リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

スカイズ気になりますね。
でも価格面で諦めました。

こちらのマンションを検討されている方で、小学生のお子さんをお持ちの方はおられるのでしょうか？
何回かＭＲにも伺いましたが、どうもDINKSやかなり小さい幼児あるいは老夫婦ばかりのような気がします。

もしおられれば学校の見学など行かれたのでしょうか？
まだ低学年とはいえ、ちょっと懸念しています。

MRに小学生や中学生連れて来ない家族も多いんじゃない？

ドレッセは駅前じゃないから検討やめた。
いい物件なんだけどね。

小学校くらいではそんなに格差ないでしょう

なにを懸念されているのかな？

子供が小学生くらいになると転校させるのが可哀想で、引越すなら学区内で…という人が多いと思う。もしくは入学に合わせてとかね。だから小学生のお子さんのいるファミリーが少ないんじゃないかな？

多分B棟狙いなら、2年後に入学とか入園とかそういうファミリーが多いのでは？

通勤に便利、専業主婦も嫌悪施設には近寄ることはないから問題ないけど、子供は小学校、中学校が競馬競輪場に隣接しているので、その筋のおっさんとすれ違いながら下校。また遊ぶ環境もどうなのかという感は否めないのではないかな。
少なくとも東急沿線から引っ越すような人はいないように思いますね。

子供が小学校に上がる頃には賃貸に出すか中古で売りに出して、引越すというのもありかと…。場所が場所だけにね。

需要があればですが。

平日に行って学校を実際に見て来るしかない。それで判断すれば良いのでは？

>815
この前も同じこと書いてなかった？

>810みたいなこと書いてくる人定期的に出てくるよね？
釣りでしょうか？
あと戸建てとここを迷ってるとかさ。

BかCに共有施設でゴルフ練習場作るってなかった？
立ち消え？企画倒れ多いね。

地下深くボーリングして温泉出ないかな？
温水プールや温泉浴場やサウナとか京急さん思いきり作って下さいよ

>820
Cに出来る予定でしょ
なんで立ち消えなの？

821 大田区側の多摩川沿い大規模マンションで
温泉が出て共有施設に温泉浴場とプールがあるマンションの分譲前あったよね。

820 そういう事⁈ ゴルフ練習場が共有施設にあるのはいいね。やっぱりリヴァリエにしよう。情報サンクスです。

何かこの辺温泉出そうですよね

競馬場にその筋のおっさんなんかいないからｗ
イメージだけで書き込んでると恥かくぞ。

温泉でてきたら、温泉マンション。いいね。

まあ、今時点で小学生以上のお子さんがいる家庭は検討しないでしょうね。
やはり赤ちゃんとかこれから入園するようなすごく若い夫婦か老夫婦の二極に分かれるでしょう。
学校は確かに心配かもしれないけど、もうここの地元民になれば良いと思う。
田園都市線に住んだからと行って。グレないとも限らないし、いい学校に行ける保証もないしね。

まじめな話、大人は良いとして、子供のことはよく考えてあげたいですね。学校とか塾とかいろいろと思うところは、こればっかりはひとそれぞれの価値観なんでしょうけど。

馬鹿はどこいっても馬鹿だから
気にしないことです。

でも、その馬鹿がグレてヤンキーに染まったら、大変ですよねぇ。

自分のコに高望みしすぎ。

A棟から小学校に通学してる人は良く大師線見ると見かけますよ。
結構ファミリー層が多いなと感じます。

私も大師線沿線沿いと京急沿線沿いとJR山手線あたりが生活圏内なので、
すっごいちょうどいい物件なのですが、
タイミング的に2年後の金利を懸念してる程度って感じですか。

A棟の残ってる間取りでもいいかなと思い始めてます（笑）

大きな買い物はタイミングですよねやっぱり。

B棟成約プレゼントが微妙に嬉しい内容じゃないかｗ

1年間毎週もらえる、【新鮮野菜詰め合わせ】または【精米したてのお米】プレゼントとか。

A棟の残りの間取りでもこの成約プレゼントないのかなぁ。

さあ、営業さんに聞いてみよう！

A棟検討だけど、このプレゼントはAにはないってw

>836
情報ありがとうございます（泣）

A棟成約時はないキャンペンなのですね！

残念。。。

A棟は値引きできるのでは？

もしかしたら、

B棟で申し込もうと思います。子どものことの心配はありますが、公立小が荒れているという話も聞きませんし、田園都市線沿いあたりだと逆に私立と公立の格差を感じることが多くなる気もします。リヴァリエの子も多く通うでしょうしね。新しい環境で家族で頑張ろうと思います。

>839
何よりもA棟はファミリー層が多いって現実もありますしね。


>838
B棟は無理だと思いますが、
A棟は値引き交渉は出来ると思いますに同感。

米とか野菜とかwさすが京急、ダサダサでセンスなし。
知り合いがここ検討してたけどA棟残りはけっこうな値引きを匂わされたみたいだよ。
結局買わないみたいだけど電話攻勢すごかったらしい。

>841
ファミリー層が多いからセンスいいプレゼントだと思うよ。

米などは防災用に備蓄されるから、古米になる前にプレゼントできて一石二鳥の面もあるのかな？ リヴァリエはそれほど余裕がある人が集まるようなタワーマンションではないと思いますし、一部の人にダサいと思われても構いませんが、嬉しい特典だと思います。

>843
備蓄してる米をプレゼントではないでしょ。
ファームカフェは新鮮さを売りにしてるお店ですからね。

ここは無理して購入している人より余裕持って購入してる人が多い気がします。
高過ぎず、安過ぎずで。
少なくともうちはそうですね。
そのほうが他にいろいろとお金かけられますからね。

逆に湾岸や東急沿い辺りは無理して購入して余裕ない人いっぱいいると思いますよ〜

もちろん本当に余裕ある人もたくさんいらっしゃいますが。

米って普通の家庭なら絶対使うからありがたいよね。いらない小物とかもらうよりよっぽど役立つわ。ネガネタなくなってきて今度はプレゼントにまで文句とはw私を含めみんな釣れてくれて優しいねw

>841
毎度毎度おっつぅ〜w
リヴァリエが気になって仕方ない人必死で上から目線発言してるネガさんw毎度毎度書く事似てるからすぐわかるよ。w
セレブ気分www
セレブになりたいけどなれなくてここに来てストレス解消とは可哀想ですなぁw

こんなところで必死にネガるとはwさすが>841、米や野菜、京急よりダサダサでセンスなし。

イイね
釣れるね

余裕のある人が購入しているなら安心だね。
共働きで子供ができて働けなくなって、ローンが払えなくなる家とか多いらしいからね。
子育ては大学卒業までに３千万とか４千万とかかかると言われているからね。

>849
子どもは宝物ですよ。
お金に代えられないものがあります。

子どもが出来たとしても保育園が充実してきた川崎市は共働きしながら子育てのしやすい環境になってきてますしね。

まずは学校に実際に行ってみると良いでしょうね。

買うと決めたなら、いっさい気にしないこと。ケセラセラです。

確かに実際に学校に行くと良いかもしれませんよ。

学校も見ないで買う人はいないよｗ

学校まで歩いてみなよ

小学校近いよね。
みんなあそこに通うのかしら。

こちらの高層階希望してますが、高層階だと電波が悪くなりますよね？
A棟を見させて頂いた時に電波が悪く、心配になりました…
キャリアによって違うのでしょうか？

電波？いつの時代の話なのかしら
旧型の携帯電話買い換えたらいいだけの話ですよ

スマホではあまり問題がないと思いますが、対策の予定もあるそうです。

電波で大概意味通じると思いますが・・・
そんなにつっかからなくても。。

857さん
高層階だと最寄りの電波塔の高さにもよりますが、電波塔が低い場合、地面等に跳ね返った電波が届くようになります。なので、強い時もあり、弱い時もあり安定しません。
その場合、各キャリア毎にホームアンテナのサービスが無料で受けれますので、問題はすぐに解決されます。
ソフトバンクの場合は、ホームアンテナというより、小型基地局扱いになる為、総務省にソフトバンクが利用者に代わり、申請を致します。小型基地局扱いになりますと、ホームアンテナ機器を特定の位置から移動させてはいけない為、初めにソフトバンクの工事の方から設置場所を聞かれます。詳細は、各キャリアのHPに記載があるので調べる事をオススメ致します。

860さんありがとうございます！
私、iPhone5なのですがスマホは電波と言わないのでしょうか…
電波と言っただけでなぜ旧型の携帯と決めつけられたのか不思議です。
とにかく問い合わせてみます。
ありがとうございましたm(__)m

８５８はもしかしたらLTEは電波じゃないと思っている恥ずかしい人なのかな？W

普通に電波でいいと思うけど。

ちなみに入居者ですが3キャリアとも持っています。
個人的な感想ですが、北側の高層で

ドコモ…★☆☆☆☆
ソフトバンク…★★☆☆☆
au…★★★☆☆

といった感じです。
ソフトバンクはホームアンテナで改善、ドコモはアダプター借りましたが大して変化ないですね
もちろん、階数や方角で電波状況も変わってくると思います。
ご参考までに

Wi-Fiでいいじゃん

3G、Wi-Fi、LTEの違いがわかってない人多すぎ。
>864は自宅で電話できなくてもいいのかよｗ

選挙の時に小学校行きましたが、
新築のせいかめちゃくちゃ綺麗でした。

校庭はこれから整備なのかしら？

>863
ドコモは秋に対策すると聞きました。

ドコモは他のタワマンでも駄目らしい
携帯会社変えて対応したみたいです。

締め切りですね
抽選の部屋が大量に出る程でもないでしょうが
契約率は？
いかれた方どんな感じでした

北角側は抽選みたい。

まだ知名度が低い分、ここはいまが買い時かもね。

知名度はあるでしょ
京急使ってる人なら嫌でも目につきますよ
かなり前からここの広告もれなく貼ってあるし
逆にこれだけ長い間売ってると知名度高い分
逆効果なんじゃないのかと思うけど

みなさん希望のお部屋が決まるといいですね。

やっぱり北角が一番人気なんですね。ビューバスの部屋はどうなんだろう。

北角どの辺り抽選ですか？
A棟も人気だったようですが低層階？

>872
逆に京急使ってないとわからないよね。神奈川県に住んでる人ならわかるかもしれないけど京急と関係ない都内や千葉県、埼玉県の人はここを知らない人のほうが多いと思うが…
もっと宣伝したほうがいいと思ってました。

長い間売ってるというか以前はA棟今はB棟を宣伝してるんだから長い間ではないでしょ。

実際どうなったかわかりませんが、プレミアムとかスカイラウンジ近辺とか低層階とか人気あったみたいですね。
でも、こちらのマンションは角度が絶妙なので、西とか東の角部屋も実は眺望素晴らしいですよ。重ならないんですよね

南の高層階も人気あったと聞いたよ。

こちらのマンションで眺望がもっとよいのはズバリ方角、階、どこあたりでしょうか？

希望の部屋、無事ゲット出来ました！
物件探しから家具探しに切り替えますw
ここまで来るの長かったなぁ♪
皆さん、合同契約会でお会いしましょう！

よかったですね！
希望が叶って‼おめでとうございます。

>880

希望の部屋ってどのあたりだったんですか？

希望の部屋、無事ゲット出来ました！
物件探しから家具探しに切り替えますw
ここまで来るの長かったなぁ♪
皆さん、合同契約会でお会いしましょう！

>882
北西中層になります。安いので結構な人気な住戸らしいです！

でも中層で北西って人気だったんですか。知らなかった。北東のほうが人気じゃなかった？

明日は抽選あるのかな？

中層はさほど人気はないですが、角を除けば、北東の次に北西が人気との判断です
(^-^;

今日はいよいよ抽選会。無抽選の人がうらやましい！

>879

たぶん南の角、高層ですね。ただ値段はそのあたりが一番高いですよ。

朝日新聞で一面でデカデカとリヴァリエの広告ありましたね。

リヴァリエ。

トリプルタワー

まだまだ順調に販売していかなくてはならないから大変ですね。

広告、販売戦略ともに京急さん!

頑張ってください。

>朝日新聞で一面でデカデカとリヴァリエの広告

朝日新聞の全面広告
お高いのでしょう？いくらぐらい？

第２期はいつごろでしょうか？
今度は先着順ですかね？

ぐぐってみた。
朝日新聞の全国全ページだと約4,000万だそうな。
一戸買えちゃうね。

京急さん、頑張るのもお金かかるんだね。

今日の抽選、ドキドキですね。皆さんがご希望の部屋に入れますように！！

流石に全国ではなく東京、神奈川、埼玉、千葉くらいじゃない？
広告だしたの。
それ以外に載せる必要性全くないと思うし。

A棟も角部屋は即売だし、角部屋当選お願いします。

抽選は終わったのかな
一次は100戸ぐらいが売れたのでしょうかね

新聞広告は限られた地域だけのようですね。
うちは見れませんでした。

>899
どちらにお住まいですか？

100戸くらいみたいですね。それにしても営業さんが上手に誘導したようで、お見事です。

Ａ棟の角部屋にお住まいの人に聞いてみたいんですが、
角のガラス窓部分あ住んでみて、怖くないですか？
高所恐怖症の人にはどうんだろう？？

Ａ棟高層角部屋に住んでいます。
リビングで展望台のような景色を楽しめてとても快適です。
多摩川もですが、表情豊かな広い空が窓越しに広がっていて、開放感があります。
高所恐怖症の方は、ベランダの方が怖いかもしれませんね。一度体感された方がいいと思います。

有難うございます。安心しました。北角も少し残っているようです。また二期は南角が多数出るようにも聞いています。
さらに西なども含めて健闘したいと思っています。

でもさ、角部屋は柱が大きくて邪魔な感じがするなぁ。アウトフレームじゃないので、
二本の大きな柱があって角部屋は眺望の大きな障害になるように見えるね。

>902,904さん

眺望もですが、駅に近いことが、住んでみて一番の感動です。
認識はしていても、日常になってあらためて便利さを実感しています。

ご希望にそったお部屋が見つかりますように。

角部屋の柱・・・
眺望はそれぞれの持っているイメージが違うので、何もいえないけれど、合計8メートル強の幅が窓なので、十分堪能しています。
リビングの壁の半分近くが窓で、家具や絵の配置に苦労しましたが、柱があるお陰で逆に助かりました。

第一期は結局何戸売りに出されて、何戸売れたんだろうね？