| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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490
契約済みさん
綱島街道からの写真です。
三井の三兄弟が完全に隠れてしまいました。
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491
契約済みさん
５３Ｆの柱や梁の組み立てが終わったようです。
コンクリートの流し込みを行っています。
機械室？と思われる柱も建ちはじめました。
もう地上付近からは、建設の様子が見えなくなりました。
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492
匿名さん
>>489 そうなんですね。ありがとうございます。私はB1なので段差の壁ですね。帰ったら確認してみます。
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493
契約済みさん
壁の段差ですが、くぼんでいる部分は、壁にエコカラット等つけるためには、キッチンの食器棚同様ふかしが必要で、それをしておけば、段差なくフラットに仕上がるとのことだったので、注文しました。
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494
匿名さん
>>489 確かに段差がありました。コンセントなどの線を通す為のふかし壁のようですね。
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495
匿名さん
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496
契約済みさん
>>495 建築オプションで6.5万円くらいでした。リフォームだともう少しかかるみたいです。
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497
匿名さん
気になるくらいの段差ですか？
図面上はあまり分からないのですが。
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498
匿名
>>496
リフォームする場合は、埋めるため部屋が狭くなるのでしょうか。もしくは、出っ張っている部分を除けるので広くなるのでしょうか。知識不足で初歩的な質問ですみません。
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499
匿名
>>497
幅180、奥行10mmくらいと思われます。
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500
匿名
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501
匿名さん
10cmは大きいですね。
フィットする物を置くとかですかね。
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502
匿名さん
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503
匿名
>>495
リフォームした場合の費用を概算でもらってみました。15万程度のようです。
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504
匿名さん
>>503 ありがとうございます。今日は多摩川をジョギングしながらシティータワーを眺めてきました。青空に映えて良い感じでしたよ！
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505
契約済みさん [男性 40代]
住友不動産シスコンのショールームに行ってきました。遮熱のためウインドウフィルムの施工を希望していますが、シスコンでは取り扱っていないとのこと。以前のパンフレットでは取り扱っていたのですがね。西側なので必須と考えています。良い商品良い業者がありましたら教えていただけますか？
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506
匿名さん
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507
契約済みさん
私も西ですが、low-e初なので実際に住んでみないと分からないなぁという感じです。
どこかでlow-eは割れる危険があるためにフィルムが貼れないというのを見た気がしますが、貼れる製品もあるのでしょうか？
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508
匿名
無事に上棟しました。
HPブログから
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509
匿名さん
low-eガラスならフィルムを貼る必要がないといわれました。
今日のような天候だとシティータワーの高層階は雲の中です。
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510
契約済みさん
>>505
J設備さんはどうでしょう？
担当の方も親身になってくれるのでオススメです。
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511
マンション住民さん
>510
J設備さんはどうでしょう？
また出た！
Jとは何ですか？なんていう質問を期待してるんだね。
こういう書き込みは武蔵小杉近辺の新築マンションのスレッドに必ず現れる。
エクラスにも、プラウドにも書いてたよね。いつかの時は、指摘したらさっさと自分で消してたよな。
皆さん、要注意ですよ。
私はずっとこの書き込みする人に不信感を持っています。
親切そうに書いてますが、営業目的です。
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512
匿名
>>511
確かに、過去のマンションスレでよく罵られてましたね…
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513
マンション住民さん
さすがに今回は自分で消す訳にもいかず、逃走したようですね。
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514
契約済みさん
今日のシティータワー。
足場が上にスライドして49階が見えました。
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515
入居前さん [ 30代]
Jって何ですか？
何故そんなに叩かれているのでしょうか？
有益な情報なら悪くないと思いますが。
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516
マンション住民さん
親切に教えてあげる一般人を装って、実は自分の会社に誘導するからです。
情報交換の場を営業目的に使っちゃいかんでしょう。
しかも、正体を隠して。
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517
契約済みさん
昨日はグランツリーの屋上からシティータワーを眺めてきました。入居予定や検討中の方？が屋上から写真を撮ってました。
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518
契約済みさん
50階までめくれました。皆さんの部屋は見えますか？
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519
契約済みさん
昨日ローン相談会、行ってきました。大手、信託、ネット・・各銀行一長一短ですね。
長期にわたるし、決して少ない額ではないので、よく勉強して調べて決めようと思いました。
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520
匿名さん
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521
匿名さん
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522
匿名さん
なるほど。歯医者とビニコン、保育所は入ると聞いてましたが。
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523
匿名さん
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524
契約済みさん
J設備さんはどうでしょう？ 私は、おすすめだと思います。
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525
匿名さん
>>524 おすすめでもそうじゃなくてももうそのネタはやめましょう。
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526
匿名さん
昨晩タワーククレーンの支柱を伸ばして最終的な高さになったようです。暗い中灯りをつけて支柱を登ってる人がいました。
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527
匿名さん
1つの階をつくるのにどのくらいの日数かかるのでしょうか？
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528
匿名さん
>>527躯体だけなら10日サイクルぐらいでワンフロアあがってたような気がします。ちゃんと内装まで完成させるのには数ヶ月かかるでしょうね。
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529
匿名さん
52階まで見えるようになりました。これで契約した方全ての部屋が見えるようになりましたね。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
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532
匿名さん
一部を除いて足場がとれました。今日でキレイにとれそうですね。
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533
匿名さん
>>532
UPありがとうございます。
キレイですね。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
1,2階の本体外側の工事もすごいですね。北側が道路近くまで迫ってきたので、
グランツリーからエントランスが目立ちそうです
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536
匿名さん
>>533 532です。近くにおりますのでみたい方角などあれば写真とりますよ。
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537
匿名さん
>>536
南側があれば嬉しいです。
もう離れられてたら結構ですよ。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
近日中に南から写真撮ってきます。
1.2階はまだ覆いがあります。資材の搬入や作業員さんの通りが多い1階は大抵最後に仕上げます。
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540
匿名さん
北側1.2階です
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541
匿名さん
南側も撮りました
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542
匿名さん
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543
匿名さん
東南からのシティタワー
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544
匿名さん
>>537 南からです。工事用のエレベーターがあります。
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545
匿名さん
西側のタワークレーンが下に下がってきました。撤去されるようです。
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546
匿名さん
隣の店のテラスで食事すると中が覗けそうです。
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547
匿名
解体して降ろした方が、早くない？
暑いので進まないようです。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
南西から
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550
契約済みさん
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551
契約済みさん
とれたて今朝のシティタワー
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552
契約済みさん
とれたて
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553
匿名さん
2015.08.12
コンストラクションレポートに平成27年7月の工事写真を掲載いたしました。
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554
匿名さん
契約者専用サイトにログインしようとするとシステムの利用期限が過ぎてると表示されて先に進めません。皆様はどうでしょうか。
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555
匿名さん
>>554
たった今ログインしましたが、問題はなさそうです。
今一度URLおよびパスワードを入力されてみてはいかがでしょうか？
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557
匿名さん
>>556
後悔するくらいなら、手付金放棄してキャンセルしたら？
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558
匿名さん
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559
匿名さん
黒いからクリニック系の白が合わない気がする。（そうなるとクリーニングやファミマもアウトかw)
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560
契約済みさん
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561
契約済みさん
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562
匿名さん
>>561
シートフローリングはコーティング不要との話だから、うちはやらないつもり。
天然石のキッチンカウンターは、汚れが染み込むことがあるらしいので、そっちはコーティングする予定。
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563
契約済みさん
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564
匿名さん
>>563
ショボいコメントやね笑
契約者ぶりたいのね。
お疲れ様
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565
契約済みさん [男性 50代]
多くの人が「高値掴み」承知で買っていると思います。
後悔はしてないよ。
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566
契約済みさん
ビアンコートというコーティング材があります。薄く塗るコツをつかめば自分でできますょ
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567
契約済みさん
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568
契約済みさん
ここが買えて満足。
なんといってもグランツリーの隣が嬉しい。
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569
契約済みさん
三井と検討しましたが住友にしました。
狭いと言われますが、どうも三井の80平米と比較してもこちらの方が広く使えそうです。三井はバルコニーではなくサービスバルコニーで狭くて使いようがないのもマイナスでした
立地は言うまでもないですね。
やらしい話、財力があってよかった。
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570
匿名さん
569それじゃスネ夫のラジコンだよ
世の中
得か損かだけ
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571
契約済み
569さんにしても570さんにしても、
契約者スレにそぐわない内容な気がします。
検討版でやってください。
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572
匿名さん
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573
匿名さん
グランツリーフードコート以外盛り上がってないけど大丈夫かな？
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574
契約済みさん
工事用のエレベータが、半分以上撤去されてきました。
クレンーンは、まだ活躍している様子です。
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575
契約済みさん
ロビーのガラスが入ってました。完成したらかなり豪華です。
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576
契約済みさん
>573
自分もリンガーハットのちゃんぽんばかり食べてます。
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577
契約済みさん
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578
契約済みさん [男性 30代]
いよいよ東側のタワークレーンの解体が始まりました。
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579
匿名さん
>>578
あと半年で入居ですね。
工事は順調に進んでいるようで、何よりです。
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580
契約済みさん
外構工事が始まるのに伴い、MRが10月いっぱい？で取り壊されるみたいですね。
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581
匿名さん
10階あたりまでタワークレーンが降りてきました。クレーンの先端についてる航空障害灯が下がってしまったので建物の最高部にある航空障害灯が点灯してます。
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582
匿名さん
公式サイトの物件概要に
入居（引渡）予定日
平成28年5月下旬(予定)
って書いてありますけど、これってこれから購入する人の場合で、もう買った人は予定どおりなんですよね？
それとも、「入居が延期になります」って連絡来た人いますか？
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583
契約済みさん
>>582
契約者なら、そんなこと担当者に聞けよ。
即答してくれる。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
外から覗いたら2階部分の共用部の照明が点灯してました。完成も近いですね。
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586
匿名さん
ここは旭化成を使ってないと営業から電話来ましたね。
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587
匿名さん
>>586
うちにも来ました。
免震装置の事件以来、久々に営業と話しました（笑）
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588
契約済みさん
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589
匿名さん
新川崎のパークタワー、免震ゴムの偽装、三ツ沢、lala横浜と、竣工までに色々ありましたが、ここは良く通り過ぎてこられましたね…
無事棟上げで正直ホッとしてます。
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