フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>249
フジ住宅と今井光郎氏の研究会

ググってみ！

宅建は持ってない営業もいますが、フジ住宅程持ってない営業の多い会社も珍しいです。

中古は特に、同じ物件の情報を色々な会社が共有しているので、不安がある様なら他の業者に頼むのが得策だと思いますよ。

嘘くさい上司との電話聞かされるのも嫌でしょうし。

かなり以前体験した事あるんですけど、
地震の体感できる装置まだあるんですか？
あれもただの客をおどかして、
うちの住宅は地震に強いですよ
って言いたいだけだったのかな。

フジ住宅と今井光郎氏の研究会、見てみました。
ここに書かれてることって、本当ですか？
本当だとすれば、ちょっと購入は控えようと思います。
なんか、信じられないのですが…
会社としてそんなことをしているって、何か考えがおありなんでしょうけど。

きっつい会社なんですよ。
ホント、研究会で助成してる所も完全な「右」だしね。
助成してる事自体も、自分の資産残しの為にしてるんじゃないかと考えてしまう。
何が「お客様の幸せの為」だか…
こんな事に金かけるなら、設計とかにお金かけて建物の自由度をもうちょっと上げてくれても良いんじゃないの？

会社がどうとか営業がどうとかはどうでもいい。
家を選ぶ上で大事なのは立地と家の仕様だよ。
営業が宅建持ってかが一体何の関係があるってだよ？所詮建売業者だってのに。

市内に関して言えば、二階建ての好立地住宅はフジが独占してるし、
フジが嫌なら他の素晴らしい会社でみんなが宅建持ってる営業が売るミニ戸を買えよ。

立地はいいけど、家がね。そのしょぼい家をカバーするのに、会社が大切とかいってるのがフジ住宅の営業なわけで、その会社がじつはヘイト問題で起訴されてるんだから、辻褄が合ってないのがフジ住宅の家ってことで。
土地買って、まともなところで建てようよ。お金のあるい人は。

駅近はいいが、敷地内道路幅４ｍ袋小路、セットバンク0.5m、蛸壺の様な家並み。金持ちは買わん。

>>257
その通り！
256が必死に言ってるけど、残念ながら直球勝負出来ないのがフジ住宅。
だから、会社理念や他の事に客を洗脳しようとする変化球営業なんだよ。

元社員さんが、これ程書き込みしてるって事は、職場環境が悪いって事なんでしょうか？
普通、辞めた会社の事なんてどうでも良いと思うんですけど…

そろそろ、人事評価の季節じゃない？
職員によっては褒めちぎられ、結果ドヤ顔でイキり、勘違いを起こし
又、反対にけなされ、罵倒され、人間としてどうなのか？
とまで言われ、クビ切られるんだよな。
こんな無駄な茶番してるんだから、やめた後もムカつく元職員も
多いんだろうな。多分。
結局そんな茶番も、おかしな根回しをする事は、己の保身の為なんだろうな。
利己的で嘘が蔓延する会社だよな。この会社www

家を買うなら、まともでいい人から買いたい。

分譲地に付加価値があり購入しました。
建築時から図面と違う箇所があったり不満はありましたが、なんとかクリアして快適に暮らしていました。
が、フジ住宅が断言した付加価値が損なわれることはないと言ったことが覆され責任追求したら一切話し合いの場は持ちませんでした。
購入前になんども確認し、証拠もある中あまりに対応が悪いので、告訴する予定です！
また、辞めた社員たちからも給料体制で訴えられたようですし（それは示談で解決）ヘイトスピーチで裁判は起こされてるし、本当に一生の買い物でイヤな思いをしています。

>>265
具体的にどんな内容か教えて貰えると今後の参考になりますが、流石に個人を特定されるから厳しいですかね。

これまでの皆さんの意見を聞いてると、フジ住宅はオーバートークの責任感のない会社って事ですね。
でも、三井のマンション基礎問題をネタにしてまた、フジは安心って言い出すんでしょうね。

フジ住宅の基礎が安心？
えっ！本当ですか？

>>267
以前、社内でお約束の「感動ストーリー」をしてました。
内容的には、建売分譲地内で、地盤沈下があったが、地盤改良だか、基礎工事を
した業者の不手際で全戸が地盤沈下したらしく、フジ住宅としては
自分たちに非はないが、お客様を第一に考える会社のポリシーがある為、
会社が全額負担して、お客様一人一人に事態の説明をし、地盤改良を
したら、お客様から感動された、という茶番捏造ストーリーでした。
聞いた時から嘘だと思っていましたが、会社の実態が世間にようやく
知れ渡り始めた今、本当に以前からさぶい話をしてたナアと再認識しています。

地盤改良をしても硬化剤の発ガン性の問題もあります。
コンクリート杭、鋼管杭などは費用が掛り土地の資産価値が下がります。

危ない土地には家を建てないことです。

危なくない土地なんて、そもそも、日本にあるのか？

10年位前の城東区の分譲地の話ではないでしょうか。

>>272
事実と違う、って事は
貴殿は結構古株の社員さんか
元社員さんなんですね。
貴殿のような意見できる人の参加を待ってました。
ここ最近、めっきり社員さんのコメントが無く
、正味つまらなかったです。
フジ住宅側にも、主張したい事もあるだろうし、
色々ご存知でしょうから、反論や
新事実、現在の様子等、忌憚なくコメントして下さい。
ご多忙かと思いますが、自由闊達な
意見交換が有効と存じます。

>>272
どういう事なんですか？
結構信頼出来る社員の人から聞いたので、信用してたんですけど、、
という事は、その社員さんも真実を知らないって事ですね。
フジ住宅の言う事の何が本当で、何を信じれば良いか全くわからなくなりました。

＞＞268
全戸が地盤沈下→モデルハウス1棟、上棟済、基礎完成済みの6～10棟（忘れました）くらいで、全棟ではありあません。
フジ住宅としては非がない→工法採用は設計管理者＝フジ住宅が決定するので、全責任はフジ住宅。
お客様一人一人に事態の説明をし→事実
お客様から感動された→クレームになったり、解約したりするお客様は皆無。概ねフジ住宅の姿勢は理解されたので、嘘とはいえない。
茶番捏造ストーリー→茶番かもしれないが、捏造ではない。

＞＞271
クレームが多過ぎで対処しきれなくなったから建て直しをした→クレームになっておらず、事前にフジ住宅が不動沈下を発見し、施工済みの現場はすべて地盤改良から鋼管杭に設計変更してやり直しを行った。
沈下が発覚した瞬間に建て直しを会社が決定した→沈下が発生して会社に報告され、1ヶ月もしないうちに建て直しを会社が決定した。

この不動沈下に対するフジ住宅の営業のトークは多少の脚色はあるかも知れませんが、概ね事実に基づいています。

ただただ、当たり前のことを当たり前にしたんですけどね。業界ではそれすらが難しいのは三井の件でもお分かりかと思います。

ちなみに元社員です。

別にフジ住宅を擁護するつもりは有りませんが、事実と違うことは正さないといけないと思います。
ヘイト問題で起訴されたことは残念です。自分がいたころには、韓国籍のお客様や、中国籍のお客様も複数いらっしゃいましたし、社員にもいましたので、想像がつきません。

沈黙するのではなく、なにかしら発信して欲しいという思いです。

杭を打たない前程で購入を決め鋼管杭に設計変更されたら私なら解約します。

捏造だとか、そうじゃないとかいう人がいるが
受け手の考え方なので何とも言えないが、
実際、事故が起こった当時、会社側が
社員に２６８の様な事を説明し、その後
毎月恒例の感想文の提出イベントにおいても
「うちの会社は素晴らしい」
「こんなお客様思いの会社は他に無い」
などの大量の賞賛感想文が社内で配布された。
その後、長い間この事において会社を
賞賛する感想文が全社員に読まれた。
事実と異なるところがある、と言っても
当時社員に対して、説明した以外の事は
その後も言わなかったし、訂正しなかった
のだから、後から「必ずしも捏造ではない」
という様な見解をしても、少し苦しい見解
ではないか？
1000人規模の会社であれば、事実を詳しく
知る事は一社員の立場では困難だし、
会社側の説明を正しいと感じるのは自然である。
やはり、自分たちに有利な話を社員に
植え付け、それが伝達者という形で
お客様の耳に伝わる、という形をとったのは
会社側の「策略」だったのではないか？
また、地盤沈下の際、お客様のクレームが皆無であった、という点についても、お客様の生の声を
聞かないと真実は見えてこないので、
もしこれを読んでる方がおられたら
教えていただきたいものである。

クレームが皆無なんて考えられんな。
値段を半額したなら考えられるが(笑)

私的にも半分以上は解約になるだろうと考えていましたが、解約０というのは事実。そこはどう伝えようと変わらないことです。その後、どのように社員に伝えられ、曲解されていったのかは知る由もありませんが、フジ住宅の商品＝会社を売っていたすなわち、会社を買ったその分譲地の契約者は解約という選択肢を取らなかったというだけの話です。278さんや280さんはそもそもフジ住宅と契約しないでしょうから、解約という選択肢もありえない訳です(笑)

先祖代々の土地が軟弱で、どうしても、そこに家を建てなければならない場合は別として、新たに買う土地に杭を打てるなんてね。そんな土地買うの素人しかいないと思いますよ(笑)

土地が沈下してるのに、杭を打つから安全です、なんて言葉
誰が信じるんでしょうかね？
それも、16区画以上ものお客さんがねー。
購入を決めるまで、ウチの家は地震に強いとか、
性能はバツグンだとか、健康にいい、とか
言われてたのに、話が違うじゃないかってならないのかねー。

>>276
これは、伝聞の逸話を聞いた社員でしょう。
事実へ別の所にありますね。

279さんの言ってる通り、真実を知ってる人間は当事者しかいないのだから、お客さんが口を開いて欲しいですね。

＞＞２８２
おっしゃるとおり、家を購入する方のほとんどが素人です。

＞＞２８３
土地が沈下したのではなく、基礎、建物が不同沈下したのです。
購入者は全員信じたので解約0です。しかも、その後、家が傾くなどの問題になっていません（知る限り）

ということで、いくら事実を書いても匿名掲示板では事実が捻じ曲げられてしまうということがわかりました。すなわち、匿名掲示板は家を持とうとしている人達にとって、参考になりそうで、実はならないんだということですね。

家を持とうとしている皆さんへ。
匿名の人が言うことを信じるか、自分たちで見聞きしたことを信じるか、良く考えて家を探してくださいね。

私の役目は終わりました。失礼します。

フジ住宅はこの件で1億円を投じ地盤改良、鋼管杭打ち、基礎工事、家の建て直しをしたそうです。
気になるのは将来自分の家を転売する際、杭を打った土地は抜くにも費用がかかったり、隣家の土地にも影響がある場合は抜くに抜けない事もあります。その他諸問題も色々とあるかと思いますがフジ住宅は購入者さんに対し、そのあたりの説明があったんでしょうか、どうなんでしょうね？

>>285
この人も匿名なんですけど…

↑あんたも匿名やん。ってか、匿名掲示板ですから。

285の
匿名の意見はアテにならん、という匿名さん
アドバイスありがとうございました。
大変参考になりました。
では、次の方、フジの良いところ、
ご意見あればお願いします。

用地取得力。

資材設備を限定し大量発注により超安仕入れで家屋でかなり儲ける事が出来る。豊富な資金で好立地の土地を高額で爆買い。

自社の利益を貪欲に追求し、
そのためには、社員や顧客がどうなってもいい
というポリシー、

>>285
基礎、土台が不同沈下したら、それこそ問題でしょ。構造が悪いって話になりますよ？

単に地盤が沈下したんじゃないの？

問題は、フジがそれを美談にし過ぎてるって事なんでしょ。

少なくとも、社内では（社員への説明として）
地盤沈下という説明を受けてました。
不同沈下という言葉は出た事がありませんでした。

＞＞293
問題ですよ。だから、問題になる前に完成済のモデルハウスも含めて壊して建替えをしたのでしょう。フジ住宅にとって幸いだったのは入居者がいなかったことですね。
美談かどうかわかりませんが、地盤調査会社が地盤改良必要と判断し、基礎設計を提案し、その提案通りの施工で地盤保証がつくのです。フジ住宅とすれば、調査会社の設計通りに施工し、お客様に引き渡してしまって、不同沈下が発生すれば、是正するための費用は保険でまかなわれるので、単純な金銭面だけの損得であれば、完成させてしまったほうが徳だったかもしれません。しかし、それでは信用信頼を損ねるので、お金を投入してやり変えたほうが、結果的に得だと判断したのでしょう。隠そうとしなかったことは評価できると思います。

＞＞294
建物や基礎が傾いたと言うと、誤解曲解を招くおそれがあるので、意図的に「地盤沈下」としたのかもしれませんが真偽はわかりません。人づてで、変わっていったのか、意識的なものなのか。

>>295
285さん。役目終わってないんですね。

>>295
杭なんて打ったら資産価値は下がるし売るに売れませんよ。得策は策であり本当に誠意のある会社なら全てをリセットし手付けを返還すると思います。

そもそも地盤改良が必要なエリアでしたので、そこに杭を打ったところで、資産低下も何もありませんね。そういう場所だと言うことだけです。大阪市内でしたが、ほとんどの場所で、地盤改良は必要でしたよ。

297さん
手付変換はリセットにはなりません。だって購入者はそこに住みたいのですから。お金返します。住めません。それで企業の責任を果たしたと言えるのでしょうか？安心して住めるようにするのが契約者に対する企業の責任ではないでしょうか？

>>299
これこそ企業側のエゴだと思いますよ。
地盤沈下の起こった土地に一生住みたいですか？
いくら、改良工事しても一度は沈下した事実は消えないのに、改良したから安心です、は無茶な理屈です。
資産価値が下がる可能性も話した上で、お客さんが納得したのでしょうか？

301さんはお金持ちのようですが、お金持ちならフジでは建てないでしょう。
なんたってフジ住宅はローコストメーカーですから（笑）

>>301
釣りですか？
フジ住宅のオプションに500万・・・おもしろすぎますｗ

３０１さん
今後の参考にしたいので、５００万円のオプションの
内訳を教えてくれませんか？

>>301
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。

よろしければ5百万円の内訳を教えてください。
参考にさせて頂きます。

＞＞300
地盤は下がってませんよ。家（基礎）が傾いたんです。支持層まで達する杭を打てば解決します。

>>309
鋼管杭は腐食しますので耐用年数は50年と言われています。仮に30年住んで転売すると次の人は20年しか持ちません。ですから転売する時に抜かなければなりませんが、前の人が言っていたように隣の家に影響がある場合はに抜けないのです。
支持層までの杭を打わけったから安心なんて、そう簡単なものでは無いんですよ。

逆に考えると５００万かけないとマトモな家にならないフジの家って事ですね。

そもそも、B級な土地を高額でしか買えないから、建物オプションで、金をふんだくるやり方をしてるんでしょ。

>>309
どっちがほんとなの？
地盤が下がらず基礎が傾いたのなら、構造の問題ですよ？
結局、支持層まで杭を打たなかったでて云う今の流行りのやり方をしたって事？
なんか無茶苦茶な説明ですよ？
恐らく社員さんでしょうが、説明するなら、ちゃんと説明して下さい。

ここに書き込むとすぐに社員やと絡んでくる輩がうざいけど正真正銘、入居してもうすぐ１年になる者です。
確かに標準設備は貧相で、我が家もオプションは抑えに抑えて約200万でした
欲しいオプションを全て付ければ500万もあり得ない話ではないと思います。
それでも我が家がフジに決めた理由は、
１、大規模分譲地で最寄り駅まで徒歩圏内
２、住んでたマンションから車で５分
３、営業担当者が信頼できる人物だった
４、建物自体がしっかりしてる
その前に見に行った近隣の建売住宅より1千万以上たかくなりましたが総合評価でフジにしましたが本音を言えば資金力があれば住友林業の家が一番良かったかな？

おまえら必死だなｗ
俺が金持ちなんて言ってねえよ。
おまえらが普通未満だって言ってるのｗ

500万の内訳ね。

標準の外観がしょぼいので
200万ぐらいかけてヨーロピアン？タイプにした。（壁や屋根とか）

あとは内装。
タンクレストイレ&手洗いカウンター30万
二階トイレ10万
床暖100万
バルコニー面積拡張30万
洗面台&靴箱20万
エコジョーズ20万
Low-Eペアガラス 80万

こんなとこだろうか。細々したのと金額はちょっと自信ないが。
あと外構は外堀やら太陽光やらバルコニー屋根、カーポートを別業者に頼んだ。（こっちも全部で300万近い）

こんだけしても建物より土地のが高いんだから、まあまあ値段張ったよｗ

>>301

金持ちだな…

それぞれの予算内でやりくりすればええだけの話で他人がケチつけるのはおかしいんちゃうか？

>>318
エコカラットは無いんかいな。

フジはLow-Eペアガラス をオプションでつけないとならないのか。
標準ならどんなアルミサッシになるんや？
笑ってまうわ

なんか底辺が庶民を羨むスレになっちまったな。
エコカラットだあ？
そんなもんに価値を求めてんのかよw
なるほど、意見が合わないわけだ。

>>325
エコカラットて何か知ってるか？
感想文もええけど、勉強しろよ。

フジ住宅では中古住宅の改造くんにエコカラットを標準装備しお客様に好評を頂いています。

完全に話がずれてますけど、結局フジ住宅に不満を持ってる人が多いのも事実だし、満足してる人がいるのも事実。
ただ、フジ住宅が変に事実以上の事を話したり、着色して良く見せようとするから、これ程叩かれるんではないでしょうか。

お客様の為とか、嘘を言わずに、
只々、誠実に商品説明をして販売に注力して欲しいものです。

二階トイレ,床暖,洗面台,靴箱,Low-Eペアガラス, エコカラットが標準で付いているHMは結構あると思います。
フジでは結構な額のオプションを払わないと普通にならないんでしょうか？

だから、標準でついてる方で買ったらいいじゃん。

10000円のコース料理と単品で頼む料理どっちがお得かって話でしょ？
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。

ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしているのがここの人たち。

金もないくせにまともな家を買おうなんて虫が良すぎるって気づけよ。

>>333

お金もないのに確かに虫が良過ぎました。申し訳ありません。

↓コレあながち間違っていないかもですね。タマホーム的なパターン。
>ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
>あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしている

私はオプション付けてどんどん高くなっていって、割高に感じた時点で契約を見送りました。

>>333
違います。
フジは２８０円均一のフリして、２８０円なのは、付け出しとビールだけだからクレームが来るのです。
分かります？根本的に皆が腹立ってる部分がずれてんじやないですか？

>>335

それも少しずれてる気がしますね。

食で例えるなら『フランス料理フルコース2,980円！』と宣伝し、いざ予約を入れると「2,980円でお出しできるのは圧着肉のステーキですよ。オーストラリア産がよければ+1,000円、国産ホルスなら+2,000円、黒毛和牛がよければ+4,000円追加で払ってね。コースだけどスープはついてないから欲しいなら+800円ね。サラダもレタスだけだから他のリーフで彩り欲しいなら+600円だよ。あ、ドレッシングは追加料金+300円ね。おひやは一応ミネラルウォーターだから一杯800円かかりますよ。」と加算されていく印象ですね。
ベースがしょぼいプリフィックスコースと言ったところでしょうか。

予約してきたはいいが最低限食べたいものを頼むと、ミシュラン掲載店でフルコース食べられるくらいの金額になっていたというオチ。

それだけバリエーションがあったら、ここまで言われてない。選べるようにおもわせて、実際に選べるのはオージーか、アメリカ産のどちらか、程度なので、腹が立つ。金出すから国産にしてよ！といっても、そのようなメニューは用意がありません、てな具合。

>>333
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。

おいおい、そんな比較はおかしいぞ！
例えば大手ハウスメーカーの基礎の作り方、養生の仕方を見ろよ、ローコストと全然違うぞ。
躯体構造もそうだし家作りの丁寧さを含めグレードが違う。だからなぁ そんな単純な比較は出来ないんだよ。

>>336
その通りでした… ２９８円なら、まだマシですね。
しかも３３７さんの仰る様に国産牛の選択はありませんし、下手すりゃオージーしか選んじゃダメかも分からないですね。

でも、お客様の安心を第一に考えてるから、検疫とかはしっかりしてるって言いたいんじゃないですか。

フジはフランス料理屋じゃなくて大衆居酒屋だよ。
居酒屋で「なんで国産牛がないんだ？野菜は有機じゃないのか？」って店員につめよるのは
恥ずかしいことだと思うよ。
フジに対する期待が高いからってことなんだろうけど。

あとフジはフランス料理屋っぽく宣伝するから誤解の元。
そこは詐欺だと言われても仕方ない部分もある。

>336
例えがお上手ですね。

https://www.fuji-jutaku.co.jp/uldoc/topnews_ir/20151007160008_1.pdf

事実無根だと言ってますね・・・

>>342
例え上手ですよね。
すごく分かりやすい。更に言うと、フジはミシュランを全否定するトークをします。

>>343
原告が嘘をついているとは思えません。

経営陣は強硬でしょうが一般社員はどう思っているのでしょうか。
彼らにも良心があるでしょう。

>>343
経営陣はこう言うしかないでしょうが、通用しないでしょう。
事実は社員、元社員が知ってますから。
恐らく示談に持ち込んで、うやむやにするんじゃないですか？
その時は、得意の「社員の幸せの為」と言って、美談に仕立てあげるんでしょう。

あ〜、裁判で証人に立ちたいよ〜

>>346
証人はどうかわかりませんが、パンフレットを作成し、
訴えの詳細や証拠、他
カンパを募り、傍聴支援のお願いをされてるみたいですよ。
詳しくは
（ヘイトハラスメント裁判を支える会 フジ住宅）
とかで検索してみてください。

>>345
得意の「社員の幸せの為」と言って、美談に仕立てあげるんでしょう。
→そうそう、いつもそれ、結局ほめられたくて仕方ないんだよな。

この会社本当に呆れる
どうせ、強制はしてないとかいうんでしょうけど、あれは雰囲気で強制的にさせてたと思う
私もできることなら本当は証人として出てあげたいです
本当に頑張って欲しい

一個人が勤務先の上場企業を訴えるなんて、よっぽどの事だと思います。何が「幸せ運ぶ住まいづくり」ですか！ひどすぎます！