【公式スレ】マンションの価格改定・値引きについて（要・情報源）」

マンションもクルマも定価通りに買ってる者はいない。
チラシで入ってくるバーゲン価格でも価格交渉しないでそのまま買う者はいない。
また自分の購入価格を正直に公表する者もいない。
つまりは確かな情報は自分の目と耳で稼げと言うことだ。

＞２１
＞マンションもクルマも定価通りに買ってる者はいない。
特にマンションは、これまでは不人気物件の売れ残りなどには値引きがあろうが、
その他は、定価通りが通常。
＞チラシで入ってくるバーゲン価格でも価格交渉しないでそのまま買う者はいない。
バーゲン価格が「かなり安価である」との認識があれば、その価格で買うのが通常。
＞また自分の購入価格を正直に公表する者もいない。
このような匿名掲示板にならば、正直に公表する場合の方がむしろ多い。
加えて、このときばかりに自慢げに話したがる場合が多い。
＞つまりは確かな情報は自分の目と耳で稼げと言うことだ。
ということは、このような掲示板での情報収集もあながち不要とは言い切れない。

・・・・断定的に否定しすぎ！訳の分からん事を言うなよ！

＞２４せっかくのスレが台無し。
ホンマ、それ！

【管理担当です。一部テキストを修正しました。】

ここは世間一般に公表されている情報を求めてるようです。
公表されていない個別の値引き交渉の過程や結果は求めていないようです。

>>せっかくのスレが台無し

そうかもしれませんね。

まあまあ、仕切りなおしていきましょう。

私は地方なんですが、首都圏以外も下がっていくんですかねぇ？

＞２３　ここにその「値引き情報」を書き込んじゃいけないんだ、って事は解ってる……？
あのね、ちゃんと管理者の方のコメントを読んだのか？

＞【2008年8月24日　追記】本スレッドは、
＞具体的な価格改定・値引き情報を収集することのみを目的としているものではなく
と書いてある。

いちいち言われなくとも、みんな、分かって話し合っているんだ。
ちゃんと読んだ後で話に加わってくれよ！
それにね、２４さんの言っているように、気に入らないのなら話に入ってくるなよ。
みんな、情報を楽しみに求めているんだから。

「仕切り直す」って言ってんだから引き摺らない様に。

さて、情報は？

☆私の心境☆
ワケあって７月頃から都心に絞って探し始めたがネット上の中古はほとんど動かず中には1,000万円価格を下げてくる物件も！
かなりよさげな新築でも竣工後に残っている部屋であれば内密に３％ー５％の値引きはしてくれそうな営業の雰囲気。
焦る必要はないとみて、年明けぐらいまでは状況をみるつもり。

>>33
新築マンションが、本当に売れていない。
全100戸のうち15戸しか売れていない、30戸、40戸しか売れていないなどの話はザラである。
　『値引ライン』としては、2005年あたりの価格ラインが一つの目安とされ、そうなると現在の販売価格から30％程度ダウンしたところが一応のラインだ。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/93/

今は「中古物件」の方が売れてるみたいだね・・・
そーゆう自分も狙ってた物件の中古が出たので希望物件を購入出来ました。
（新築時抽選で外れた）

一度青田買いしたんだけど、やっぱり出来上がってる物件の方がいいね
住居の状態（眺望や音の問題・住民の質・管理具合色々確かめられる）
築浅中古をリフォームこれが最強だと思った。

一応、情報を・・・

http://www.1010tower.com/?iad=yahoo-f-le081013
で、25％引きになってるみたいです。

チラシが入ってたけど、
http://www.thousand1000.co.jp/iwata/
で、緊急価格改定　4LDK 3320万円⇒2980万円だって。
他の部屋はどうなってるんだろう。

★★マンション価格★★

　値引き販売を悪く言う人もいますが、私は、　♪♪大賛成♪♪

　いろいろな時代背景・景気の状況が繰り返されておりますが、検討する者がその値段が自分自身　にとって予算内だと思えば購入する！　【まだまだ安くなる】を期待する人は、借家・アパート　に住めばいいこと。

　お金に余裕がないと、持家をもてない！　これでいいと思います！　２極化が進む日本、定職を　持たない若者、　日本の二極化は、加速するでしょう。

　適正価格は、あくまでも需要と供給のバランス、　いまバランスが崩れ、安く買えることがいい　という時代ですが、　正直、　お金に余裕のない方たちが増えただけで安いものでいいもの？

　無いとは申しませんが、商売の経験がある方ならわかると思います！　本当に日本を向上させる　ならば　本物を購入しましょう！　食物。着る物。住む物。　このまま、社会の原理をわからな　い、　ただ安い安いもの好きの方たちに、　もう価格を合わせる必要は、無いということです！

　買わないと買えないは、大きな違いです！！

本物の金持ちは一戸建てに住んでますよ。

38さんはあまり賢くなさそうだ。
区分所有権は本物の所有権とは言えない。