シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

クロス回りは施工側の完成検査で検出／修正しておくべきレベルのように思いました。
機能・構造的な指摘はありませんでしたので、その点は良かったです。（インスペクターさん付き）

>>741
貴重な情報ありがとうございます。
参考になります。

内覧会をされた方、リビングの広さはいかがでしたか。モデルルームでは仕切りがなかったのでだいぶ狭く感じるのかなと思っています。

>>743 今日内覧会を済ませてきました。おっしゃるとおりだいぶ狭く感じました。

内覧会行って来ました。

見た目や感覚では気づかないけど傾きや不陸など フローリングの施工にやや難がありました。その他は見た目でわかるクロスの継ぎ目の開き、建具の傷、汚れがありました。全体的にもっと丁寧なクリーニングが必要かなと感じました。

指摘されている方も多いですが、施工側のクリーニングが非常に雑で、完成検査も非常に甘いと感じました。皆さん、確り検査した方がよいと思いますよ。

カーテンってシスコンで頼みますか？

シスコンの引き渡し前に納品完了、工事立会も不要というのは大変魅力的と感じます。
しかし、その分なのか、もともとなのか、価格は高い（と言うより、もっと安いところがあるが正しいのかも）ように思います。
結局、照明、カーテン、エアコンは頼みました。
他の見積もりも行い、それらは安いところがあったので見送りと伝えましたが、何ら引き止めも後腐れもありませんでした。
シスコンのショールームのカーテンは上から中ほどぐらいまでのバリエーションがありました。
ご参考まで

私もカーテンは頼みました。
素人では苦労しそうなリビングだけにしましたが。
エアコンは新機種なら量販店よりも安いのでお得感あります。

内覧会に同行して採寸して引き渡し後すぐに取付してくれる、カーテン業者もありますよ。
また引っ越しは抽選でいつになるかわからないので、引き渡し後に採寸しても引っ越しに間に合うと思うけど。

既に賃貸が出てるんですね。
32万。45階南側の中住戸のようです。

それは比較的安価と思いますね。
事情があっての定期借家かな？

いや、普通に高いと思うが。

内覧してきました。

>>755
いい眺めですね。北西ですか

>>756 西の角ではない部屋から北方向を撮りました。建設中の北口タワーマンションがよく見えます。西は目の前の真下に墓地がありました。

眺望としてはどの方角がいいのでしょうか？

>>758 目の前に建物がないという意味なら南、西でしょうか。

南と西は景色としてはつまらないかも。都心の夜景がいいかな。

>>760
南はみなとみらい（が小さく見える）
西は富士山（が小さく見える）

みなとみらい

内覧会の様子をブログに載せてる人を見つけたが、
部屋番号までさらしちゃって大丈夫なんだろうか。

この状況での夕焼け良いかも。

南側からは、762の写真にある様に、みなとみらいの後ろに箱根の山。
さらに東には、鶴見つばさ橋、その奥に東京湾に浮かぶ船、
さらにその奥には房総半島が見えます。
羽田空港に駐機している飛行機も見えます。

西からはベランダから覗くとギリギリみなとみらいが見えました。

東と北はどんな眺望でしょうか。写真アップをの望みます。

リビングの仕切りがどんな感じかよければ写真アップいただけるとうれしいです。

そう言えば駐車場の抽選結果どうなったか知ってる人いたら結果アップしてもらえませんか？

業者の名前は書きこまない方がいいと思う。
いろんな業者の広告合戦になるよ

金利、神風来ましたね…

駐車場ですが全体的な話を報告すると、応募者全員に駐車場の枠はあるみたいですよ！
区画番号の決定は２月下旬頃に分かるみたいです。

北側住戸のものです。夜景が期待できそうです。

都心の夜景は綺麗でしょうね。

>>776 かなり上階ですね！

内覧会に行ってまいりましたが、
全体的に清掃が行き届いていない箇所が
多数ありました。

特に建具枠にクロスの糊が付いていたのが多かった
と思います。

是正関係で言うとキッチン壁の傷、ベランダのペンキ塗装不良、建具傷、
玄関、廊下部のタイルシール汚れ・施工不良・クロス浮き・汚れがありました。

傷関係はちゃんと見た方が良いですね。
場合によっては取り換えっていうものがあるので。

コミでは良い評価が多数ありますが
これから内覧会の方はちゃんと細かいところも
見た方が良いですよ！！

やっぱりエントランスでその建物の施工状況は分りますね。

辛口評価ですみません。

近隣タワーマンションからの夜景です。今の季節は空気が澄んでいて、とてもキレイです。電気のついていない真っ暗な建物がシティタワーです。

>>780
内覧会控えたものとしては参考になります。
ありがとうございます。

>>780
私も先日、内覧会を終えましたが、780さんと同意見です。
住んでしまえば、汚れや傷はつきますが最初は綺麗であってほしいですよね。細かいかなと思いつつ、小さい傷や汚れ等30カ所ほど指摘しました。

今朝の川崎市の日の出は、6:39でした。
7時頃の日当り状況です。
8時頃で40階位まで日が差してきました。

フロアコーティングはみなさん、されますか。

>>785
フロアコーティングは良し悪しかと

シスコンからは勧められませんでしたので止めました。

内覧会、インスペクターさん付けて正解でした。
かなり慎重に見たつもりだったけど気づかないもんだねやっぱり。

フロアコーティングはやるつもりでしたが、止めました。水廻りコーティングはお願いしました。