注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「間取りなんでも相談(間取りスレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-14 11:01:12
【一般スレ】住宅の間取り| 全画像 関連スレ RSS

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 https://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆ 以下、テンプレート ☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
  (年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
 ・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
 ・部屋数(各階の部屋構成)
 ・階段の場所(リビング、廊下、etc)
 ・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
 ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
 ・目標とする延床面積と施工面積
 ・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆ テンプレート終わり ☆☆

[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35

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間取りなんでも相談(間取りスレ)

  1. 2251 通りがかりさん

    >>2250:マンション検討中さん
    80平米位ってことですよね?
    戸建てで考えても延床30坪100㎡に5人暮らすのはタイトだと思います。
    ただ地域差があるので都会だとそんなものなのでしょうか?
    子供はいずれ巣立つものと考えて割り切るのならいいでしょうがこのコロナ禍ですしまだお子さんが小さいなら多少伸び伸び過ごしたいですよね

    逆にお子さんが高校生位ならせいぜい5年程度の話なので

  2. 2252 匿名さん

    リビングの広さについてアドバイスください。
    現在アパートに住んでおり、リビングゾーンは10畳あります。5マスかける4マスです。4マス側にテレビを置き、最大5マス離れて視聴してるような感じです。通路となるゾーンは横にあるので、5マスは子供の遊びゾーンも含めてめいいっぱい使えています。
    この度新築予定なのですが、設計からはリビングは4マス4マスを勧められています。しかも背後と横には通路となるゾーンも含んでいます。耐震性のことなどもあるとは思いますが、すごく狭いような気がします。けど一般的に4マスだそうですね。本当に後悔しないでしょうか。
    ちなみに最初に希望を伝えて作ってもらった間取りは5マスかける4マスとってあり(同じように横と背後は通路含む)それで加算等もして耐震2です。
    設計側も悪いようにするつもりはないと思うので、提案されるとあまり否定できません。心の中ではええええーーーーと思っています。けど自分は素人だから、こちらの意見を通そうと頑固になると恥をかくような気がして…。
    リビングのことに関してはみなさんどう思われますか?

  3. 2253 みの

    32坪で2階4部屋はとれますか?
    できたらどんな間取りになるか知りたいです。
    よろしくお願い致します

    1. 32坪で2階4部屋はとれますか?できたら...
  4. 2254 匿名さん

    >>2252さん

    リビングのスペースが8畳か10畳か、というお話ですね。
    全体の間取りがわからないので、耐震性については答えられないですが、広くできるなら広くするに越したことはないです。
    HMさんは、全体の延床を押さえることによるコストカットを考えているだけと思います。
    こちらが素人なのは当たり前です。ご自身が納得行くよう、進めましょう。

  5. 2255 匿名さん

    >>2253; みのさん

    32坪とは、延床でしょうか?
    土地の形状や大きさ、建蔽率、容積率がわからないと何とも言えませんが、
    図が1Fなのであれば、収納を無視すれば4.5畳の部屋を三つ並べて最後に6畳間を配置することはできます。ただし、真ん中の二部屋は窓を一つしか取れないことになるので、消防法をクリアするために大きな窓が必要になりそうです。
    そして、夫婦の寝室が6畳は狭いですし、収納が無いのも住みにくいです。
    階段の位置がもう一つなので、廊下の(恐らく)北側は納戸くらいにしか使えないですが、共同の収納としてしまう手はあるかもしれませんけど。

    ところで、お尋ねの内容から逸れてしまいますが、キッチンの奥行きが浅く相当に使いにくいので、見直しをお勧めします。
    また、リビングのドアと階段が近すぎるため、危険です。衝突の可能性があります。

  6. 2256 通りがかりさん

    >>2253 みのさん
    さすがにそれだけでは情報が足りておらず考えられないです。
    敷地の形は?
    駐車場の予定は?
    建ぺい率、容積率は?
    斜線制限・高さ制限は?

    ただ、全部に答えていただいても、間取りをイチから考えるのは骨が折れるので、私を含めてここでやってくれる人は皆無かなとも思います。
    ココナラなどで、数万円出せば詳しい人にやってもらえそうですよ。

  7. 2257 匿名さん

    >>2256さん

    ここは、元々が善意の「素人」が間取りを考えるスレですよ。
    たまに玄人の方も現れますけど。

  8. 2258 e戸建てファンさん

    二階4室なら、全てコーナに居室配置、中央に折り返し階段配置したら、入りますよ。

  9. 2259 戸建て検討中さん

    洗面台の真隣に食品パントリー、という間取りってアリだと思いますか?
    とある企画住宅のメーカーで新築を検討中で、追加料金で多少の間取り変更が可能です
    今、検討している間取りプランで、玄関の廊下から台所への通り道に、一間のパントリー棚+一畳分の通路、という2畳の空間があるのですが、そのパントリー部分の半分を洗面台に(残り半畳分はパントリーとして残しておく)すれば、脱衣所と洗面所を別にできるし、帰宅してすぐに手を洗える間取りになるのでいいと思ったのですが、それでは衛生面でやっぱり問題あるでしょうか?
    自分で思ったのは髪の毛の問題と、水はねによるカビの問題です
    髪の毛対策としては、もともとオープン棚のパントリーだったのを扉付きに変更する、一番髪の毛が散るドライヤーは脱衣所の中でかけるようにする、といったことを考えました
    節約のため、造り付けのパントリー棚ではなく、いっそ洗面台の横はがらんどうにしてもらって、据え置きのパントリー棚を自分で買って設置するのでもいいな、とも思いました
    しかし、それだと水はねによるカビの心配が強くなるかな…とも思います
    カビ防止のためには、やっぱり造り付けの壁と扉でできたパントリーにした上で、洗面台と接しているパントリーの側面に当たる壁にはキッチンパネルなどを設置する、という風にした方がいいでしょうか?
    単純に洗面台横に壁だけ(キッチンパネルなし)付けてもらって、その壁の向こうに市販のパントリー棚を置く、というのも考えました
    それとも、通常パントリーが設置される台所だって水回りなわけだし、水はねによるカビはそこまで気にしなくても大丈夫でしょうか?
    あるいは、そもそも洗面台の隣に食品パントリーという間取り自体ありえない感じでしょうか?

    ちょっと長々となってしまいましたが、ご意見をお願いします

  10. 2260 匿名さん

    >>2259さん、
    できれば、手書きでも良いので図面を書いて、それをスマホで写真にとってアップしてもらえません?
    どうしたいのか、もう一つよくわからないので・・・

    なお、何故、洗面台とパントリーをきちんと仕切り壁で区切ろうとしないのが、一番わからなかったりします。
    仕切れば懸念事項は全て解決するのでは?

  11. 2261 戸建て検討中さん

    >>2260

    図のような感じにしたいと思っています

    やっぱり、パントリーと洗面台の間に仕切り壁を作った方がいいでしょうか?
    造り付けのパントリーよりも、仕切り壁+据え置きパントリー、の方が、パントリーに直接水が掛からなくて良いですかね

    仕切り壁については、企画住宅なので、単に物や壁を移動させるのではなく、もともと完全になかった壁を新たに作るとなると、施工費がプラスで掛かるので、それで、なくても問題ないなら作らないようにしたいけど…ということです

    仕切り壁は、奥行90くらいはあった方がいいでしょうか?
    ただ、2畳の空間にあまり出っ張った壁があると圧迫感があるので、洗面台の奥行に合わせて60くらいでも大丈夫でしょうか?
    それとも、「仕切り壁で区切る」というのは、壁だけでなく扉も付ける意味で仰っていたりしますか?

    1. 図のような感じにしたいと思っていますやっ...
  12. 2262 2260

    >>2261 戸建て検討中さん
    亀レスになってしまいました。
    洗面との間に仕切り壁を設けて、パントリーの開口をキッチン側に向けるのが良いと思います。

  13. 2263 戸建て検討中

    >>2262 2260さん

    そうできれば一番いいんですが、なんかこのコの字の壁が構造的に重要な壁らしく、ここに穴を開けたりはできないらしいんですよね…(^^;

    なので、横並びにするしかないなら、どうするのが一番いいのかな、と思って…

  14. 2264 2260

    >>2263さん

    なるほど。耐力壁として必要なんですね。
    洗面の水は、意外に飛び跳ねるので、仕切った方が良いと思います。
    仕切り壁にDIYで簡単な棚とかを作って、フェイスタオル等の小さいものを積んでおくとかもできそうです。
    奥行きは60cmもあれば十分でしょう。

  15. 2265 戸建て検討中

    >>2264 2260さん

    なるほど、収納棚で仕切るというやり方もありますね
    とにかく食品パントリーには直接水が掛からないように何かしらで仕切る方向で、いろいろ工夫して考えてみたいと思います
    ありがとうございましたm(_ _)m

  16. 2266 戸建て検討中さん

    はじめての投稿失礼します。
    立地条件等、理想に近い物件を見つけましたが
    LDK間取りが少し気になります。

    ダイニングとリビングの形が少し珍しいのですが、皆さまはこの様な間取りはどう思いますか?

    1. はじめての投稿失礼します。立地条件等、理...
  17. 2267 投稿者本人

    >>2266 戸建て検討中さん
    確かに珍しいですね。
    キッチンの音がリビングに響きそうですね。逆にリビングからダイニングへの音は届きにくいので、もしかしたらお子さんがダイニングで勉強することを想定したのかもしれないですね。

  18. 2268 2267

    >>2267 投稿者本人さん
    名前は気にしないでください

  19. 2269 匿名希望

    >>2266さん、
    メリットは四点でしょうか。
    ・ダイニングとリビングを分けることで、来客中でも子供にご飯を食べさせやすい。
    ・キッチンからダイニングとリビングの両方に目が届く
    ・ダイニングも含めて、LDKの採光が良い。
    ・キッチンから洗面所への動線が短い。

    全体として気になるのは、以下のような点でしょうか。気になる順に書き出してみました。
    ◎LDKを西側に配置しているので、南東角地の良さを活かせていない。
    ・和室が狭くて収納も弱い
    ・子供が和室に入ると、キッチンから目が届かない

  20. 2270 匿名さん

    >>2266 戸建て検討中さん

    リビングからキッチンが丸見えなのが気になりますね~
    キッチン周りを常に片付いた状態にしないと目立ちますね。これじゃ背面キッチンと同じで対面キッチンのメリットが活かしきれてない…
    後、キッチンのそばにパントリーが無いですね。リビングにも収納が無いので物をどこに置くのか…
    玄関収納もちょっと少ないかな。
    シューズクロークや土間収納が無いと、下駄箱だけでは玄関収納は足りないかも。

  21. 2271 口コミ知りたいさん

    (2266です)
    皆様、明確にメリット・デメリットをあげていただきありがとうございます。大変参考になります。
    LDKの活かし方も悩んでいますが、広さ自体はどうでしょうか。
    16.7帖がいびつに分かれているので、狭く感じてしまうのかなと懸念しています。(内覧はできない状態です)
    他の建売だと四角いLDKの間取りで20帖とかもあったりするので..。

  22. 2272 2269: 匿名希望

    LDKの面積ですが、全体の延床面積はどれくらいの大きさにできるかとか、1Fに和室が必要かといった要素でも変わりますので、簡単な話ではありません。
    ただ、変形なLDKは面積よりも狭く感じることは確かです。

    もし、異なる間取り案を希望されるのでしたら、テンプレに従って必要な事項を記載して下さい。
    予算までは不要ですが、土地の寸法、建蔽率・容積率、隣地条件、家族構成、1Fに和室は必須かどうか、車の台数、延床の上限、尺モジュールかメーターモジュールか、家に対しての希望で重視する点(採光、動線など、色々な要素があります)くらいは欲しいです。

  23. 2273 2269: 匿名希望

    >>2271さん

    これ、建売なんですね。理解が届いていませんでした。
    ならば間取り案は無意味ですね。
    建売だから、出来合いの間取りを持ってきてるだけで、南東角地を活かそうとしてないのかな。

  24. 2274 匿名お急ぎ

    ■お悩みの内容や、事情、状況など
    建売や中古物件を検討していたところに、これ以上ない土地が出たため、注文住宅を建てることになりました。契約などいろいろな事情で数日以内におおまかな間取りを決める必要が出てきてしまいました。夫婦で検討しても、まだイメージが湧かずうまく組み立てられません。
    ■敷地 (画像をつけます)
    ・土地面積187㎡
    ・建ぺい率60%
    ・容積率200%
    ・東側は旗竿地の通り道になっている。
     西側も同時に分譲されたためどのような家が立つかは不明。
    ・南側には家がすでに建っているが、現地を見る限り日当たりはよさそう。

    ■建物と間取りなど
    ・夫、妻、小1、年少
    ・2階建
    ・収納がしやすい、LDKを広めにしたい
    【間取りへのご要望 】
    予算の関係でできるだけ幅7280×奥行き7735で建てたい
    910mmのモジュール?
    ・2階に4部屋(それぞれ4.5畳以上あればよい)、納戸がほしい。
    ・LDKは18畳はあると理想。。
    LDKを横向きにするか、縦向きにするか悩んでいる。縦向きにした方が広くできますか?
    ・水回りが直接行き来できる回遊動線になれば嬉しいですが、なくてもよい。
    ・和室も3-4.5畳あれば嬉しい
    ・階段の場所はこだわりなし
    ・キッチンは対面。できれば2700のサイズのカップボードをおきたい。
    ・HMで出して頂いた案より脱衣洗面の広さ減らしても良い。
    ・車は1台あり。
    ・予算の関係で外観は真四角で、凹凸はなし。
    ・バルコニーは不要
    ・2×6

    知識がなく、不十分があったら申し訳ありません。よろしくお願いいたします。

    1. ■お悩みの内容や、事情、状況など 建売や...
  25. 2275 通りすがり

    >>2274 匿名お急ぎさん
    急いでいるのは土地の契約ですか?(注文住宅の契約なら、100点中60点くらいで契約する人が多いのかなと思いました。)

    自分は大学で少し建築をかじっていた身ですが、間取りをイチから考えるのはさすがにキツいので、幾つかヒントをお伝えします。
    ・家の大きさ(幅7280×奥行き7735)から、希望の間取りの合計を引くといくつになりますか?それが廊下やホール、階段になります。足りそうですか?
    ・旗竿地に北側斜線制限がかかりますが、幅7280で2階は削られないことを確認済みですか?

  26. 2276 匿名お急ぎ

    >>2275 通りすがりさん
    ご返信ありがとうございます。
    間取りに関してなにも情報がなくて、申し訳ありません。私たちも数日前から始めたので焦っています。
    土地の売主が絶対に10月までに支払いを、と言っておりローンを通すために建物価格をある程度決めなければならなくて。。
    間取りの合計から計算してみます。
    2階も7280で建てられることは確認してあります。

  27. 2277 通りすがり

    >>2276 匿名お急ぎさん
    2275ですが、もしPCが使えるなら「マイホームクラウド」使ってみてください。β版なので無料ですがなかなか使えます!
    スマホのアプリだと、ルームプランナーを使っている人が多いみたいです。(使ったことながないので使い勝手はわかりませんが、かなりおすすめする人が多いです)

  28. 2278 匿名お急ぎ

    >>2277 通りすがりさん

    昨日の夜、マイホームクラウドを使ってみました。
    紙におこすよりわかりやすかったです。
    質問なのですが、4人家族でLDK16から17畳では狭いでしょうか?とはいえ、この建物のサイズ、総2階だとこれ以上広くするのが難しいように感じています。

  29. 2279 通りすがり

    >>2278 匿名お急ぎさん
    都内などでよく見かける大きさです。
    ただし、収納はほとんど置けないので、他でがっつり確保が必要です。

  30. 2280 通りがかりさん

    >>2266 戸建て検討中さん
    何で西日がわざわざ差し込む間取りにしたいのかわからない。夏、とんでもなく暑いですよ。



  31. 2281 匿名希望

    >>2274,2278さん、
    まだ見ていらっしゃいますでしょうか。

    HMの間取りより、奥行きを詰めたいということですね。
    2階も含めて、案を考えてみましたので、ご参考まで。

    いわゆる回遊型ではありませんが、その分収納スペースやパントリーにしてみました。
    まず、LDKの大きさは、これ以上は難しいと思います。
    なので、和室を畳スペースとしてつなげてしまえば、広く使えると思います。

    2階ですが、夫婦の寝室は北側に持って行きました。
    よく寝室を南側に持ってきて、子供部屋の一つを北側に持ってくる間取りを見ますが、北側の部屋をあてがわれる子供がかわいそうです。夫婦の寝室は寝るだけなので、陽当たりが良い必要性は無いので、ご検討下さい。
    なお、2階北西の洋間ですが、洋間である必要はなく納戸で十分なのですが、ご主人の隠れ家にしてみました(笑

    1. まだ見ていらっしゃいますでしょうか。HM...
  32. 2282 しま

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  33. 2289 戸建て検討中さん

    2階建の1階にリビングキッチン13畳以上、和室6畳以上、洗面所、風呂、トイレがあって複層ガラスだと良き

  34. 2290 戸建て検討中さん

    駐車場は1台置ければ充分だし庭も手入れが大変だから出来るだけ家に土地活用したい
    2階は2つ出来れば3つ部屋がほしい

  35. 2291 匿名さん

    転職で居住先賃貸マンションで検索中

    ・ある程度条件が良い物件を見つけましたが、間取りが広くて悩んでいます。
    周辺住居者からすれば単身なのに3ldkは不審ですか?

  36. 2292 検討者さん

    お金の関係で中古物件を買うことになりました。
    家具の設置場所について迷ってます。どこにテレビ、ダイニングテーブル、食器棚(小さめ)、レンジ台を置こうか凄く悩んでます。
    なんでも良いのでアドバイスを頂けらばと思います!
    よろしくお願いします。

    1. お金の関係で中古物件を買うことになりまし...
  37. 2293 通りがかりさん

    >>2292
    昔、壁付のキッチンの家のときは、カウンター付き食器棚をおいて、キッチンスペースとダイニングスペースを区切っていました。下記のようなものです。
    https://item.rakuten.co.jp/waki-interior/akki-05-120/

  38. 2294 eマンションさん

    使いにくそうな間取りですね。
    ここしかダメなの?

  39. 2295 匿名さん

    かなり古い家なの?
    間取りが・・・

  40. 2296 検討者さん

    青:冷蔵庫
    赤:レンジ台兼収納
    橙:ダイニング
    緑:ダイニングビタ付けで食器棚
     もしくはオープンシェルフ見せる収納
    紫:ソファ&テレビ

    1. 青:冷蔵庫赤:レンジ台兼収納橙:ダイニン...
  41. 2297 eマンションさん

    二階に洗濯機置くのってデメリットありますかね?

  42. 2298 通りがかりさん

    下に振動や音が多少響くと思います。
    あとパイプスペースが必要になるかもしれません

  43. 2299 職人さん

    事前にハウスメーカーに相談して置くなら対策してくれる。
    自分であとで2階に洗濯機をおくと2298のようなことになる

  44. 2300 評判気になるさん

    ドラム式を木造で二階におくとヤバいとか聞いた

  45. 2301 匿名さん

    ドラム式は2階に置くのはやめた方がいい
    特に海外メーカーのモデル
    たしか注意書きにもあるんじゃなかったか?

  46. 2302 匿名さん

    http://ihihihaus.com/210216-furo-yuka-hokyou/

    こんな感じで対策してもらえばよいんじゃない?

  47. 2303 匿名さん

    二階リビングは理にかなってない

  48. 2304 名無しさん

    最近は2階リビングが主流だろ
    1階リビングだとカーテン閉めっぱなしで苦痛
    2階にリビングと風呂洗面以外考えられない

  49. 2305 ご近所さん

    2階リビングだと冷蔵庫とか洗濯機とか運ぶの大変じゃない?

  50. 2306 通りがかりさん

    2階リビングは若いうちはなんとも思わないですが、老後はかなりの負担になります。

  51. 2307 マンコミュファンさん

    じゃあ平屋にするしかないな

  52. 2308 戸建て検討中さん

    産まれてから就職するまで2階リビング風呂の実家で過ごしてましたが、自分が家買うとしたら100%選ばない自信があります。
    結局慣れるので気にならないけど、常に2階に上がる行為は正直怠くて不便ですよ。上の方のように歳取ったら更にキツいし

  53. 2309 名無しさん

    二階ベースで考えてる人は上り降りしやすい階段にしてますから
    蹴上15センチにすれば楽に上がれます

  54. 2310 戸建て検討中さん

    標準仕様だと15段の蹴上20センチ
    バリアフリー仕様で依頼すれば20段の蹴上15センチ
    うちは30段の10センチ仕様完全特注で行ったが成人は一段飛ばし上がり、子供と老人は準上がりで好評
    これからはこれが新基準になるのではと感じている
    提案してくれた〇〇工務店ありがとう

  55. 2311 名無しさん

    階高3000しかないの?
    どこのローコスだよ笑

  56. 2312 名無しさん

    階段無しでスロープにするとか
    最近の家はスキップフロアで部屋ごとに高さを変えるのが主流です
    ルンバどうするのか?
    廊下に勾配付けてるので問題ありません
    建売メーカーレベルでは無理でしょうが大手なら簡単に間取り作成してくれますよ

  57. 2313 戸建て検討中さん

    投稿失礼します。
    現在二階建て戸建ての間取り検討中です。
    現時点提案されている間取りが画像の通りです(一枚目が1階、2枚目が2階)
    畳数が抜けていますが、LDK24畳くらいです。
    もっとこうした方がいい、というアイデアがあれば教えて頂きたいです。
    LDKが広いのは、ペットを多数飼育しているため希望してそうなりました。
    2階について特に悩んでおり、オープンスペースは必要なのか、ウォークインはこれで足りるのか、等、懸念しております。
    2階については1から考え直すべきかなとも考えております。
    何かこうしたらいい、というようなことがあれば、教えて頂きたいです。
    よろしくお願い致します。

    1. 投稿失礼します。現在二階建て戸建ての間取...
  58. 2314 名無しさん

    オープンスペースが必要なのか?
    という考えでしたら私ならこうします

    まず玄関ホールが狭く感じます(シューズボックスそこなの?更に狭くなるやん的な)
    玄関に窓が無く暗いと思います(親子ドアで採光部多めならいいのですが)
    二階トイレ無しはストレスになると思います
    二階から降りる段差が多いのに周り部が踊場になっていないので危険に感じます

    これ一発解決するには問題部分をスキップフロア化してしまう事です
    延床面積は減りますし価格も上昇しますが検討の余地は有ると思います
    トイレはスキップフロアに設置すれば一二階共にストレス無く利用できますし

  59. 2315 通りがかりさん

    北西玄関にすればスキップフロアできそうですよね
    家相的にもそれが良いですし
    一階を北西玄関で土間収納は変えず
    北に階段からスキップフロアで下に蔵型収納
    二階の北西部の階段は変えず階段の東にトイレ
    良いんじゃないですか

    キッチン付近に点検口が無いのが気になりました

  60. 2316 匿名さん

    土間収納が小さい
    倍あっても小さいくらい

    家事楽動線と真逆にいってる
    脱衣所とランドリールームを分けてファミリークローゼットを作った方が良い
    可能ならキッチンとランドリールームを近づける

    キッチン収納が少ない
    別にパントリーが必要

    リビングを広くとる前に必要な事があると思います

  61. 2317 戸建て検討中さん

    2313投稿した者です。
    ご意見ありがとうございます!
    スキップフロアのご提案、すごく気になるのですが、すみません、想像力がなく……。
    どういった図面になるのでしょうか……
    営業の方にぜひ提案してみたいのですが……。

    動物のゲージがたくさんあるためLDKの広さ優先で、家事動線は諦めているところがあります;
    1階収納の少なさは私も感じておりますが、どこに設けたらいいか分からなくなっています(--;)

  62. 2318 匿名さん

    木造戸建て計画中です。
    LAN配線、ルーターの置場所に迷っています。
    設置場所の候補としては
    1階にリビングがあり、大きい収納はシューズクロークとパントリーが家の角にあります。
    2階は中心にひとマスの物入れと、角部屋のWICくらい

    2階のどちらかの収納におさめて、一階にはLAN配線を延ばせるように空配管をひいてもらおうかと思っています。
    必要により中継機を一階に設けようかなともかんがえてます。

    2階にルーターを置いても一階の通信状況は十分保たれるでしょうか?
    詳しい方、教えてください!

  63. 2319 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  64. 2320 さくまる

    投稿失礼します。
    悩んでるので相談させてください。
    今セキスイハイムで主人が結婚前に建てた家に住んでいる主婦ですがとても住みづらさを感じています。
    思い切って間取り変更を検討しているのですが、
    キッチンの前に壁の+の部分の柱は取れないようでどうしたらいいか悩んでいます。
    すごく広いリビングがあるのですが、壁1面しか空きがなく、ソファなども置く場所に困るので持て余しています。
    食事で親戚が集まる機会が多いのでテーブルにしたいのですが、小さい子供もいる為そんなに広くなくていいからフリースペースも確保したいです。

    ・キッチンと玄関の動線がよい
    ・来客にも耐えられる広々としたダイニング
    ・キッチンにいる時間が多い為全体を見渡したい
    ・小さい子供の遊ぶスペース
    ・現在子供とリビングで寝ているのでできれば1階に寝室がほしい

    思い切って水回りをリビング側に持ってきたいと思っているのですがイメージが湧きません。
    助言いただけますでしょうか。

    1. 投稿失礼します。悩んでるので相談させてく...
  65. 2321 さくまる

    情報を入れ忘れました。

    ・夫婦+中1・小5・0歳+大型犬の5人家族
    ・軽量鉄骨2階建ての1階部分の変更検討中
    ・1階の延床73.31 ㎡
    です。
    よろしくお願いします。

  66. 2322 間取り難民AY

    建築条件付き分譲地を購入することにし、現在ハウスメーカーと間取りの打ち合わせをしています。
    外観は四角い家(屋根などに凸凹がない)を希望したところ、1階に比べ2階に部屋が少ないせいか、希望していない玄関吹き抜けを提案され、希望していた一階のシュークロの目隠し壁がつけられないと言われました。
    こちらとしては、玄関部分は吹き抜けでもいいので、シュークロ部分の2階は床がある形(その部分はフリースペースへ)にしてもらいたいとお伝えしましたが、理由は特になく難色を示されました。それはなぜかおわかりでしょうか?

  67. 2323 通りすがりさん

    >>2322
    家の角に吹き抜けを持ってくると耐震性が悪くなるから?

  68. 2324 間取り難民AY

    >>2323 通りすがりさん
    コメントありがとうございます。吹き抜けはいずれの場合でも角にはなりますので、何か違う理由があるのか、無いのか。。

  69. 2325 通りすがりさん

    >>2324
    吹き抜けは家の角とは限らないです。構造塾さんの動画がわかりやすいかと。


  70. 2326 名無しさん

    >>2325 さん

    >>2325 通りすがりさん
    説明不足ですみません。うちの場合、吹き抜けはどこでも角になるという意味合いでした。動画ありがとうございます!勉強になりました!

    1. 説明不足ですみません。うちの場合、吹き抜...
  71. 2327 名無しさん

    >>2326
    そのサイズの玄関ホールでシューズクロークを設けて
    真ん中に目隠し壁をつけるって狭すぎでしょう
    人が通るスペースも確保できないかと
    1600幅の靴箱を置くだけにしておいた方が良いと思いますよ

  72. 2328 匿名さん

    間取り作るアプリってなにがよい??

  73. 2329 にょろ

    投稿失礼します
    最終確認の段階には入っているのですが、本当にこれで良いのかわからなくなってしまって…
    率直な意見をお聞きしたいです。

    大人2人 子供1~2人の予定です
    旦那のゲーム部屋が一階にあること
    洗面脱衣が分かれていること
    ファミリークロークが一階にあることの3点が絶対欲しい
    出来ればシュークロとパントリーが繋がっていて欲しい
    採光はある程度でいい
    という要望で出して頂いた間取りなのですが、なんとなく使いにくい家か…?窓少なくしすぎた?とか不安になってきました。皆さんの意見を聞かせて下さい。

    1. 投稿失礼します最終確認の段階には入ってい...
  74. 2330 匿名さん

    >>2329 にょろさん

    家事動線も考えてるし、流行りも取り入れてるけど、ごちゃごちゃしてて住んでいくとどうなんだろう?って確かに思うね

    収納足りる、、、?って感じもする

    子供の歳が分からないけど、和室いる?
    和室部分をキッチンの後ろの壁と合わせられる位置まで減らして、ソファをもう少し下げれるようにして、その減らした和室部分を収納にしてもよいのでは?

    これ2階と1階どのくらい広さ違う?

  75. 2331 匿名さん

    玄関あけてすぐキッチンは微妙じゃない???

  76. 2332 名無しさん

    かなり良い感じです
    この間取りパクって良いですか?って感じです

  77. 2333 匿名さん

    ディスイズアベリーグッド

  78. 2334 通りがかりさん

    ぱっと見良いようで無駄が多い
    というか使える空間が少ない
    動線を重視するがあまり各部屋がほとんど廊下になって機能してない
    クロークなんて半分近く廊下で削られてる
    住み始めると間仕切り多くて迷路みたいな家だなぁと感じそう
    もっとシンプルに壁減らして客を通さない部屋はドア無しでも良いと思います
    特にクロークに開戸があるのが凄く使いづらそう
    設計士に喝入れてもっと練り直せた命じるべきです

  79. 2335 通りがかりさん

    クロークと書きましたがクローゼットと読み換えてお願いします

  80. 2336 匿名さん

    冷蔵庫の場所が

  81. 2337 通りがかりさん

    補足ですが、音漏れの可能性があるドアは開戸
    無いところは引戸が基本的な考え方になります
    ですからゲームルームでの引戸は疑問ですね
    トイレは使い勝手の良さから引戸にする人が多いです
    今回はリビングからトイレが遠いので引戸でもいい気がします

  82. 2338 名無しさん

    ファミクロの用途が帰宅した物をかけるのに特化しすぎていて、保管にはむかない感じ
    理想で言うと旦那にゲーム辞めてもらってゲームルームをスーツや高級品用のクローゼットにするのがベストかな
    今の位置では料理の匂いや花粉がクローゼット内を充満しそう

    それとシューズクロークの上半分をフローリングにしてキッチン側から土間を通らずに通り抜けできた方が良いと思います

  83. 2339 名無しさん

    ゲーム辞めろとか笑

  84. 2340 匿名さん

    ゲーム専用部屋があるってユーチューバーとか?

  85. 2341 e戸建てファンさん

    回遊動線凄いですね
    採光に不安があるのなら
    南の庭を広くして吹き抜けにするとか

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