横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2024-12-06 23:17:42

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう!

所在地:神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他 
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
   JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り:2LD・K/3LD・K 
専有面積:54.66m2~71.78m2 

売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 


検討スレはこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】 
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2013-06-25 11:10:12

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2015/06/24 16:17:54

    10cmは大きいですね。
    フィットする物を置くとかですかね。

  2. 502 匿名さん 2015/06/24 21:45:19

    >>498 狭くなります。

  3. 503 匿名 2015/06/27 13:57:03

    >>495
    リフォームした場合の費用を概算でもらってみました。15万程度のようです。

  4. 504 匿名さん 2015/06/28 09:26:57

    >>503 ありがとうございます。今日は多摩川をジョギングしながらシティータワーを眺めてきました。青空に映えて良い感じでしたよ!

  5. 505 契約済みさん [男性 40代] 2015/07/05 09:22:40

    住友不動産シスコンのショールームに行ってきました。遮熱のためウインドウフィルムの施工を希望していますが、シスコンでは取り扱っていないとのこと。以前のパンフレットでは取り扱っていたのですがね。西側なので必須と考えています。良い商品良い業者がありましたら教えていただけますか?

  6. 506 匿名さん 2015/07/06 03:43:34

    >>505 私も西です。やはり必要ですかね。

  7. 507 契約済みさん 2015/07/06 04:37:37

    私も西ですが、low-e初なので実際に住んでみないと分からないなぁという感じです。
    どこかでlow-eは割れる危険があるためにフィルムが貼れないというのを見た気がしますが、貼れる製品もあるのでしょうか?

  8. 508 匿名 2015/07/07 00:22:17

    無事に上棟しました。
    HPブログから

    1. 無事に上棟しました。HPブログから
  9. 509 匿名さん 2015/07/08 09:42:41

    low-eガラスならフィルムを貼る必要がないといわれました。

    今日のような天候だとシティータワーの高層階は雲の中です。

  10. 510 契約済みさん 2015/07/09 09:42:51

    >>505
    J設備さんはどうでしょう?
    担当の方も親身になってくれるのでオススメです。

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  12. 511 マンション住民さん 2015/07/09 22:46:18

    >510
    J設備さんはどうでしょう?

    また出た!
    Jとは何ですか?なんていう質問を期待してるんだね。

    こういう書き込みは武蔵小杉近辺の新築マンションのスレッドに必ず現れる。
    エクラスにも、プラウドにも書いてたよね。いつかの時は、指摘したらさっさと自分で消してたよな。

    皆さん、要注意ですよ。

    私はずっとこの書き込みする人に不信感を持っています。
    親切そうに書いてますが、営業目的です。

  13. 512 匿名 2015/07/10 03:57:52

    >>511
    確かに、過去のマンションスレでよく罵られてましたね…

  14. 513 マンション住民さん 2015/07/10 11:31:31

    さすがに今回は自分で消す訳にもいかず、逃走したようですね。

  15. 514 契約済みさん 2015/07/10 23:56:09

    今日のシティータワー。
    足場が上にスライドして49階が見えました。

    1. 今日のシティータワー。 足場が上にスライ...
  16. 515 入居前さん [ 30代] 2015/07/11 02:47:51

    Jって何ですか?
    何故そんなに叩かれているのでしょうか?
    有益な情報なら悪くないと思いますが。

  17. 516 マンション住民さん 2015/07/11 07:18:58

    親切に教えてあげる一般人を装って、実は自分の会社に誘導するからです。

    情報交換の場を営業目的に使っちゃいかんでしょう。
    しかも、正体を隠して。

  18. 517 契約済みさん 2015/07/12 20:08:30

    昨日はグランツリーの屋上からシティータワーを眺めてきました。入居予定や検討中の方?が屋上から写真を撮ってました。

    1. 昨日はグランツリーの屋上からシティータワ...
  19. 518 契約済みさん 2015/07/20 12:34:55

    50階までめくれました。皆さんの部屋は見えますか?

    1. 50階までめくれました。皆さんの部屋は見...
  20. 519 契約済みさん 2015/07/21 02:29:34

    昨日ローン相談会、行ってきました。大手、信託、ネット・・各銀行一長一短ですね。
    長期にわたるし、決して少ない額ではないので、よく勉強して調べて決めようと思いました。

  21. 520 匿名さん 2015/07/23 11:27:48

    https://www.medicalinnovation.co.jp/doctor/search/211.php

    こんなのが出てますね。
    やっぱり病院がいくつか入る感じでしょうか。

  22. 521 匿名さん 2015/07/23 12:28:20

    >>520
    すばらしい情報ですね。

  23. 522 匿名さん 2015/07/23 13:24:39

    なるほど。歯医者とビニコン、保育所は入ると聞いてましたが。

  24. 523 匿名さん 2015/07/24 03:26:07

    51階までお目見えしましたね。

  25. 524 契約済みさん 2015/07/24 04:20:48

    J設備さんはどうでしょう? 私は、おすすめだと思います。

  26. 525 匿名さん 2015/07/24 06:43:50

    >>524 おすすめでもそうじゃなくてももうそのネタはやめましょう。

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  28. 526 匿名さん 2015/07/24 23:39:36

    昨晩タワーククレーンの支柱を伸ばして最終的な高さになったようです。暗い中灯りをつけて支柱を登ってる人がいました。

  29. 527 匿名さん 2015/07/25 09:44:31

    1つの階をつくるのにどのくらいの日数かかるのでしょうか?

  30. 528 匿名さん 2015/07/26 01:14:21

    >>527躯体だけなら10日サイクルぐらいでワンフロアあがってたような気がします。ちゃんと内装まで完成させるのには数ヶ月かかるでしょうね。

  31. 529 匿名さん 2015/07/26 01:16:29

    52階まで見えるようになりました。これで契約した方全ての部屋が見えるようになりましたね。

    1. 52階まで見えるようになりました。これで...
  32. 530 匿名さん 2015/07/31 23:11:24

    現在53階の覆いの撤去作業中です

  33. 531 匿名さん 2015/08/01 05:55:52

    >>530
    おお、いよいよですね。

  34. 532 匿名さん 2015/08/02 21:59:48

    一部を除いて足場がとれました。今日でキレイにとれそうですね。

    1. 一部を除いて足場がとれました。今日でキレ...
  35. 533 匿名さん 2015/08/02 22:15:39

    >>532
    UPありがとうございます。
    キレイですね。

  36. 534 匿名さん 2015/08/03 01:19:16

    存在感がありますね。
    素晴らしい!

  37. 535 匿名さん 2015/08/03 01:33:38

    1,2階の本体外側の工事もすごいですね。北側が道路近くまで迫ってきたので、
    グランツリーからエントランスが目立ちそうです

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  39. 536 匿名さん 2015/08/03 05:05:39

    >>533 532です。近くにおりますのでみたい方角などあれば写真とりますよ。

  40. 537 匿名さん 2015/08/03 05:48:52

    >>536
    南側があれば嬉しいです。
    もう離れられてたら結構ですよ。

  41. 538 匿名さん 2015/08/03 11:22:28

    1階2階の覆いはもう外れているんでしょうか?

  42. 539 匿名さん 2015/08/04 00:39:31

    近日中に南から写真撮ってきます。
    1.2階はまだ覆いがあります。資材の搬入や作業員さんの通りが多い1階は大抵最後に仕上げます。

  43. 540 匿名さん 2015/08/04 07:44:48

    北側1.2階です

    1. 北側1.2階です
  44. 541 匿名さん 2015/08/04 08:14:09

    南側も撮りました

    1. 南側も撮りました
  45. 542 匿名さん 2015/08/05 03:12:44

    1階と2階はまだこれからなんですね。

  46. 543 匿名さん 2015/08/05 14:04:48

    東南からのシティタワー

    1. 東南からのシティタワー
  47. 544 匿名さん 2015/08/05 14:07:33

    >>537 南からです。工事用のエレベーターがあります。

  48. 545 匿名さん 2015/08/05 14:10:37

    西側のタワークレーンが下に下がってきました。撤去されるようです。

    1. 西側のタワークレーンが下に下がってきまし...
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  50. 546 匿名さん 2015/08/06 02:10:24

    隣の店のテラスで食事すると中が覗けそうです。

    1. 隣の店のテラスで食事すると中が覗けそうで...
  51. 547 匿名 2015/08/06 06:46:18

    解体して降ろした方が、早くない?
    暑いので進まないようです。

    1. 解体して降ろした方が、早くない?暑いので...
  52. 548 匿名さん 2015/08/06 07:32:25

    >>547 すごく高い位置からの撮影ですね。

  53. 549 匿名さん 2015/08/06 07:33:12

    南西から

    1. 南西から
  54. 550 契約済みさん 2015/08/06 22:39:52

    写真ありがとうございます!

      • マンション住民さん
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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-05-13 18:12:50
      とまじぃ(男性・入居済み・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/04/07
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワー武蔵小杉(新築・3LDK・7900万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589924/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342863/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅が近く、複数路線をつかえるところ
      
      大型スーパーや、ショッピングセンターが多数あり、買い物に困らないところ
      
      
      昨今の再開発により、特に土日は人が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設は必要最低限でその分管理費が抑えられてると思えば、ありがたいです。
      
      住んでいる分にはとくに不満はありません。
      
      
      仕様に関しては、高級仕様とはいえない。
      
      例えばエアコンが全室壁掛けであることや、食洗機メーカー等。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      保育園の待機児童問題はほぼなくなったと思います。
      
      意外と大きな公園や病院も近く、子育ては大変しやすい環境かと思います。
      
      
      当マンションだけではなく、もっとひどいところも多数あると思いますが、線路が近く電車の音は聞こえます。
      
      気になる気にならないは、人それぞれですが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東横線、目黒線、南武線、横須賀線、湘南新宿線等ターミナル駅に直通する電車が多数乗り入れており大変便利。
      
      本物件は東急と横須賀線武蔵小杉駅のちょうど間に位置しており、どの路線も使いやすい。
      
      
      駅徒歩4分は便利とは思いますが、小杉内にも駅直結等もっと便利なマンションもいくつかあり、近ければ近いほど良いと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育て世帯が非常に多く、そういった人がよく使うお店も沢山あるので治安、安全は特に心配ないと思います。
      
      
      川崎市自体が治安や安全に関し、あまり良いイメージが無く、それが資産価値にも多少なりとも影響はあると思うので、そこが気になる点です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理会社が大手で、しっかりしており、細かいところまで管理が行き届いていると思います。
      
      満足度は高いです。
      
      
      特に大きな不満はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅から近く、眺望が良い点。
      
      武蔵小杉は駅近タワマン多いですが、物件によっては横須賀線、湘南新宿線乗り入れまで10分以上かかるところもあり、購入時しっかりと確認する必要があると思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高級マンションとは言われるが、専有部の仕様がそこまで高くないところ。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ドゥ・トゥール
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
      
      グランドウイングタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324541/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398073/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      価格と駅距離。
      
      
      (※管理担当より)
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      67票 
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    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    [PR] 神奈川県の物件

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸