リベール東灘青木ってどう？

梁部分の点線は公式ホームページには記載されてません。
資料請求やモデルルームで貰う資料には記載があります。
確かに素人では解りにくいですし、聞かないと当然教えてくれないですからじっくり聞いた方がいいでしょうね。
私もここの図面見ましたがタイプによってかなりの梁でしたね。
基本パンフレットに天井高書いてると思いますが245cmは普通で255cmぐらいが開放感がでる高さでは？

>>72
ここは天井高どれくらいなんですか？

ブランドでも物件によっては油断ならないと思います。高額なところは流石にすっきりしてますよね。

HPしかみてませんが、ここは柱がちょっと…。今時珍しいですね。

柱が珍しいとはどのようにですか？
ここの図面は私も持ってます
柱が悪いのですか？
気になりますね

最近の物件はアウトポールといって柱を室外に出す設計が多いんです。
柱が室内に食い込まないので広く感じますし、家具もコーナーに納めやすくすっきり暮らせます。

こちらはアウトポールではないので部屋の隅に出っ張りが多くレイアウトに工夫が要りますね。
最近あまりみないので珍しいと書きましたが、気にされたようでしたら すみません。

68さん、ありがとうございます
なる程、そういう事なんですね
全く知らなかったです

マンション見るのは難しいですね
アウトポールでないマンションはやめた方が無難でしょうか？

部屋の縁の梁ならわかるが部屋のど真ん中やリビングのど真ん中の梁はかなりの違和感でしょ。
部屋によっては梁部分にエアコンけるところもあるので変な感じになるのでは？
こんなに梁のあるマンション最近見たことありません。

>77さん
好みなのでなんとも言えません。立地などが気に入ったならあまり問題ないかもしれません。

ただ最近天井梁の書き込みが多いですね。こればかりは図面でイメージせざるを得ないので個人で注意が必要です。

モデルルームの写真を見ても天井梁の部分が良くわかりませんね。
柱の出っ張りは残念です。和室なども半畳欠けてますね。
家具の配置などによって工夫すれば良いのでしょうけど。
廊下側の斜めの窓はどういう理由からなんでしょう？
真っ直ぐにできなかったのでしょうか。

モデルルームは当然梁の少ないタイプになっています。

廊下側窓が斜めになっているのは少しでも平米数を稼ぐためではないですか？

先日モデルルームに行ってきました。
まだ数タイプ選ぶ余地があったので迷っています。
色々意見は出てますがやはり駅近と価格に魅力を感じています。
同じ価格帯で他にまともなのが無いので、私達にとってはベストな物件でした。

同感です。
東灘は中古物件でも同じぐらいの値段のものが多く、それならば新築の方がいいかと検討中です。
売行きはどのような感じでしたか？
私が見学に行ったのは大分前なので…

建設現場をよく見て決めた方がいいですよ

昔からこの付近に住んでいて、建設現場も何度か見にいきました。
現場の知識はないので見てもよくわからなかったのですが、詳しい人は感じる事も色々ありそうですね。

まったく土地勘がないのですが、建設現場はどんな感じなんですか？
高速道路や川が近いですが、何か影響ありますか？

>>86
足を運んで判断すべき

川って天井川の事？
あれを近いっていうのかな…
高速は近いし43沿いですよ！
空気がどうのこうの思うなら、やめておいた方がいいです

ただ、43沿いにすんでいる人は沢山いますけどね

43号線の騒音、川は夏場に蚊の大量発生、電車の騒音、デメリットが多いので安いのでは？

少し東にあるマンションは向かいにガソリンスタンド、43の防音壁がない所もありますし。
防音壁があるだけ少しはマシかも。

電車の音の方がネックかも。
そのうち高架になるから逆に1階の方が静かだったりして。