シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

>>400
ソファに座った状態で眺めることはできますか？

>>401
出来ますよ
モデルルーム通りでいけば

記事ありました
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2988/

バルコニーでカフェ気分は、風で厳しいのですかねえ。
折角、透明ガラスなので、ダイレクトウィンドウと両方楽しみたいです。

東側はどんな眺望でしょうか？
リエトと見合いですかね。

３４Ｆを建設中です。
梁の上で、職人が作業をしているのが見えます。
作業用の外付けのエレベータの様な物が見えます。

二子橋から東側面が見えるから東京方面の眺望があると思いますよ。

これを見たら如何でしょうか。

http://www.ct-musashikosugi.com/private.html

ＨＰのはあくまで最上階からの眺望だからさ

中層階からの眺望ってのも御開帳願いたいね
中層階からだと遠景は半分も見えないだろう
南～西側と北東は開けているが、他の方角は！ダメ・ダメ！

>中層階からの眺望ってのも御開帳願いたいね

MRの各テーブルに置いてあるパソコンにはその機能（眺望の階指定）がありましたよ

Google Earthで任意の高度からの眺望がある程度見れますよ。
これは、高度100m(30階くらい?)での東側の眺望をGoogle Earthで見たものです。
リエトイーストが正面に来ますけど、その左右は開けてますね。

もう一つ。
同じく高度100mでの、南東方面の眺望です。
リエトクラッシーが目の前です。

36階位まで作業中でしょうか。

営業から東洋ゴム不使用の案内来ましたね。
ひとまず安心しました。

それでも免震は不確実性が高いですね。中間免震だとその下の耐震構造部分が座屈したらどうなるんだろ。
基礎免震の方が安心な気がする。

>>415
大丈夫じゃない？直接基礎だから、力学上一緒のような気がする。
シロウト意見だけどね。

415も416も気がするって話ですから。
そんな目くじら立てなくても。
まずは無事、計画通りの竣工を祈りましょう。

多摩川から見た武蔵小杉。東側も抜けてますね。眺望は期待出来るのでは。

収納が少ないので頭を悩ませています>_<
創作家具とか設置される方はいますか？
オススメの家具ありましたら教えて下さい。
部屋はB2タイプになります。

38Fを建設中です。

>>425
壁一面に壁面収納棚を置く予定にしてます。
うちはCタイプでリビングにほぼ壁が無いため、
それぞれの居室の片面を全面壁面収納にするつもりです。
メーカーはどこがいいのか、まだ研究中です。

<427
何人で住まわれるのですか？

まだ気が早いと思いますが内装工事の打合せを始めています。

収納関係500万くらい掛けて工事します。
家具を置くと場所とって上に格好悪いです。

我が家は建築オプションで、可能な限り壁を補強しました。吊り棚をオーダーメイドで入れる予定です。

近くの平和公園の桜です。
近所の二ケ領用水沿いには桜がいっぱい咲いています。
来年の今頃は、お散歩コースにしてみてくださいね。

同じく、中原平和公園からのシティタワーです。
ついに４０Ｆの建設に取り掛かりました。
南向き住戸のお宅は、ダイナミックパノラマウインドウから中原平和公園の
桜を楽しむ事が出来そうですね。

昨日のシティタワー

>>434
アップありがとうございます。
残りあと10階と少しですか。
入居までも一年を切りましたし、そろそろ家具探しでもしましょかね。

しかし、契約者サイトのコンストラクションレポートはさっぱり更新されませんね。
現場にはなかなか行けないので、ここに写真を載せてくれてる方に感謝です。

＞435さん

んだんだ。
ところで、シスコンからの連絡まだかいな。
スミフの担当者は、今月連絡があると言っていたんだけど。

先日、シスコンのフェアに行き、担当の方に色々と相談をしました。その中で、キッチンとリビングの壁面収納の相談をしたところ、構造上、上下が分かれたタイプ（モデルルームのキッチン）にはできないと言われました。そのようなことを言われた方いらっしゃいますでしょうか。できれば上下分かれたタイプの壁面収納にしたいと思っています。

>>438
どういう理由でできないと言われたのかわかりませんが、
考えられる理由は、壁に下地補強をしなかったために、
強度の問題で棚を吊ることができないことでしょうか。
それだと、リフォームしないと難しそう。

>>439
キッチン、リビングの壁が躯体のためだそうです。下地補強できるのでしょうか。

聞いたことないですねえ。
何タイプの部屋ですか？

>>440
間取り図を見たら、少なくともBタイプは、食器棚の背後が乾式防火遮音壁になってますね。
確かに、ここに直接棚を吊るのは無理そうです。
下地補強すればできるかもしれませんが、結構高くつきそうです。

>>441
Bタイプになります。

>>442
ありがとうございます。やはり現状だと厳しいんですね。

そういえば、ここって屋上は上がれないんでしたっけ❓
夏に花火とか見られないのかなぁ。

>>445
屋上は無いし花火も見えない。
南なら横浜の花火が小さく見えるらしい。

屋上に上がれないのは残念ですね。
豪華な共用施設は別に無くていいけど、屋上くらいは上がれた方がよかったなあ、と思いました。

こんにちは。 4期販売でBタイプの部屋を購入しました。1期の抽選の時の値段プラス1500万です（だいたい同じ階層で）。。。
花火は多摩川の土手でやるのは見えるのではないでしょうか。
屋上はホバリングスペース、エレベーターの機械室、設備機器、避雷設備なで様々なものがあるのと安全上の管理が難しいので開放はされないでしょうね。

躯体壁面に吊り戸棚などをつける場合は厚さ10cmほどのふかし壁を作る必要があるはずです。

乾式間仕切り壁にはビス止めや穴あけができないので、床と天井の間にぴったりと、ランバコア板を立てれば
吊り戸棚設置できると思う。厚みはいろいろあるけど30㎜程度でいいと思います。床と天井に固定して、
下部収納で押さえてしまえば、倒れてこないでしょう。板が大きさがあるので、
天井高さが2400㎜以上の場合は別の方法があります。
中間の空間には　クロス　エコカラット　タイル等を張り付けて楽しめます。

エコカラット自分で貼るかなぁ…

シスコンにインテリアの相談に行ってきました。エコカラットは躯体の壁（図面でハッチングのある壁）にはできないみたいですね。知らなかった。アクセントになるので結構入れようと思ってので残念です。

2015.04.30の、首都高、扇島付近からのシティタワーです。
他のタワーマンションと同じ位の高さになりました。

４５Ｆを建築中です。

今日のシティタワー

5/3の写真ですが、丸子橋付近からです。

46階を組み上げてました。

>>457
はやー。
早い分、内装はじっくり丁寧に仕上げて頂きたいですね。

下の方は内装も始まってるのかな。

2月頃契約された方にご質問です。
シスコンから案内って来ました？
GW前後に連絡しますって言われてからまだ連絡が来ないので…

やっぱり順番なんですかね？

>>460 私は4月に契約しましたがシスコンからは案内が来てます。

契約の時などにシスコンさんと話はしましたか？

>>460
返信ありがとうございます。
シスコンさんとは打合せ済みで、GW前後にフェアの案内をしますと言われてから連絡もないまま今日に至ります。

ちょっと確認してみますが、インテリアフェアってもう終わってますよね？さっきHP見てみたら5月17〜18日って書いてたので…

>>461
すみませんアンカー間違えましたm(__)m

>>462 昨日、一昨日がインテリアフェアでした。

４８Ｆを建築中です。

>>465
7月には上棟になりそうですね。

契約者の皆さんは、家具やオプションにどのくらいの予算を組んでますか？

４９Ｆを作り始めました。
もしかすると来月中に５３Ｆまで行きそうですね。

５０Ｆを作り始めました。
ペースが速くなった気がします。

南側に設置された作業用エレベータです。
４５Ｆ付近を通過中です。2400kgも積めるんですね。

三井のモデルルームに行ってきました。お金のかかった素敵なモデルルームでした。立地、間取りなど私はシティタワーが良いと思いました。

５２Ｆを作り始めました。
あと１階で躯体が完成しますね。

急に早くなった気がします。
あっという間ですね。

内覧早まらないかしら？

棟内モデルルームを早めるかもしれませんね。

53階組み立て始めた気がする

　一昨日の夕方には５３Ｆの柱を組立始めました。
昨日は雨のせいか、あまり進展がありませんでした。
４８Ｆまで覆いが外れました。
昨日の夕方の画像です。

来月には上棟ですね。
これから内装のプランニングだ！

53F、ペントハウスでいよいよ躯体が完成です。連層足場が取れてタワークレーンがなくなると外観は完成ですね。

契約者サイトのコンストラクションレポートがいつの間にか更新されてますね。
さっぱり更新されてないものだから、ここのところチェックしてませんでした。
内装もかなり出来てきているようです。

住宅ローンの合同手続き会なるものの案内が来てましたね。
参加必須なのかどうかがイマイチつかめませんね。
金融機関を浮気しなければいいのかしら。

>>482
そうそう、カウンター下のところですよね。
私も想定外でした。
モデルルームではそこまでチェックしてませんでした。
いま間取図見たらそれっぽいのが描かれているのにいま気づきました。
さて、どうしたものか…。

>>483
カウンター下もなんですが、特に気になるのは壁側です。一部の建屋の方ですので483さんは段差はないかもしれません。

>>484
いま、写真と間取り図を見比べてみたら、確かに段差がありますね。
少なくともB1とB3のリビングには。
うちはたまたま段差がない部屋タイプだったのでよかったのですが、
この位置に段差ができるのはかなり痛いですね。

>>485
段差なくてよかったですね。見落としてたこちらも悪いのですが、営業さんも一言説明していただきたかったと思ってしまいます。リフォームでなんとかならないものかと...

段差ってどの部分ですか？私が契約した部屋は段差の部屋かもしれません。気づきませんでした。

今日のシティタワー

>>487
リビングの壁です。
縦に段になっています。
隣がベランダになっているとこだけ出っ張る感じになってます。
全部の間取図が手元に無いのですが、調べた範囲ではB1とB3は段差があります。
B2やCは大丈夫のようです。

　綱島街道からの写真です。
三井の三兄弟が完全に隠れてしまいました。

　５３Ｆの柱や梁の組み立てが終わったようです。
コンクリートの流し込みを行っています。
　機械室？と思われる柱も建ちはじめました。
　もう地上付近からは、建設の様子が見えなくなりました。

>>489 そうなんですね。ありがとうございます。私はB1なので段差の壁ですね。帰ったら確認してみます。

壁の段差ですが、くぼんでいる部分は、壁にエコカラット等つけるためには、キッチンの食器棚同様ふかしが必要で、それをしておけば、段差なくフラットに仕上がるとのことだったので、注文しました。

>>489 確かに段差がありました。コンセントなどの線を通す為のふかし壁のようですね。

>>493 それはおいくらぐらいしますか？

>>495 建築オプションで6.5万円くらいでした。リフォームだともう少しかかるみたいです。

気になるくらいの段差ですか？
図面上はあまり分からないのですが。

>>496
リフォームする場合は、埋めるため部屋が狭くなるのでしょうか。もしくは、出っ張っている部分を除けるので広くなるのでしょうか。知識不足で初歩的な質問ですみません。

>>497
幅180、奥行10mmくらいと思われます。

>>498
すみません。cmの間違いです。

10cmは大きいですね。
フィットする物を置くとかですかね。

>>498 狭くなります。

>>495
リフォームした場合の費用を概算でもらってみました。15万程度のようです。

>>503 ありがとうございます。今日は多摩川をジョギングしながらシティータワーを眺めてきました。青空に映えて良い感じでしたよ！

住友不動産シスコンのショールームに行ってきました。遮熱のためウインドウフィルムの施工を希望していますが、シスコンでは取り扱っていないとのこと。以前のパンフレットでは取り扱っていたのですがね。西側なので必須と考えています。良い商品良い業者がありましたら教えていただけますか？

>>505 私も西です。やはり必要ですかね。

私も西ですが、low-e初なので実際に住んでみないと分からないなぁという感じです。
どこかでlow-eは割れる危険があるためにフィルムが貼れないというのを見た気がしますが、貼れる製品もあるのでしょうか？

無事に上棟しました。
HPブログから

low-eガラスならフィルムを貼る必要がないといわれました。

今日のような天候だとシティータワーの高層階は雲の中です。

>>505
J設備さんはどうでしょう？
担当の方も親身になってくれるのでオススメです。

>510
J設備さんはどうでしょう？

また出た！
Jとは何ですか？なんていう質問を期待してるんだね。

こういう書き込みは武蔵小杉近辺の新築マンションのスレッドに必ず現れる。
エクラスにも、プラウドにも書いてたよね。いつかの時は、指摘したらさっさと自分で消してたよな。

皆さん、要注意ですよ。

私はずっとこの書き込みする人に不信感を持っています。
親切そうに書いてますが、営業目的です。

>>511
確かに、過去のマンションスレでよく罵られてましたね…

さすがに今回は自分で消す訳にもいかず、逃走したようですね。

今日のシティータワー。
足場が上にスライドして49階が見えました。

Jって何ですか？
何故そんなに叩かれているのでしょうか？
有益な情報なら悪くないと思いますが。

親切に教えてあげる一般人を装って、実は自分の会社に誘導するからです。

情報交換の場を営業目的に使っちゃいかんでしょう。
しかも、正体を隠して。

昨日はグランツリーの屋上からシティータワーを眺めてきました。入居予定や検討中の方？が屋上から写真を撮ってました。

50階までめくれました。皆さんの部屋は見えますか？

昨日ローン相談会、行ってきました。大手、信託、ネット・・各銀行一長一短ですね。
長期にわたるし、決して少ない額ではないので、よく勉強して調べて決めようと思いました。

https://www.medicalinnovation.co.jp/doctor/search/211.php

こんなのが出てますね。
やっぱり病院がいくつか入る感じでしょうか。

>>520
すばらしい情報ですね。

なるほど。歯医者とビニコン、保育所は入ると聞いてましたが。

51階までお目見えしましたね。

J設備さんはどうでしょう？ 私は、おすすめだと思います。

>>524 おすすめでもそうじゃなくてももうそのネタはやめましょう。

昨晩タワーククレーンの支柱を伸ばして最終的な高さになったようです。暗い中灯りをつけて支柱を登ってる人がいました。

1つの階をつくるのにどのくらいの日数かかるのでしょうか？

>>527躯体だけなら10日サイクルぐらいでワンフロアあがってたような気がします。ちゃんと内装まで完成させるのには数ヶ月かかるでしょうね。

52階まで見えるようになりました。これで契約した方全ての部屋が見えるようになりましたね。

現在５３階の覆いの撤去作業中です

>>530
おお、いよいよですね。

一部を除いて足場がとれました。今日でキレイにとれそうですね。

>>532
UPありがとうございます。
キレイですね。

存在感がありますね。
素晴らしい！

1,2階の本体外側の工事もすごいですね。北側が道路近くまで迫ってきたので、
グランツリーからエントランスが目立ちそうです

>>533 532です。近くにおりますのでみたい方角などあれば写真とりますよ。

>>536
南側があれば嬉しいです。
もう離れられてたら結構ですよ。

1階2階の覆いはもう外れているんでしょうか？

近日中に南から写真撮ってきます。
1.2階はまだ覆いがあります。資材の搬入や作業員さんの通りが多い1階は大抵最後に仕上げます。

北側1.2階です

南側も撮りました

1階と2階はまだこれからなんですね。

東南からのシティタワー

>>537 南からです。工事用のエレベーターがあります。

西側のタワークレーンが下に下がってきました。撤去されるようです。

隣の店のテラスで食事すると中が覗けそうです。

解体して降ろした方が、早くない？
暑いので進まないようです。

>>547 すごく高い位置からの撮影ですね。

南西から

写真ありがとうございます！

とれたて今朝のシティタワー

とれたて

2015.08.12
コンストラクションレポートに平成27年7月の工事写真を掲載いたしました。

契約者専用サイトにログインしようとするとシステムの利用期限が過ぎてると表示されて先に進めません。皆様はどうでしょうか。

>>554
たった今ログインしましたが、問題はなさそうです。
今一度URLおよびパスワードを入力されてみてはいかがでしょうか？

>>556
後悔するくらいなら、手付金放棄してキャンセルしたら？

>>557
釣られないで下さい。笑

黒いからクリニック系の白が合わない気がする。（そうなるとクリーニングやファミマもアウトかw)

貧乏同士仲良くしましょう。

フロアコーティングってみなさまどうされますか？

>>561
シートフローリングはコーティング不要との話だから、うちはやらないつもり。
天然石のキッチンカウンターは、汚れが染み込むことがあるらしいので、そっちはコーティングする予定。

高値掴みになったかな？

>>563
ショボいコメントやね笑
契約者ぶりたいのね。
お疲れ様

多くの人が「高値掴み」承知で買っていると思います。

後悔はしてないよ。

ビアンコートというコーティング材があります。薄く塗るコツをつかめば自分でできますょ

自分も高値掴みになってないか、すごく心配です。

ここが買えて満足。
なんといってもグランツリーの隣が嬉しい。

三井と検討しましたが住友にしました。
狭いと言われますが、どうも三井の80平米と比較してもこちらの方が広く使えそうです。三井はバルコニーではなくサービスバルコニーで狭くて使いようがないのもマイナスでした
立地は言うまでもないですね。
やらしい話、財力があってよかった。

569それじゃスネ夫のラジコンだよ
世の中
得か損かだけ

569さんにしても570さんにしても、
契約者スレにそぐわない内容な気がします。
検討版でやってください。

東急南口高架下の飲食店のニュースリリースが発表されましたね。

http://www.tokyu.co.jp/company/news/list/?id=2315

これを見ると、わずかですが高架が庇になってるように見えます。
東急改札からシティタワーには、てんや前を通って、
これらの店の前を通過するのが一番雨に濡れないルートかな、と
思うのですが、どうでしょう？
グランツリー経由は案外雨に濡れる場所が多く、また遠回りかな、と。
それにグランツリーが開いてない時間帯は使えませんし。

グランツリーフードコート以外盛り上がってないけど大丈夫かな？

工事用のエレベータが、半分以上撤去されてきました。
クレンーンは、まだ活躍している様子です。

ロビーのガラスが入ってました。完成したらかなり豪華です。

>573
自分もリンガーハットのちゃんぽんばかり食べてます。

おれもリンガーハットのちゃんぽん大好き。

いよいよ東側のタワークレーンの解体が始まりました。

>>578
あと半年で入居ですね。
工事は順調に進んでいるようで、何よりです。

外構工事が始まるのに伴い、MRが10月いっぱい？で取り壊されるみたいですね。

10階あたりまでタワークレーンが降りてきました。クレーンの先端についてる航空障害灯が下がってしまったので建物の最高部にある航空障害灯が点灯してます。

公式サイトの物件概要に

入居（引渡）予定日
平成28年5月下旬(予定) 　

って書いてありますけど、これってこれから購入する人の場合で、もう買った人は予定どおりなんですよね？
それとも、「入居が延期になります」って連絡来た人いますか？

>>582
契約者なら、そんなこと担当者に聞けよ。

即答してくれる。

>>582
基本は契約期順です。
ご安心を。

外から覗いたら2階部分の共用部の照明が点灯してました。完成も近いですね。

ここは旭化成を使ってないと営業から電話来ましたね。

>>586
うちにも来ました。
免震装置の事件以来、久々に営業と話しました（笑）

>>587
うちはメールで以上終わり

新川崎のパークタワー、免震ゴムの偽装、三ツ沢、lala横浜と、竣工までに色々ありましたが、ここは良く通り過ぎてこられましたね…

無事棟上げで正直ホッとしてます。

皆さんインテリアの選択はどうされてますか？

契約時にシスコンの担当者を紹介されましたが、建築オプションの選定時から
先方からの連絡は一度もなし。何か必要な時はこちらから連絡して段取りをし
ています。他の方もこんな感じでしょうか？

シスコンの価格は高めですが、それでもシスコンで頼んだ方が良いものって
ありますか？

>>590
590さんと同じようにこちらから連絡を取らないとなにも連絡はありません。
徐々に家具等の見積をシスコンから取っていますが、路面店のフェアやセールのほうが安くそちらで順次購入しています。色々掲示板を見ると照明は安いみたいなので購入するかもしれません。

シスコンの担当者によりますね。我が家は連絡を頂いてちょくちょくメーカーのショールームに足を運んでます。

私の担当も連絡ありません。稼ぎが良いとこを狙ってるかな？

まあ、そう言うことですかね。相手も商売ですから。
最初の面合せの時に、追加オプションの大体のアウトライン（やるやらないは別として、検討したい商材）をコーディネーターに伝えておけば、それなりにカタログを送ってくれたり、シスコンでやってるインテリアフェアの案内が来たりしますよ。

モデルルームは既に移転したようですね。現在のモデルルームから南側にまわったとこです。

我が家はモデルルームの完コピなので、建築OPの時は頻繁に連絡がありましたが今はないです。こちらも完全に任せていますのでいいのですが。

>>596
完コピって、家具もですか？

うちは、分譲価格だけで予算オーバーだったので、オプション類は可能な限り質素にします。
なもんで、シスコンからは相手にされてません。

角部屋フルオプションだと億いきますね。

カーテンと照明とエアコンで、ほぼ100万・・・

でも、この三つは必須でしょ。
感覚が麻痺してきそう。

カーテンはシスコンだとすごく高いですね。。。