パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【タイトルと物件情報を追記しました 2013.6.26 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-26 21:16:13
リセールなら上の階の根拠をもう少し詳しく教えてもらえませんか？？
37ですが、実際に冬に現地を見に行ったのですが？
嘘を付くつもりはないので私の勘違いってこと？
削除されたんだから、どちらが正しいか、議論の余地ないでしょ。
議論になるから、終了。
確かに70E、一期で全て売り切るようだ。
80Bも然り、80Aでさえ2期以降は残り2戸。。。そんなに人気なのか。
人気なんですね。というかここもアベノミクス効果と増税前の駆け込み需要でしょう。
70Eは旧海岸通りがうるさいでしょ。まだ75Aがまし。
ほとんど田の字しかないですよーここは。
ネガ？みたいな変に固執する方がいらっしゃる。
80B買うなら、もういいんじゃない？君。見てて恥ずかしくなるよ。
期毎の完売を目指すデベは、要望書をださせて売れるメドがついた部屋を売り出す。
よって、それなりに人気があることは否定できないだろう。
もっとも、120戸売り出しだからと言って、全て契約にこぎつけるか、ここはちゃんと確認する必要があるね。
まあ半分の100くらいはいくんじゃない？しかしここは向きで人気不人気がハッキリ別れるな。
>51は販売の仕組みを知らないんだろうね。
基本的に要望があった住戸しか販売しないし、通常は事前の登録申し込みまで済ませた上で販売するから原則は販売数＝登録申し込み。
そのあと契約するかは自由だか契約前提で申し込むのがほとんどすべて。
販売の仕組みを知らないのか、あるいは単なるネガ・別デベの営業か。
そこかしこが抜けた形の価格表をみれば、要望書が出たところだけ販売してるのが明らかだよね。
要望書出たところから売るのはどこの分譲もそうでしょ。
はっきり区分けして売るのは大規模開発だけですよ。
75aと70dcだと眺望全然変わりますか？橋が見える見えないの差？
橋ってどの橋？
あまり変わんないでしょ。
ちなみに、二軒となりのメイツなるマンションが中古で売りに出されてます。
suumoで眺望も確認できますので、ご参考まで。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
