2015年2月竣工予定
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN予定
販売予定時期：平成25年7月上旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線「港町駅」徒歩1～2分
京急本線「京急川崎駅」より徒歩19分
間取：1LDK、2LDK、3LDK 、4LDK
面積：57.87m2～93.05m2
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通 マンション販売営業部
過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/334273/
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社
[スレ作成日時]2013-06-28 15:10:39
20代後半〜40代前半くらいのファミリーが多い気がします。
榊淳司のマンションブログの中で、神奈川には「買ってはいけない」が多過ぎ！
という本があって、その中にリヴァリエが詳説されているようです。中身をご存知の方いますか？
買ってはいけない、という感じなんでしょうか？
リヴァリエがどう評価されているかは知りませんが、一つ自信を持って言えることは、
「榊淳司のマンションレポートは買ってはいけない」
マンコミュ見たほうがマシです。
何い⁇
買ってはいけない？
そうなのか⁈
リヴァリエがもし買ってはいけないマンションとして掲載されているとすれば、中身は気になる。
誰か榊の本買って報告してくれないかな？
たしかに。あの人のコメントてきとーだもんね。
「磯野家のマイホーム戦略」の著者ですね。この本は目からウロコだったけどな。
榊の本でここは数少ない高評価のマンションになってたはずだよ。
なぜ買ってはいけないかというと、インターネットで得られる程度の薄っぺらの情報で評価しているだけだからです。
私は買ったことがありますが、何の役にも立ちませんでした。
気になるなら買ってみるとわかります。
自分700万、妻400万で３０代後半。頭金1,000万円で、
4,000万のリヴァリエが良いか、それとも郊外の注文住宅5,500万円程度にするか。私も同様に迷っています。
戸建なら修繕も自分ペースですからねぇ。通勤を考えるとここは便利なのですが子供が小学校くらいになったときは郊外の戸建のほうが学校関係ではよさそう。一長一短ですね。でも自分は庭いじりの趣味はないからなぁ。
郊外ってどこですか？
郊外にもよりますよね。駅に出やすいならいいけど子供が高校生とか大学生になったら郊外だと通学や出かけるのも大変ですよね。
駅から遠い郊外に住んでるコは何かと大変そうでしたよ。
たしかに郊外によりけりだと思います。
環境がいいといっても田舎に行くほどヤンキー率は上がります。
ても悪く書かれるよりは全然いいよ。
お買い得マンションと言われて悪い気はしない。
ボロクソに言われてるマンションとかもあったよね。
専門家があそこまで言うのは酷いよな。
年収500万なら大師線なら富豪です。
ここで王様するか郊外で市民するかの違いだと思います。
但し子供の襟足は長くなったりしちゃいます。
超セレブマンションリヴァリエ。
たいしせんは金持ちしかおらんよ。ジャージだってペラフィネとかだぜ！！
金髪やVIPカー持ち多いのも自営で稼ぎまくってるからや！
買えなかった人残念
榊淳司のマンションブログの中で
リヴァリエはお買い得マンションだったはずです。
788って、榊本人じゃないか？
いいよそいつの話題はもう。
はっきりいって一般人には知らない人多いし。
知らなかったんで調べてみました。
この人相当ハッキリ意見を言いますね。
でもその中でこのマンションを高評価にすると言うのは、意外な感じがしましたが気にはなりますね。
このマンションって何かの番組で全国のファミリー向けお買い得マンションランキング2位じゃなかった？
専門家には高評価見たいだね。
メディアに関してはどっかのテレビで関東でのファミリー向けお買い得物件2位ってのがこのまえやってて、
ニュースでは4番組くらいで注目の耐震としてここ最近TVで紹介されてたくらいかな？
あとはループ話になるけどあちこちのCMに映ってるよとかは書いてあったね。
お買い得1と3位はどこですか？
確か、一位スカイズ、二位リヴァリエ、三位ドレッセ二子新地、だったかな。割と納得な感じだった気がする。
スカイズ人気らしいね。
スカイズ気になりますね。
でも価格面で諦めました。
こちらのマンションを検討されている方で、小学生のお子さんをお持ちの方はおられるのでしょうか？
何回かＭＲにも伺いましたが、どうもDINKSやかなり小さい幼児あるいは老夫婦ばかりのような気がします。
もしおられれば学校の見学など行かれたのでしょうか？
まだ低学年とはいえ、ちょっと懸念しています。
MRに小学生や中学生連れて来ない家族も多いんじゃない？
ドレッセは駅前じゃないから検討やめた。
いい物件なんだけどね。
小学校くらいではそんなに格差ないでしょう
なにを懸念されているのかな？
子供が小学生くらいになると転校させるのが可哀想で、引越すなら学区内で…という人が多いと思う。もしくは入学に合わせてとかね。だから小学生のお子さんのいるファミリーが少ないんじゃないかな？
多分B棟狙いなら、2年後に入学とか入園とかそういうファミリーが多いのでは？
通勤に便利、専業主婦も嫌悪施設には近寄ることはないから問題ないけど、子供は小学校、中学校が競馬競輪場に隣接しているので、その筋のおっさんとすれ違いながら下校。また遊ぶ環境もどうなのかという感は否めないのではないかな。
少なくとも東急沿線から引っ越すような人はいないように思いますね。
子供が小学校に上がる頃には賃貸に出すか中古で売りに出して、引越すというのもありかと…。場所が場所だけにね。
需要があればですが。
平日に行って学校を実際に見て来るしかない。それで判断すれば良いのでは？
BかCに共有施設でゴルフ練習場作るってなかった？
立ち消え？企画倒れ多いね。
地下深くボーリングして温泉出ないかな？
温水プールや温泉浴場やサウナとか京急さん思いきり作って下さいよ
820 そういう事⁈ ゴルフ練習場が共有施設にあるのはいいね。やっぱりリヴァリエにしよう。情報サンクスです。
何かこの辺温泉出そうですよね
競馬場にその筋のおっさんなんかいないからｗ
イメージだけで書き込んでると恥かくぞ。
温泉でてきたら、温泉マンション。いいね。
まあ、今時点で小学生以上のお子さんがいる家庭は検討しないでしょうね。
やはり赤ちゃんとかこれから入園するようなすごく若い夫婦か老夫婦の二極に分かれるでしょう。
学校は確かに心配かもしれないけど、もうここの地元民になれば良いと思う。
田園都市線に住んだからと行って。グレないとも限らないし、いい学校に行ける保証もないしね。
まじめな話、大人は良いとして、子供のことはよく考えてあげたいですね。学校とか塾とかいろいろと思うところは、こればっかりはひとそれぞれの価値観なんでしょうけど。
馬鹿はどこいっても馬鹿だから
気にしないことです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
