階上の住民が夜中に衣類を入れた洗面所の水道をだしたまま外出し、あふれた水が階下のうちに漏れました（あまりにもくだらない内容なので詳細は省きますが情状酌量の余地はありません）。
これによる損害賠償を請求しようと思います。クロスの張り替え費用の実費は見積りが出ています。その他、濡れて使えなくなったものでも古くて値段が付けられないものや、濡れたけれども乾いて使用できるもの（寝具など）もあります。
またいわゆる慰謝料も請求できるとのことなので、これらをざっくりと合わせて見積りの金額を元に何割か乗せて請求したいと思っています。
クロス張り替え費用の何割ぐらい、または金額的にはいくらぐらいが妥当でしょうか。そもそもこのやり方は変でしょうか。
上階の住民には誠意が見られませんが、相手が100％悪くても上階から嫌がらせなどされるのが怖いのでなるべく事を荒立てず、でも泣き寝入りはしたくないと思っています。
[スレ作成日時]2007-12-19 15:35:00
私も今年夏に水漏れ被害に遭いました。
上階のリフォーム工事の際にその工事請負業者が水を出しっ放しで帰宅したため発生した事故です。
住まいは全て水浸し・・・事故後3日間はホテル住まい。
私の場合は相手業者の保険会社の方に家財保険を請求し、請求額の3割程度（減価償却によりこの割合）はいただきました。
しかし、新しく家財を調達するにはそれではまかないきれません。
また、その業者が事故後5日間かけて壁紙・クロス・フローリング等朝から晩まで修復してくれましたが、毎日その作業終了後はゴミとそのカス・粉塵処理に負われ悲惨でした。
そしてその処理中もその家で過ごしいたためシックハウス症候群になり、咳・手足のしびれ・頭痛といった症状が出て事故後4ヶ月間通院しました。
またそれとは別に温泉治療（家を離れることを医者に勧められ）も行いました。
現在は通院こそ終了しましたが、今度はその際に服用した薬の副作用が少し出ています。
家財分保険金は事故後おおよそ3ヶ月後に支払われましたが、慰謝料（これは事前に支払われる約束をとりつけました）は未だ支払われません。
こちらに全く非がなく、被害者にも関わらず納得いく結果を出すのはとても難しいと思います。
相手が直接上階住人だと気も遣うでしょうし、本当に難しいですね。
どうか遠慮することなく最後まで納得いくような結果となりますように。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
