物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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902
匿名さん
A棟の角部屋にお住まいの人に聞いてみたいんですが、
角のガラス窓部分あ住んでみて、怖くないですか?
高所恐怖症の人にはどうんだろう??
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903
入居済み住民さん
A棟高層角部屋に住んでいます。
リビングで展望台のような景色を楽しめてとても快適です。
多摩川もですが、表情豊かな広い空が窓越しに広がっていて、開放感があります。
高所恐怖症の方は、ベランダの方が怖いかもしれませんね。一度体感された方がいいと思います。
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904
匿名さん
有難うございます。安心しました。北角も少し残っているようです。また二期は南角が多数出るようにも聞いています。
さらに西なども含めて健闘したいと思っています。
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905
匿名さん
でもさ、角部屋は柱が大きくて邪魔な感じがするなぁ。アウトフレームじゃないので、
二本の大きな柱があって角部屋は眺望の大きな障害になるように見えるね。
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906
入居済み住民さん
>902,904さん
眺望もですが、駅に近いことが、住んでみて一番の感動です。
認識はしていても、日常になってあらためて便利さを実感しています。
ご希望にそったお部屋が見つかりますように。
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907
入居済み住民さん
角部屋の柱・・・
眺望はそれぞれの持っているイメージが違うので、何もいえないけれど、合計8メートル強の幅が窓なので、十分堪能しています。
リビングの壁の半分近くが窓で、家具や絵の配置に苦労しましたが、柱があるお陰で逆に助かりました。
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908
匿名さん
第一期は結局何戸売りに出されて、何戸売れたんだろうね?
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909
匿名さん
>902さん
A棟高層角部屋に住んでいます。
夫婦ともに高所恐怖症で、観覧車に乗れません。
入居当初はガラス際に近づけませんでしたし、人が立つ姿にぞっとしていましたが、なんと、今は大丈夫です。
個人差はあると思いますが、慣れですかね。
あ、今でも観覧車は苦手です。
高所恐怖症でも、入居当初から、素晴らしい眺望を満喫できました。この開放感に日々満足しています。
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910
匿名さん
何回かMRに行きました。その際にA棟の角部屋の部屋を見上げていたんですが、ほとんどの家がカーテンですね。
北角の部屋もカーテンですが、これでは眺望を満喫しているようには見えませんでした。
やはりカーテンが必要なんですね。
てっきりカーテン全開の生活とばかり想像していましたので。。。
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911
匿名
905 高層角部屋だけど、全く気にならないんですが?
角部屋住んだことないでしょ?
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912
匿名さん
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913
匿名さん
それがどうした。知り合いの家が余裕ないとか。
掲示板書くやつの人間性疑うよ。
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914
匿名
>912はここが気になって仕方ないいつもの必死な釣りだからw
釣られないように(笑)
お暇な人は釣られてあげてねwww
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915
匿名さん
100戸くらい確定したみたいですね。さすがアベノミクスだなぁ。
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916
匿名さん
眺望は北東がいちばん川の流れがダイナミックに映える眺望ですね。
夏休み中にいろいろと考えよう!
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917
匿名さん
角部屋は窓が拭けないからすぐ汚れて気になって仕方がない。
ゴンドラ清掃も3か月に一回だし。
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918
匿名さん
>905
アウトフレームは良いことばかりじゃないですよ。
部屋によっては窓の外を太い柱が遮る形になり、眺望と採光が悪くなってしまいます。
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919
匿名さん
>910
たしかにここの角部屋の住民は、みな白いカーテンで締め切っているね。あれじゃ、角部屋の意味がないし、
眺望も満喫出来ないだろうね。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
でもいつも、ほとんどの締め切ってますよね。やっぱり角部屋にこだわる必要はないように思えてきました。
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923
匿名さん
角部屋は窓が大きくて眺望と採光が良いですが、リビングの家具の置き場に困るかもしれませんね。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
匿名さん
うーん。リヴァリエどの方向も良さがあるから迷ってしまう。
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927
匿名さん
>917
汚れは雨で流れるから気にならないよ。
一度、鳩のフンが付いたことがあったけど、これも数日後には雨で流れた。
角部屋住んだことないでしょ?
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928
匿名
>910
>919
私が見た時は低層階は閉まってましたが中層から高層はカーテンやブラインド開けてる部屋たくさんありましたけどね?
昨日横浜やみなとみらいに行きましたがタワーマンションのほとんどの角部屋カーテン閉まってましたよ。
日が入るからなんですかね?
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929
匿名さん
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930
匿名
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931
匿名さん
カーテン開けっ放しにしたいとか言ってる人の家はなにもかも日焼けしちゃってんだろうな
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932
匿名さん
紫外線99%カットのフィルム張れば日焼けは問題なし。
要は断熱の方を気にしてるんじゃないの昼間は?
夏場だと少しでも冷房効果高める為に戸建てですらカーテン閉めるじゃん。
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933
匿名さん
夜は全開ですが、昼は太陽の方向のレースカーテンは閉めています。
因みに北角の場合です。
直射日光が嫌いで北側に住んでいます。
それにしても角部屋のカーテンの開閉が検討版での話題になる事が理解できません。
それこそ其々の生活スタイルなのでは
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934
匿名さん
>933
無理やりネガりたいだけだから気にしなくていいと思うよ。
ネガの屈折した思考はこう。
・なんかMRいったらカーテン閉まりまくってんだけど
・景色いいのも売りにしてるのに実際こうじゃな
・つまり景色あんまり良くないんじゃない?
ってアホな考え。
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935
匿名さん
北側は、隅田川花火大会見えるんですか?
今年は途中で中止なりましたが。
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936
匿名さん
見えると思いますよ。
スカイツリーも見えますからね。
音までは届かないと思いますけど。
毎日やってるTDRの花火もみえるとかなんとか。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
>937
あなたの行儀の悪さほどではないですよぉ。
って言われちゃいますよ。
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939
匿名さん
他のタワマンより行儀が悪いように見せようとする工作が酷いスレですね。
っていうことですかね。
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940
匿名さん
>横浜8分
>品川12分
>羽田12分
>東京19分
>渋谷19分
>新橋20分
結構いいじゃんね。
羽田空港も12分でいけるし。
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941
匿名さん
都心や商業施設に近く、
駅近で、川沿いで、
タワーで、お手頃で、
ナカナカいいじゃんね。
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943
匿名さん
素直に良いと感じるね。
プラス再開発重点エリアだし。
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944
匿名さん
東口や南武線物件のMR行ったら、ここのネガ情報と同じこと言われました。
そこの営業さんが書いてるんじゃないかと感じます。
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945
匿名さん
私が検討していた他社の物件について、リヴァリエの担当営業は一切のネガを言わず、むしろ私の知らなかった良い点を教えてくれました。
また、私がリヴァリエに関する懸念を話せば、包み隠さず資料を持ってきて説明してくれました。
私の担当営業はそんな人でした。
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946
匿名さん
>929
みたいなのが住民だとすればヤンキーっぽいのがいるワケだね。こわいなぁ。
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947
購入検討中さん
結局角部屋といってもカーテン閉めるんだから、こだわる必要はないってことだね。
北角は寒いし、南角は猛暑だろうし。普通の部屋がいいんだろうね。
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948
購入検討中さん
ほかのタワーマンションでも日差しを避けるのにカーテン閉めることは多いと思いますけど。個人的にはそれでも多摩川の眺望を楽しめる北角近辺に惹かれます。
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949
匿名さん
でもさ、どうせ多摩川眺望なら東京側からみたいよね。富士山と一緒にさ。
川崎側からだとブルーシートの家だし、北側だから日当たり悪いし。
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950
購入検討中さん
東京側から多摩川プラス富士山ビューが楽しめたら最高ですが、そんな物件があったら価格が跳ね上がってとても私には手が届かないかな?
そこまで高望みはしません。
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951
匿名さん
下丸子のマンション群なら可能ですね。中古になりますけど。
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