オハナ新所沢

748が言っている事は全く意味が分からない。

今日は砂嵐になりましたね。東村山、国分寺方面霞んでます。洗濯物急いでとりこみました。今年初めて。

砂嵐って大袈裟に言ってるのかと思っていたらマジだった

こんなのベランダに洗濯物干せない

子供が砂嵐に追っかけられる夢を見るのも無理はない。

今日は砂嵐ひどいですね。
嫌な予感がしたので午前中に洗濯物を取り込みました。

東村山在住ですが、新所沢に限らず東村山もすごいですよー

今日の関東はどこでも風強かったみたいです。

この地域は強い風を遮るものが無く
乾いた畑の土と高校のグランドの土が舞うので特別ひどい状態になるのです
春一番の頃はもっと凄い砂嵐になります

駅周辺でも砂すごかったですね。
結局、空舞って新所沢全域が砂嵐って感じですね。

新所沢ってより、所沢全般じゃない？
外を見ると東村山方面もね。
あの風ならどこでも砂は舞ってるでしょ。

所沢ですが砂嵐の話なんて全く聞いた事ありません。
とりあえず駅近辺は問題ないと思いますよ
住宅街では聞かない話です。
掲示板みて逆に驚いてます

砂嵐とまでは行かなくても所沢近辺どこでも砂が舞ってたね。空すごかったし、車なんて砂だらけだったし。

今は世界的に異常気象ですからね。
日本には起きないと言われていた竜巻なども去年起きています。
砂嵐かどうかはわかりませんが他の地域も強風だったので
ここが特別強風が起きやすい訳ではないと思います。
ただ昨日の砂嵐と思うほど凄かったですね。
今後いつ起きるかわからないようなら
洗濯あと外に干して出掛けることが不安になります。

オハナまで自転車で15分ぐらいのところに住んで10年以上、最寄り駅が航空公園の者です。

砂嵐
春は空がまっ茶色になることもありますが頻繁ではありません。ま、この時期は風が強いときは部屋干しが基本かな。
ただ個人的には「嵐」というほどなのかは疑問です（確かにそういう時もありますが・・・）。

飛行機
入間基地があるので、自衛隊機がバンバン飛んでます。でも慣れたので私は気にならないです。
夜中の民間機は知りませんでした。
騒音に関しては個人差がありますので、ご自身で確かめてください。

周辺施設
最寄り駅が航空公園のものから見ると、新所沢駅周辺はめっちゃ充実しています。航空公園なんて銀行ないからw
『将来に渡り、店が潰れて選択肢が狭くならないことを祈るばかりです(笑) 』なんて書き込みもありましたが、
スーパーは駅下に西友、離れてパルコ、オハナ周囲には生協、西友（駅とは別もの）、ヤオコーがあり、
潰れる心配なんて必要ないでしょう。

とは言いつつ、周辺で潰れたスーパーも実際にはあります。
キンカ堂（現スギ薬局：パークタウン商店街）、マルエツ（現あんしんダイヤル：所沢北高交差点）です。

周辺店など
周辺の店などの紹介がないのでちょっと書きます。
スーパーはヤオコーの利用が多いです。西友は24時間ですが、数年前（もっと前でした？）にヤオコー出来てからは
殆ど行かなくなりました。
ま、ヤオコーと書きましたが、うちは食料品等をまとめて週末買うので、実際は所沢のダイエーに車で買出しに行き、
必要なものがでたらヤオコーという感じです。

焼き鳥好きな方は、近くに「串一」というお店があります。もともと移動販売していたのですが数年前にオープン、
焼き鳥1本90円から、営業日は木～日で14時から開いてます。繁盛店なので電話予約して取りに行く方が良いと思います。

美原小前にある「皿うどん みはら」も隠れた人気店です。ここも営業日は木～日、時間はごめんなさい、ちょっと
分かりません。ここのご主人は元どこぞの料理長だったみたいです（ネット情報）。
皿うどんとちゃんぽんも美味しいのですが、なんと言っても卵焼きが絶品です（お持ち帰り1,000円）。
年末になるとおせちに入れるためか、多くのご近所さんが買いに来ます。その時はご主人ず～っと卵焼き作っていますw
そういや前に鯛の塩焼き作っていることがありましたが、メニューにはないので常連さんの注文なんでしょうかね。

子供が大きいので、現在の学校のことはちょっとわかりませんが、美原小（中？）ですが、昔は荒れていた模様。
ま、並木小も授業中に徘徊していたから同じようですかね。
どなたか最新情報宜しくお願いします。
そういや幼稚園はどうでしょうか。遠い昔になりますが、それぞれ園には個性があって説明聞いたときにこんなに
違うんだと思ったものです。
ちなみにうちの子は新所沢幼稚園だったけど、運動会ではおやじが張り切って毎回けが人が出るほど盛況でしたw

長文失礼しました。

スーパーは困らないようで、安心しました。

焼き鳥屋さんおいしそうですね。
地元情報は何よりです。

あと近くにあってほしいのはパン屋さんと惣菜屋さんなんですが、どうでしょう？
少しくらい離れていても、おいしければ自転車などで行きたいと思います。
居心地のいいカフェとか、お友達とランチが楽しめるお店なんていうのもあったら嬉しいですね。

パン屋さんは同じ通りのすぐ近くに在ります。
私的には所沢駅東口の店が優ってますが凄い近くで充分です。

No.765さん
カフェは、駅反対側の緑側中央公園近くにある
Cafe 豆うさぎがおすすめです。
ウッドデッキがあり外で美味しいコーヒーや食事するのもなかなか
いいものです。
お昼時にはランチをやっていてランチは、うどん、カレー、生パスタメニュー
がありプラス200円でランチドリンクとゼリーと250円ならデザートがつきます。
あとドリンクが飲み放題もあるのでついつい居心地良くていつも
長い時間利用しています。

新所沢は比較的住みやすいところなので、個人的に気に入っています。
立地も悪くないと思いますし、価格もいいと思います。
通勤のことで不便がないならこのあたりも条件がよくていいのではないでしょうか。
新築物件でお手頃なのが魅力ですよね。

ここのマンションから豆うさぎって･･･
歩いて20分以上かかると思うけど

やっぱ東口は不便ってことなのかな？

同じ通り沿いのファミレスのココスがお似合いじゃないの

新所沢って4回位名前変わって移転もしてますよね。
東口側は栄えてなくて当然じゃないですか？
西口がホーム直通だったのって所沢と全く同じです。

既に100戸売れたようで、思ってた以上に人気物件なんですね。

いろいろネガ出てたけどやっぱり売れてますね。

長谷工得意の○○戸売れました～　じゃなく？

便利そうで住み安そうな街ですね。お店も沢山あるのが魅力的

その分人口も多そうなので、待機児童が多そうですがどうなんでしょうか？
小学校の学童保育の人数も気になります。

野村が売り上げ状況の報告をしてましたね。

駅周辺はお店も多いですがこのマンション周辺はお店もあまりなく寂れてますよ

ダイソーやしまむらが流行るのと同じでここも売れてるのかな

使い捨て感覚で買うなら良いと思うな

地下床って水回りの移動するのも簡単にできるのですか？

所沢も保育園を増やしたりして、待機児童対策を取っているので
ひと頃よりはかなり減ったようですね。

学童保育は待機児童数が上がってこないのでよく判らないですよね…。
入れないと特に１年生の子供だとやはり不安で仕方がないですけれど。

事情をご存知の方、いらっしゃいますか？

このあたりは学区が悪いから教育にはむいていないですよ

営業電話が何度も何度もあり、検討している候補から外れたという旨をお伝えしていたのですが、先程また電話がありました。やんわり断り続けてもなお食い下がり、しつこく色々質問されたのですが、そういうものですか？本当に売れているのでしょうか。

ここのMR の出口から分譲マンションの色褪せたノボリが見えます。完成してしばらく経つように見えますが、何故売れないのでしょウか？見た目はいまいちですが立地はまずまずでは？

ここの物件は人気があってしつこい営業しないでもいくらでも売れるはずですよ～
断っても、もうすぐDM攻撃が始まりますから楽しみにしてて下さい

いくらでも売れるならしつこい営業する必要ないでしょ。DMはいくらでも送ればいいけど、しつこい&長い電話はうざい。

西口の駅前マンションに住んでますが、しょっちゅうオハナの広告が入ります。
本当に売れているのか疑問です。なんだか営業に必死に見えます。

美原町３丁目の住民ですが
昨年販売開始前から現在まで我が家のポストにオハナの広告が頻繁に入ります
新聞折込広告もよく入ってくるのでポストには入れないで欲しい
入れる頻度があまりにも多過ぎです！

所沢は売れ残りばっかしですね。

今日もポストに広告入ってたけど（マンガが入ったやつ）

一週間に何回入れれば気が済むの？

築一年ほどのマンションにチラシをいれる意味は何なののでしょう。
駅前の立地に満足して生活しているのでオハナに住み替える人はいないと思うんだけど。

あらら～
そろそろメッキが剥がれてきちゃったの？

物件を長期的にみる視点って難しいと思います。
価格や立地条件がまず先に目がいってしまいますし。
また、お金の価値を考えるときの判断も困ります。
長い時間でみると、条件が漠然としか見えないのが難しいです。

長谷工マンション人気出てるみたいですよ。長谷工批判を未だにしてる人は時代遅れですね。

長谷工はマンション専門ですので、安心ですね。

　↑
関係者？
近隣住民が長谷工のこと良く思っている訳ないでしょ！

そういう方ばかりとも限りませんよ。

時間貸しの駐車場はときどきならいいですが、長く使うと高くなるので微妙です。
近所で駐車場が少ないので需要があるということでしょうか。
実際にあると、駐車場のスペースが確保されるので安心できる部分も大きそうです。
先日、路上駐車で駐車禁止の切符を見たばかりなので、駐車スペースのありがたさを感じます。

オハナ草加谷塚の契約者スレを見ました

ここは大丈夫でしょうか？　心配です

安いのでしかたないです。
諦めて下さい

大変にしたい人が、沢山居るのですね。建築関係者が、選ぶ物件とも思えない点がすでに疑わしい。

今日のチラシによると、既に117戸販売済みのようですね。後2～3ヶ月、夏前完売かな。早いですね。

すごい人気!ここの周辺に住む方々には、この物件がとても良く見えるんでしょうね。砂嵐や飛行機等も全く気にならないらしく。

砂嵐や飛行機の問題は、多摩、埼玉では、そんなに変わらないでしょ。米軍コースだと最悪だけど、ここは自衛隊だし。

あの砂嵐は侮らない方が良いと思います。

他と変わらないことはない。
風が強い日、美原町２丁目と３丁目は特に土埃の被害が酷いよ。
畑の土に加えて所沢北高のグランドの土が舞いあがり襲ってくるから。
このスレにも近所の人が何度も書き込んでいるよね。

土埃はこの周辺なら仕方ないですよね。排気ガスよりも断然ましだと思います。
昔、前が畑のマンションに住んでいましたがバルコニーは掃除しても土が舞ってきましたから、
掃除が大変でした。
でも、そういう環境の場所って子供がのびのび育ちますよ。

とてもポジティブなご意見ありがとうございます。

砂埃の中子供が遊ばれてもなぁ
PM2.5の問題もあるし全然安心じゃないですよ

まあ昔とは条件違いますしね…。
そういう条件だと周辺の方は洗濯物は部屋干しオンリーなんでしょうか。
当然布団も干せないとなるとうちだと生活状況がちょっと変わってきますね。
今住んでるところも自衛隊の戦闘機がよく飛んでますが個人的にはもう慣れちゃいましたね。
小学校だと二重窓にしてあったりしたんじゃないかな。こちらはどうなんでしょうか。

子供はアレルギーで喘息の気もありますし、PM2.5が心配です。
でも砂埃は季節的なもので、春先の一定期間などごく短いものではありません？
年中洗濯物が干せない環境というわけではないと思います。
周辺のアパートやマンションでも、普通にバルコニーに布団を干していますよ。

オハナ草加谷塚〔契約者専用スレ〕見ましたか？

新所沢は大丈夫でしょうか？

不安です！！！

見たよ。クレームの嵐だった。
やはりオハナは駄目だね・・・買った人が気の毒だ

なんで少数の人間だけが騒いでいるか、よ～く考えたら解るでしょっ。所詮、他人の感覚でしかない。

オハナ草加谷塚は１２７戸。
契約者専用スレに内覧会後に傷が有る・長谷工の対応に不満・疑問有りと
わざわざ書き込みした人が約２０世帯。
これが少数でしょうか？
オハナ新所沢でも起こりうることで心配です。

20世帯に不備ってどこに書いてるの？そんなこと書いてないし、書き込み見てるとせいぜい5～6件くらいに感じますが

今、数えてみたけど傷云々って書いてるの
最後に削除した人含めて１５世帯じゃない？
その他に対応の悪さを書いている人が何人もいるね

匿名の投稿。本当の契約者は少数でしょう。便乗したい方がたくさんいるのでは。

削除した内容全てが不備についてのことだったとは限らないからそこまでいないんじゃない？
そもそも数ヶ所の傷云々ってレベルはどこの内覧会でも見つかるものです。人の手で作っているので完璧はないです。
うちは15程度指摘したことがありました。
要はその後の対応がちゃんとしてくれているかってことです。
草加の住戸のほとんどが不備だらけで、さらに対応も極悪であれば、書き込みはこんなもんじゃないでしょう。
逆にあの程度の書き込みなので、ほとんどの住戸の不備は想定の範囲内で対応も普通だったんじゃないかって思います。

実際に買ってみればわかりますよ

127戸の全ての人がこの掲示板を見てるとは思えません
そう考えると結構な割合になるのでは？

オハナ草加谷塚の契約者スレは全て読んでますが（削除される前の書き込みも）
No.824さんが書いている通り結構な割合だと思うし指摘箇所も多いと思う
一番最後に削除した（された？）人が具体的に指摘箇所の多さと長谷工の担当者の対応の悪さを書いていた
内覧会では長谷工と野村がそれぞれにチェックした後の色違いのテープが沢山貼られていたのに
更に自分達で沢山の箇所を指摘したと・・・
「これからオハナを検討する人の為に敢えて書きました」とのことで自分は削除される前に読めて良かった

三菱地所、住友不動産は週刊紙ネタにまでなってますよね。実際、どこにも必ず存在する話だし、書き手の人の性格にも左右されると思います。

私は対応極悪と感じましたけどね。
数も相当と思います。
見ていない人や見ていても書き込まない人いますしね。
オハナ玉川上水などは見たところ平和そうですが。

同じ施工・売主だから同じ目に遭う可能性が有り不安です
内覧会には詳しい人と一緒に行こうと思う

削除した？された？のはどうしてでしょうね

先日、夕方17時半すぎに東口に用があったので子どもと一緒に歩きましたが、マンションがある方まで行くと真っ暗で怖かったです。
お子さんが女の子の方、駅までの距離や周辺の街灯などきちんと見てからにした方がいいです。

幼稚園や保育園時代はすぐに過ぎて、電車を使う年齢になります。
最近は不審者等、事件も多い世の中です。 周辺の環境、考えた方がいいです。

No.825です
No.830さんへ
「個人を特定できる投稿は禁止」だから削除されたのでは？
長谷工の担当者のこと詳しく書いてたので

今までのオハナを見てみると草加のような状況になっていないので、草加だけが運が悪かったのか。竣工時期の問題、担当した人材、いろんなことが重なってしまって運が悪かったのかな。
対応に関しても同じ。オハナに限らずどこの物件で運の良し悪しで起こりうること。
投稿数は削除されたのをみても20世帯もいないですよ。削除が全て内覧会のこととも限らないですし、全てが内覧会だったとしても20世帯も書いてるとは思わないですが、、、

実際に買ってみたらいいのでは？
そして運が悪かったで諦めたらいいでしょう。

オハナ八坂、桃浜、豊田、玉川上水の書き込みで内覧会の不備は全くといっていいほどないね。

関係者が必死で擁護してるね

擁護とかじゃなく、事実を伝えてるだけ。草加では不備があったけど、他はないと

読み返すと確かに他オハナでは話題になってないですね。むしろ対応よかったって話もちらほら。
ここがそうならないことを願います。

草加谷塚は、そこそこ作りかけの状態でも内覧会を急がなきゃならん理由があったんだろう。

まぁ見える部分の不備なんて手直しさせれば良いけど見えない部分の不備が1番怖いよね
見える部分だけじゃないでしょ

それはどの物件でも同じ。各社最近色々あるからね。

この辺の新築物件では、長谷工は良い部類ですよ。都内では鹿島が、川崎では清水が躯体でやらかしたみたいですね。スーゼネがこの有り様。

長谷工はクレームの対応が良くない

オハナ八坂入居者です。
少なくともオハナ八坂での長谷工対応はよかったですよ。
新所沢てもそうであることを、願います。

削除されていた投稿を読んでいなかったのですが、内覧会で不備がたくさん見つかったという話題ですか？
うちはマンション購入に備え複数の掲示板に目を通していますが、見てきた中で内覧会で不備がほとんどなかったというマンションの方が少ない気がしますよ。
壁紙が浮き上がっているような施工は困りますが、小さな傷や汚れは指摘箇所をしっかり直していただければ問題ないと思います。

　　↑
不自然な書き込みだね、関係者？
書かれていたのは小さな傷どころじゃなかったし
長谷工担当者の対応の悪さが書いてあったよ

航空公園はこの近く？？

新宿まで通っている人いたかも昔。
わりと遠いはずなのに「いいとこだよ～」ってあまり苦にしてなかったみたい。
やっぱり利便性より住む場所の快適さをとる人もいることを確認した瞬間でした。

といってもここならそこまで言うほど不便じゃないですよね。

新所沢から西武新宿までなら乗り換えなしで行けるので余裕ですよね。
駅からマンションまでは徒歩10分なので、通勤時間1時間圏内ですか。
所沢航空記念公園は1.6km離れていて、自転車で7分くらいだそうです。
1.6kmだと歩くと結構かかりますね。恐らく早歩きでも20分以上はかかると思います。