは各教室完備されてますよ。

色々悩むと思いますが後悔ない結論がでるといいですね。

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どのタイプが残ってますか？
モデルルームに聞いても具体的には教えてくれません。
とにかく一度来てくださいと。
私はHタイプ希望のなのですがもう残ってないかな？

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初期の頃なのでHタイプの売り出しはまだだったように思います。

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二期分譲で出てなくても、モデルで希望言えば押さえられますよ☆

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多分もうナイかと。

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ずっと二期のままだけど売れ行きどうなんだろ。

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かなり売れてますよ。

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Hタイプは恐らく完売かと。

元々安い価格でキャンペーンで100万円プレゼントだったから。

でもそれって逆に怖い気がする。

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怖い？？
安い価格の所はキャンペーンあったんですかね。
見学に行った時はないって言ってたように思います。

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安いところがキャンペーンしてたのではなく、
1期も2期も何名か先着で契約すると、100万円分選べるキャンペーンがあったんですよ。
結構どこでもやってる客寄せ的な企画です

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ですよね。
私が見学に行った時もそうでした。
今もキャンペーンやってるんですかね。
やってるなら先着何名とかって関係なくその分見込んで価価格設定されてたりして…とか考えちゃいますね。

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残念ながら終了してます。
次ある時は急いで申し込みしてくださいね。

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あとどのくらい残ってるんだろ。
リベールグラン本山は早くに完売したみたいだけど
青木はまだまだなのかな。

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でもリベールグランの工事だだ遅れで、めっちゃ突貫工事ですよ！
高い値段で買って、あんなに手抜きされて。怖いよね、内情知らないって

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＞＞116
いい加減な情報を流さない方がいいですよ。確かに不発弾撤去で2月に延びましたが、突貫工事という根拠を述べるだけのあなた？
見苦しい。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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凄く怒ってますね(笑)
「契約済みさん」ってことはリベールグラン本山の住民かな？
それなら怒っても仕方ない！

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実際現場で仕事してるので、見苦しいとか言われても真実なのです
腹が立ったなら、すみません
やっかみでも何でもなく、実際追いつかない位なので忙しいです
どこでもそうですけど、工期が遅れれば突貫になります
色々あるので言えませんが

でも、マンションは検査厳しいのでクリアしてるからには大丈夫でしょ
きっと、素敵なマンションになりますよ

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116と119、あまりにも口調が違い過ぎませんか？

こんな内部告発的なコメント大丈夫なの？

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ほんとに工事現場の人？

施行会社にメールで問合せしますよ！

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確かに前川建設のホームページに問合せの欄ありますよね。

現場の人間が「突貫工事」を高らかにコメントするのは問題だと思いますよ！

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問合せてもどうにもならないか謝罪の言葉があるだけな気がしますね。
本山の話でなく青木の事で色々書き込みが増えるといいですね。

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謝罪？
ある訳ないだろ。
突貫工事認めることになるだろ。

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謝罪のパターンも色々あるけどな

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年内完売はなさそうですね。
値下がり待ってる人多そう。

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工事の話はどうなんでしょ？
自分で見聞きしたことじゃないとどちらにしても何とも言えません.

あと９戸なので年内はムズカシソウなかんじはしますね.
購入サポートなどのキャンペーンがあるのでそれが実質値引きとして考えるならば良いなと思う人が良そうです.
諸費用を浮かせることができるだけでも相当大きいですもんね.

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もう残り9戸なの？

第二期の販売戸数が9戸なんだと解釈してました。

なら結構好調に売れてるマンションなのでは？

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残り9戸なんですね。
東灘にできる新築マンションの中でも立地を考えても値段は安い方かもしれませんね。
同じ位の値段を望むなら六アイぐらいでしょうか。

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よく分からないのですが、突貫工事をしている人が毎日、ここに書き込みしにこれるのでしょうか？
突貫工事と言えば、当然深夜も作業を行っていると思うのですが。

先着5名様に100万円相当分（税込）選べる購入サポートがついているのなら、値引きされるのを待つよりこちらを利用した方が得が多いような気がするのですが、どうなんでしょう？

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購入サポートキャンペーンってまだやってんの？

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だとしたら先着って書いてたのは何だったんだ。
先着とかって関係なかったって事なのか！？

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とっくに終わってんだろ。

嘘はあかんで！

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マンション前は43号線少し高くなってるので道路から見るとトラックやバスだと2階とフラットになるのでは？

順調に売れてますが安さ重視であれば立地は仕方ないのでしょうね。

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利便性優先でマンション探ししてる方にはお買い得かもしれませんね。
床暖房、食洗機が揃ってて設備仕様も悪くないです。
今2期販売中のようですがどの間取りが残っているんでしょうか？
100万円の購入サポート（終わったかもしれませんが…）は引っ越し費用にも
対応できるんでしょうか？

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＞＞136
お引越しの費用に適用されるかどうかはちょっとわからないです。
一応、サイトのキャンペーン下に何行か条件特記があります。
これでもＨタイプは対象外ってなっていますね、何故でしょうか。

ここは駐車場3千円と安めのようで。
加えてカーシェアもあり。
カーライフ主体のご家庭には向いている条件ですね。

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駐車場代は機械式駐車場のメンテや交換の費用になると思うのですが、こんな安くて大丈夫なんですか？

ここなら車要らないよね(笑)

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カーシェアリングいいよね。

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カーシェアリングもちょっとした用事などに
使えるので便利なのと駐車場が3000円～と凄い安いですね。
青木駅の月極駐車場の平均相場は1万～1万5千円となっているので安いと思います。
ただ物件駐車場は100%でないのともし駐車場が確保できなかった場合
近くの月極駐車場は、ほとんど空きがない状態なので
確実に駐車場を確保したいところです。

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ここは南向きでも阪神高速が隣接してるので特にE・Fタイプは1～4階ぐらいまでは陽が当たらないのでは？
Gタイプの洋室1は張りが酷くエアコンの取り付け位置が部屋のほぼ真ん中になり違和感を感じますね。
このマンションは南向きより西向きがベストだと思います。
廊下側(東向)も抜けているので陽当たりは良好かと。
A・B・C・Dタイプまでがオススメだと思いますよ。
陽当たりが悪いと照明に掛かる電気代と冷えるので冬場は暖房に掛かる電気代がかなり高騰するでしょうね。
安いからといって購入を急ぐと後悔しますよ。

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