ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン【旧称：ヨコハマミライプロジェクト】三菱地所

ミッド側の日照はどうなんだろう？
あまり、ベランダからの景観、景色は優先順位が低いので
価格次第では、魅力的かなぁ・・。と

アベニュー側でも
低層階だと日照には難があるでしょうけど・・・。

アベニューなら、前が、戸建てだから、大丈夫じゃない？

ミッドも2/3くらいの物件は昼中の日は入ってきそう
ミッドを本腰で売るようになったら他の物件で見たような日差しシュミレーション作るだろうな

日差しシュミレーションありましたよ！

はいはい、デベに日差しシュミレーションがあることぐらいよほどのビギナー以外知ってますよ。

足を運んだら拘束されたりしつこくされるのが嫌でこんな怪しげな情報が飛び交うサイトの方が後腐れないから書き込みしてるのですよ。

そんなことないけど。

新子安という駅もあり、この物件の資産性は期待できますか？

3駅利用となっていますが、京急とJRの新子安駅ともうひとつは大口駅ですか？徒歩だと何分程度なんでしょう？
京急もJRも普通電車しか止まらないですが、意外とアクセスは良さそうですね。途中乗り換えも次々電車が来るでしょうし、同じホーム乗り換えなら苦ではないですね。時間があれば普通電車ならどこかで座れる可能性が高いから、乗り換えせずにうたた寝してもいいかもしれません。
とはいえ資産性にはあまり関係ないのでしょうけど。

この物件、新子安にしては割高じゃないか？

当初より価格を下げたせいか、かなり人気みたいですね。
フロント、アベニューでは、すでに抽選確定の住戸が多数でてるみたいです。
うーん、フロントにするか、人気の無いミッドにすべきか…

４５０さん
３駅は京急とＪＲの新子安と大口でしょうね。大口駅までだと大体１キロ位なので
１５分あれば着くでしょうね。交通の選択肢があっていいな。
小学校やスーパー、病院も近くにあって住むのには申し分なさそう。
中学校は距離がちょっとあるけど、中学生になれば小学生よりは安心ですからね。

>451
いえかなり割安です。

格安の理由は？

４５３さん、

公立中学だと生麦中か錦台中学？なんですよね。これが。　あんまりいい噂きかないので心配です。、まじめな話
今はどうなんでしょう。荒れてないのかな。男子なら浅野学園に入れるくらいの頭があれば安心なんだろうけど。

横浜の公立中はどこも同じといわれたらそれまでだけど、まあ電車通学にも便利なところだともいえるしな。。。

さすがに駅近、環境良しといえども、新子安の駅力じゃ車なければ不便で生活厳しいです。その割に3LDKが4500万越えばかり、どういう根拠でかなり割安なのか教えて頂きたい。
この金額出せるならわざわざ新子安にはこだわらないはず。

＞457さん
公立中学は浦島丘になります。
徒歩では30分ぐらいかかると思います。中学校は昔はスクールウォーズ並みでしたが、
今はパッションもなくなり落ち着いているのではないでしょうか？

子安小学校は浦島丘、錦台、神奈川の３つの中学に学区が分かれていると思います。
交通の便から私立の方が通学が楽という考え方もあり、学力に関係なく、
都内や横浜の私立中に進学する子も多いと思います。

ここの土地はプチバブルの真っ最中に三菱地所が仕入れてるから割安っちゃ割安です。

今日モデルルームに行ってきましたが、担当者から子安小学運動会終了後にプレハブ校舎を建設予定だと聞きました。
計画地横の空き地は横浜市と地所で金額の折り合いがなかなかつかなくて、小学校移転の話は具体的にはなっていないとのこと。
でも金額面で決着がつけば移転するってことだから、これから小学校にあがるくらいの子供がいる家庭ではかなり前向き検討要因になりそうです。

ほとんどデベの宣伝文句みたいな書き込みありがとうございます。

しかし釣った魚に餌は与えず、そんな先まで見据えてデベが本気で小学校を誘致するなんて誰も信じてませんよ。
あるとすれば武蔵小杉みたいにまだまだ10年近く三井がタワマンを建て続ける場合ぐらいでしょ。

小学校移転の話は前からあったからねー

それより小学校が移転したら跡地が美味しいとこになるな
三菱が土地交換に応じるのもありだな
商業地で高さ制限とかも無いしショップの入ったマンションでも立つならうれしい