リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

榊の本でここは数少ない高評価のマンションになってたはずだよ。

なぜ買ってはいけないかというと、インターネットで得られる程度の薄っぺらの情報で評価しているだけだからです。
私は買ったことがありますが、何の役にも立ちませんでした。
気になるなら買ってみるとわかります。

自分700万、妻400万で３０代後半。頭金1,000万円で、
4,000万のリヴァリエが良いか、それとも郊外の注文住宅5,500万円程度にするか。私も同様に迷っています。
戸建なら修繕も自分ペースですからねぇ。通勤を考えるとここは便利なのですが子供が小学校くらいになったときは郊外の戸建のほうが学校関係ではよさそう。一長一短ですね。でも自分は庭いじりの趣味はないからなぁ。

郊外ってどこですか？
郊外にもよりますよね。駅に出やすいならいいけど子供が高校生とか大学生になったら郊外だと通学や出かけるのも大変ですよね。
駅から遠い郊外に住んでるコは何かと大変そうでしたよ。

たしかに郊外によりけりだと思います。
環境がいいといっても田舎に行くほどヤンキー率は上がります。

榊ブログなんか鵜呑みにしてたら、一生いい物件に巡り会えないぞｗ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/

ても悪く書かれるよりは全然いいよ。
お買い得マンションと言われて悪い気はしない。

ボロクソに言われてるマンションとかもあったよね。
専門家があそこまで言うのは酷いよな。

年収500万なら大師線なら富豪です。
ここで王様するか郊外で市民するかの違いだと思います。
但し子供の襟足は長くなったりしちゃいます。

超セレブマンションリヴァリエ。
たいしせんは金持ちしかおらんよ。ジャージだってペラフィネとかだぜ！！
金髪やVIPカー持ち多いのも自営で稼ぎまくってるからや！

買えなかった人残念

榊淳司のマンションブログの中で
リヴァリエはお買い得マンションだったはずです。

788って、榊本人じゃないか？

いいよそいつの話題はもう。
はっきりいって一般人には知らない人多いし。

知らなかったんで調べてみました。
この人相当ハッキリ意見を言いますね。
でもその中でこのマンションを高評価にすると言うのは、意外な感じがしましたが気にはなりますね。

このマンションって何かの番組で全国のファミリー向けお買い得マンションランキング2位じゃなかった？

専門家には高評価見たいだね。

メディアに関してはどっかのテレビで関東でのファミリー向けお買い得物件2位ってのがこのまえやってて、
ニュースでは4番組くらいで注目の耐震としてここ最近TVで紹介されてたくらいかな？

あとはループ話になるけどあちこちのCMに映ってるよとかは書いてあったね。

お買い得1と3位はどこですか？

確か、一位スカイズ、二位リヴァリエ、三位ドレッセ二子新地、だったかな。割と納得な感じだった気がする。

>806
まさに今検討中のマンションです！

スカイズ人気らしいね。

スカイズ気になりますね。
でも価格面で諦めました。

こちらのマンションを検討されている方で、小学生のお子さんをお持ちの方はおられるのでしょうか？
何回かＭＲにも伺いましたが、どうもDINKSやかなり小さい幼児あるいは老夫婦ばかりのような気がします。

もしおられれば学校の見学など行かれたのでしょうか？
まだ低学年とはいえ、ちょっと懸念しています。

MRに小学生や中学生連れて来ない家族も多いんじゃない？

ドレッセは駅前じゃないから検討やめた。
いい物件なんだけどね。

小学校くらいではそんなに格差ないでしょう

なにを懸念されているのかな？

子供が小学生くらいになると転校させるのが可哀想で、引越すなら学区内で…という人が多いと思う。もしくは入学に合わせてとかね。だから小学生のお子さんのいるファミリーが少ないんじゃないかな？

多分B棟狙いなら、2年後に入学とか入園とかそういうファミリーが多いのでは？

通勤に便利、専業主婦も嫌悪施設には近寄ることはないから問題ないけど、子供は小学校、中学校が競馬競輪場に隣接しているので、その筋のおっさんとすれ違いながら下校。また遊ぶ環境もどうなのかという感は否めないのではないかな。
少なくとも東急沿線から引っ越すような人はいないように思いますね。

子供が小学校に上がる頃には賃貸に出すか中古で売りに出して、引越すというのもありかと…。場所が場所だけにね。

需要があればですが。

平日に行って学校を実際に見て来るしかない。それで判断すれば良いのでは？

>815
この前も同じこと書いてなかった？

>810みたいなこと書いてくる人定期的に出てくるよね？
釣りでしょうか？
あと戸建てとここを迷ってるとかさ。

BかCに共有施設でゴルフ練習場作るってなかった？
立ち消え？企画倒れ多いね。

地下深くボーリングして温泉出ないかな？
温水プールや温泉浴場やサウナとか京急さん思いきり作って下さいよ

>820
Cに出来る予定でしょ
なんで立ち消えなの？

821 大田区側の多摩川沿い大規模マンションで
温泉が出て共有施設に温泉浴場とプールがあるマンションの分譲前あったよね。

820 そういう事⁈ ゴルフ練習場が共有施設にあるのはいいね。やっぱりリヴァリエにしよう。情報サンクスです。

何かこの辺温泉出そうですよね

競馬場にその筋のおっさんなんかいないからｗ
イメージだけで書き込んでると恥かくぞ。

温泉でてきたら、温泉マンション。いいね。

まあ、今時点で小学生以上のお子さんがいる家庭は検討しないでしょうね。
やはり赤ちゃんとかこれから入園するようなすごく若い夫婦か老夫婦の二極に分かれるでしょう。
学校は確かに心配かもしれないけど、もうここの地元民になれば良いと思う。
田園都市線に住んだからと行って。グレないとも限らないし、いい学校に行ける保証もないしね。

まじめな話、大人は良いとして、子供のことはよく考えてあげたいですね。学校とか塾とかいろいろと思うところは、こればっかりはひとそれぞれの価値観なんでしょうけど。

馬鹿はどこいっても馬鹿だから
気にしないことです。

でも、その馬鹿がグレてヤンキーに染まったら、大変ですよねぇ。

自分のコに高望みしすぎ。

A棟から小学校に通学してる人は良く大師線見ると見かけますよ。
結構ファミリー層が多いなと感じます。

私も大師線沿線沿いと京急沿線沿いとJR山手線あたりが生活圏内なので、
すっごいちょうどいい物件なのですが、
タイミング的に2年後の金利を懸念してる程度って感じですか。

A棟の残ってる間取りでもいいかなと思い始めてます（笑）

大きな買い物はタイミングですよねやっぱり。

B棟成約プレゼントが微妙に嬉しい内容じゃないかｗ

1年間毎週もらえる、【新鮮野菜詰め合わせ】または【精米したてのお米】プレゼントとか。

A棟の残りの間取りでもこの成約プレゼントないのかなぁ。

さあ、営業さんに聞いてみよう！

A棟検討だけど、このプレゼントはAにはないってw

>836
情報ありがとうございます（泣）

A棟成約時はないキャンペンなのですね！

残念。。。

A棟は値引きできるのでは？

もしかしたら、