《契約者・入居者限定》ザ・サンズ千早駅前

>>120
毎回、ウンザリですね。グレーなので注意はしにくいし。
でも、マナーとしては、×(ダメ)だと思いますよ。
我が家では、エントランスは共有の施設で、長居したり、子供が遊ぶ場所ではないので、と教えています。

駐車場の中で、「やまや」に行く道を聞かれました。
チェーンもなにもないから、通り抜けする人がいるみたいです。
以前は、車で駐車場の入り口まで入った人に、ここは何のお店の駐車場ですか？と聞かれたこともあります。

少し管理費が上がってもチェーンぐらい必要だと思います。

>>122
通り抜けできましたっけ？！

>>124
通り抜け出来ず、駐車場の中で迷ったらしく道を聞かれました。
駐車場を一度出て、回らないと行けませんよと教えましたが悪気が無さそうな方で、、、
チェーンでもあれば、そういう方も入らないのでしょうが。

来客用駐車場に毎晩止める車、2台目駐車場を借りなかったみたいで、まだ止めてますね。このまま公共の場に、毎晩止め続けるつもりでしょうか。

犬を飼ってらっしゃる方は気をつけて頂きたい。入口付近にオシッコをかけてる跡があります。特に雄はマーキングするので、オシッコした後はペットボトルか何かかに水を入れてかけ流して欲しい｡まぁここのマンションの犬とは限りませんけど、みんなのマンションの大事な入口ですからね。

>>128
そうなんですよ。管理費を抑えるために、駐車場のチェーンも無いんです。
駐車場代も平置きで、駅前とは思えない安さですよ。

分譲マンションですが、賃貸用に購入されたオーナーも多いようで、上階は賃貸の部屋が多いです。
今分譲で住んでいる方も、いずれ賃貸にする方が増えるかもですね。

久々にｻﾝｽﾞに来たら、来客用駐車場に3時間までって貼り紙貼ってましたね！(以前から？)
これで長時間停めてたら、その人のモラルの話になりますね…。
あ、パンケーキ屋も初めて見ましたが、おしゃれな感じですね！
飲食店は入れないと聞いた記憶もありますが…
市民センターも鉄骨部分が出来上がってきましたね。来年4月からでしたっけ？！

スバルの裏の土地ですが、ダイワのマンションが建つようですね。ちょうどサンズの前になるのかな。何階建てになるか気になりますね。眺めが悪くなりそう...

サンズ千早の住み心地は
どんなですか？
南向きで 駅前で 好条件ですね。

来客用の駐車スペースの後ろの壁が壊れてますね。修理はどうなるのでしょうか…

>>133
そのナンバー、今日２０時過ぎに帰ったら停めてました！
その車が常習？！

>>131
実際に土地を見に行きましたが、ｻﾝｽﾞからみたら縦の長方形になるんではないかと思いました。
(ロープで仕切られています。)
なので、ものすごく景観に影響はしないかも？！
一番困るのは、目の前のEタクビルが高層マンションになることですね(>_<)

>>138
台風の影響？

この間の暴風雨だと思いますが、通路側のサッシの通気口から雨が入り込んでびしょ濡れになってカーテンはシミになってがっかりです。

9月末に総会があるみたいですね！

別の予定を計画していたので、もう少し早めに案内してほしかったなと思いました。。

>>143
私も総会は出席しようと思ってたのですが、その日は予定があり出席出来ないのですが早めに案内されるか告知して2ヶ月程度余裕がほしかったです。

>>142
うちも通気孔開けっ放しでしたが、全く大丈夫でした。場所によるんでしょうね。ここ、風強いですよね。
9階でテレビアンテナをベランダ手摺に付けてるところ、いつか壊れた破片とかが飛んできそうで不安です。

下の階からのタバコの煙が臭いので管理会社に問い合わせたら、バルコニーは共用部分にもかかわらず喫煙禁止ではなく自粛だそうです。買う時に共用部分だから禁煙って言われたんですけどね。今は、バルコニーでの喫煙はNGってのが常識の様な気がしますけどね。

>>146
たしかに説明のときに禁煙っていってましたよね。
バルコニーの喫煙って洗濯物にも影響するし、少し窓を開けてるだけでも臭うんですよね。小さい子がいたりすると喫煙すごく気になります！

>>146

ベランダで喫煙いやですねー！
管理会社も解決に向けて少しでも動いてほしいものですがね。

我慢するしかないんですかね、、
自分だったらストレスに感じます。

買う前と買った後で言ってることが異なるのもどうかと。

>>147、148
ほんとに洗濯物にも影響するし喫煙される人が思ってる以上に臭うんですよね。健康の問題もあるし特に小さなお子さんがいる家庭だと気になりますよね。
今度の総会で禁煙と決めてほしいと思い聞きたかったのですが仕事で出席できないんです。
バルコニーに出て臭いがしたらストレスですよ。

本当、ベランダは禁煙にして欲しいです。
うちも隣からの煙草の臭いがストレスです。洗濯物には臭いがうつりそうだし、窓を開けていると部屋の中まで煙草臭くなります。

我が家も総会の日、別の予定が入っていたので参加出来なくて残念です。

最近気付いたのですが、ロビーの照明、パンフレットと違いすぎませんか？
パンフレットはシャンデリアみたいなのに…
ロビーの印象ってマンションの第一印象になるので、重要て聞いたことあるのですが…

>>151
パンケーキ屋賑わってますが、説明の時に「飲食店はきません」と聞いたような記憶もあります。
飲食店は来たらにおいや虫とか多少影響しますよね。
当初と色々違いますね(^_^;)

>>152

うちも飲食店は入らないと説明を受けました。

他の書き込みを読んでいても、色々事前の説明と違うことが多いと思います。

>>151
ほんとに違いすぎますね。あなぶきに聞いたらシャンデリアは掃除が大変だからだそうです。なんかガッカリ。あれじゃあ高級感なさすぎ。

ルサルカの結婚式の二次会、うるさいですね。喫煙者が店の外でタバコ吸ってるし。21時からの二次会は、酔っ払いを集めるので、騒音の出るスナックと同じ扱いで禁止にしてもらいたいです。

>>155
街中のマンション買ったのですから、周辺の商業施設はある程度我慢するしかないんでは。

>>156
156さんは、マンション住民ですか？
中古マンションなら、仰る事分かるのですが…買う時に、煩くなるような店、酔っ払いが周辺をうろつく様なスナック、居酒屋、バーは入居しないと聞いてたので。

155

おいおい、喫煙者が外でタバコ吸うのまで指摘されちゃあたまらんよ。
酔っ払いの発言にしても、偏見がひどすぎる。

シャンデリアも安っぽいですが、駐車場予約表の長テーブルも集会場みたい。

mjrが凄く豪華に感じられます。管理費も少し高いかもしれませんが。

まあ、実際安いんですけどね。

テレビでみたけど、タバコの煙で長年健康被害に苦しんだ近隣住民が裁判で勝ってましたよ。
タバコごときと思ってる人も、裁判沙汰にならないように、マナー守って吸って欲しいですね。

>>159
駐車場の予約表、メールボックスの辺りに移動できないものでしょうか。
エントランスに長机で置かれ、文房具が備えてあり、見た目が悪いです。

>>164
同感です。掲示板辺りとかでよさそうですよね。

>>163

本当ですね。
吸わない人にとっては、タバコの煙は害でしかないですもんね。
小さな子供達もたくさん入居していますしね。

>>166
足音の騒音はだいたいどこのお宅からかわかるけど、タバコって分かりづらいので困りませんか？毎朝、洗濯物を干す時に必ずモワッと煙が来るのですが、やはり下ですかね？左右からだと、来ないですよね？どう訴えればよいのか悩みます。

今時バルコニーで喫煙とか、そのモラルのなさにあきれますよね。人が集まる場所では屋外でも禁煙が普通になってる世の中なのに。

バルコニーは人が見えないだけで数メール近くに人がいるのを分かってない。しかも自分の部屋は窓を閉めて喫煙してる。
そんなに吸いたかったら部屋の中で窓を閉めて吸えばいいのに。なぜそれが出来ないのか？

結局自分さえ良けれいいという低モラルな人を相手にしないといけないので対処に困る。

>>167
煙は下からももちろんきますが左右の部屋との境はボードですからその上からくると思いますよ。ここのマンション、バルコニーで喫煙禁止じゃなく自粛だから吸うんでしょうけど管理会社に相談されてはどうですか？今時、バルコニーで喫煙禁止じゃないなんて考えられないです。