リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

>525
スタート5000でエンド40000だと8倍にもなるが、
スタート10000でエンド30000で3倍とする計画も作れるわけだから、倍率はあまり意味がないよ。
タワーマンションでは、エンドを70平米で35000あたりにする長期修繕計画が普通だと思う。
東京湾岸のタワーマンションもいくつか検討したが、そちらの方が積立金の上昇が早く、結果として総支払額はもっと高かった。

その程度の修繕積立金を払えない人はタワーマンションに住む資格がないというだけですね。

いや、資格ならとればいいだけの話。

戸建てで駅前徒歩１分以内で商業施設も近くにあって、
品川と横浜まで２０分以内でいける物件かったら億超えるわｗ

利便性考慮したら全然タワマンはあり。

修繕費もそうだけどトータルコストを考えて高いと感じる人は、
出勤２時間のあたりで戸建てをおすすめするよ。

それか近辺でペンシル戸建てだなｗ

永住しなければタワーはいいよ。
永住する人なんていないか？w
この辺でこんなに安いタワーは無いからね。

駅1分と言われても港町駅、商業施設も競馬場のオマケとなると、考えものだなあ。
平和島みたいな感じになるよな。

>346

見に行ったけどあんなごちゃごちゃしてないよ。
リヴァリエ側はリヴァリエしかない。

港町北口（リヴァリエ側）は、整備された駅前と保育園、コンビニにカフェとリヴァリエ３棟がある程度だからね。
すっきり見える。

A棟はファミリー層が一番多いという点を考えると、
B棟もファミリー層が一番多くなりそうな感じ？

そうだね☆

平和島、嫌いじゃないけどな。

>294
テレビ朝日の「奇跡の地球物語」という番組で「多摩川～よみがえった清流～」をやっていました。
高度成長期に「死の川」とまで言われた多摩川は今や驚くほど綺麗になり、昨年は１２００万尾のアユが戻ってきたとのことです。
http://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/norin/tamagawaayu.pdf

購入検討されてたり、買った人の中で公務員の方いますか?
公務員なのですが、高層マンションにてを出していいものか、修繕積立金が高くなる関係で考えています。

私も凖公務員の立場ですがＢ棟を検討しています。給料は一流企業にとてもかないませんが、年金など多少恵まれている点もあるので何とかなるかと。確かにこちらのスレッドを見て不安が強まっていますが。

安定感抜群の公務員が悩むところではないのでしょうか

むしろ、ポジティブに考えるべきではないかな？

日本一、収入が安定しているのですから。

うらやましい限りです。

物件に関しては家族構成や収入、将来への備えなど
様々ですがこれほど値段と比較して良いタワーマンションは他にないのでは。

良く考えていい判断をして下さい。

タイミングも大事ですけどね。

A棟購入の公務員です。
頭金2割切る程度で残りローン、親補助なしです。
うちは下級公務員なので賃貸だとして手当てが約2.5万、都内や駅近な宿舎は望めません（上から順でいつ入れるか・・・）。
退職後の再就職もほぼ無理なので、定年までにローンを終え退職金は貯金に当てる予定です。
ずっとココに住むとも思っていませんが、この値段でこれだけ条件が良い場所なので購入しました。

毎月の給与は一般企業にかないませんが、定年までにローンが終われば30年後に修繕積立が4万でも管理費と合わせて6万、年金で十分払えるかと。
個人年金にも入っているし、タワマンじゃなくても30年後に3～4万払うんだったら老後の立地としてはココは最高ですね。
希望として将来売るときトントンなら家賃分儲かったと思えればそれでいいや。

353、354、355さんありがとうございます。
なんか勇気づけられました。
買いたいすねほんと☆

357さん今後の予定です。どうぞ☆

予定

予定。