リヴァリエB棟ってどうですか？Part2

>１００
なるほど。
殿町の再開発がありましたね。
確かに今の本数で4両だと乗れないわ。

金髪ヤンキー家族が一組いたからなんだつーの！
住民のほとんどはきちんとした方ばかりですよ。
必死なネガは倍率落とそうと必死なの検討者はたまた他のマンションの営業さんかな？

>101
納得、そういう落ちだったのね。

競馬場の商業施設も気になるけど、京急駅ビルの施設には何が入るんだろ？
発表されるのはまだまだ先の話なのかな？

今の本数で４両でも渋滞を引き起こしているのだから、
これ以上本数を増やすことは行政が認めないでしょう。
騒音問題も線路から住居までの距離が無い大師線ですから
無視できない大きな要因です。

地下化自体は賛成できませんけれど…

日本で指折りの堀の内は札束バサバサくらいでは
撤退できないね。

日本全国的に条例が出来るくらいじゃないと

今日のnews every.でリヴァリエA棟が「長周期地震動の対策が取られたマンション」として紹介されていた。
DFSは原理的に共振しなそうだね。

９３さんは多分見間違いです。金髪ジャージのご家族は低層階にお住まいの方ですよ。。

髪の色とか服装とか、小さい事言わないの。
かんじ悪いよ。

ジャージ着て２階のスポーツスタジオに行ってポストを確認しに行ったり、多摩川沿いをジョギングしたり、ゴルフ練習場に行ったりするのがおかしい？
髪の毛を染めたらおかしい？

そういうこと言ってるんじゃないでしょ>110
自分の買ったマンションにドンキでたむろしてるようなヤンキーファッションの住人がいたら誰でもイヤですよ。

入居して３ヶ月たちますがドンキにいるようなヤンキー家族なんて一度たりとも見たことありませんよ。

入居者説明会や鍵の引き渡し会などでもヤンキー家族は見たことありません。

広告ポスター新しいバージョンになりましたね。

トリプルタワーを強調した感じだね。

>111
そんなこと言ってるのは貴方だけですから

川崎なんだから、ヤンキーの1人や2人いるのは当たり前と思わなきゃ。

別に問題起こしてるわけじゃないなら、いてもいいけどな～。ようはお土地柄だから仕方ない。

川崎じゃなくてもヤンキーが住んでるマンションあるでしょ

湾岸の高級マンションあたりにもお金持ってる自営業者(土木系とかの)ヤンキー息子さんファミリーいますよw

親に買ってもらってるんでしょうね

ほんと、ほんと。どれだけ上から目線なんだ。
ジャージ位誰でもはくよ。
ドンキでたむろしているような家族も見たことないし、つまらないうそはやめなよ。

つーかここの安い部屋ならドンキ家族もターゲットゾーン。
気の毒なのはそれなりの価格でプレミアム階買っちゃった人だよね。
低層の＊＊世帯とも共存しなきゃいけないんだから。

何か楽しそうなマンションですね。
明日現地見に行こうかな。
ＨＰ見たけど川崎にリゾート的なタワーがあったのは意外でした。

>119
ここ思ってたより安いんですね。
もっと高いイメージでした。

で競馬場の商業施設はやっぱりドンキがはいるのかな？

安いよ‼

さあ、今すぐモデルルームへ行こう！

>107
>今日のnews every.でリヴァリエA棟が「長周期地震動の対策が取られたマンション」として紹介されていた。
今なら日テレサイトで見られます（次回7/8放送で多分消えます）

http://www.ntv.co.jp/every/news/index.html#main
会議のミカタ　地震対策検討の会議
“南海トラフ、首都直下”…津波、長周期地震動への対策は？
7月5日(金) (7分54秒)

ヤンキーもゾッキーもいるよ

川崎には当たり前

ご理解してマンション買ってください

ハイハイ。
確かに川崎には居ますよ。
でもA棟住民はあなたの期待と違い、そういう人は一度も見たことがないくらいいるかどうかもわからない状態です。
仮にいるとしてもそんなことはここに限った話ではありませんよ。
全ての家族を気にする人はマンションには住めないでしょう。

港町付近には交番ないのでしょうか？

川崎区は川崎市で犯罪件数が多いですが
治安は大丈夫なのでしょうか？

モリモトのミッドタワーと比較中 あちらの詳細出るまで待ちかな。
あちらの方が川崎駅に近いし、買い物は便利ですね。値段を見てリヴァリエの方が安ければ決めようかと

ぶっちゃけやすいし、営業マンも一言目には値下げ出して来るけど、
最初買った人はあんだけ値下げされてたらたまらないよね。

>129
どのくらい値下げしてるの？
あれだけ値下げってどのくらい？

>129
嘘だね〜
本当なら具体的にどのくらい値下げしてるのか言ってみな。

昨日の日本テレビの夕方のニュースで、またもリヴァリエが出てたと上司が教えてくれましたが、どんな内容だったか教えてもらえませんか？
かなり安心なつくりだという特集だったとは聞いたのですが。

>132
>124を見てください。
今なら放送が見られます。

>モリモトのミッドタワーと比較中

こういう人は多いのかな？

>値段を見てリヴァリエの方が安ければ決めようか

こういう人も多いのかな？

利便性を考えたら断然MIDですよね。ゴチャゴチャした場所ですが。
高層階じゃないと眺望は望めなさそうですよね。そして値段きっと高いと思います。


リヴァリエはMIDよりは利便性は劣りますよね。
でも川の眺望やのどかな感じや低層階でも眺望は良い。そして値段は安い。

どこを重視するかによりますよね。

ミッドタワーとは地価が違うし、リバリエは川崎駅付近じゃないから。
リバリエも地価評価額に対しては高いな。所詮港町なのに高いかな。

ミッドタワーのJR川崎駅4分にはかなわない。
京急ストア作って付近の利便性挙げる位の勢い全くないよな、
競馬場のSC開発は寝耳に水、ラッキーパンチ、まぐれ、カミカゼ
二度は吹かないな

金髪(?)ヤンキー住民、競馬、競輪、風俗街に囲まれた環境や学区などなどを考えれば考えるほど、
ネガ要因はいくらでも出て来ます。

だけど3650万円でこの広さは魅力です。だからネガにはなびかないね。

ヤンキー云々なんて織り込み済みだよ。

どうせ近隣の付き合いなんてないだろうし。

唯一気になるのは、大師線のあのトロさ。どうにかならんのか。これから開発が進むとたいへんな混雑になるだろうな。
踏み切り渋滞がすさまじいからも、将来的にも本数は増えないだろうしね。

確かに子育て環境は、他の物件に比較して良いとは決して言えないですね。
嫌悪施設にこれだけ囲まれた学区というのは珍しいもんね。

だから検討者は、子無し、老夫婦、すごく子供が小さくてまだピンとこない夫婦

あたりだろうね。

うちもそうだもん。　ただ永住するわけではないし、ないよりも安いのが魅力です。
70平米3400万円はどれくらい出るのかすごく気になります。

だいたいさ、マンションの民度は学区に比例するんじゃないの？そもそも期待しているヤツなんか居るか。値段だよ値段。

×リバリエ
○リヴァリエ

日本最大の風俗街/堀之内がさびれて行くかどうかの期待があるようですが、

ソープランドランキングサイト(cityheaven.net/y/A2RankingHeaven/?rank_id=1226)
を見ると、１位～５位のうち、４店が独占制覇していますね。
さびれるどころか、ますます盛んな印象を受けるなぁ。

>137
何度も言いますがA棟ににヤンキー住民はいませんよ。ネガを信じないように。

>141
この人大丈夫？
マンションの掲示板に何のせてんの！

ここは検討者のスレなのに何でいつもの住民が毎回毎回しゃしゃり出てるんだか不思議。そんなに心配なの？

70平米3400万は低層階だろ。10階以下

>144
住民さんだとしたら、色々と知りたい事があるので参考になりますよ。

あなたこそ検討者じゃないなら邪魔しないで頂きたいのですが…。

この物件ネガが物凄く必死だから何かあるのかなと思ってしまう。

ちなみにここは専門家の評価は高い物件。
また最近マスコミに取り上げられる事が増えてきた。
その辺が関係あるのか興味があります。

関係無い書き込み失礼しました。

子供部屋とか考えると８０平米以上の部屋じゃないと厳しいな。
70平米3400万の部屋は子なし向けの部屋？

>70平米3400万は低層階だろ。10階以下

低層階はなにかネガ要因あるのでしょうか？川辺との一体感がいちばん楽しめると案内されましたが。。。

ただうちは景色よりもやはり価格です。共働きなのでどうせ寝に帰るだけ。アクセスが気にいったのですが。

カワサキ・ミッドマークタワー/川崎MIDプロジェクトと比較する人が多いんだろうね。
まあ、どちらもいいマンションだよ。そう、いがみ合うなってこと。

>144
心配って何が？

私は検討している時に少しでも情報が欲しくてここ見てました。

少しでも検討者さんの参考になればと書き込んでますが何か？