南柏 THE RESIDENCE(南柏ザ・レジデンス )

>>199
198ですが、
10以下程度でした。こちらの場合は治せそうなものばかりの指摘でしたので、200さんがおっしゃっている手直しに費用がかかる箇所のようなものはなかったのかなと思います。

指摘する数や内容、許容範囲は個人差がありそうですね。

私も先日確認会行ってきました。
10箇所以上指摘をしましたがほとんど綺麗になおっていました。ただどうしてもなおらないところは交換をしてもらいますよ。（交換には相当費用がかかりそうですが、担当者が良かったのか対応してくれました。）

>>202
担当者によって対応に差があるんでしょうか。。。。
売主は住友商事でも、マンションは長谷工品質だと実感しました。

屋根つきの駐車場は夜中の出し入れできないのですか？
予定では夜に帰ってくるつもりでも、どうしても帰ってこれ無い時ってどうするんでしょうか？
路駐もできないですし、困りますよね？
屋根つきは車にとってもかなり良いと思います。
うちは最近、屋根つきから屋根なしになってしまったのですが
車の汚れ方が半端ないです。

オプションでガラスフィルム貼ったひといますか？

翠光トップラインの断熱フィルム効果「根拠なし」＝消費者庁が措置命令
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150227-00000112-jij-soci

株式会社翠光トップライン及びジェイトップラインに対する景品表示法に基づく措置命令について
http://www.caa.go.jp/representation/pdf/150227premiums_1.pdf

窓ガラスの断熱フィルム「根拠なし」 消費者庁に対し業者は反発
http://www.excite.co.jp/News/society_g/20150228/Hazardlab_9258.html

　おおお、そうなんですか。ありがとうございます。
夜中は出入りはしないよ、という人しか使えないということになってきますね。
夜中の１２時半まで返ってこられるのならいいとは思ったけれど、
７時よりも前に出かけたいという人にとっては
微妙かもしれないですね。

>>205
飛散防止のためにフィルムを貼る事にしました。断熱や遮光にはカーテンに重点をおいて考えました。断熱などは、住み始めないとわからないかなと思ってます。

断熱は実際に1年住んでみないと判らない部分はありますよね。冬場の断熱はもちろんですが、夏場も凄く大切。
なるべく思ってたのとは違うというようにならないように
皆さん色々と調べられているとは思いますけれども...

ガラスの断熱フィルム意味がないとは言われますが、
少なくとも飛散防止のためには私もいいんじゃないかしらって思いますヨ

司法書士事務所からの請求書に表題部登記の料金も含まれているけど
これって普通なんだろうか？

いまさらですが、ストライクシステムでピクチャーレールをつけておけばよかったなーと後悔してます。あそこでケチらなければよかった。

いよいよ引き渡しでしたね。
駅からかなり近いので楽しみです。
駅近で生活圏にスーパーなど、いろいろ揃っているのはかなりいいですよね。

よろしくお願いします。

住むなら当然、生活に必要なお店や移動手段にも便利なところが良いことに超したことはないですね。
柏だと、やっぱり車は有った方が良いのでしょうか。
こちらは駐車場とかは部屋単位で確保できるのでしょうかね。
住むところによっては、車も必用ですからね。

浴室についての質問です。

浴槽と壁の間に、通常であればコーキング（防水のゴムパッキン？）がされていると思うのですが、それもオプションだったのでしょうか？

>>215
もしかしてアームズコーポレーションって会社が、訪問してきましたか？

>>216
レスありがとうございます。

インターフォン越しで会社名が聞きづらかったのと、その業者の方が名刺等を置いていかなかったので定かではありませんが、おそらくその会社の方だと思います。

うちもコーキングの件で訪問ありました。
怪しいので申し込まなかったんですけどコーキングって最初からされていないものなんですかね。

自分でやるか業者に頼むか迷ってます。

>>218

コーキングの業者に連絡してみたところ、「コーキングをしていないのは何かしらの理由または浴室・浴槽の仕様かもしれないから、まずは施工業者（長谷工）に確認したらほうが良いのでは？」との助言をいただきました。

>>217
一応、見積もりは、もらいました。
でも怪しいのでやめようかなと思います。
もう入居済みですが、フロアコーティングと防カビは、やりたいので、いろいろ業者を調べ見ようと思います。