パークホームズ品川ザ レジデンス　Part２

新築なら買う価値はあるが、中古では絶対に買わない方がいい。
建物の劣化は見えなくても着実に進んでるし、修繕費もバカにならなくなってる。
劣化が確認されるか、周辺が液状化したときに持ってる人が負けというゲーム。

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港区コーナンより北品川の方が上かなあ、北品川は御殿山のアドレスだからなあ。

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品川区は検討外だから興味なし。
品川区の物件スレに書き込めば。

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港南は港区だから。地図はちゃんとみましょう。
北品川は品川区だけど。

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港区と品川区じゃ資産価値が全然違うでしょ。

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港区(港南芝浦台場以外) ですよね。麻布や白金の方々に失礼ですので。
この手の論争で有名なワードです。

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芝浦はいいんじゃない？
田町駅には芝浦口って書いてあるくらいだから駅に隣接してる地域なんだろうし

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ここは完売するよ～( ＾∀＾)

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979さん
スーパーオオゼキの件は知りませんけど、マルエツプチ北品川1丁目店のアルバイト募集が出てます。

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間取りが残念なんだよなあ。
80Bだけは良かったけど、奇形は論外として、その他はザ田の字。
田の字の外廊下側2部屋は採光ゼロかつプライベート性低いし、
開口部は西向きか東向きかの2択だし。それでいて港南としては相場以上の価格。

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>品川区は検討外だから興味なし。

このあたりで検討しててそれだと選択師を狭めるよね。
ここはいいと思うけど、港区だからではない。

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>986
品川区北品川3-4丁目＞＞＞港区港南、という意味でよろしかったでしょうか。

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御殿山も知らない人が港南アドレスのマンション買って港区を気取っているのか....
驚愕。

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気取らなくても港区なんだなあ、港南は。地図見れば。

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>988は品川駅で降りたことがない人？
品川駅には港南口と書かれているんだが。

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坪200万程度が主流だった港南にしては、ここは将来の価格上昇を織り込んだ割高設定だけど、60平米で4300万円とか70平米で5500万円とか見ると、豊島区並みの安さですね。品川区の新築の方がずっと高い。つまり、資産価値は品川区＞港南ってことですよ。

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コウナンは特別。港区という括りでみてはいけません

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北品川三丁目は山手線外側だからなあ。北品川で良いのは四、五、六丁目のうちの御殿山町会エリアだけだろ。

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