フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

スレッドに炭のエアクリーンシステムの必要性は疑問という発言を見つけましたが、その効果は別として、メーカー、または商品の特徴づけが必要なのかもしれないと感じます。
何か一つセールスポイントがあれば「ああ、あの炭を使った家の…」と印象付けられますしね。

久々に覗きました。
フジの自由設計で購入して一年です。
フジに向かない人は、家へのこだわりの強い人です。
イレギュラー対応はほぼしてもらえません。
打ち合わせも2回しかないです。
でもフジの魅力は街ごと売ることです。
30とか60軒の分譲地を街として売り出すので、同じような年齢、同じような年収の家庭が集まります。
フジの宗教的な部分や、営業さん始め皆さんの鉄の笑顔に私は今も契約時も不信感を持ってはいますが、耐震や炭の家や住宅性能評価等については良いと思います。
何十年も住む家なので、一部上場企業ということもポイントかと思います。
地元のメーカーよりも高いし、オプションも高いし勧めてこないし、打ち合わせも少なくて間取りは後悔がたくさんあります。
私は環境を含めてここを買ったと思っています。
近所の人たちに非常識な人がおらず、それは本当に良かったと思います。

1077さんの冷静なご意見はとても参考になりました。
家を買うときには完璧ではなくある程度の妥協も必要だという話も聞いたことがあるので、
概ね1077さんのご決断は正解だったのだろうなと思いました。
環境も良くて住み心地が良ければ何よりだと思います。
間取りへのこだわりもできれば叶えたいところではありますが、
予算を多めに考えればそれも可能になるということなのかなと思いました。
でも他のメーカーより高めとなると迷いも出そうですね。

打ち合わせの回数が2回だとすれば、自由設計とは言えかなり制限がありそうですね。
何パターンかの間取りが決められていて、その中で組み合わせを選ぶ程度になりますか？
住人の年収や年齢層が同じような世帯が集まるというご意見はなるほど、そのような利点があるのかと感心いたしました。

施主支給はここの場合はできないのですね。
基本的に、価格お抑えて販売するタイプの工務店なので、
住宅設備などは一括で仕入れているのでしょうから、施主支給よりは
自分たちが入れているものを使ってほしいということなのかな？と思いました。
施主支給って、できるところでも
手数料が高かったりするところもあるようなので、
かなり面倒なものなのかもしれませんね。

住宅購入された方は、太陽光パネルはつけましたか？

オプションは高い+少ないですね。
太陽光だけでなく、後付けできるオプションは、引き渡し後に別業者にお願いしたほうが安そうなものが結構ありました。オプションつける前に調べたらよいかもですね。

間取りは、一回目の打ち合わせから二回目の打ち合わせまでの間に、メールと電話のやり取りでかなりのパターンを設計士さんに書いていただきました。
結局三回目を追加でやりましたが、余った時間は照明やコンセントの相談ができますよ。

値引きは基本ないですが、紹介制度でのみ値引きがあります。もし検討しているなら紹介させてください。

>>1082 匿名さん
施主支給の手数料が高いというのは何処情報ですか？
私が回ったところは工賃だけで手数料なんてありませんでしたけど。
単に設置するだけのものは無料でしたし。手数料なんて初耳。

どなたかが書かれていますが、地鎮祭と上棟式がないのは本当ですか？
公式サイトに掲載される「家づくりの進め方」によれば、施主さんに希望があれば地盤調査の後に地鎮祭が執り行われるようで、全ては施主さん次第という事ですか？

立地が強みだからね、オプションが高いと思われてる方も仕方ないんじゃないかな。

オプションの冊子読んであれこれ考えるの好きだったから、
最新のがどんな風になってるか気になります。

>>1087 匿名さん
本当です。
施主さん次第とありますが、勝手にやってくださいというスタイルです。
フジ住宅の社員さんも大工さんも参加しません。

>>1088 e戸建てファンさん

少し前にまた高くなったと聞きました。

>>1087 匿名さん
地鎮祭も上棟式もありませんよー
施主が言い出さない限り地鎮祭はスルーで上棟式はそもそも流れにありません

日本は儀式を重んじる国なんですけどね

上棟式は基本的に大工さんをもてなすしきたりなので、メーカーの意向でパスしてもいいかもしれませんが、地鎮祭はやらなくてもいいものですか？
確か工事の無事と家の繁栄を祈願する儀式ですよね。
みなさんどのくらいの割合で実施しているのでしょう？

地鎮祭は、その土地の神様を鎮めて建設の許可を得る儀式です。
（イコール工事の安全ってことになります。）

「しなくてもいいものなのか？」
と問われたら
「（神様や儀式が気にならないのであれば）しなくてもいいものです」
逆に
「した方がいいのか？」
と問われたら
「八百万の神がいるとされる日本では、通常行うものです」

先日フジ住宅でリフォーム済みの中古住宅を契約しました。手付金も支払い、ローン審査も通っている状態でした。
その中古住宅の前を通ると二階の窓が開けっぱなしでした。1週間ほど開けっ放しだったみたいですがその間に雨が降っております。
こちら側から窓が開いている件を指摘しましたがメールで謝罪されたのみ。点検したから大丈夫とのこと。怒りが収まりません。
手付金まで払い、契約書にサインをした客の家を1週間も雨の日もあったのに開けっ放しにしていてメールで謝罪。
フジ住宅はそういう会社です。

1094: 匿名さん

引渡し前ですか？

まだ間に合うか分かりませんが、受付の人に
契約した住宅でトラブルがあったことを話して
「担当では話にならないから、上司の方と話をしたい」
と冷静にお願いしてみて下さい。
それで上司の方と話せるはずです。
上司の方と話せたら、何か譲歩案があるかもしれません。

私は上司の方と話して、やっと状況が動きました。
担当の営業さんと話している間は、全然ダメだったのに。

レオパレスの今の騒動と同じようなレベルです。
台風の時の対応なんてあまりにも酷すぎます。うちは築10年で屋根が剥がれましたが、フジ住宅では全く対応してもらえず、藁にもすがる思いで電話帳で片っ端からかけた工務店さんに3ヶ月程経ってからようやく来ていただき、修理していただいたときに言われた事が「そりゃ、屋根飛ぶわ、スレートの土台になるところ、端と端、一本ずつしか釘打ってないで」とのことで、その工務店さんに打ち直していただいた部分と元からの部分は明らかに土台部分に差があります。元々のところが浮いて見えるくらい、釘の打ち方も甘いですし、端としか留めてないのでしょう。欠陥住宅です。
対応にも全く誠意がありません。
本当に夢のマイホームでしたが、フジ住宅で建てたことを後悔してます。
レオパレスのニュースが自分の事のように思います。

中古住宅の窓が開いていたというお話は、塗装の関係で換気する必要があったからでは？
台風などで雨が吹き込み、部屋がびしょ濡れになっているなら話は別ですが湿度が上がる程度であれば問題がないように思いますが…甘いですか？

フジ住宅で契約したものですが
設計面談は2回 10時から16時 まで
カラーセレクトは1回 10時から

はじめてのマイホーム作りでしたが
二回の設計面談でよかったとおもってます。
もしそれ以上にあったら
ずるずるといつまでも迷っていたからです。

担当者は営業さんも宅建さんも設計士さんも
みなさん良い人でなんでも答えてくれる方でした。

何回も変更のメールなどを送っても
嫌な顔１つせずに対応していただき
わざわざお手紙までくれたり、面談の休憩中に
顔を出しに来てくださったり、とてもマメな方でした。

設計図も何もわからない私たちに
何個も書いてきてくださったり
コンセントの位置や窓の位置、電気の位置
エアコンの位置なども一緒に決めてくださりましたよ。
ここに書いてある口コミを
契約前にみていましたが
口コミだけじゃなく
住宅館などモデルハウスにも
なんども足を運び
他の会社の泉北ホーム、住友林業、ダイワハウス、、、などをまわりましたが

フジ住宅の対応が良かったです。

性能に関しては
オプションなどにあんまりこだわりがないので
そのへんはなんとも言えませんが
こだわりのない方などはフジ住宅いいと思います。

フジで建てたけど気に入ってるよ。
確かに高かったけど思い通りの間取りだし、立地も良いいし。
済んでから見つけた凹みに関しては対応できないって言われてたけど、実際見に来てもらったら無料ですぐ直してくれてアフターケアも良かった。

結局、間取りと立地だけで、家自体は褒めないのね。
しかも思い通りの間取りって、建売じゃないんだから当たり前やん(笑)

無料といえば、フジで建てた人が言ってたよ。
カラーセレクトの時だったかな？洗面台のメーカーを変更したいって話したら、
変更手数料が必要って言われたって。
（前レスに出てる金額かな？金額まで聞いてないから値段は不明）
サイズは全く同じで、メーカーを変えただけなのに手数料ってね…。
酷い話だなって思ったのを思い出した。
そんな会社が有償補修を無償にするなんて、到底信じられないけど、
その辺は、支店や営業で違うのかな？
それとも、1101さんのクレームの入れ方が上手だっただけ？

>>1104さん
>>1100で質問した者ですが
もしかして私もVSライバル会社に入ってますか？
私は純粋に疑問を解消したくて質問しましたよー。
だって本人には聞けないでしょ？こんなこと。

それとこのスレ全部読んだわけではありませんが
VSライバル会社というよりVS元社員＆特亜って印象を持ちました。
最近はそんな雰囲気じゃないみたいだから質問してみましたが
結局回答は得られず残念です。

住んでて満足してる人は本当に見ないだろうなあ。納得だわ。それ

相談から契約までの家づくりの流れを見ていくと、ヒアリングの後に現地調査として
建築予定地にアドバイザーが足を運び調査するとあります。
この時点で地盤に問題があるとわかるものですか？
それとも契約後、正式に地盤調査が行われるのでしょうか？

ところで従業員が会社から不当に差別を受けたっていう裁判はどうなったの？ ここの会社って教科書のアンケートの為に社員を動員してたってネットとかで有名になってたはずやけど…

「思い通りの家が建つか？法的な規制はないか？建築予定地にアドバイザーが足を運び調査します。」
と公式サイトには書いてあるので、地盤調査以前の調査ではないかと思われます。【相談～契約】の過程に組み込まれていますね。
次の段階の【着工～竣工・お引渡し】の段階で、地盤調査の項目が見られます。
「お家を建てる土地の地盤の強度を２種類の方法で測定します。」
と書いてあります。
ということは、契約後になると思われます。
でももし自分で土地を持っている場合は自分で依頼することもできるんじゃないのかな？

シロウトまるだしの質問で恐縮ですが、土地は購入する前に地盤に問題があると
わからないものですか？
土地を販売する不動産は全ての土地の地盤を確認し、家を建てても問題なしと
太鼓判を押して販売しているのだと思っていました。

土地の地盤調査ですが、宅地は法的に所有者の許可がないと土地に入ることができないそうで、購入後の調査が一般的なんだそうです。
（こちらで行われる調査は形状や道路付などの前調査では？）
ただ、中には契約前にサービスで地盤調査をしてくれる良心的なハウスメーカーもあるみたいですよ。

言われてみれば、たしかにそうかも…そうじゃないとなんの権利を持って調査をするの？という感じになってきてしまいますものね。
Kunijibanという国土交通省のサイトで、
全国で行っている地盤のデータが掲載されています。
その土地そのものではないですが、
どういう感じのエリアなのかというのは特長はつかめることもあるかもしれません。

耐震が気になる皆さん

地盤サポートマップ

ググって下さい

設計は公式サイトの内観スタイルを拝見する限りいい感じですが、コンセプトに縛られすぎとはどういう意味でしょう？
こちらのコンセプトとして炭の家は絶対条件かと思いますが、それ以外の部分で融通が利かないという事ですか？
具体例があれば教えていただきたいです。

以前は（今も？）プレミアムコンフォート以外は自由設計じゃなかったらしいから
そのことを言ってるんじゃないのー？
担当者によって対応に差があるのは私も感じたよー

>>1117さん
地盤サポートマップ教えてくれてありがとう
耐震気になってたから助かりました！

現在公式サイトで新元号改元記念価格見直しセールを開催していますが、
対象は中古住宅に限定されるのでしょうか。
価格だけ見ていくと大幅にプライスダウンされているようですが、
ついでに（？）自由設計の新築も値引きしてくれるといいですよね。

公式ホームページではじめてピュアエアの説明を見ましたが、1階に300キロ、2階に700キロの炭を敷くそうで、その量に驚きました。
どの家もそうなんでしょうが、2階の床に700キロの荷重がかかっても平気なんですね。
炭そのものの効果よりも、そちらの方に意識が向いてしまいました(笑)

効果は目に見えないのにデメリットばかりが目につく、、

私個人の気になることですが。

身に覚えのない料理の匂いが二階に充満。
昨日はポテトっぽい匂い。今日はピラフっぽい匂い。

私の予想では隣の家の換気扇から出た匂いが、吸気口からダイレクトにインしてるんじゃないだろうか、。

炭の家の意味ー！

あと、冬は排気口から出る空気さぶい。

あと、吸い込んだ虫たちの死骸がえげつない。
開ける瞬間の恐怖はんぱない、、

それは吸気口の位置が悪いってことなんでしょうか。
建てる場所によってはそういうこともあるのかなあという感じですけど。
仮に隣家の家の臭いが入り込んだとしても家中に敷かれた炭であっという間に消臭というのが
望ましい形んでしょうけど、現実はなかなか難しいですね。

改元セール、6月も続いてるようで。写真を見るとマイナス500万とまではいかないまでも中古住宅も対象になるみたいですね。

フジ住宅は街でよく見かけるベージュのサイディング外壁の住宅ばかりかと思えば、総タイル張りや石張り調、南欧風の洋瓦タイプも手がけていたんですね。
公式サイトの外観セレクションで公開されている家（南欧風の家）を実際に見て確認したい場合、モデルハウスで見ることができますか？