ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン【旧称：ヨコハマミライプロジェクト】三菱地所

結構、お高めですね。
これから先、下がることはあるのでしょうか？
期待していたのに、残念です。

価格帯から考えると新子安ではなくて鶴見以上川崎未満の値付けしてるなぁ。
開発される見通しがあるならともかく、現状の新子安でその値段は少し高すぎる。
やっぱり土地取得コストが響いてるのと、アベノミクスの雰囲気に便乗して
やや強気設定してるね。

バブルで買って大損してる土地ですからね。
アベノミクスとオリンピックに便乗して、高く売りつけようって魂胆ですね。
横浜・東神奈川・新子安・鶴見・川崎で、圧倒的に駅力が無い新子安だから、価格的に狙い目かと思ったのですが、見事に裏切られました。
購入を考えていましたが、新子安でこの値段なら鶴見や川崎を買った方が良いかなと思い始めています。
あとは、東神奈川に開発予定のタワーマンションを待とうかなとも思っています。
この値段でも、この物件を買おうとお考えの方はいるのでしょうか？
どこが魅力で買われるのでしょうか？

共用施設が多い分、管理費なども高いのでしょうか？
駐車場代はどうだろう。
まだその辺は教えてくれなかったでしょうか？

期待していましたが、思ったより高いですね。この値段出すなら新子安で無くても良い物件があると思います。

正直みなさんの意見に賛成です。
新子安だし、穴場かなと思っていました。片倉町駅前のステーションコートが、どんどん値上がりして売られているので、こちらを待っていましたが、他を探そうと思い始めました。4000万前後が、あったらよかったのになぁ。
4000万前後だと、もっと下らなくてはいけないのでしょうね。

値段は鶴見駅近辺価格だね。想定より1割上だわ

商店街が無いのはデメリットだけど静かなのはいいんだよな
線路近いけど線路の位置が下なので気になるほどではないし

鶴見か川崎が希望ですが
駅力のない新子安は穴場なのでは？と私も期待していたものです。

が、中心価格帯が4800-5000万には正直ビックリです。
4000万円前半を期待していたので･･･
完成は再来年なので、金利がどうなるか判らない状況ですが、
希望する間取りや方角によっては、早いうちに購入を決めようと思っていました。
でも、思っていたより価格が高かったので急ぐことはないかな･･･と思います。
モデルルーム予約していますが、なんか楽しみがなくなった感じです。
一応、行きますけど。

>108
５０００万が高いと思うのなら、バス便でも買えば良いじゃないですか？

5000出すなら鶴見駅のバス便どころか徒歩圏内が買える。
7900万ってロイ鶴かよｗ
まああそこよりは広いんだろうけど、120平米近くはないと
新子安でその値段はないな。

鶴見と比べりゃ、駅力はもとより、駅周辺の商業施設の充実度は新子安ごときと
比較にならない。鶴見東側と新子安南側の価格差がほぼそのまま推移するのが
正しい価格帯だろう。ってか、その価格差があっても南側は、
更に国道と高速と工場の3重苦で新築ダダ余りの中古大売り出しなわけで。

>110
はいはいお疲れ。

109 111同じ人ですかね。
イヤミ言うだけなら、このスレ覗かないでください。

>112
どこら辺がイヤミと言いたいの？

3LDKで価格はどのくらいか、どなたか、知っている方いらっしゃいますか？教えてほしいです。

イヤミな荒らしは無視していきましょう。

３ＬＤＫだと３９００～６４００万ですよ。
１つの階の差は、１００～２００万くらいです。

コの字型の北側のゾーンの価格帯と日照が気になるなぁ。
北側は南側の廊下と完全にお見合いになるよね？

北側と南側は、33メートル離れているので、圧迫間はないのではと言ってました。
日照時間も確保できるみたいですよ。

予定価格みてみた
北側3600万-4600万中心で200-1000万くらい南と差がある日当たり最悪なとこは
価格低いからこれは撒き餌みたいなもんだな
景色と捨てるんなら日が当たる北側中層から上が納得価格になるかな

立地が良いからその位の値段は妥当だろうな。
消費税アップも控えているし、売れるでしょ。

こんなアホな価格設定では超大量の売れ残りは必至ですな。。
鶴見のオーベルの価格発表まで様子見かな。